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185 Kitnets e Studios com mais de 5 quartos à venda no Brasil

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R$ 239.999

110 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua dos Libanezes, 2968

Vila Santana, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o prazer de viver em um conjunto residencial que oferece praticidade, conforto e excelente localização em Araraquara. Este prédio de kitnets é perfeito para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de locação e valorização. Características do Imóvel. • 5 dormitórios amplos oferecendo comodidade para diferentes perfis de inquilinos. • Banheiros modernos em cada unidade garantindo privacidade e praticidade. • Cozinhas funcionais em cada kitnet permitindo que os moradores preparem suas refeições com facilidade. • Localização sem vaga de garagem, incentivando um estilo de vida mais ecológico e menos dependente de carro. • Proximidade a serviços essenciais como mercados e hospitais trazendo conveniência aos moradores. Diferenciais que Fazem a Diferença. A configuração deste conjunto de kitnets maximiza o uso do espaço, oferecendo privacidade e independência para cada unidade. A ausência de suítes é compensada pelas instalações modernas e bem distribuídas, assegurando que cada morador tenha sua própria confortável área de vivência. Estar próximo a escolas, hospitais e supermercados torna a vida diária mais prática e menos estressante, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Localização Privilegiada. Situado no Jardim do Carmo, em Araraquara, este imóvel está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de serviços essenciais, promovendo uma rotina mais tranquila e menos dependente de longos deslocamentos. A proximidade com escolas e hospitais torna a área extremamente atraente para quem procura conveniência e praticidade. Além disso, a região está em constante crescimento e valorização, representando uma oportunidade sólida de investimento imobiliário. Ideal Para Você Ideal para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de locação e valorização continuada. Este conjunto de kitnets é perfeito para quem deseja garantir um retorno consistente e seguro sobre o investimento. Empreendedores que aspiram expandir seu portfólio imobiliário irão valorizar a localização estratégica e a constante demanda por aluguel na área. Não Perca Esta Oportunidade. Kitnets nesta localização com potencial de locação rápido não são comuns no mercado. Aproveite esta rara chance de investir em um imóvel que promete não apenas retorno financeiro, mas também uma gestão de propriedade simplificada. Agende sua visita e descubra como este conjunto de kitnets pode ser o melhor investimento para seu futuro!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

R$ 900.000

810 m² tot.12 quartos12 ban.

Endereço não informado

Jaguariúna, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Jaguariúna: um conjunto composto por 12 kitnets independentes, todas localizadas, estrategicamente localizadas no cobiçado bairro Colinas do Castelo. Este ativo oferece fluxo de caixa previsível, baixo risco de vacância e potencial de valorização, ideal para investidores que buscam rentabilidade estável com relativa simplicidade de gestão. Localização premium: Colinas do Castelo, Jaguariúna, região com forte demanda habitacional devido à proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados, além de fácil acesso a vias de ligação com uma cidade vizinha e outras regiões. Composição do conjunto: 12 kitnets independentes dentro de um único empreendimento, permitindo gestão centralizada de cobrança, protocolo de contratos e manutenção, com a vantagem de manter a individualidade de cada unidade. Ocupação: todas as kitnets já alugadas, garantindo fluxo de caixa contínua desde o primeiro mês de operação. Perfeito para portfólios que buscam renda imediata. Potencial de rentabilidade: contrato vigente com reajustes conforme legislação/contratos vigentes, oferecendo previsibilidade de receita e possibilidade de atualização de valores conforme o mercado. Infraestrutura abrangente: infraestrutura compatível com uso multifamiliar, com sistemas de água, energia e esgoto adequados, iluminação eficiente e medidas de segurança. Acesso e mobilidade: acesso facilitado às vias principais e facilitar o transporte público, com opções de estacionamento próximo a cada unidade, tornando o imóvel atraente para inquilinos de diferentes perfis. Baixo custo de gestão por unidade: pela natureza multicoletiva, é possível negociar serviços de manutenção e contratos de prestação de serviços de forma consolidada, gerando ganhos de eficiência e economia. Agende sua visita hoje mesmo! - 21/07/2026

R$ 1.500.000

388 m² tot.8 quartos8 vagas

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

. Apartamentos - 8 unidades vendidas em conjunto. Está disponível para aquisição um conjunto exclusivo de 8 apartamentos, cada um com vaga de garagem individual, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores, famílias ou grupos que desejam adquirir unidades em um mesmo empreendimento. O valor global do conjunto é de R$ 1. 500. 000, 00, distribuído proporcionalmente conforme a metragem privativa de cada apartamento somada à área da garagem. A soma das áreas privativas resulta em 196, 08 m², chegando a 377, 19 m² quando incluídas as garagens. Cada unidade foi avaliada de forma proporcional, garantindo total transparência na composição dos valores. Condição de Venda. Embora compradores diferentes possam adquirir unidades distintas, a negociação deve ocorrer em um único ato de compra, com formalização simultânea para todas as unidades. Não é possível realizar vendas em momentos diferentes. Essa condição garante segurança jurídica, organização documental e viabilidade comercial do empreendimento. . Tabela de Valores por Unidade. Apart. Área Privativa (m²). Garagem (m²). Área Total (m²). Valor Individual (R$) 01. 35, 38. 22, 64. 58, 02. R$ 230. 740, 60. 02. 22, 17. 22, 64. 44, 81. R$ 178. 204, 40. 03. 21, 88. 22, 64. 44, 52. R$ 177. 051, 10. 04. 16, 27. 22, 64. 38, 91. R$ 154. 740, 10. 05. 22, 92. 22, 64. 45, 56. R$ 181. 187, 10. 06. 21, 88. 22, 64. 44, 52. R$ 177. 051, 10. 07. 22, 17. 22, 64. 44, 81. R$ 178. 204, 40. 08. 33, 41. 22, 64. 56, 05. R$ 222. 905, 90. Diferenciais do Empreendimento. Flexibilidade de compradores, desde que a compra seja formalizada em um único ato. Transparência total na composição dos valores, calculados proporcionalmente à metragem. Vagas amplas de garagem incluídas em todas as unidades. Excelente oportunidade para investidores, consórcios familiares ou grupos de compra. Valorização garantida pela metragem, distribuição e potencial de uso. - 05/03/2026

R$ 350.000

155 m² tot.10 quartos10 ban.2 vagas

QS 10 Cj.3A lote 15

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Vendo/troco prédio para reformar geral, excelente investimento. O prédio possui Térreo, 1 andar, 2 andar e Terraço que pode ser feito cobertura. Área total 155m2 sendo 7, 83 pela frente e 7, 66m nos fundos, 20, 02m lateral direita, 20, 01m lateral esquerda. Informações do prédio: no térreo: Possui espaço para garagem na frente para 2 carros. 2 kits virada para frente da rua. 2 kits virada para parte dos fundos. Total 4 kitnetes para reforma. 1 andar: 1 Apartamento de 2 quartos sendo 1 com varanda, cozinha, sala, banheiro, virado para frente da rua. 2 kits virada para os fundos com sala cozinha conjugada e banheiro completo. 2 andar. 1 kit com sala, cozinha, varanda, banheiro, vista para frente da rua. 1 kit com as mesmas características e na varanda tem tanque de lavar roupa. 2 kits virada para o fundo grandes com sala, cozinha conjugada, banheiro. Terraço: Parte do Terraço esta coberto com telhado de telhas colonial, vista livre do Riacho Fundo. Outra parte descoberto. Na parte dos fundo do prédio tem espaço de lavanderia para todos apartamentos E kits. Obs: A documentacao A ser passada no ato da venda É uma seção de direito pelas proprietarias. Quando A documentacao sair definitiva O novo proprietário regulariza junto ao gdf E orgao competente. Sera passado com conta de luz E agua em dia para que O novo proprietário possa solicitar A ligacao em seu nome nas agências aneel E caesb. Excelente oportunidade para voce reformar E ganhar uma renda maravilhosa para toda vida. Na reforma voce pode optar em fazer em cada andar 2 apartamentos grandes, tendo 6 apartamentos e 1 cobertura exclusiva no Terraço. Ou. 12 kitnetes pequenas e uma cobertura no Terraço. Fica a critério do seu arquiteto e engenheiro e como voce quer fazer. Contatos direto com o corretor. agende sua visita. Fábio Cabral. 061 9 Ver dados

R$ 580.000

R$ 155 Condominio

138 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gabriel Mascarello

Teresópolis, Porto Alegre

Vende imóvel usado pra fins comerciais mas que pode ser facilmente transformado em residencial Garden, são 7 salas com possibilidade de transformar em dormitórios com suíte inclusive ou diversas possibilidades de distribuição dos cômodos. Imóvel bem iluminado, ventilado e que possui um belo pátio. Imóvel bem localizado, de fácil acesso, portaria com entrada individualizada e exclusiva, próxiimo a todas as comodidades do bairro, com fácil acesso e em rua tranquila e fácil de estacionar. Fica ar condicionados e ventiladores em parte dos ambientes. Embora seja no prédio não faz parte do condomínio, sendo independente. Como fins comerciais, pode ser utilizado como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios, petshop, coworking, escola infantil, estética etc. Ampla recepção com balcão e área para sala de espera. Espaço atualmente está dividido em 7 salas, mas com fácil possibilidade de reversão para se adaptar ao seu negócio. As salas são espaçosas e com boa iluminação, sendo a maior parte delas com abertura para o pátio com incidência de sol e diversas possibilidades de uso. Complementam o ambiente, dois banheiros, copa e duas vagas privativas. Imóvel com excelente localização. Ponto comercial estabelecido e com inúmeras possibilidades de exploração comercial. Faça sua proposta. Estuda a possibilidade de imóvel em valor menor como parte do negócio, sujeito à avaliação prévia.

R$ 1.500.000

367 m² tot.12 quartos12 ban.4 vagas

Rua Comendador Pedro Morganti, 2113

Jardim do Carmo, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o prazer de viver ou investir em um conjunto de kitnets amplas, localizado no coração de Araraquara. Este espaço único foi projetado especialmente para quem busca praticidade e retorno de investimento por meio de locações ou revenda. Características do Imóvel. • 12 apartamentos garantindo um retorno de investimento constante. • Cada unidade com sala/cozinha integradas, maximizando o uso do espaço. • Não aplica para esse imóvel. • 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. • Localização estratégica oferecendo alta procura e valorização. Diferenciais que Fazem a Diferença. Cada apartamento kitnet foi cuidadosamente desenhado para otimizar o espaço, garantindo uma vida prática e confortável. A integração da sala com a cozinha cria um ambiente amplo e acolhedor. A existência de múltiplas unidades assegura um potencial de aluguel elevado, perfeito para investidores que buscam um retorno seguro e sustentável. Localização Privilegiada. O Jardim do Carmo, localização do imóvel, é um bairro privilegiado em Araraquara. Próximo à Unesp, escolas, supermercados e farmácias, esta área promete fácil acesso a tudo que é essencial. Além disso, a região é conhecida por sua constante valorização, o que assegura um bom retorno sobre o investimento. Ideal Para Você Ideal para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de aluguel e valorização. A estrutura prática e a localização estratégica do imóvel atraem estudantes e jovens profissionais, garantindo uma alta taxa de ocupação. Os múltiplos apartamentos também permitem diversificação de locação, minimizando riscos. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades com múltiplas unidades residenciais como esta são raras em Araraquara, especialmente dentro de bairros tão valorizados quanto o Jardim do Carmo. Esta é sua chance de capturar uma excelente oportunidade de investimento num setor imobiliário que está sempre em crescimento. Agende sua visita e visualize a potencialidade deste investimento!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

R$ 1.100.000

455 m² tot.10 quartos1 banheiro

RUA C146, S/N, Bloco/Quadra 319, Lote/Unidade

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - prédio com 10 kitnets À venda renda imediata investimento imobiliário goiÂnia R 1. 100. 000 00 Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda recorrente através de locação residencial. O imóvel conta com 10 kitnets distribuídas em um terreno de 455 m oferecendo uma operação simples diversificada e com excelente potencial de valorização patrimonial. Já possui unidades alugadas e gerando receita mensal sendo uma ótima alternativa para quem deseja construir patrimônio aliado a fluxo de caixa recorrente. Destaques do investimento Área total de 455 m 10 unidades de kitnet Estrutura pronta para locação Imóvel gerando renda ativa Excelente procura por locação residencial Operação simples e de fácil gestão renda atual 6 unidades alugadas por R 750 00 mês 2 unidades alugadas por R 850 00 mês Receita mensal atual aproximada R 6. 200 00 potencial de receita Possibilidade de ocupação total das 10 unidades Potencial de aumento gradual dos aluguéis Excelente oportunidade para maximizar a rentabilidade do ativo Receita pulverizada em múltiplos locatários reduzindo riscos de vacância diferenciais Geração de renda imediata Baixo risco operacional Excelente opção para renda passiva Potencial de valorização imobiliária Alta demanda por locação de kitnets Patrimônio consolidado e de fácil administração ideal para Investidores imobiliários Investidores de renda passiva Family offices Ampliação de portfólio patrimonial Quem busca renda mensal recorrente através de imóveis informações Área total 455 m 10 kitnets Receita atual aproximada R 6. 200 mês Valor de venda R 1. 100. 000 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de renda com potencial de crescimento da receita e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características do imóvel Área total 455 m 10 unidades de kitnet Estrutura ideal para locação residencial Imóvel com renda mensal já em funcionamento Renda atual 6 unidades alugadas por R 750 00 mensais 2 unidades alugadas por R 850 00 mensais Excelente potencial de rentabilidade e valorização Diferenciais Investimento com geração de renda imediata Baixo índice de vacância Ótima opção para investidores patrimoniais Possibilidade de aumento de rentabilidade futura Ideal para quem procura Kitnets à venda imóvel para investimento prédio com renda mensal investimento imobiliário em Goiânia imóvel com aluguel ativo renda passiva com imóveis prédio residencial com kitnets. - Informações Atualizadas em Vinte e Dois de julho Dois Mil e Vinte e Seis