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133 Kitnets e Studios com elevador e 1 quarto à venda no Cristo Rei, Curitiba

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R$ 308.920

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Atílio Bório, 138

Cristo Rei, Curitiba

Tibo Residencial | Studios de Alta Rentabilidade no Cristo Rei – Curitiba. Tabela de Pré-Lançamento com Apenas 58 Unidades em Estoque! Descrição: O mundo está cheio de estátuas. Mas o dinheiro inteligente não fica parado. Se mexe! Se você está procurando um imóvel apenas para "morar", este anúncio não é para você. Mas, se você busca uma máquina de gerar renda passiva em Curitiba, preste muita atenção nos próximos segundos. O tibo Residencial é a resposta definitiva para quem deseja lucrar alto com a maior tendência do mercado imobiliário atual: a locação Short Stay (curta temporada via Airbnb, Booking e plataformas digitais). Por que O tibo É O investimento perfeito? Curitiba consolidou-se como um dos principais polos de locação flexível do país. Enquanto a locação tradicional entrega rendimentos tímidos, a modalidade Short Stay dispara na preferência de investidores inteligentes. Veja os dados reais auditados de Curitiba: - Taxa de Ocupação Média: 61% ao ano, atingindo picos impressionantes de 75% nos meses de alta temporada. - Diária Média: R$ 268, 00. - Crescimento Acelerado: Apenas no primeiro semestre de 2025, o mercado registrou um aumento de 8% no revpar, 6% na diária média e 3% na taxa de ocupação. Localização cirúrgica – O segredo da ocupação 365 dias por ano Situado estrategicamente na Rua Atílio Bório, 138, no coração do Cristo Rei, o tibo está posicionado no verdadeiro epicentro de demanda de Curitiba. Ele está a poucos minutos de: - Principais Faculdades e Universidades (público acadêmico/professores). - Hospitais de Grande Porte (turismo de saúde e residentes). - Mercado Municipal e Rodoviária de Curitiba. - Fácil acesso aos eixos viários mais importantes da cidade, como a Av. Visconde de Guarapuava e a Av. Sete de Setembro. Quem procura locação de curta estadia busca localização e facilidade. O tibo entrega isso de forma impecável. Infraestrutura full service – O conceito que encanta E valoriza O condomínio foi desenhado para proporcionar autonomia total ao hóspede e custo zero de preocupação para o proprietário: - Lazer e Convivência no Topo: Sky Bar com vista panorâmica para a cidade, Salão de Festas premium, Fireplace e Boulevard. - Praticidade no Dia a Dia: Coworking completo para nômades digitais, Lavanderia coletiva, Delivery room, Market To Go (mercado autônomo dentro do prédio) e Bike Space. - Saúde e Bem-Estar: Academia de última geração, Espaço Zen, Co-Kitchen gourmet e Pet Square para os animais de estimação. - Segurança de Ponta: Guarita blindada, portaria 24h e controle de acesso tecnológico. Tipologias exclusivas (Plantas Inteligentes de 20, 5m² a 34, 2m²) - Studios Inteligentes: Plantas de 20, 6m² a 21, 4m² – Máxima eficiência por metro quadrado, ideal para o público do Airbnb. - Studios Premium: Plantas de 28, 0m² a 30, 9m² – Conforto superior, opções com e sem vaga de garagem, perfeitas para estadias de média duração. Condições comerciais inigualáveis – O gatilho da lucratividade Comprar no pré-lançamento garante a maior valorização do mercado, pois você adquire o metro quadrado diretamente na tabela da construtora. - Preços de Entrada: A partir de R$ 262. 295. - Valor do Metro Quadrado: Apenas R$ 12. 739/m² (altamente competitivo para a região) - Estágio da Obra: Em Construção (Entrega garantida para 01/12/2028). - Segurança Total: Incorporação e construção pela renomada ImobCon Construtora.

R$ 322.560

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Pontoni,

Cristo Rei, Curitiba

A vida que flui E inspira. novos rituais de bem-estar. Zion Jd. Botânico é a perfeita tradução de tudo que é atual, mas também atemporal. Apartamentos compactos com plantas inteligentes e espaços compartilhados de uso comum para um viver marcado pela fluidez. O fluxo contínuo da vida urbana cria verdadeiros oásis em meio a cidade. Pequenos redutos de conforto e bem-estar que abraçam um viver conectado e em sintonia com cada um de nós. É neste lugar onde natureza, concreto e o inadiável desejo por evoluir se encontram. Bem-vindo ao Zion Botânico, o ritmo natural que a sua vida pede. O Jardim Botânico é um bairro que conecta a vida urbana à fluidez e contemplação da natureza. Viver. a poucos metros de um Cartão Postal tem desses privilégios. É poder respirar fundo mesmo quando a rotina nos deixa sem fôlego. É caminhar tranquilamente, até quando a vida parece acelerar sem motivo. É ter uma qualificada rede de conveniências, como Mercados, Cafés, Restaurantes, Colégios, Shoppings e facilities por todos os lados. É deixar o tempo fluir quando. necessário, mas também usar cada minuto. a favor da sua evolução contínua. Apartamentos. _Fechadura digital; _Porta de entrada dos apartamentos com guilhotina de vedação (melhor isolamento acústico) ; _Infra-estrutura para ar-condicionado; Vidro laminado nos dormitórios e sala (proporciona melhor isolamento acústico) ; _Tubulação de água quente e fria na cozinha e nos bwc's; áreas comuns. _Ponto de carregamento para carro elétrico (coletivo) ; Vaga pne; Bicicletário; Vagas para motos; Eclusa; Áreas comuns mobiliadas e decoradas; Paisagismo nas áreas comuns, Rooftop com churrasqueira a carvão; _Reaproveitamento de água das chuvas, _Salão gourmet; Salão de festas com churrasqueira; _Piscina aquecida de borda infinita; _Infraestrutura para cftv nas áreas comuns; _Guarita; _Área técnica; _Academia equipada, _Lavanderia coletiva; _Copa de funcionários; _Locker para recebimento de encomendas; _Vagas para visitantes e embarque e desembarque, _Preparação para monitoramento remoto; 1 _ Hall com pé-direito duplo; _Três elevadores; _Apartamentos com opção de depósito. Imagens ilustrativas, sem mobília. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo. Imagens apenas para explorar o potencial arquitetônico da planta.

R$ 359.900

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Atílio Bório,

Cristo Rei, Curitiba

Tibó Residencial – Studios Perfeitos para Airbnb e Short Stay. O Tibó Residencial, da ImobCon Construtora, foi desenvolvido sob medida para quem busca alta rentabilidade com locação de curta temporada. Um projeto moderno, bem localizado e com infraestrutura completa — exatamente o que hóspedes procuram nas plataformas como Airbnb. Por que o Tibó é ideal para investidores? Rentabilidade potencial superior à locação tradicional. Forte demanda por short stay no bairro Cristo Rei. Modelo de locação por temporada já consolidado em Curitiba. Ativo imobiliário com segurança e excelente perspectiva de valorização. Áreas Comuns que Aumentam a Ocupação. Projetadas para encantar hóspedes e elevar avaliações: - Sky Bar. - Salão de festas. - Co-kitchen. - Academia. - Espaço Zen. - Fireplace. - Boulevard. - Pet Square. - Bike Space. - Lavanderia. - Coworking. - Market to Go. - Espaço Delivery. - Praças. - Lobby de entrada. - Guarita. - Vagas para veículos. O Tibó combina design contemporâneo, funcionalidade e experiência, resultando em maior taxa de ocupação e melhor retorno sobre o investimento. Studios: a Tendência do Mercado Imobiliário. Apartamentos studio são hoje uma das opções mais estratégicas para investidores, especialmente no formato Short Stay, que oferece: - Maior rentabilidade média. - Flexibilidade de uso. - Liquidez. - Segurança patrimonial. Uma oportunidade inteligente para quem quer ganhar com Airbnb e ainda ver seu patrimônio se valorizar. Imagens ilustrativas, sem mobília. Unidades entregues conforme memorial descritivo. As imagens têm caráter conceitual, para demonstrar o potencial arquitetônico do projeto.

R$ 309.400

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Pontoni,

Cristo Rei, Curitiba

A vida que flui E inspira. novos rituais de bem-estar. Zion Jd. Botânico é a perfeita tradução de tudo que é atual, mas também atemporal. Apartamentos compactos com plantas inteligentes e espaços compartilhados de uso comum para um viver marcado pela fluidez. O fluxo contínuo da vida urbana cria verdadeiros oásis em meio a cidade. Pequenos redutos de conforto e bem-estar que abraçam um viver conectado e em sintonia com cada um de nós. É neste lugar onde natureza, concreto e o inadiável desejo por evoluir se encontram. Bem-vindo ao Zion Botânico, o ritmo natural que a sua vida pede. O Jardim Botânico é um bairro que conecta a vida urbana à fluidez e contemplação da natureza. Viver. a poucos metros de um Cartão Postal tem desses privilégios. É poder respirar fundo mesmo quando a rotina nos deixa sem fôlego. É caminhar tranquilamente, até quando a vida parece acelerar sem motivo. É ter uma qualificada rede de conveniências, como Mercados, Cafés, Restaurantes, Colégios, Shoppings e facilities por todos os lados. É deixar o tempo fluir quando. necessário, mas também usar cada minuto. a favor da sua evolução contínua. Apartamentos. _Fechadura digital; _Porta de entrada dos apartamentos com guilhotina de vedação (melhor isolamento acústico) ; _Infra-estrutura para ar-condicionado; Vidro laminado nos dormitórios e sala (proporciona melhor isolamento acústico) ; _Tubulação de água quente e fria na cozinha e nos bwc's; áreas comuns. _Ponto de carregamento para carro elétrico (coletivo) ; Vaga pne; Bicicletário; Vagas para motos; Eclusa; Áreas comuns mobiliadas e decoradas; Paisagismo nas áreas comuns, Rooftop com churrasqueira a carvão; _Reaproveitamento de água das chuvas, _Salão gourmet; Salão de festas com churrasqueira; _Piscina aquecida de borda infinita; _Infraestrutura para cftv nas áreas comuns; _Guarita; _Área técnica; _Academia equipada, _Lavanderia coletiva; _Copa de funcionários; _Locker para recebimento de encomendas; _Vagas para visitantes e embarque e desembarque, _Preparação para monitoramento remoto; 1 _ Hall com pé-direito duplo; _Três elevadores; _Apartamentos com opção de depósito. Imagens ilustrativas, sem mobília. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo. Imagens apenas para explorar o potencial arquitetônico da planta.

R$ 303.688

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João Pontoni

Cristo Rei, Curitiba

Pré lançamento Zion Botânico. O ritmo intenso da vida urbana pede espaços que proporcionem equilíbrio, conforto e bem-estar. O Zion Botânico nasce como um verdadeiro refúgio em meio à cidade, unindo natureza, arquitetura contemporânea e praticidade em um só lugar. Um empreendimento pensado para quem busca viver conectado à modernidade, sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida. Bem-vindo ao Zion Botânico, o ritmo natural que a sua vida merece. Localizado no Jardim Botânico, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, o empreendimento oferece a perfeita conexão entre a vida urbana e a contemplação da natureza. Morar a poucos metros de um dos principais cartões-postais da cidade é ter o privilégio de respirar fundo, desacelerar e aproveitar uma rotina mais leve, mesmo em meio à correria do dia a dia. Previsão de entrega: dez/2029. Diferenciais do empreendimento: Fechadura digital; Porta de entrada dos apartamentos com guilhotina de vedação; Infraestrutura para ar-condicionado; Vidro laminado nos dormitórios e sala; Tubulação de água quente e fria na cozinha e nos bwc’s; Ponto coletivo para carregamento de carro elétrico; Vaga pne; Bicicletário; Vagas para motos; Eclusa; Áreas comuns mobiliadas e decoradas; Paisagismo nas áreas comuns; Rooftop com churrasqueira a carvão; Reaproveitamento de água da chuva; Salão gourmet; Salão de festas com churrasqueira; Piscina aquecida; Infraestrutura para cftv nas áreas comuns; Guarita; Área técnica; Academia equipada; Pet care; Marketplace; Lavanderia coletiva; Copa para funcionários; Locker para recebimento de encomendas; Vagas para visitantes, embarque e desembarque; Preparação para monitoramento remoto; Hall de entrada com pé-direito duplo; Três elevadores; Apartamentos com opção de depósito. Ref. Ver dados

R$ 276.941

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Schiller, 54

Cristo Rei, Curitiba

Schiller - Studio Moderno no Cristo Rei: O Seu Passaporte para Morar Bem ou Lucrar Muito em Curitiba! Atenção, Investidor e Futuro Morador: Você acabou de encontrar a oportunidade mais inteligente, estratégica e lucrativa do mercado imobiliário de Curitiba em 2026. Se você está cansado de ver o seu dinheiro render pouco na renda fixa ou quer parar de rasgar dinheiro com aluguel, o Schiller – Casenge Construtora é a resposta exata para o que você procura. Localizado na Rua Schiller, 54, no coração do Cristo Rei, este empreendimento une o que há de mais moderno em arquitetura urbana com um potencial de valorização explosivo. Por que este é o investimento perfeito para você? - Localização Premium (Cristo Rei): Um dos bairros mais desejados, seguros e com infraestrutura completa de Curitiba. Perto de universidades, hospitais, eixos de transporte e a poucos minutos do Centro. Alta demanda perpétua para locação (AirBnB ou contratos longos). - Preço por m² Irresistível: Unidades a partir de R$ 234. 514. Em uma região que não para de valorizar, você está comprando patrimônio sólido pelo preço de lançamento. - Exclusividade Máxima: O Schiller é um condomínio boutique. São apenas 4 andares e apenas 12 unidades no total. Isso significa menos concorrência na hora de alugar e muito mais privacidade para morar. Disponibilidade e Tipologias (As Últimas 11 Unidades do Estoque!): O projeto foi desenhado sob medida para otimizar espaço, conforto e liquidez: - Studio Inteligente de 18, 9 m² – A partir de R$ 234. 514 (Ideal para o público jovem, estudantes e nômades digitais). - Studio Conforto de 24, 2 m² – A partir de R$ 299. 887 (O equilíbrio perfeito entre espaço e custo-benefício). - Studio Premium de 31, 7 m² a 35, 2 m² – A partir de R$ 392. 892 (Amplo, iluminado e extremamente confortável). Infraestrutura que Encanta e Valoriza: Esqueça condomínios caros com áreas que ninguém usa. O Schiller foca no que realmente importa para a vida moderna e para manter a sua taxa de condomínio lá embaixo: - Portaria & Segurança Total: Para você viver ou hospedar com total tranquilidade. - Lounge Exclusivo: O ambiente perfeito para receber amigos, fazer networking ou trabalhar fora do apartamento. - Elevador Social: Conforto e acessibilidade garantidos. Alerta de Escassez Crítica: As obras já estão aceleradas (Estágio: Em construção) com entrega garantida para 31/12/2027. Restam poucas unidades no estoque da construtora. Unidades com esse preço e nessa localização somem do mercado em semanas. Quem comprar agora vai pegar toda a curva de valorização da obra e garantir o menor preço histórico do metro quadrado. Não assista aos outros lucrarem no seu lugar.

R$ 308.407

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Atílio Bório, 456

Cristo Rei, Curitiba

Suiça flats atílio bório | O Endereço do Seu Próximo Grande Passo no Cristo Rei. Conforto, Modernidade e Alta Valorização! Viver bem não é um luxo, é uma escolha inteligente. Se você procura o equilíbrio perfeito entre a pulsação urbana de Curitiba e o refúgio de um lar sofisticado, o Suiça Flats Atílio Bório foi desenhado milimetricamente para você. Localizado no coração do Cristo Rei (Rua Atílio Bório, 456), este empreendimento em construção combina arquitetura contemporânea, praticidade absoluta e um potencial de valorização que vai blindar o seu patrimônio. Aqui, o tempo joga a seu favor. Você estará a minutos dos principais pontos da cidade, cercado por uma infraestrutura de ponta e com o privilégio de desfrutar de áreas de lazer que parecem uma extensão do seu próprio apartamento. As Tipologias: O Espaço Perfeito para o Seu Estilo de Vida. Studios Inteligentes: Plantas compactas e dinâmicas, ideais para quem busca otimização de espaço, praticidade e alta liquidez para locação ou moradia. Apartamentos Garden: O privilégio de ter o seu próprio refúgio privativo ao ar livre. Perfeito para quem não abre mão de espaço para relaxar, receber amigos ou dar liberdade ao seu pet. Infraestrutura de Alto Padrão (Um Verdadeiro Clube Privativo) Esqueça a necessidade de sair de casa para encontrar bem-estar. O Suiça Flats oferece uma área comum completa, equipada e decorada: Saúde & Movimento: Academia moderna para manter o foco sem sair do condomínio. Conexão & Convivência: Terraço panorâmico com Solarium para os dias de sol e uma Churrasqueira Condominial perfeita para momentos inesquecíveis. Praticidade no dna: Lavanderia coletiva otimizada, Bicicletário seguro e Elevador social de última geração. Seu Pet em Primeiro Lugar: Pet Place exclusivo para o membro mais peludo da família. Segurança Total: Condomínio fechado, portaria, porteiro eletrônico e sistema de segurança planejado para a sua total tranquilidade. Por que esta é a decisão mais inteligente que você tomará hoje? Localização Estratégica: O Cristo Rei é um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba, com acesso facilitado ao centro, universidades e comércio farto. Segurança de Incorporação: Assinado pela renomada Suiça Flats Incorporações. Momento Perfeito: Comprar um imóvel em construção é a estratégia comprovada para capturar a maior curva de valorização imobiliária do mercado. ️ atenção: As oportunidades para as melhores plantas (especialmente as unidades Garden) são extremamente limitadas e o ritmo de procura está acelerado. Quem decide rápido garante as melhores vistas e andares. Não assista o futuro acontecer de longe. Venha morar ou investir no que há de melhor em Curitiba.

R$ 450.000

R$ 379 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida São José , 795 TORRE ÚNICA, And. 8 Unid. 806

Cristo Rei, Curitiba

Área privativa: 27 m² | Área total: 35 m² Endereço: Av. São José 795 – Cristo Rei – Curitiba/pr. Valor de venda: R$ 450. 000, 00. Condomínio: R$ 379, 24 | iptu: a confirmar. Vaga: 1 vaga livre e coberta no subsolo. Destaques do imóvel. Studio novo, semi-mobiliado, andar alto, face norte e vista livre. Banheiro com ventilação natural. Ar-condicionado instalado. Cozinha com armários planejados. 1 vaga de garagem coberta e livre. Estrutura do condomínio Eixo 795. Coworking e sala de reuniões. Academia moderna. Pet Place e Pet Care. Lavanderia Omo. Churrasqueira e salão de festas. Central de delivery e bicicletário. Elevador social e serviço. Localização privilegiada. Próximo aos Hospitais Marcelino Champagnat e Cajuru. Supermercados Condor, Ítalo e Atacadão a poucos metros. Fácil acesso ao Jardim Botânico, Rodoferroviária e Centro. Observações. As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto. Entre em contato hoje mesmo – unidades limitadas! (41) 9. Ver dados

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