93 Kitnets e Studios com piscina à venda em Icaraí, Niterói

7c210a412b607927d6f152d35c1773c2f9507214 · Seu Novo Estilo de Vida no Sou + Icaraí

R$ 470.000

R$ 817 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Descubra um novo estilo de vida focado no seu tempo e na sua liberdade! O Sou+ Icaraí une conforto, praticidade e um excelente potencial de rentabilidade (preparado para locações via Airbnb). Um studio moderno e inteligente com 38, 22m². Posição privilegiada que garante o agradável sol da manhã. Com direito a 01 vaga de garagem, varanda gourmet, piso laminado e teto com rebaixamento em gesso. Lazer Completo e Exclusivo: Piscina E Lounge: Borda infinita e deck lounge com uma vista exuberante para a orla de Icaraí e a Baía de Guanabara. Saúde & Bem-estar: Sauna, Hidromassagem, moderno Espaço Fitness. Social: Espaço Grill, requintado Espaço do Chef, Salão de Festas e uma imersiva sala Game Play. Conveniência 24h: Mercado autônomo Grab & Go, Lavanderia omo compartilhada e Espaço Delivery. Trabalho & Pets: Coworking completo com 2 salas de reunião, Pet Park ao ar livre e Pet Care. Segurança & Tecnologia: Portaria Virtual, Concierge 24h, Bicicletário equipado e Wi-Fi de 200Mb em todo o condomínio. Garanta agora o seu espaço na região mais desejada de Niterói! Para agendamento de visitas, clique aqui. - 24/07/2026

d7c436384cdc3eb3ef991fd293d15a07ddbabda2 · Studio ÍON Icaraí - 46m2

R$ 750.000

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

único - studio ion construtora soter. Studio com varanda - íon icaraí - um produto totalmente diferenciado, começando pela metragem desse Studio - privacidade, otimizando cada metro quadrado e oferecendo uma solução inteligente e moderna para que busca funcionalidade. Uma área de lazer totalmente exclusiva, numa localização totalmente privilegiado no coração de Icaraí. Outro diferencial: - porta de entrada com fechadura eletrônica. - porcelanato 80X80. - água quente no banheiro e cozinha (torneira) - split. - ponto para cooktop e forno elétrico. - infraestrutura para instalação de filtro cozinha e suíte. - nicho no banheiro. - ralos lineares box banheiro e varanda. - acabamento granito no guarda corpo das janelas. - e muito mais detalhes que vale a pena entender e conhecer de perto, agende sua visita para uma apresentação. - 24/07/2026

R$ 892.000

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

Este studio de 52m² em Icaraí, Niterói, está à venda por R$ 892. 000. Localizado em um prédio residencial, o imóvel está desocupado e vem mobiliado, oferecendo uma oportunidade única para quem busca um investimento ou uma moradia pronta para ocupar. O apartamento conta com um quarto e um banheiro, com acabamentos de qualidade e uma planta bem aproveitada. A cozinha está equipada e integrada à sala de estar, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O condomínio, chamado ion icarai, oferece áreas de lazer e comodidades que complementam o estilo de vida moderno. A localização é privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes, escolas e opções de transporte público. Icaraí é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade com a orla, onde é possível desfrutar de uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara. Com o ambiente acolhedor e a praticidade de um studio, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja um investimento seguro ou uma moradia confortável e bem localizada. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste fantástico imóvel. Não perca a oportunidade de investir neste studio moderno e bem localizado em Icaraí, Niterói. Entre em contato conosco e marque uma visita para conhecer de perto este imóvel.

R$ 599.000

R$ 486 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Studio de Alto Padrão à venda! Totalmente mobiliado e pronto para morar! Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, mercados e farmácias. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia com muito estilo. Imóvel totalmente mobiliado com acabamento de alto padrão. Porcelanato estilo cimento queimado Eliane. Moveis decorativos tokestok. Mesa de jantar com cadeiras. Sofá chaise. Móveis planejados criare. Iluminação de Led nos móveis e na cama. Cama box com colchão. tv 43 polegadas. Geladeira duplex. Airfryer. Coifa de exaustão. Micro ondas. Filtro de água. Ar condicionado. Persianas.. Condomínio com piscina, sauna, sala de cinema, sala de vídeo gamer, área gourmet, sala de massagem, área pet, salas coworking, lavanderia express., sala de ferramentas compartilhadas, espaço delivery e um box storage individual. O condomínio totalmente monitorado por câmeras e acesso eletrônico através de reconhecimento facial e ainda conta com gerador solar que garante o funcionamento das áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia. Ideal para morar ou investir! - 24/07/2026

Imagem 1 · Kitnet e Studio para venda em Icaraí, Niterói

R$ 670.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Lançamento imperdível em icaraí studio moderno no íon icaraí previsão de entrega para outubro de 2027. Viva no endereço mais desejado de Icaraí com conforto, sofisticação e praticidade! Esse belo Studio de 40 m² no exclusivo Condomínio Íon Icaraí, localizado no coração de Icaraí, próximo aos melhores restaurantes, comércio, serviços e à praia. Diferenciais do imóvel: Planta inteligente e moderna Excelente aproveitamento dos espaços Ideal para morar ou investir Alto potencial de valorização Condomínio com lazer completo e rooftop incrível: * Piscina de 25 metros * Academia moderna * Wine Bar * Coworking * Rooftop sofisticado com vista privilegiada Tudo isso em um empreendimento contemporâneo, pensado para quem busca qualidade de vida, mobilidade e exclusividade. Entre em contato com a Pinheiro Imóveis e adquira já a sua unidade sobre condições especiais de lançamento!! Seu novo estilo de vida começa aqui. Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ st0002

R$ 629.000

41 m² tot.

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

O Íon Icaraí é um lançamento que eleva o conceito de morar bem em Niterói. Assinado pelo renomado escritório franco-brasileiro Triptyque, o projeto se destaca pela arquitetura contemporânea, fachada verde e soluções sustentáveis que unem design, tecnologia e bem-estar em um único lugar. Tipologias pensadas para todos os perfis. Com plantas versáteis e inteligentes, o Íon oferece opções perfeitas para morar ou investir: Studios (tradicionais e Up Garden) 35 a 53 m² Apartamentos de 1 quarto 48 a 52 m² Double Suítes (2 quartos) 85 a 94 m² Coberturas lineares e duplex 157 a 180 m² Lazer completo para viver com praticidade e estilo. Mais de 600 m² de áreas de lazer e serviços exclusivos, incluindo: Piscina adulto com raia de 25 m. Academia com design by Cia Athletica. Espaço Gourmet e Wine Bar. Coworking. Pet Place e Pet Care. Lavanderia compartilhada by omo. Bicicletário com tomadas para bikes elétricas. Sustentabilidade e tecnologia como diferenciais. Um empreendimento à frente do seu tempo, com soluções que reduzem custos e ampliam conforto: Reaproveitamento de águas pluviais. Energia solar. Mini Market com autoatendimento. Acabamento premium Padrão Soter. O Íon Icaraí é ideal para quem busca viver com sofisticação, praticidade e alta qualidade e também para investidores que desejam excelente rentabilidade em aluguel por temporada. Previsão de entrega: outubro de 2027. - 24/07/2026

R$ 560.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Neo Design Icaraí Localização privilegiada em Niterói. Oportunidade única de adquirir seu studio em um dos endereços mais desejados de Icaraí, na Rua Álvares de Azevedo, a apenas duas quadras da praia e do Campo de São Bento. Empreendimento moderno com conceito inteligente, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Diferenciais do imóvel: Studios com plantas otimizadas e funcionais. Ambientes integrados (sala, quarto e cozinha) Varanda em unidades selecionadas. Excelente iluminação e ventilação natural. Perfeito para morar ou investir. Condomínio com lazer completo: Piscina. Academia. Espaço coworking. Áreas de convivência. Segurança e portaria. Localização estratégica: A poucos passos da Praia de Icaraí Próximo ao Campo de São Bento. Região com amplo comércio, supermercados, farmácias e restaurantes. Fácil acesso a transporte público. Próximo a escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com alta liquidez na melhor região de Niterói. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 24/07/2026

R$ 450.000

R$ 790 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura

Icaraí, Niterói

Condomínio Sou Mais+ Icaraí | Niterói. Loft totalmente mobiliado, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Apartamento com 1 dormitório e 1 vaga de garagem, com excelente aproveitamento de espaço e tudo em ótimo estado de conservação. A varanda conta com cortina de vidro e persiana tela solar, proporcionando conforto térmico e luminosidade. O imóvel possui ar-condicionado de 18. 000 btus, aquecedor a gás e armários planejados na cozinha, banheiro e varanda. Será vendido porteira fechada, incluindo cama box baú, duas mesas de cabeceira, sofá-cama na sala, sofá-cama na varanda, poltrona, geladeira, fogão, air fryer, além de utensílios completos como pratos, talheres e copos. É literalmente entrar e morar, sem precisar se preocupar com nada. O condomínio oferece lazer completo e uma vista de tirar o fôlego, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. - 24/07/2026

R$ 659.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

Escrição. íon icaraí - Este studio é um produto exclusivo, com metragem diferenciada que prioriza a privacidade e aproveita cada metro de forma inteligente. Um projeto moderno e funcional para quem valoriza conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do imóvel: Fechadura eletrônica na porta de entrada. Porcelanato 80x80. Água quente na cozinha e banheiro. Infraestrutura para split, cooktop, forno elétrico e filtro. Acabamentos de alto padrão: granito, nichos, ralos lineares e muito mais. Condomínio completo com lazer de alto nível: piscina com raia de 25m, academia Cia Athletica, wine bar, espaço gourmet, sauna, pet place, coworking, lavanderia e segurança 24h. Venha conferir! - 24/07/2026

R$ 490.000

R$ 650 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

O compacto de alto padrão pensado para viver bem e investir melhor. Um loft moderno com planta inteligente, onde cada metro quadrado foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação. Ideal para quem busca um espaço organizado, prático e conectado ao estilo de vida urbano contemporâneo. O empreendimento reúne tecnologia, sustentabilidade e automação, criando uma experiência de moradia eficiente e agradável além de ser uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de rentabilidade acima da média, seja para moradia, locação tradicional ou Airbnb. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso à mobilidade urbana e cercado por comércio completo: mercados, academias, colégios, laboratórios, farmácias, igrejas e transporte coletivo tudo a poucos passos. Áreas de conveniência completas, funcionais e automatizadas: * Espaço Coworking. * Espaço Fitness. * Espaço Games. * Living Room. * Lounge Gourmet. * Lavanderia Compartilhada. * Rooftop com piscina e sauna. * Oficina compartilhada. * Bicicletário. * Grab and Go. * Delivery Room. * Wi-Fi nas áreas comuns. Tecnologia, segurança e conforto: * Portaria 24h. * Sistema de segurança. * Fechaduras digitais nas unidades. * Sistema central de aquecimento de água. Com apenas dois apartamentos por andar, o projeto garante mais privacidade e exclusividade. Um loft compacto, moderno e altamente desejado perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia e inteligência na hora de investir. Viva bem. Invista melhor. Esse é o imóvel certo para quem quer unir estilo, rentabilidade e localização estratégica. - 24/07/2026

STUDIO 141 LIVING | MEM DE SÁ, ICARAÍ · Studio com 1 quarto à venda, 28 m² por R$ 420.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 500.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Studio À venda 141 living | mem de sá, icaraí niterói. Moderno | Funcional | Ideal para morar ou investir. Você procura praticidade, localização e um projeto inteligente? Conheça o 141 Living, o novo empreendimento na charmosa Rua Mem de Sá, em Icaraí com studios projetados para quem valoriza estilo de vida urbano, mobilidade e conforto. Características do imóvel: Studio com planta inteligente. Varanda gourmet integrada. Cozinha americana. 1 banheiro. Acabamentos contemporâneos. Lazer completo no rooftop e áreas comuns: Piscina com deck molhado. Sauna e solarium. Academia equipada. Espaço coworking. Sala de jogos. Churrasqueira e terraço gourmet. Bicicletário e lavanderia coletiva. Jardim e horta de temperos. Wi-Fi nas áreas comuns. Localização perfeita: Rua Mem de Sá Icaraí, a poucos metros do Campo de São Bento, da praia, supermercados, bancos, universidades e todas as conveniências do bairro mais desejado de Niterói. Condições facilitadas de pagamento e financiamento. Agende uma visita ou entre em contato para mais informações. Invista com inteligência. Viva com liberdade. 141 Living | Seu novo espaço em Icaraí. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio Imóvel cadastrado com a referência st0075. Marcadores: Não informado - 24/07/2026

R$ 523.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Studio À venda - neo design icaraí Conforto e Sofisticação no Coração de Icaraí! Descubra o seu novo lar no mais moderno e elegante empreendimento da região! Este studio compacto e inteligente é perfeito para quem busca praticidade, localização privilegiada e estilo de vida urbano com alto padrão. Destaques do Imóvel: Studio novíssimo com design contemporâneo. Acabamentos de alto padrão. Cozinha integrada. Varanda. Iluminação natural e ventilação excelentes. O neo design icaraí oferece: Área de lazer completa. Piscina com deck molhado. Academia equipada. Espaço coworking. Segurança 24h. Arquitetura moderna e funcional. Localização Incrível: Perto de tudo que você precisa: restaurantes, lojas, bancos, escolas, farmácias e a poucos minutos da Praia de Icaraí. Valores das taxas poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 24/07/2026

R$ 440.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

O mb Loft é um dos primeiros empreendimentos da cidade alinhado à tendência que vem revolucionando o mercado imobiliário: o conceito Smart Home. Ideal para quem busca viver em um espaço organizado, prático e moderno, com áreas de convivência funcionais, confortáveis e automatizadas, além de localização estratégica que facilita a mobilidade urbana. Um empreendimento inovador, projetado para integrar conforto e modernidade em espaços privativos e áreas comuns cuidadosamente planejadas. Diferenciais do empreendimento: Piscina. Varanda gourmet com churrasqueira. Sala fitness. Sauna úmida. Espaço pet. Bicicletário. Lavanderia compartilhada. Oficina compartilhada. Locker. Elevador. Portão eletrônico e interfone. Instalação para ar-condicionado. Infraestrutura para internet. Piso em porcelanato. Valores: Valor de venda: R$ 440. 000, 00. Condomínio: R$ 759, 00. iptu: R$ 169, 00/mês. Imóvel ideal para morar ou investir. Entre em contato e descubra um novo jeito de viver com praticidade e tecnologia. - 29/04/2026

R$ 639.000

36 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

íon icaraí - Este studio com varanda é um produto exclusivo pelo conceito e localização. Um projeto moderno e funcional com 35, 50m² para quem valoriza conforto, praticidade e sofisticação no mais cobiçado empreendimento da soter - íon icaraí. Oportunidade imperdível para investimento no miolo de Icaraí! Área de lazer exclusiva com: Academia. Bicicletário. Espaço Gourmet. Piscina. Playground. Salão de festas. Outros diferencias: - porta de entrada com fechadura eletrônica. - porcelanato 80X80. - água quente no banheiro e cozinha (torneira) - split. - ponto para cooktop e forno elétrico. - infraestrutura para instalação de filtro cozinha e suíte. - nicho no banheiro. - ralos lineares box banheiro e varanda. - acabamento granito no guarda corpo das janelas. - e muito mais detalhes que vale a pena entender e conhecer de perto, agende sua visita para uma apresentação. - 24/07/2026

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Oka Icaraí Exclusividade, praticidade e localização estratégica. Viver o que é exclusivo. Um projeto pensado para quem busca um estilo de vida simplificado, sem abrir mão de conforto, tecnologia e conveniência no dia a dia. O Oka Icaraí reúne soluções modernas e eficientes, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sobre os imóveis: Studios de 32, 08 m² a 69, 95 m² Plantas inteligentes e bem distribuídas. Ambientes integrados que valorizam espaço e funcionalidade. Projeto contemporâneo com foco em praticidade. Infraestrutura e diferenciais: Piscina. Espaço fitness. Bike station. Lavanderia. Wi-Fi nas áreas comuns. Sistema Bluetooth. Localização: Endereço estratégico em Icaraí Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércio, serviços e transporte. A poucos passos de tudo que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações. - 24/07/2026

R$ 915.000

R$ 550 Condominio

87 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Imagine encontrar o seu espaço ideal em uma das melhores localizações de Niterói. Oportunidade rara e exclusiva: dois studios unidos em um único ambiente espetacular, proporcionando o dobro do conforto e da praticidade. São 2 studios transformados em 1 apto de 2 suítes que foram inteligentemente integrados para criar um ambiente único, espaçoso e versátil. Este imóvel está disponível por R$915. 000, 00 sendo vendido como uma unidade única que oferece infinitas possibilidades de personalização. Por se tratar de duas unidades distintas (valores de R$450. 000, 00 e R$465. 000, 00) ao adquirir este imóvel, você investirá em duas propriedades documentadas individualmente, garantindo uma aquisição segura e regularizada. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo piscina, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas e áreas de convivência, tudo pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar para você e sua família. Transforme sua visão de moradia em realidade com este imóvel singular. Aproveite essa chance de viver em um espaço amplo, bem planejado e em uma localização privilegiada. Não perca tempo e entre em contato para mais informações sobre esta oportunidade imperdível. - 24/07/2026

R$ 614.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Studio à Venda no Stage Icaraí Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, modernidade e valorização com este studio à venda no Stage. Com localização privilegiada na Rua Ator Paulo Gustavo, você vive no coração da Zona Sul de Niterói, cercado por conveniências, mobilidade e alta demanda de locação ideal para quem deseja investir em Airbnb ou morar com estilo. Destaques do Studio: Studio moderno, funcional e com excelente planta. Ideal para moradia prática ou investimento em renda curta temporada (Airbnb) Hall de entrada sofisticado. Living integrado e ambientes inteligentes. Área interna bem aproveitada. Empreendimento novo e com conceito contemporâneo. O Empreendimento Stage: Tipologias: studios, gardens, apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas. Hall de entrada com design moderno. Loja no térreo. Suíte spa e Living Gourmet. Portaria inteligente com controle de acesso eletrônico e reconhecimento facial. Estrutura ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. Lazer Completo no Rooftop. O Stage surpreende com um rooftop exclusivo que oferece: Piscina. Solarium. Espaço gourmet. Áreas de convivência. Vista incrível da cidade. Ambiente perfeito para relaxar, receber amigos e agregar ainda mais valor à locação de temporada. Localização Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí Morar (ou investir) na Rua Ator Paulo Gustavo é estar no melhor ponto de Icaraí, perto de tudo: Praia de Icaraí Campo de São Bento. Supermercados, farmácias e bancos. Restaurantes, cafés e toda a gastronomia da região. Colégios e academias. Fácil acesso para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro. Região altamente procurada para moradia e temporada perfeita para Airbnb. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 24/07/2026

R$ 540.000

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Neo Design Icaraí Localização privilegiada em Niterói. Oportunidade única de adquirir seu studio em um dos endereços mais desejados de Icaraí, na Rua Álvares de Azevedo, a apenas duas quadras da praia e do Campo de São Bento. Empreendimento moderno com conceito inteligente, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Diferenciais do imóvel: Studios com plantas otimizadas e funcionais. Ambientes integrados (sala, quarto e cozinha) Varanda em unidades selecionadas. Excelente iluminação e ventilação natural. Perfeito para morar ou investir. Condomínio com lazer completo: Piscina. Academia. Espaço coworking. Áreas de convivência. Segurança e portaria. Localização estratégica: A poucos passos da Praia de Icaraí Próximo ao Campo de São Bento. Região com amplo comércio, supermercados, farmácias e restaurantes. Fácil acesso a transporte público. Próximo a escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com alta liquidez na melhor região de Niterói. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 24/07/2026

R$ 535.000

R$ 590 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Stúdio todo montado. pronto para morar ou investir. Studio de 50m2 todo mobiliado e equipado. Com armários na cozinha, banheiro, sala e quarto. Split. Fechamento em cortina de vidro. Equipado com cooktop, geladeira, microondas. Já com roupas de cama, toalhas, utensílios de cozinha. Lofts com varanda gourmet. Condomínio oferece lazer de clube com piscina, sauna, hidro, churrasqueira, academia e muito mais. Com uma vaga na escritura. Agende logo sua Visita - 24/07/2026

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Studios à venda no 141 Living Icaraí Morar e investir com praticidade e sofisticação. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais completos de Niterói. Localizado na Rua Mem de Sá, em Icaraí, o 141 Living está inserido em uma região totalmente urbana e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo o que você precisa no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e proposta inovadora, o projeto se destaca pela leveza e integração com a natureza. Sua fachada orgânica, composta por jardins, cria um ambiente dinâmico e acolhedor no meio da cidade. No rooftop, uma horta de temperos convida os moradores a uma rotina mais natural e equilibrada. Diferenciais do empreendimento: Studios com plantas inteligentes de 28 a 52 m² Ambientes integrados e funcionais. Projeto moderno com forte identidade arquitetônica. Ideal para moradia ou investimento. Infraestrutura e lazer: 498, 47 m² de área de lazer completa. Rooftop com horta de temperos. Espaços pensados para convivência, bem-estar e praticidade. Localização estratégica: Em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Próximo a comércio, mercados, farmácias e restaurantes. Fácil mobilidade e acesso a transporte. Região com ampla oferta de serviços e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alta liquidez. Entre em contato para mais informações. - 24/07/2026

4b90782ab1b4bf3d9b4fb90839f91fe07df11ff5 · Studio Garden com 1 dormitório à venda, 45 m² por R$ 780.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 735.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 128

Icaraí, Niterói

Maravilhoso Studio Garden - Apt 206 com 45, 33 M², em uma localização privilegiada no miolo de Icaraí, segunda quadra da praia onde você vai se encantar.! Lazer completo. Miolo de Icaraí! Piscina. Lounge com Grad and Go. Sauna. Sala de reunião. Coworking. Bicicletário. Academia e Lavanderia. O up nasceu conectado a uma nova geração de pessoas que valoriza comodidade, inovação e qualidade de vida. Com plantas inteligentes e selo de qualidade Proart, o up vai reinventar o seu jeito de morar em Icaraí. De um up para sua vida. - 24/07/2026

R$ 650.000

42 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Studio à venda no íon Icaraí 42m² | R$ 650 mil. Localização premium em Icaraí, a poucos metros do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí. O íon Icaraí se destaca pelo alto potencial de valorização e forte demanda para locação de curta e longa duração, ideal para investidores que buscam liquidez e rentabilidade. Plantas modernas. Lazer completo. Infraestrutura para aluguel por temporada. Fácil acesso ao Rio de Janeiro. Empreendimento com 100% das unidades vendidas. Invista em uma das regiões mais desejadas de Niterói e garanta um patrimônio com retorno sólido e valorização constante. - 24/07/2026

R$ 585.000

R$ 1 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial. - 24/07/2026

R$ 670.000

R$ 600 Condominio

51 m² tot.

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Studios à venda no 141 Living Icaraí Morar e investir com praticidade e sofisticação. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais completos de Niterói. Localizado na Rua Mem de Sá, em Icaraí, o 141 Living está inserido em uma região totalmente urbana e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo o que você precisa no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e proposta inovadora, o projeto se destaca pela leveza e integração com a natureza. Sua fachada orgânica, composta por jardins, cria um ambiente dinâmico e acolhedor no meio da cidade. No rooftop, uma horta de temperos convida os moradores a uma rotina mais natural e equilibrada. Diferenciais do empreendimento: Studios com plantas inteligentes de 28 a 52 m² Ambientes integrados e funcionais. Projeto moderno com forte identidade arquitetônica. Ideal para moradia ou investimento. Infraestrutura e lazer: 498, 47 m² de área de lazer completa. Rooftop com horta de temperos. Espaços pensados para convivência, bem-estar e praticidade. Localização estratégica: Em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Próximo a comércio, mercados, farmácias e restaurantes. Fácil mobilidade e acesso a transporte. Região com ampla oferta de serviços e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alta liquidez. Entre em contato para mais informações. - 24/07/2026

R$ 584.000

R$ 1.200 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Um empreendimento para morar ou investir. A 700m do Campo do São Bento com feiras locais. A 5 min da praia de Icaraí Localizado na rua Mem de Sá, no bairro de Icaraí, o 141 Living está inserido em u m contexto totalmente urbano e consolidado. No entanto, a história dessa rua nos leva para o século xix, onde a l l i existiam vários armazéns e um comércio. Quando fomos ao local, nos deparamos com uma construção n a esquina que nos lembrou exatamente a época dos Armazéns. Uma construção linda conservada em suas características essenciais da época. Nesse contexto, começamos a elaborar nossa fachada. Composta d e u m a estrutura mínima, arejada e leve, o 141 Living é o suporte para u m jardim urbano em meio a cidade grande. A fachada é orgânica e muda constantemente devido aos seus jardins. O rooftop d o prédio é coroado com uma horta de temperos que tem como objetivo introduzir os moradores às práticas naturais e orgânicas, tão pertinentes à nossa época. - 24/07/2026

R$ 620.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Oportunidade única! Apartamento de 30, 00 m2 de área, perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Com 01 banheiro, este imóvel é ideal para quem procura um espaço moderno e bem distribuído. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, este apartamento é perfeito para solteiros, casais ou até mesmo investidores que buscam um imóvel para alugar. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia e salão de festas, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu próprio apartamento e comece a viver a qualidade de vida que sempre sonhou. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Estamos esperando por você!

R$ 560.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Studio À venda 141 living | mem de sá, icaraí niterói. Moderno | Funcional | Ideal para morar ou investir. Você procura praticidade, localização e um projeto inteligente? Conheça o 141 Living, o novo empreendimento na charmosa Rua Mem de Sá, em Icaraí com studios projetados para quem valoriza estilo de vida urbano, mobilidade e conforto. Características do imóvel: Studio com planta inteligente. Varanda gourmet integrada. Cozinha americana. 1 banheiro. Acabamentos contemporâneos. Lazer completo no rooftop e áreas comuns: Piscina com deck molhado. Sauna e solarium. Academia equipada. Espaço coworking. Sala de jogos. Churrasqueira e terraço gourmet. Bicicletário e lavanderia coletiva. Jardim e horta de temperos. Wi-Fi nas áreas comuns. Localização perfeita: Rua Mem de Sá Icaraí, a poucos metros do Campo de São Bento, da praia, supermercados, bancos, universidades e todas as conveniências do bairro mais desejado de Niterói. Condições facilitadas de pagamento e financiamento. Agende uma visita ou entre em contato para mais informações. Invista com inteligência. Viva com liberdade. 141 Living | Seu novo espaço em Icaraí. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio Imóvel cadastrado com a referência st0073. - 24/07/2026

R$ 500.000

R$ 600 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Studios à venda no 141 Living Icaraí Morar e investir com praticidade e sofisticação. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais completos de Niterói. Localizado na Rua Mem de Sá, em Icaraí, o 141 Living está inserido em uma região totalmente urbana e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo o que você precisa no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e proposta inovadora, o projeto se destaca pela leveza e integração com a natureza. Sua fachada orgânica, composta por jardins, cria um ambiente dinâmico e acolhedor no meio da cidade. No rooftop, uma horta de temperos convida os moradores a uma rotina mais natural e equilibrada. Diferenciais do empreendimento: Studios com plantas inteligentes de 28 a 52 m² Ambientes integrados e funcionais. Projeto moderno com forte identidade arquitetônica. Ideal para moradia ou investimento. Infraestrutura e lazer: 498, 47 m² de área de lazer completa. Rooftop com horta de temperos. Espaços pensados para convivência, bem-estar e praticidade. Localização estratégica: Em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Próximo a comércio, mercados, farmácias e restaurantes. Fácil mobilidade e acesso a transporte. Região com ampla oferta de serviços e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alta liquidez. Entre em contato para mais informações. - 29/04/2026

R$ 520.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Oka Icaraí Exclusividade, praticidade e localização estratégica. Viver o que é exclusivo. Um projeto pensado para quem busca um estilo de vida simplificado, sem abrir mão de conforto, tecnologia e conveniência no dia a dia. O Oka Icaraí reúne soluções modernas e eficientes, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sobre os imóveis: Studios de 32, 08 m² a 69, 95 m² Plantas inteligentes e bem distribuídas. Ambientes integrados que valorizam espaço e funcionalidade. Projeto contemporâneo com foco em praticidade. Infraestrutura e diferenciais: Piscina. Espaço fitness. Bike station. Lavanderia. Wi-Fi nas áreas comuns. Sistema Bluetooth. Localização: Endereço estratégico em Icaraí Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércio, serviços e transporte. A poucos passos de tudo que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações. - 29/04/2026

R$ 530.000

R$ 823 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Stúdio montado pronto para morar ou investir. Studio de 50m2 todo mobiliado. Com armários na cozinha e banheiro, Split. Varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro. Condomínio oferece lazer de clube com piscina, sauna, hidro, churrasqueira, academia, arena gamer e muito mais. Com uma vaga na escritura. Agende logo sua visita - 24/07/2026

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