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185 Kitnets e Studios com mais de 5 quartos à venda no Brasil

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Apartamento · 270m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Kitnet para venda em Jardim Itália de 270.00m² com 8 Quartos e 4 Garagens

R$ 900.000

270 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Rua Manoel Antonio Narcizo, 233

Loteamento Jardim Itália, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-35 - Imóvel anunciado por Vanessa e Souza / Stefany Gonçalves - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. **Sobrado com 4 Casas no Jardim Itália – Itupeva/sp** **A partir de R$ 900. 000, 00** *(sem habite-se) * **R$ 920. 000, 00** *(com habite-se e documentação completa) * **investimento ideal para quem busca alta rentabilidade e segurança! ** **Renda mensal estimada em R$ 6. 000, 00** – Excelente oportunidade para investidores no mercado de locação! **Detalhes das Casas: ** **4 unidades com layout idêntico** **2 dormitórios por casa** – ideal para famílias pequenas. **Cozinha integrada com sala** – ambiente moderno e funcional. **Lavanderia interna** – mais praticidade para o dia a dia. **1 vaga de garagem descoberta por casa** **Infraestrutura inteligente: ** **Água e Luz com medição individual** **Diferenciais desse investimento: ** - Localizado no **Jardim Itália**, bairro em constante valorização. - Alta demanda por moradia na região, garantindo ocupação constante. - **Aceita permuta** por terreno em Itupeva/sp – oportunidade para reinvestir! **Não perca essa chance de investimento sólido e rentável! ** **Fale agora mesmo com a corretora: ** **Vanessa E. Souza** | **creci Ver dados-F** *-* **Imóvel perfeito para investidores que buscam segurança e excelente retorno financeiro! **

Apartamento · 28m² · 28 Quartos · 30 Vagas · Kitnet à venda em Cerquilho (CECAP) - Frente, mobiliadas, com permuta
Apartamento · 568m² · 16 Quartos · Kitnet/Conjugado : / Residencial / Praça Seca
Apartamento de 10 quartos, Riacho Fundo · VENDO/ TROCO PRÉDIO PARA REFORMA GERAL, NEGOCIO DE OCASIÃO, EXCELENTE NEGÓCIO

R$ 350.000

155 m² tot.10 quartos10 ban.2 vagas

QS 10 Cj.3A lote 15

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Vendo/troco prédio para reformar geral, excelente investimento. O prédio possui Térreo, 1 andar, 2 andar e Terraço que pode ser feito cobertura. Área total 155m2 sendo 7, 83 pela frente e 7, 66m nos fundos, 20, 02m lateral direita, 20, 01m lateral esquerda. Informações do prédio: no térreo: Possui espaço para garagem na frente para 2 carros. 2 kits virada para frente da rua. 2 kits virada para parte dos fundos. Total 4 kitnetes para reforma. 1 andar: 1 Apartamento de 2 quartos sendo 1 com varanda, cozinha, sala, banheiro, virado para frente da rua. 2 kits virada para os fundos com sala cozinha conjugada e banheiro completo. 2 andar. 1 kit com sala, cozinha, varanda, banheiro, vista para frente da rua. 1 kit com as mesmas características e na varanda tem tanque de lavar roupa. 2 kits virada para o fundo grandes com sala, cozinha conjugada, banheiro. Terraço: Parte do Terraço esta coberto com telhado de telhas colonial, vista livre do Riacho Fundo. Outra parte descoberto. Na parte dos fundo do prédio tem espaço de lavanderia para todos apartamentos E kits. Obs: A documentacao A ser passada no ato da venda É uma seção de direito pelas proprietarias. Quando A documentacao sair definitiva O novo proprietário regulariza junto ao gdf E orgao competente. Sera passado com conta de luz E agua em dia para que O novo proprietário possa solicitar A ligacao em seu nome nas agências aneel E caesb. Excelente oportunidade para voce reformar E ganhar uma renda maravilhosa para toda vida. Na reforma voce pode optar em fazer em cada andar 2 apartamentos grandes, tendo 6 apartamentos e 1 cobertura exclusiva no Terraço. Ou. 12 kitnetes pequenas e uma cobertura no Terraço. Fica a critério do seu arquiteto e engenheiro e como voce quer fazer. Contatos direto com o corretor. agende sua visita. Fábio Cabral. 061 9 Ver dados

Apartamento · 455m² · 10 Quartos · PRÉDIO COM 10 KITNETS À VENDA | RENDA IMEDIATA | INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | GOIÂNIA

R$ 1.100.000

455 m² tot.10 quartos1 banheiro

RUA C146, S/N, Bloco/Quadra 319, Lote/Unidade

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - prédio com 10 kitnets À venda renda imediata investimento imobiliário goiÂnia R 1. 100. 000 00 Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda recorrente através de locação residencial. O imóvel conta com 10 kitnets distribuídas em um terreno de 455 m oferecendo uma operação simples diversificada e com excelente potencial de valorização patrimonial. Já possui unidades alugadas e gerando receita mensal sendo uma ótima alternativa para quem deseja construir patrimônio aliado a fluxo de caixa recorrente. Destaques do investimento Área total de 455 m 10 unidades de kitnet Estrutura pronta para locação Imóvel gerando renda ativa Excelente procura por locação residencial Operação simples e de fácil gestão renda atual 6 unidades alugadas por R 750 00 mês 2 unidades alugadas por R 850 00 mês Receita mensal atual aproximada R 6. 200 00 potencial de receita Possibilidade de ocupação total das 10 unidades Potencial de aumento gradual dos aluguéis Excelente oportunidade para maximizar a rentabilidade do ativo Receita pulverizada em múltiplos locatários reduzindo riscos de vacância diferenciais Geração de renda imediata Baixo risco operacional Excelente opção para renda passiva Potencial de valorização imobiliária Alta demanda por locação de kitnets Patrimônio consolidado e de fácil administração ideal para Investidores imobiliários Investidores de renda passiva Family offices Ampliação de portfólio patrimonial Quem busca renda mensal recorrente através de imóveis informações Área total 455 m 10 kitnets Receita atual aproximada R 6. 200 mês Valor de venda R 1. 100. 000 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de renda com potencial de crescimento da receita e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características do imóvel Área total 455 m 10 unidades de kitnet Estrutura ideal para locação residencial Imóvel com renda mensal já em funcionamento Renda atual 6 unidades alugadas por R 750 00 mensais 2 unidades alugadas por R 850 00 mensais Excelente potencial de rentabilidade e valorização Diferenciais Investimento com geração de renda imediata Baixo índice de vacância Ótima opção para investidores patrimoniais Possibilidade de aumento de rentabilidade futura Ideal para quem procura Kitnets à venda imóvel para investimento prédio com renda mensal investimento imobiliário em Goiânia imóvel com aluguel ativo renda passiva com imóveis prédio residencial com kitnets. - Informações Atualizadas em Vinte e Dois de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Apartamento · 27m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Kitnet em , Penha/SC de 27m² 8 quartos à venda por R$ 1.300.000,00
Apartamento · 120m² · 17 Quartos · Apartamento à venda - no Jardim Tatiana
Imagem 1 · Kitnet e Studio
e51676521d033058880c4bf66382f01f1c92a130 · Kitnet à venda, 786 m² por R$ 2.500.000,00 - Chácaras Reunidas Ipê - Itu/SP
Apartamento · 123m² · 5 Quartos · Oportunidade Prédio Comercial + Lojas Jacareí Centro SP
Apartamento · 987m² · 35 Quartos · Condominio Residencial com renda no Tatuapé. São Paulo.
Apartamento · 180m² · 10 Quartos · Kitnet em , Guararema/SP de 180m² 10 quartos à venda por R$ 600.000,00
Imagem 1 · Kitnet e Studio
Apartamento · 600m² · 12 Quartos · 12 kitnets + salão comercial à venda na Vila São Paulo
Apartamento · 415m² · 22 Quartos · Pensão no centro da Liberdade - São Paulo

R$ 3.200.000

R$ 1.000 Condominio

415 m² tot.22 quartos9 ban.

Rua São Joaquim

Liberdade, São Paulo

Imóvel com 5 pavimentos, oferecendo uma área total construída de aproximadamente 415 m² e área de projeção de 104, 50 m². A estrutura conta com: 22 quartos (aprox. 5 a 6 m² cada), ideais para uso residencial, hospedagem ou adaptação para escritórios; 9 banheiros, bem distribuídos entre os pavimentos; 1 loja de rua com cerca de 21, 30 m² (6, 25 x 3, 40 m), perfeita para ponto comercial com grande visibilidade; 3 boxes de corredor com 1, 10 m² cada (1, 80 x 0, 60 m), que podem ser utilizados como depósitos ou áreas de apoio. Destaques adicionais: Totais de recebimento de aluguéis 25. 000, 00 mais ou menos. iptu 2019 no valor de R$ 7. 000, 00/ano; Não possui condomínio, trazendo economia ao investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, com grande potencial para hostel, pensão, clínica, escritórios compartilhados ou outras atividades comerciais, em uma região estratégica e de fácil acesso. Código do Anúncio: 5335_5727

Imagem do Imóvel · EDIFÍCIO DRESEL TAUBATÉ À VENDA

R$ 450.000

189 m² tot.8 quartos8 ban.

Endereço não informado

Vila São Carlos, Taubaté

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em 8 kitnets com dormitórios, ideal para quem busca rentabilidade e praticidade. Com uma área total de 189 m² e uma área útil de 186 m², este imóvel é perfeito para quem deseja maximizar o espaço e oferecer acomodações confortáveis. Cada um dos 8 banheiros foi projetado para atender a demanda de forma eficiente, garantindo privacidade e comodidade para os moradores. A disposição dos dormitórios permite uma circulação fluida, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A configuração do imóvel é ideal para locação, seja para estudantes, profissionais ou turistas, aproveitando ao máximo a localização e a estrutura oferecida. Embora não possua garagens, a proximidade de transporte público e a facilidade de acesso a serviços essenciais tornam este kitnet uma escolha prática para quem valoriza a mobilidade. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço que une funcionalidade e potencial de retorno financeiro. Não perca a chance de conhecer este kitnet que promete atender a diversas necessidades em um só lugar.

Apartamento · 161m² · 8 Quartos · EXCELENTE OPORTUNIDADE

R$ 420.000

160 m² tot.8 quartos4 ban.

Endereço não informado

Santo Antônio, Aracaju

Oportunidade imperdível no bairro santo antÔnio! ✨ Se você está buscando um investimento seguro e com excelente potencial de retorno, este imóvel é simplesmente perfeito para você! 🏡 Imóvel com excelente edificação, composto por 02 pavimentos e 04 casas independentes, ideal para quem deseja gerar renda com aluguéis. 🔹 Pavimento Térreo: ✅ Casa A: sala, cozinha, banheiro e 02 quartos. ✅ Casa B: sala, cozinha, banheiro e 02 quartos. 🔹 Pavimento Superior: ✅ Casa C: sala, cozinha, banheiro e 02 quartos. ✅ Casa D: sala, cozinha, banheiro, 02 quartos, sendo 01 suíte. 💰 Grande diferencial: Uma maravilhosa oportunidade de investimento com potencial de renda mensal através de aluguéis! ⚡💧 Mais praticidade e autonomia: ✔ Todas as unidades possuem medidores individuais de água e energia, facilitando a gestão dos aluguéis e o controle de consumo por cada morador. 📍 Localização privilegiada no bairro Santo Antônio, próximo a: ✔ Supermercados. ✔ Escolas. ✔ Padarias. ✔ Pontos de ônibus. 📄 Documentação completa: ✔ Possui escritura. ✔ Imóvel financiável. ✨ Invista com segurança e garanta uma fonte de renda estável! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Imagem 1 · Kitnet e Studio

R$ 1.500.000

388 m² tot.8 quartos8 vagas

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

. Apartamentos - 8 unidades vendidas em conjuntoEstá disponível para aquisição um conjunto exclusivo de 8 apartamentos, cada um com vaga de garagem individual, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores, famílias ou grupos que desejam adquirir unidades em um mesmo empreendimento. O valor global do conjunto é de R$ 1. 500. 000, 00, distribuído proporcionalmente conforme a metragem privativa de cada apartamento somada à área da garagem. A soma das áreas privativas resulta em 196, 08 m², chegando a 377, 19 m² quando incluídas as garagens. Cada unidade foi avaliada de forma proporcional, garantindo total transparência na composição dos valores. Condição de VendaEmbora compradores diferentes possam adquirir unidades distintas, a negociação deve ocorrer em um único ato de compra, com formalização simultânea para todas as unidades. Não é possível realizar vendas em momentos diferentes. Essa condição garante segurança jurídica, organização documental e viabilidade comercial do empreendimento. Tabela de Valores por UnidadeApart. Área Privativa (m²). Garagem (m²). Área Total (m²). Valor Individual (R$) 01. 35, 38. 22, 64. 58, 02. R$ 230. 740, 6002. 22, 17. 22, 64. 44, 81. R$ 178. 204, 4003. 21, 88. 22, 64. 44, 52. R$ 177. 051, 1004. 16, 27. 22, 64. 38, 91. R$ 154. 740, 1005. 22, 92. 22, 64. 45, 56. R$ 181. 187, 1006. 21, 88. 22, 64. 44, 52. R$ 177. 051, 1007. 22, 17. 22, 64. 44, 81. R$ 178. 204, 4008. 33, 41. 22, 64. 56, 05. R$ 222. 905, 90. Diferenciais do EmpreendimentoFlexibilidade de compradores, desde que a compra seja formalizada em um único ato. Transparência total na composição dos valores, calculados proporcionalmente à metragem. Vagas amplas de garagem incluídas em todas as unidades. Excelente oportunidade para investidores, consórcios familiares ou grupos de compra. Valorização garantida pela metragem, distribuição e potencial de uso. 14/07/2026

Imagem 1 · Kitnet e Studio

R$ 700.000

192 m² tot.10 quartos10 ban.

, 404

Centro, Alfenas

Oportunidade de investimento condomínio com 10 kitnets À venda Valor: R$ 700. 000, 00 Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização! Condomínio composto por 10 kitnets, todas atualmente alugadas, proporcionando renda mensal desde o primeiro dia da aquisição. Localização estratégica, próximo a: Mercado Universidade Escola Farmácia Comércio e serviços essenciais Imóvel com alta demanda de locação Excelente opção para geração de renda passiva Região valorizada e com grande fluxo de estudantes e trabalhadores Investimento seguro e com retorno recorrente Se você procura um imóvel que já esteja produzindo renda, esta é uma oportunidade diferenciada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Condomínio com 10 kitnets R$ 700. 000, 00 Investimento ideal para quem deseja rentabilidade e segurança patrimonial.

f3f2ddca023404d51b920491b5a2171b6772d135 · Kitnet com 8 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.000.000,00 - Cidade Nova - Rio Claro/SP
Loft2 · Kitnet à venda, 5 quartos, Estiva - Taubaté/SP
Apartamento · 138m² · 7 Quartos · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PODENDO FACILMENTE SER TRANSFORMADO EM APTO GARDEN

R$ 580.000

R$ 155 Condominio

138 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gabriel Mascarello

Teresópolis, Porto Alegre

Vende imóvel usado pra fins comerciais mas que pode ser facilmente transformado em residencial Garden, são 7 salas com possibilidade de transformar em dormitórios com suíte inclusive ou diversas possibilidades de distribuição dos cômodos. Imóvel bem iluminado, ventilado e que possui um belo pátio. Imóvel bem localizado, de fácil acesso, portaria com entrada individualizada e exclusiva, próxiimo a todas as comodidades do bairro, com fácil acesso e em rua tranquila e fácil de estacionar. Fica ar condicionados e ventiladores em parte dos ambientes. Embora seja no prédio não faz parte do condomínio, sendo independente. Como fins comerciais, pode ser utilizado como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios, petshop, coworking, escola infantil, estética etc. Ampla recepção com balcão e área para sala de espera. Espaço atualmente está dividido em 7 salas, mas com fácil possibilidade de reversão para se adaptar ao seu negócio. As salas são espaçosas e com boa iluminação, sendo a maior parte delas com abertura para o pátio com incidência de sol e diversas possibilidades de uso. Complementam o ambiente, dois banheiros, copa e duas vagas privativas. Imóvel com excelente localização. Ponto comercial estabelecido e com inúmeras possibilidades de exploração comercial. Faça sua proposta. Estuda a possibilidade de imóvel em valor menor como parte do negócio, sujeito à avaliação prévia.

Apartamento · 284m² · 16 Quartos · 5 Vagas · Kitnet para venda em Jardim Morumbi de 284.00m² com 16 Quartos e 5 Garagens

R$ 950.000

284 m² tot.16 quartos16 ban.5 vagas

Rua Victor Lacorte, 895

Jardim Morumbi, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o potencial de investir em um conjunto residencial no coração de Araraquara, onde modernidade e praticidade se encontram. Este imóvel recém-reformado oferece 16 unidades individuais, cada uma com seu próprio espaço e privacidade, tornando-o ideal para locação ou venda. Características do Imóvel. • 16 dormitórios, cada um em uma kitnet, garantindo privacidade e independência. • Cozinhas nos apartamentos proporcionando praticidade e conforto. • Área de convivência comum moderna e bem planejada. • 5 vagas de garagem, trazendo comodidade para os moradores. • Kitnets recém reformadas, oferecendo instalações modernas e atraentes. Diferenciais que Fazem a Diferença. Com um total de 16 unidades, cada uma composta por dormitório, cozinha e banheiro, este imóvel oferece uma oportunidade extraordinária de investimento. A recente reforma assegura que cada espaço ofereça conforto e modernidade, enquanto a disponibilidade de vagas de garagem aumenta significativamente seu valor no mercado. Este empreendimento se destaca pela sua funcionalidade e apelo em um mercado voltado para locações eficientes e práticas. Localização Privilegiada. Localizado no bairro Jardim Morumbi, uma área de Araraquara conhecida por sua tranquilidade e acessibilidade, este imóvel situa-se em um ponto estratégico da cidade. Perto de diversas conveniências como supermercados, escolas e parques, a propriedade também garante fácil acesso a principais vias de transporte, ampliando a atratividade para potenciais locatários ou compradores e promovendo uma constante valorização da região. Ideal Para Você Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio com propriedades que oferecem alta rentabilidade e baixa manutenção. Se você valoriza localizações estratégicas e imóveis que demandam pouca intervenção para começar a gerar retorno, este conjunto de kitnets é uma escolha perfeita. Além disso, é ideal para aqueles que estão à procura de imóveis que possam ser facilmente alugados ou vendidos em uma área em crescimento. Não Perca Esta Oportunidade. Imóveis com múltiplas unidades residenciais prontas para aluguel ou venda são uma raridade no mercado atual de Araraquara. Este conjunto de 16 kitnets representa uma chance ímpar para se investir em um ativo que promete não apenas retorno financeiro, mas também um crescimento contínuo em valor de mercado. Agende sua visita e perceba o potencial de cada espaço deste investimento seguro e lucrativo!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Foto 01 · Casa, Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
Apartamento · 335m² · 12 Quartos · 3 Vagas · Kitnet para venda em Centro de 335.00m² com 12 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.600.000

335 m² tot.12 quartos12 ban.3 vagas

Avenida Prudente de Moraes, 1053

Centro, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra a oportunidade perfeita para investir em um dos bairros mais valorizados de Araraquara! Este conjunto de 12 kitnets é o investimento ideal para quem busca rentabilidade e praticidade em uma localização estratégica. Características do Imóvel. • 12 dormitórios proporcionando diversas possibilidades de locação. • 12 banheiros individuais garantindo privacidade e conforto para cada unidade. • Kitnets funcionais e práticas oferecendo facilidades no dia a dia. • 3 vagas de garagem cobertas assegurando segurança para veículos. • Localização central proporcionando acesso fácil a serviços essenciais. Diferenciais que Fazem a Diferença. Cada kitnet foi projetada para maximizar o uso do espaço, garantindo uma moradia confortável e funcional. A disponibilidade de doze unidades faz deste investimento uma fonte de renda constante e segura, adequada para atender a diferentes demandas de locação. A funcionalidade se soma ao baixo custo de manutenção, traduzindo-se em retornos favoráveis sobre o investimento. Localização Privilegiada. Localizadas no centrão de Araraquara, estas kitnets estão próximas a uma variedade de comércios, restaurantes, escolas e outros serviços essenciais. O bairro é tranquilo, seguro e continuamente valorizado, representando uma excelente opção tanto para arrendamento quanto para valorização de capital. A fácil acessibilidade às principais vias e transporte público optimiza ainda mais este investimento. Ideal Para Você Ideal para investidores que buscam um empreendimento com alto potencial de locação em uma região central. Se você valoriza praticidade, retorno financeiro e estratégia de localização, este conjunto de kitnets representa uma oportunidade imperdível. Empreendedores que desejam diversificar suas fontes de renda encontrarão aqui uma opção competente. Não Perca Esta Oportunidade. Oportunidades de aquisição em regiões centrais, com múltiplas unidades prontas para locação, são raras e muito procuradas. Este é o momento ideal para você expandir seu portfólio imobiliário e garantir um futuro financeiro mais seguro e promissor. Agende sua visita e visualize o potencial deste investimento!. Ref. Ver dados atualizado em 17/03.

Apartamento · 138m² · 7 Quartos · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PODENDO FACILMENTE SER TRANSFORMADO EM APTO GARDEN

R$ 580.000

R$ 155 Condominio

138 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gabriel Mascarello, 102

Teresópolis, Porto Alegre

Vende imóvel usado pra fins comerciais mas que pode ser facilmente transformado em residencial Garden, são 7 salas com possibilidade de transformar em dormitórios com suíte inclusive ou diversas possibilidades de distribuição dos cômodos. Imóvel bem iluminado, ventilado e que possui um belo pátio. Imóvel bem localizado, de fácil acesso, portaria com entrada individualizada e exclusiva, próxiimo a todas as comodidades do bairro, com fácil acesso e em rua tranquila e fácil de estacionar. Fica ar condicionados e ventiladores em parte dos ambientes. Embora seja no prédio não faz parte do condomínio, sendo independente. Como fins comerciais, pode ser utilizado como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios, petshop, coworking, escola infantil, estética etc. Ampla recepção com balcão e área para sala de espera. Espaço atualmente está dividido em 7 salas, mas com fácil possibilidade de reversão para se adaptar ao seu negócio. As salas são espaçosas e com boa iluminação, sendo a maior parte delas com abertura para o pátio com incidência de sol e diversas possibilidades de uso. Complementam o ambiente, dois banheiros, copa e duas vagas privativas. Imóvel com excelente localização. Ponto comercial estabelecido e com inúmeras possibilidades de exploração comercial. Faça sua proposta. Estuda a possibilidade de imóvel em valor menor como parte do negócio, sujeito à avaliação prévia.

Apartamento · 138m² · 7 Quartos · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PODENDO FACILMENTE SER TRANSFORMADO EM APTO GARDEN

R$ 580.000

R$ 155 Condominio

138 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gabriel Mascarello, 102

Teresópolis, Porto Alegre

Vende imóvel usado pra fins comerciais mas que pode ser facilmente transformado em residencial Garden, são 7 salas com possibilidade de transformar em dormitórios com suíte inclusive ou diversas possibilidades de distribuição dos cômodos. Imóvel bem iluminado, ventilado e que possui um belo pátio. Imóvel bem localizado, de fácil acesso, portaria com entrada individualizada e exclusiva, próxiimo a todas as comodidades do bairro, com fácil acesso e em rua tranquila e fácil de estacionar. Fica ar condicionados e ventiladores em parte dos ambientes. Embora seja no prédio não faz parte do condomínio, sendo independente. Como fins comerciais, pode ser utilizado como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios, petshop, coworking, escola infantil, estética etc. Ampla recepção com balcão e área para sala de espera. Espaço atualmente está dividido em 7 salas, mas com fácil possibilidade de reversão para se adaptar ao seu negócio. As salas são espaçosas e com boa iluminação, sendo a maior parte delas com abertura para o pátio com incidência de sol e diversas possibilidades de uso. Complementam o ambiente, dois banheiros, copa e duas vagas privativas. Imóvel com excelente localização. Ponto comercial estabelecido e com inúmeras possibilidades de exploração comercial. Faça sua proposta. Estuda a possibilidade de imóvel em valor menor como parte do negócio, sujeito à avaliação prévia.

Apartamento · 148m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Kitnet com 10 dormitórios à venda, 148 m² - Butantã - São Paulo/SP

R$ 960.100

107 m² tot.10 quartos10 ban.1 vaga

Rua Amorim Castro, 10072

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em imóvel de zoneamento misto, ideal para geração de renda por meio de locação de kitnets. Localizado na Vila São Luís, no Butantã, ao lado da usp (Portão 3), o imóvel está em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste de São Paulo, com alta demanda de locação. O imóvel possui aproximadamente 200 m² de área total e foi adaptado para 10 kitnets, oferecendo uma estrutura funcional para locação estudantil, residencial ou compartilhada. Entre os destaques estão 10 unidades, imóvel totalmente mobiliado, varanda ampla e arejada, 1 vaga de estacionamento e excelente aproveitamento de espaço. A região apresenta forte potencial de rentabilidade, com kitnets alugadas entre R$ 850 e R$ 1. 200 mensais, gerando uma renda mensal estimada de aproximadamente R$ 9. 700. As despesas médias incluem iptu de R$ 240/mês, água em torno de R$ 300/mês e energia das áreas comuns de cerca de R$ 40/mês. A localização é estratégica, próxima à usp, transporte público, mercados, farmácias, restaurantes e principais vias de acesso da Zona Oeste. Trata-se de uma opção ideal para investidores que buscam renda passiva mensal, locação estudantil, moradia compartilhada e valorização patrimonial. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Foto 01 · PREDIO para Venda
Foto 01 · Oportunidade única: Casa com 6 quartos e 1 suíte no Centro de Santa Cruz da Conceição-SP, a 100m da

R$ 650.000

402 m² tot.6 quartos

Avenida Vereador Juvenal Leme Mourão

Centro, Santa Cruz da Conceição

Oportunidade em santa cruz da conceição/sp. Imóvel de esquina, Rua Antonio Ganeo com Vereador Juvenal Leme Mourão. att - 402m² atc - 168m² São 4 casas e um pequeno salão comercial no mesmo terreno (ótimo para investimento). Fica somente a 100m da prainha de Santa Cruz, com localização excepcional. ? Casa 1, nº 1071.? 2 vagas garagem separado;? 1 quarto;? Sala;? Banheiro;? Cozinha;? Área serviço. ? Casa 2, nº 185.? Sala;? Cozinha;? Área serviço;? Banheiro social;? 3 dormitórios - 1 suíte;? Garagem 1 vaga. ? Casa 3, nº 191 (superior) ? Sala;? Cozinha;? Área serviço;? Banheiro;? Quarto;? Salao comercial. ? Casa 191, nº 191 (térreo) ? Quarto;? Banheiro;? Cozinha;? Área serviço. Mais informações: gustavo tischer. (19) Ver dados. crecisp - Ver dados-F. cnai - Ver dados - 28/07/2025

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