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591 Kitnets e Studios com varanda à venda no Rio Grande Do Sul

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R$ 550.000

R$ 550 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida João Wallig, 101

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com renda de locação já estabelecida em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Apartamento Garden de 130 m² privativos, localizado na Avenida João Wallig, no bairro Passo da Areia, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, living para 2 ambientes, pátio privativo com churrasqueira, piso laminado e 2 vagas de garagem. O grande diferencial desta oportunidade é que o imóvel já está locado, com contrato vigente pelo período de 2 anos, permitindo ao investidor adquirir o patrimônio com geração de renda desde o início, sem preocupação com vacância ou busca por novo locatário. O apartamento está inserido em um edifício de excelente padrão construtivo, com elevador e apenas um apartamento por andar, proporcionando maior privacidade e exclusividade. A planta ampla e o pátio privativo também agregam valor ao imóvel e contribuem para sua atratividade no mercado de locação. A localização é estratégica, próxima aos shoppings Iguatemi, Bourbon Country e Wallig, além de supermercados, escolas, academias, hospitais, transporte público e das principais vias de acesso da Zona Norte. Com documentação regularizada e possibilidade de financiamento, este é um investimento interessante para quem busca formação de patrimônio aliada à geração de renda através de um imóvel já locado e com contrato de longo prazo. Venda exclusivamente para investidores.

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10 kitnets e studios disponíveis com varanda à venda

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R$ 9.800.000

R$ 6.900 Condominio

648 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Ana Maltz Knijnik, 101

Três Figueiras, Porto Alegre

Mansão suspensa mobiliada no condomínio Las Piedras. Com projeto de decoração de renomado arquiteto paulista. Viva uma experiência única de elegância e exclusividade nesta impressionante mansão suspensa mobiliada, localizada no prestigiado condomínio Las Piedras, em Porto Alegre. Com três suítes, incluindo uma máster com amplo closet e banheiro senhor e senhora, o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, sofisticação e integração total com a natureza. A área social é um espetáculo à parte: espaço gourmet integrado ao terraço e à piscina com raia aquecida de 25 metros, tudo voltado para a mata nativa — um cenário de privacidade e serenidade. Conta ainda com cinco vagas de garagem e gerador pleno, assegurando praticidade e autonomia em todos os momentos. O condomínio é referência em segurança e infraestrutura, com academia completa, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, portaria 24 horas, guarita blindada, pulmão de acesso e estacionamento para visitantes. Um refúgio de alto padrão em meio à natureza, ideal para quem busca viver com amplitude, elegância e tranquilidade em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre. Neste imóvel você encontra: Brinquedoteca | Vídeo | Condomínio Fechado | Depósito | Elevador | Lareira | Piscina | Sala Fitness | Área de Serviço | Churrasqueira | Espaço Gourmet | Hidromassagem | Sacada | Suíte Master. sobre O las piedras: mansões suspensas. Sem Dúvida o projeto mais exclusivo de Porto Alegre. Mansões suspensas, é o mais luxuoso condomínio da cidade com vista para uma área de preservação, infraestrutura completa de alto luxo distribuído em mais de 5mil m² de terreno e bosque. No valorizado bairro Três Figueiras, próximo à avenida Carlos Gomes e ao Grêmio Náutico União, a poucos metros do Colégios Farroupilha, Anchieta e Monteiro Lobato. Porto Alegre Country Club, Shopping Iguatemi e Bourboun Wallig também estão a poucos minutos de distância. Uma região verdadeiramente estratégica, e por isso a mais valorizada e exclusiva da cidade, com muita segurança e as melhores amenidades da Capital Gaúcha.

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R$ 200.000

R$ 280 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Câmara

Centro Histórico, Porto Alegre

Studio ou kitchenette com 1 quarto à venda. Perfeitamente compacto, ideal para quem busca comprar conforto.

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R$ 200.000

R$ 228 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marechal Floriano Peixoto

Centro Histórico, Porto Alegre

Studio mobiliado com 1 quarto para comprar. Espaço permite animais de estimação e ótima condição de compra.

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R$ 200.000

R$ 451 Condominio

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Andrade Neves

Centro Histórico, Porto Alegre

Studio à venda com 1 quarto, varanda gourmet e academia. Excelente opção para comprar.

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R$ 540.000

R$ 560 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar

Mont Serrat, Porto Alegre

Apartamento Garden com 1 dormitório – 54 m² privativos. Garden elegante com living, cozinha americana equipada e varanda-jardim privativa, perfeita para receber amigos e familiares. Dormitório acolhedor, banheiro social e decoração moderna com porcelanato. Ambiente ensolarado e integrado à área externa. ¨ Condomínio novo, possui piscina com raia, academia, lounge bar, coworking, salão gourmet, lavanderia coletiva, bicicletário e portaria virtual — conforto e praticidade garantidos. ¨ &#x1f4de; Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único! ¨ &#x1f4cd; Localização Premium no Mont’Serrat: • &#x1f6d2; Zaffari Mont’Serrat – 500 m (~6 min a pé)  • &#x1f333; Parcão (Parque Moinhos de Vento) – ~400 m (~5 min a pé)  • &#x1f6cd; Moinhos Shopping & Galeria Belas Artes – <600 m • &#x2615; Padarias, cafés e farmácias – espalhados na Anita Garibaldi e ruas próximas • &#x1f37d; Bares e restaurantes charmosos – ao redor, especialmente na região da Silva Jardim e Anita Garibaldi. ¨ &#x1f5fa; Facilidades a pé (~600 m): • &#x1f3e5; Farmácia – ~300 m. • &#x2615; Cafés e padarias – ~350 m. • &#x1f3cb;‍♀ Academia Bodytech – ~450 m • &#x1f68c; Paradas de ônibus – na Anita Garibaldi (linhas para centro e aeroporto) • &#x1f33f; Parcão – ~400 m (área verde frequente para caminhada, yoga e pets)

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R$ 200.000

R$ 160 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Júlio Aichinger

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Compra de studio mobiliado, pets permitidos. 1 quarto disponível para você. Venda imperdível!

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R$ 1.090.000

R$ 1.050 Condominio

201 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Nicolau Faillace, 348

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Apresentamos um Garden, localizado no 2º andar do nº 348, Torre Única (21 unidades), na Rua Nicolau Faillace, no bairro Jardim Itu, em Porto Alegre/rs. Com um projeto e acabamento de alto padrão, o imóvel oferece três quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sendo 1 lavabo, possibilidade de escritório/home office, sala de estar e jantar integradas, cozinha gourmet com móveis planejados, terraço privativo, churrasqueira e lareira privativas, espera para split e armários embutidos. O condomínio é completo e moderno, com: Salão de festas com churrasqueira, terraço mobiliado e equipado com móveis e eletros, e torneira de chopp embutida na bancada. Rooftop com Vista Panorâmica, Parrilha (Churrasqueira), espaço para banho de sol com chuveiro e fire place (lareira a céu aberto) Bicicletário com oficina para manutenção da bicicleta e bike sharing (bicicletas compartilhadas disponíveis para uso dos moradores) Monitoramento por alarme e cftv, Smart Locker ou armário inteligente para receber encomendas; Espera para tomada de carro elétrico. Elevador, jardim e acessibilidade para pcd. Coleta seletiva de lixo. Pet friendly e com vaga de garagem dupla coberta, este imóvel une sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Praticidade a 5 minutos de casa: 1 - Viva Open Mall. 2 - Parque Germânia. 3 - Iguatemi. 4 - Bourbon Country. 5 - Hospital Conceição. 6 - Bourbon Wallig. 7 - Boulevard Assis Brasil. Agende sua visita e venha se apaixonar!

Destaque

R$ 2.100.000

R$ 1.200 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Túlio de Rose, 260

Jardim Europa, Porto Alegre

Morar em frente ao Parque Germânia e a poucos passos do Shopping Iguatemi já é um privilégio. Ter um amplo pátio privativo em uma das localizações mais desejadas de Porto Alegre torna este apartamento ainda mais especial. Com planta originalmente de 3 dormitórios, o imóvel está configurado atualmente com living estendido, proporcionando uma área social ampla, elegante e muito confortável. As grandes aberturas conectam os ambientes ao terraço privativo, criando uma agradável integração entre os espaços internos e externos. A sacada gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades de convivência, enquanto a cozinha conta com armários planejados e excelente área de circulação. A área de serviço é independente, trazendo mais praticidade para a rotina. Na área íntima, o apartamento dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A planta permite fácil reversão para o terceiro dormitório, atendendo diferentes perfis de moradores e necessidades familiares. O condomínio é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, além de uma manutenção impecável. Tudo isso em um endereço que combina áreas verdes, conveniência e qualidade de vida, com acesso imediato ao Parque Germânia, Shopping Iguatemi, restaurantes, escolas e serviços. Um imóvel para quem busca o conforto de um apartamento com a exclusividade e a sensação de espaço que apenas um garden pode proporcionar. Agende sua visita.

Destaque

R$ 250.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Saldanha Marinho

Centro, Novo Hamburgo

Studio mobiliado com varanda gourmet e 1 quarto disponível para comprar.

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