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185 Kitnets e Studios com mais de 5 quartos à venda no Brasil

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Apartamento · 711m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Maravilhoso apartamento garden lançamento Ed. Bueno Brandão | 711m²

R$ 40.000.000

711 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Maravilhoso apartamento garden lançamento Ed. Bueno Brandão | 711m² Destaques Arquitetônicos. • Projeto contemporâneo com caixilhos de piso a teto, proporcionando ambientes amplos, integrados e iluminados naturalmente. • Forro nivelado entre sala e terraço, garantindo continuidade visual e elegância. • Pé direito livre de 2, 90m (piso a piso de 3, 60m), conferindo amplitude às unidades. • Fachada ventilada, que favorece o conforto térmico e reduz a necessidade de manutenção. • Calçada com boulevard arborizado e paisagismo de vegetação nativa. Segurança de Última Geração. • Sistema completo com sala de segurança, câmeras, reconhecimento facial e biometria nos acessos, com possibilidade de expansão. • Elevadores com biometria e reconhecimento facial. • Acesso exclusivo para prestadores de serviço. • Gerador 100%, atendendo todas as unidades, inclusive ar-condicionado. Infraestrutura Inovadora. • Porte-cochère para embarque e desembarque com conforto. • Rampas de veículos com inclinação especial. • Estacionamento sofisticado: hall de espera, sonorização, aromatização, pintura epóxi, comunicação visual diferenciada, forro e iluminação especial. • Halls e escadas de emergência humanizados em todos os pavimentos. Lazer e Bem-Estar. • Academia equipada com Technogym, referência internacional. • Espaço Bem-Estar com sala de massagem e salão de cabeleireiro. • Saunas seca e úmida customizadas. • Piscinas com tratamento por ozônio. • Áreas comuns com som ambiente e aromatização: academia, salão de festas, praça de jogos e playground. • Wi-Fi em todas as áreas comuns. • Espaço Delivery para encomendas e espaço dedicado a bicicletas. Tecnologia e Conforto nas Unidades. • Estrutura flexível para personalização total das plantas. • Elevador Delivery para entrega de pequenos volumes diretamente nas unidades. • 2 pontos de carga para carro elétrico por apartamento. • Fechadura eletrônica na porta social e de serviço. • Difusores lineares do ar-condicionado entregues nas suítes e áreas sociais. • Infraestrutura entregue para automação, aspiração central, aquecimento de piso nos banheiros, toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos. • Persianas blackout motorizadas, embutidas no forro dos dormitórios. • Painel de monitoramento de consumo de energia e água. • Controle automatizado de iluminação e ar-condicionado. Sustentabilidade e Eficiência. • Placas de aquecimento solar entregues. • Irrigação automatizada das floreiras da fachada e jardins. • Equipamentos para reuso da água de chuva para irrigação. • Bacias sanitárias com duplo acionamento e restritores de vazão. • Iluminação externa com sensores fotoelétricos, lâmpadas led e sensores de presença. • Dimensionamento correto para resíduos volumosos, compactadores de lixo entregues. • Equipamentos para monitoramento da temperatura e umidade das residências. • Conforto térmico e acústico atendendo padrão superior da norma de desempenho. Código do imóvel: ib1497

Imagem 1 · Kitnet e Studio

R$ 700.000

192 m² tot.10 quartos10 ban.

, 404

Centro, Alfenas

Oportunidade de investimento condomínio com 10 kitnets À venda Valor: R$ 700. 000, 00 Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização! Condomínio composto por 10 kitnets, todas atualmente alugadas, proporcionando renda mensal desde o primeiro dia da aquisição. Localização estratégica, próximo a: Mercado Universidade Escola Farmácia Comércio e serviços essenciais Imóvel com alta demanda de locação Excelente opção para geração de renda passiva Região valorizada e com grande fluxo de estudantes e trabalhadores Investimento seguro e com retorno recorrente Se você procura um imóvel que já esteja produzindo renda, esta é uma oportunidade diferenciada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Condomínio com 10 kitnets R$ 700. 000, 00 Investimento ideal para quem deseja rentabilidade e segurança patrimonial.

Apartamento · 250m² · 8 Quartos · 1 Vaga · Kitnets a Venda no Jardim Bonfiglioli
Apartamento · 27m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Kitnet em , Penha/SC de 27m² 8 quartos à venda por R$ 1.300.000,00
Apartamento de 10 quartos, Riacho Fundo · VENDO/ TROCO PRÉDIO PARA REFORMA GERAL, NEGOCIO DE OCASIÃO, EXCELENTE NEGÓCIO

R$ 350.000

155 m² tot.10 quartos10 ban.2 vagas

QS 10 Cj.3A lote 15

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Vendo/troco prédio para reformar geral, excelente investimento. O prédio possui Térreo, 1 andar, 2 andar e Terraço que pode ser feito cobertura. Área total 155m2 sendo 7, 83 pela frente e 7, 66m nos fundos, 20, 02m lateral direita, 20, 01m lateral esquerda. Informações do prédio: no térreo: Possui espaço para garagem na frente para 2 carros. 2 kits virada para frente da rua. 2 kits virada para parte dos fundos. Total 4 kitnetes para reforma. 1 andar: 1 Apartamento de 2 quartos sendo 1 com varanda, cozinha, sala, banheiro, virado para frente da rua. 2 kits virada para os fundos com sala cozinha conjugada e banheiro completo. 2 andar. 1 kit com sala, cozinha, varanda, banheiro, vista para frente da rua. 1 kit com as mesmas características e na varanda tem tanque de lavar roupa. 2 kits virada para o fundo grandes com sala, cozinha conjugada, banheiro. Terraço: Parte do Terraço esta coberto com telhado de telhas colonial, vista livre do Riacho Fundo. Outra parte descoberto. Na parte dos fundo do prédio tem espaço de lavanderia para todos apartamentos E kits. Obs: A documentacao A ser passada no ato da venda É uma seção de direito pelas proprietarias. Quando A documentacao sair definitiva O novo proprietário regulariza junto ao gdf E orgao competente. Sera passado com conta de luz E agua em dia para que O novo proprietário possa solicitar A ligacao em seu nome nas agências aneel E caesb. Excelente oportunidade para voce reformar E ganhar uma renda maravilhosa para toda vida. Na reforma voce pode optar em fazer em cada andar 2 apartamentos grandes, tendo 6 apartamentos e 1 cobertura exclusiva no Terraço. Ou. 12 kitnetes pequenas e uma cobertura no Terraço. Fica a critério do seu arquiteto e engenheiro e como voce quer fazer. Contatos direto com o corretor. agende sua visita. Fábio Cabral. 061 9 Ver dados

Apartamento · 280m² · 12 Quartos · 2 Vagas · Kitnet para venda em Loteamento Municipal São Carlos Iv de 280.00m² com 12 Quartos e 2 Garagens

R$ 450.000

280 m² tot.12 quartos12 ban.2 vagas

Rua José Miguel Deriggi, 540

Loteamento Municipal São Carlos 4, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o prazer de viver em um apartamento kitchnet que alia espaço, praticidade e localização estratégica em São Carlos, sp. Este imóvel foi pensado para atender a todos que buscam um investimento promissor ou residência ampla para grande família. Características do Imóvel. • 12 dormitórios permitindo flexibilidade e privacidade para todos os moradores. • Áreas sociais amplas proporcionando conforto para convívio familiar. • Área comum simples garantindo facilidade de manutenção. • 2 vagas de garagem assegurando segurança para seus veículos. • Localização privilegiada oferecendo conveniência e acessibilidade. Diferenciais que Fazem a Diferença. Com 280m² de área útil, este apartamento kitchnet maximiza cada metro quadrado, proporcionando diversas possibilidades de configuração dos espaços. A vastidão de dormitórios garante que cada um tenha seu próprio canto, ideal para famílias numerosas ou para investidores em busca de rentabilidade. Adicionalmente, a presença de duas vagas de garagem traz privacidade e segurança, uma rareza em imóveis deste tipo. Localização Privilegiada. Situado no bairro Loteamento Municipal São Carlos iv, este apartamento kitchnet oferece um refúgio tranquilo, embora esteja proximamente conectado com o essencial. A região é cercada por escolas, supermercados e serviços, simplificando seu dia a dia enquanto mantém a comodidade de acesso a transporte público e principais vias da cidade. A valorização contínua da área é uma vantagem adicional para investidores. Ideal Para Você Ideal para investidores que procuram um imóvel com alto potencial de locação ou famílias grandes que desejam espaço e privacidade. Este apartamento é uma base sólida para quem valoriza ter uma infraestrutura completa ao redor sem abrir mão da tranquilidade. Não Perca Esta Oportunidade. Imóveis com esta combinação de tamanho e número de dormitórios são uma raridade no mercado atual de São Carlos. Se você está em busca de uma propriedade que ofereça tanto espaço quanto possibilidades de personalização, esta é sua chance de fazer uma escolha inteligente e segura. Agende sua visita e descubra as inúmeras vantagens de escolher este apartamento kitchnet!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Imagem 1 · Kitnet e Studio
Apartamento · 367m² · 12 Quartos · 4 Vagas · Kitnet para venda em Jardim Do Carmo de 367.00m² com 12 Quartos e 4 Garagens

R$ 1.500.000

367 m² tot.12 quartos12 ban.4 vagas

Rua Comendador Pedro Morganti, 2113

Jardim do Carmo, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o prazer de viver ou investir em um conjunto de kitnets amplas, localizado no coração de Araraquara. Este espaço único foi projetado especialmente para quem busca praticidade e retorno de investimento por meio de locações ou revenda. Características do Imóvel. • 12 apartamentos garantindo um retorno de investimento constante. • Cada unidade com sala/cozinha integradas, maximizando o uso do espaço. • Não aplica para esse imóvel. • 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. • Localização estratégica oferecendo alta procura e valorização. Diferenciais que Fazem a Diferença. Cada apartamento kitnet foi cuidadosamente desenhado para otimizar o espaço, garantindo uma vida prática e confortável. A integração da sala com a cozinha cria um ambiente amplo e acolhedor. A existência de múltiplas unidades assegura um potencial de aluguel elevado, perfeito para investidores que buscam um retorno seguro e sustentável. Localização Privilegiada. O Jardim do Carmo, localização do imóvel, é um bairro privilegiado em Araraquara. Próximo à Unesp, escolas, supermercados e farmácias, esta área promete fácil acesso a tudo que é essencial. Além disso, a região é conhecida por sua constante valorização, o que assegura um bom retorno sobre o investimento. Ideal Para Você Ideal para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de aluguel e valorização. A estrutura prática e a localização estratégica do imóvel atraem estudantes e jovens profissionais, garantindo uma alta taxa de ocupação. Os múltiplos apartamentos também permitem diversificação de locação, minimizando riscos. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades com múltiplas unidades residenciais como esta são raras em Araraquara, especialmente dentro de bairros tão valorizados quanto o Jardim do Carmo. Esta é sua chance de capturar uma excelente oportunidade de investimento num setor imobiliário que está sempre em crescimento. Agende sua visita e visualize a potencialidade deste investimento!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Apartamento · 600m² · 12 Quartos · 12 kitnets + salão comercial à venda na Vila São Paulo
Foto 02 · Imóvel de Luxo: Casa à venda em Cuiabá-MT, Morada da Serra, 6 quartos, 6 suítes, 6 salas, 6 banheiro

R$ 370.000

275 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Morada da Serra, Cuiabá

Se você está em busca de uma casa espaçosa e luxuosa, acabou de encontrar o imóvel dos seus sonhos! Esta magnífica casa conta com 6 quartos, cada um com sua própria suíte, proporcionando total conforto e privacidade para toda a família. Além disso, a casa possui 6 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber convidados e passar momentos inesquecíveis. São 6 banheiros finamente decorados, garantindo praticidade e elegância no dia a dia. E para completar, 6 vagas de garagem para sua comodidade. Com uma área de 190, 00 m2, esta casa se destaca pelo seu design moderno e acabamentos de alta qualidade. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e exclusivo. Agende agora mesmo uma visita e se encante com todos os detalhes e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer. Estamos aguardando por você! - 21/07/2026

Apartamento · 250m² · 10 Quartos · 4 Vagas · Vendo 5 Kitnets - Jardim Colorado - Todas alugadas
Apartamento · 987m² · 35 Quartos · Condominio Residencial com renda no Tatuapé. São Paulo.
Pousada Recanto dos Pássaros · Pousada Recanto dos Pássaros
Apartamento · 138m² · 7 Quartos · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PODENDO FACILMENTE SER TRANSFORMADO EM APTO GARDEN

R$ 580.000

R$ 155 Condominio

138 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gabriel Mascarello

Teresópolis, Porto Alegre

Vende imóvel usado pra fins comerciais mas que pode ser facilmente transformado em residencial Garden, são 7 salas com possibilidade de transformar em dormitórios com suíte inclusive ou diversas possibilidades de distribuição dos cômodos. Imóvel bem iluminado, ventilado e que possui um belo pátio. Imóvel bem localizado, de fácil acesso, portaria com entrada individualizada e exclusiva, próxiimo a todas as comodidades do bairro, com fácil acesso e em rua tranquila e fácil de estacionar. Fica ar condicionados e ventiladores em parte dos ambientes. Embora seja no prédio não faz parte do condomínio, sendo independente. Como fins comerciais, pode ser utilizado como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios, petshop, coworking, escola infantil, estética etc. Ampla recepção com balcão e área para sala de espera. Espaço atualmente está dividido em 7 salas, mas com fácil possibilidade de reversão para se adaptar ao seu negócio. As salas são espaçosas e com boa iluminação, sendo a maior parte delas com abertura para o pátio com incidência de sol e diversas possibilidades de uso. Complementam o ambiente, dois banheiros, copa e duas vagas privativas. Imóvel com excelente localização. Ponto comercial estabelecido e com inúmeras possibilidades de exploração comercial. Faça sua proposta. Estuda a possibilidade de imóvel em valor menor como parte do negócio, sujeito à avaliação prévia.

Imagem 1 · Kitnet e Studio
Foto 01 · Imperdível: Casa à venda em São Paulo-SP, Vila Gomes! 20 quartos, 6 salas, 6 banheiros, 230m² de áre
Apartamento · 250m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Kitnet em Alpes, Londrina/PR de 250m² 8 quartos à venda por R$ 890.000,00

R$ 890.000

370 m² tot.8 quartos2 ban.4 vagas

Rua Eládio Yanes Peres 1

Alpes, Londrina

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no bairro Alpes, Zona Norte de Londrina: construção com kitnets mobiliadas disponíveis para venda em meio terreno, ideal para quem busca renda garantida e segurança ao investir. O imóvel conta com 8 kitnets totalmente mobiliadas, cada uma equipada com: Banheiro com blindex. Cama. Geladeira. tv. Micro-ondas. Guarda-roupas. Balcão na pia. Além disso, o espaço oferece tanque e varal compartilhados, garantindo praticidade aos moradores, e 2 vagas de garagem para uso do conjunto. Uma opção completa e pensada para atender perfeitamente quem deseja investir em locações rápidas, estudantes ou trabalhadores da região. A localização é outro grande diferencial: próximo ao Estádio do Café, a construção está cercada por restaurantes, padarias, conveniências, academias, postos de combustível e uma grande variedade de comércios e serviços, facilitando o dia a dia e tornando a área muito procurada para moradia. Vale destacar que o terreno completo possui 8 kitnets mobiliadas adicionais do outro lado, e caso haja interesse na compra total do imóvel, um novo valor poderá ser analisado e negociado. Uma oportunidade única de investir em um imóvel pronto para gerar renda, em uma região em expansão e com excelente procura!

f3f2ddca023404d51b920491b5a2171b6772d135 · Kitnet com 8 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.000.000,00 - Cidade Nova - Rio Claro/SP
Imagem 1 · Kitnet e Studio

R$ 1.500.000

388 m² tot.8 quartos8 vagas

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

. Apartamentos - 8 unidades vendidas em conjuntoEstá disponível para aquisição um conjunto exclusivo de 8 apartamentos, cada um com vaga de garagem individual, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores, famílias ou grupos que desejam adquirir unidades em um mesmo empreendimento. O valor global do conjunto é de R$ 1. 500. 000, 00, distribuído proporcionalmente conforme a metragem privativa de cada apartamento somada à área da garagem. A soma das áreas privativas resulta em 196, 08 m², chegando a 377, 19 m² quando incluídas as garagens. Cada unidade foi avaliada de forma proporcional, garantindo total transparência na composição dos valores. Condição de VendaEmbora compradores diferentes possam adquirir unidades distintas, a negociação deve ocorrer em um único ato de compra, com formalização simultânea para todas as unidades. Não é possível realizar vendas em momentos diferentes. Essa condição garante segurança jurídica, organização documental e viabilidade comercial do empreendimento. Tabela de Valores por UnidadeApart. Área Privativa (m²). Garagem (m²). Área Total (m²). Valor Individual (R$) 01. 35, 38. 22, 64. 58, 02. R$ 230. 740, 6002. 22, 17. 22, 64. 44, 81. R$ 178. 204, 4003. 21, 88. 22, 64. 44, 52. R$ 177. 051, 1004. 16, 27. 22, 64. 38, 91. R$ 154. 740, 1005. 22, 92. 22, 64. 45, 56. R$ 181. 187, 1006. 21, 88. 22, 64. 44, 52. R$ 177. 051, 1007. 22, 17. 22, 64. 44, 81. R$ 178. 204, 4008. 33, 41. 22, 64. 56, 05. R$ 222. 905, 90. Diferenciais do EmpreendimentoFlexibilidade de compradores, desde que a compra seja formalizada em um único ato. Transparência total na composição dos valores, calculados proporcionalmente à metragem. Vagas amplas de garagem incluídas em todas as unidades. Excelente oportunidade para investidores, consórcios familiares ou grupos de compra. Valorização garantida pela metragem, distribuição e potencial de uso. 14/07/2026

Apartamento · 161m² · 8 Quartos · EXCELENTE OPORTUNIDADE

R$ 420.000

160 m² tot.8 quartos4 ban.

Endereço não informado

Santo Antônio, Aracaju

Oportunidade imperdível no bairro santo antÔnio! ✨ Se você está buscando um investimento seguro e com excelente potencial de retorno, este imóvel é simplesmente perfeito para você! 🏡 Imóvel com excelente edificação, composto por 02 pavimentos e 04 casas independentes, ideal para quem deseja gerar renda com aluguéis. 🔹 Pavimento Térreo: ✅ Casa A: sala, cozinha, banheiro e 02 quartos. ✅ Casa B: sala, cozinha, banheiro e 02 quartos. 🔹 Pavimento Superior: ✅ Casa C: sala, cozinha, banheiro e 02 quartos. ✅ Casa D: sala, cozinha, banheiro, 02 quartos, sendo 01 suíte. 💰 Grande diferencial: Uma maravilhosa oportunidade de investimento com potencial de renda mensal através de aluguéis! ⚡💧 Mais praticidade e autonomia: ✔ Todas as unidades possuem medidores individuais de água e energia, facilitando a gestão dos aluguéis e o controle de consumo por cada morador. 📍 Localização privilegiada no bairro Santo Antônio, próximo a: ✔ Supermercados. ✔ Escolas. ✔ Padarias. ✔ Pontos de ônibus. 📄 Documentação completa: ✔ Possui escritura. ✔ Imóvel financiável. ✨ Invista com segurança e garanta uma fonte de renda estável! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Apartamento · 331m² · 7 Quartos · Kitnet em Vila Leonor, São Paulo/SP de 331m² 7 quartos à venda por R$ 980.000,00

R$ 980.000

531 m² tot.7 quartos2 ban.

Rua Paranhos Pederneira 440

Vila Leonor, São Paulo

Descrição venda. São 7 kitnets cada uma com 20 metros quadrados de área, tendo quatro, cozinha e banheiro, tudo individual água e Luz. O aluguel está em torno dos 800 cada. Estão as 7 alugadas. Terreno mede 331, 25/ 6. 25 de frente. Possui mais um terreno de huns 200 metros para expandir novas kitnets. Fica localizado na rua Paranhos Pederneiras 440. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

Apartamento · 250m² · 10 Quartos · 4 Vagas · Vendo 5 Kitnets - Jardim Colorado - Todas alugadas
c7addffda360a1a2d908424336a40236ba010bb2 · Kitnet com 11 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.800.000,00 - Cidade Universitária - Campinas/SP
Apartamento · 123m² · 5 Quartos · Oportunidade Prédio Comercial + Lojas Jacareí Centro SP
Apartamento · 335m² · 12 Quartos · 3 Vagas · Kitnet para venda em Centro de 335.00m² com 12 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.600.000

335 m² tot.12 quartos12 ban.3 vagas

Avenida Prudente de Moraes, 1053

Centro, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra a oportunidade perfeita para investir em um dos bairros mais valorizados de Araraquara! Este conjunto de 12 kitnets é o investimento ideal para quem busca rentabilidade e praticidade em uma localização estratégica. Características do Imóvel. • 12 dormitórios proporcionando diversas possibilidades de locação. • 12 banheiros individuais garantindo privacidade e conforto para cada unidade. • Kitnets funcionais e práticas oferecendo facilidades no dia a dia. • 3 vagas de garagem cobertas assegurando segurança para veículos. • Localização central proporcionando acesso fácil a serviços essenciais. Diferenciais que Fazem a Diferença. Cada kitnet foi projetada para maximizar o uso do espaço, garantindo uma moradia confortável e funcional. A disponibilidade de doze unidades faz deste investimento uma fonte de renda constante e segura, adequada para atender a diferentes demandas de locação. A funcionalidade se soma ao baixo custo de manutenção, traduzindo-se em retornos favoráveis sobre o investimento. Localização Privilegiada. Localizadas no centrão de Araraquara, estas kitnets estão próximas a uma variedade de comércios, restaurantes, escolas e outros serviços essenciais. O bairro é tranquilo, seguro e continuamente valorizado, representando uma excelente opção tanto para arrendamento quanto para valorização de capital. A fácil acessibilidade às principais vias e transporte público optimiza ainda mais este investimento. Ideal Para Você Ideal para investidores que buscam um empreendimento com alto potencial de locação em uma região central. Se você valoriza praticidade, retorno financeiro e estratégia de localização, este conjunto de kitnets representa uma oportunidade imperdível. Empreendedores que desejam diversificar suas fontes de renda encontrarão aqui uma opção competente. Não Perca Esta Oportunidade. Oportunidades de aquisição em regiões centrais, com múltiplas unidades prontas para locação, são raras e muito procuradas. Este é o momento ideal para você expandir seu portfólio imobiliário e garantir um futuro financeiro mais seguro e promissor. Agende sua visita e visualize o potencial deste investimento!. Ref. Ver dados atualizado em 17/03.

Apartamento · 138m² · 7 Quartos · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PODENDO FACILMENTE SER TRANSFORMADO EM APTO GARDEN

R$ 580.000

R$ 155 Condominio

138 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gabriel Mascarello, 102

Teresópolis, Porto Alegre

Vende imóvel usado pra fins comerciais mas que pode ser facilmente transformado em residencial Garden, são 7 salas com possibilidade de transformar em dormitórios com suíte inclusive ou diversas possibilidades de distribuição dos cômodos. Imóvel bem iluminado, ventilado e que possui um belo pátio. Imóvel bem localizado, de fácil acesso, portaria com entrada individualizada e exclusiva, próxiimo a todas as comodidades do bairro, com fácil acesso e em rua tranquila e fácil de estacionar. Fica ar condicionados e ventiladores em parte dos ambientes. Embora seja no prédio não faz parte do condomínio, sendo independente. Como fins comerciais, pode ser utilizado como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios, petshop, coworking, escola infantil, estética etc. Ampla recepção com balcão e área para sala de espera. Espaço atualmente está dividido em 7 salas, mas com fácil possibilidade de reversão para se adaptar ao seu negócio. As salas são espaçosas e com boa iluminação, sendo a maior parte delas com abertura para o pátio com incidência de sol e diversas possibilidades de uso. Complementam o ambiente, dois banheiros, copa e duas vagas privativas. Imóvel com excelente localização. Ponto comercial estabelecido e com inúmeras possibilidades de exploração comercial. Faça sua proposta. Estuda a possibilidade de imóvel em valor menor como parte do negócio, sujeito à avaliação prévia.

Apartamento · 138m² · 7 Quartos · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PODENDO FACILMENTE SER TRANSFORMADO EM APTO GARDEN

R$ 580.000

R$ 155 Condominio

138 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gabriel Mascarello, 102

Teresópolis, Porto Alegre

Vende imóvel usado pra fins comerciais mas que pode ser facilmente transformado em residencial Garden, são 7 salas com possibilidade de transformar em dormitórios com suíte inclusive ou diversas possibilidades de distribuição dos cômodos. Imóvel bem iluminado, ventilado e que possui um belo pátio. Imóvel bem localizado, de fácil acesso, portaria com entrada individualizada e exclusiva, próxiimo a todas as comodidades do bairro, com fácil acesso e em rua tranquila e fácil de estacionar. Fica ar condicionados e ventiladores em parte dos ambientes. Embora seja no prédio não faz parte do condomínio, sendo independente. Como fins comerciais, pode ser utilizado como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios, petshop, coworking, escola infantil, estética etc. Ampla recepção com balcão e área para sala de espera. Espaço atualmente está dividido em 7 salas, mas com fácil possibilidade de reversão para se adaptar ao seu negócio. As salas são espaçosas e com boa iluminação, sendo a maior parte delas com abertura para o pátio com incidência de sol e diversas possibilidades de uso. Complementam o ambiente, dois banheiros, copa e duas vagas privativas. Imóvel com excelente localização. Ponto comercial estabelecido e com inúmeras possibilidades de exploração comercial. Faça sua proposta. Estuda a possibilidade de imóvel em valor menor como parte do negócio, sujeito à avaliação prévia.

Apartamento · 148m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Kitnet com 10 dormitórios à venda, 148 m² - Butantã - São Paulo/SP

R$ 960.100

107 m² tot.10 quartos10 ban.1 vaga

Rua Amorim Castro, 10072

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em imóvel de zoneamento misto, ideal para geração de renda por meio de locação de kitnets. Localizado na Vila São Luís, no Butantã, ao lado da usp (Portão 3), o imóvel está em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste de São Paulo, com alta demanda de locação. O imóvel possui aproximadamente 200 m² de área total e foi adaptado para 10 kitnets, oferecendo uma estrutura funcional para locação estudantil, residencial ou compartilhada. Entre os destaques estão 10 unidades, imóvel totalmente mobiliado, varanda ampla e arejada, 1 vaga de estacionamento e excelente aproveitamento de espaço. A região apresenta forte potencial de rentabilidade, com kitnets alugadas entre R$ 850 e R$ 1. 200 mensais, gerando uma renda mensal estimada de aproximadamente R$ 9. 700. As despesas médias incluem iptu de R$ 240/mês, água em torno de R$ 300/mês e energia das áreas comuns de cerca de R$ 40/mês. A localização é estratégica, próxima à usp, transporte público, mercados, farmácias, restaurantes e principais vias de acesso da Zona Oeste. Trata-se de uma opção ideal para investidores que buscam renda passiva mensal, locação estudantil, moradia compartilhada e valorização patrimonial. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Foto 01 · Oportunidade única: Casa com 6 quartos e 1 suíte no Centro de Santa Cruz da Conceição-SP, a 100m da

R$ 650.000

402 m² tot.6 quartos

Avenida Vereador Juvenal Leme Mourão

Centro, Santa Cruz da Conceição

Oportunidade em santa cruz da conceição/sp. Imóvel de esquina, Rua Antonio Ganeo com Vereador Juvenal Leme Mourão. att - 402m² atc - 168m² São 4 casas e um pequeno salão comercial no mesmo terreno (ótimo para investimento). Fica somente a 100m da prainha de Santa Cruz, com localização excepcional. ? Casa 1, nº 1071.? 2 vagas garagem separado;? 1 quarto;? Sala;? Banheiro;? Cozinha;? Área serviço. ? Casa 2, nº 185.? Sala;? Cozinha;? Área serviço;? Banheiro social;? 3 dormitórios - 1 suíte;? Garagem 1 vaga. ? Casa 3, nº 191 (superior) ? Sala;? Cozinha;? Área serviço;? Banheiro;? Quarto;? Salao comercial. ? Casa 191, nº 191 (térreo) ? Quarto;? Banheiro;? Cozinha;? Área serviço. Mais informações: gustavo tischer. (19) Ver dados. crecisp - Ver dados-F. cnai - Ver dados - 28/07/2025

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