Chácara das Pedras
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R$ 510.000

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Nilo Peçanha, 3245

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Descubra a praticidade de morar ou o excelente potencial de investir em um complexo imobiliário que redefine o conceito de conveniência urbana. Localizado no renomado condomínio hom Nilo, na Avenida Doutor Nilo Peçanha, este moderno apartamento Studio destaca-se por ser uma unidade totalmente nova e nunca habitada, perfeitamente situada no bairro Chácara das Pedras, ao lado do Shopping Iguatemi, em Porto Alegre. Destaques do Imóvel (Ref. 1046): • Planta Inteligente: Studio contemporâneo com 38 m² de área privativa primorosamente aproveitados para otimização de espaço, integrando sala de estar e área íntima. • Conforto Gourmet: Cozinha equipada com churrasqueira interna privativa, um grande diferencial para imóveis compactos na capital. • Diferenciais Físicos: Imóvel posicionado em andar alto, garantindo excelente iluminação natural, ventilação abundante e ambientes silenciosos. • Conveniência: 1 vaga de garagem coberta com box privativo, agregando total segurança e praticidade. O imóvel é comercializado novo e sem mobília. Infraestrutura de Estilo Mixed Use e Lazer (hom Nilo): Desenvolvido com inteligência construtiva pela Melnick Even, o complexo traz o conceito de reunir Home, Office e Mall no mesmo endereço, oferecendo uma infraestrutura completa de clube residencial: • Lazer Aquático e Saúde: Piscina adulta refrescante, Solarium e Espaço Fitness (academia de ginástica completa e equipada). • Celebrações e Gourmet: Salão de festas luxuoso e Salão Gourmet ricamente mobiliados e decorados para recepções. • Comodidades Modernas: Lavanderia de uso comum equipada e elevador social de última geração. • Proteção e Praticidade: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, circuito de câmeras (cftv) e condomínio inteiramente amigável para os seus animais de estimação (Permite animais). Localização Incomparável: Situado na Avenida Doutor Nilo Peçanha, você desfrutará do melhor walkability da Zona Norte, estando posicionado ao lado do Shopping Iguatemi e do Viva Open Mall. Uma região valorizada com excelente mobilidade, cercada por agências bancárias, escolas de idiomas, faculdades, farmácias, hospitais de ponta, praças arborizadas e supermercados tradicionais. Pronto para morar e nunca habitado (idade de apenas 7 anos). Aceita financiamento imobiliário. Agende sua visita exclusiva e venha se encantar com o estilo de vida contemporâneo no hom Nilo! Informações sobre o condomínio. tudo O que você precisa em um só lugar. A vida urbana tem se tornado um desafio. Ruas lotadas, trânsito lento, estacionamentos insuficientes e filas. Um ir e vir cada vez mais complicado, dias cada vez menores e pouca qualidade de vida. Pensando nisso, a Melnick Even criou o hom: uma solução de Mixed Use que reúne no mesmo espaço, com total infraestrutura de segurança, Home, Office e Mall. Chave do anúncio: ldfbnYzxxrsHtsUu

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Mansão suspensa mobiliada no condomínio Las Piedras. Com projeto de decoração de renomado arquiteto paulista. Viva uma experiência única de elegância e exclusividade nesta impressionante mansão suspensa mobiliada, localizada no prestigiado condomínio Las Piedras, em Porto Alegre. Com três suítes, incluindo uma máster com amplo closet e banheiro senhor e senhora, o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, sofisticação e integração total com a natureza. A área social é um espetáculo à parte: espaço gourmet integrado ao terraço e à piscina com raia aquecida de 25 metros, tudo voltado para a mata nativa — um cenário de privacidade e serenidade. Conta ainda com cinco vagas de garagem e gerador pleno, assegurando praticidade e autonomia em todos os momentos. O condomínio é referência em segurança e infraestrutura, com academia completa, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, portaria 24 horas, guarita blindada, pulmão de acesso e estacionamento para visitantes. Um refúgio de alto padrão em meio à natureza, ideal para quem busca viver com amplitude, elegância e tranquilidade em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre. Neste imóvel você encontra: Brinquedoteca | Vídeo | Condomínio Fechado | Depósito | Elevador | Lareira | Piscina | Sala Fitness | Área de Serviço | Churrasqueira | Espaço Gourmet | Hidromassagem | Sacada | Suíte Master. sobre O las piedras: mansões suspensas. Sem Dúvida o projeto mais exclusivo de Porto Alegre. Mansões suspensas, é o mais luxuoso condomínio da cidade com vista para uma área de preservação, infraestrutura completa de alto luxo distribuído em mais de 5mil m² de terreno e bosque. No valorizado bairro Três Figueiras, próximo à avenida Carlos Gomes e ao Grêmio Náutico União, a poucos metros do Colégios Farroupilha, Anchieta e Monteiro Lobato. Porto Alegre Country Club, Shopping Iguatemi e Bourboun Wallig também estão a poucos minutos de distância. Uma região verdadeiramente estratégica, e por isso a mais valorizada e exclusiva da cidade, com muita segurança e as melhores amenidades da Capital Gaúcha.

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