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18 Kitnets e Studios perto de arlequim avenida bastian 528 com elevador à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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Apartamento · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento tipo Stúdio, um dormitório em frente à Rendenção

R$ 426.000

R$ 480 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av João Pessoa, 801

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente apartamento mobiliado no Centro Histórico. Este apartamento stúdio com 1 dormitório parece ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Completamente mobiliado e equipado, com tudo o que precisa para se instalar imediatamente. Chegar de malas, por que não? O apartamento está lhe esperando já nos mínimos detalhes. Exemplo, possui tomadas usb e fechaduras inteligentes, proporcionando comodidade e segurança. Outro ponto positivo é o baixo valor condominial, o que é bastante atrativo. Você terá acesso a todas as comodidades modernas disponíveis no prédio. Localização: Está em uma região privilegiada de Porto Alegre, próximo ao Campus Centro da ufrgs, em frente ao Parque da Redenção, com fácil acesso em todas direções da capital! O condomínio tem estrutura completa de lazer e segurança, com Piscina com vista panorâmica, espaço gourmet, lavanderia, Coworking, salão de festas, academia e portaria 24h. Para obter mais informações sobre este apartamento, entre em contato que terá detalhes adicionais sobre o imóvel. E quaisquer outras informações! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque
Apartamento Venda de 1 quarto · Apartamento tipo Stúdio, um dormitório em frente à Rendenção

R$ 426.000

R$ 480 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av João Pessoa, 801

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente apartamento mobiliado no Centro Histórico. Este apartamento stúdio com 1 dormitório parece ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Completamente mobiliado e equipado, com tudo o que precisa para se instalar imediatamente. Chegar de malas, por que não? O apartamento está lhe esperando já nos mínimos detalhes. Exemplo, possui tomadas usb e fechaduras inteligentes, proporcionando comodidade e segurança. Outro ponto positivo é o baixo valor condominial, o que é bastante atrativo. Você terá acesso a todas as comodidades modernas disponíveis no prédio. Localização: Está em uma região privilegiada de Porto Alegre, próximo ao Campus Centro da ufrgs, em frente ao Parque da Redenção, com fácil acesso em todas direções da capital! O condomínio tem estrutura completa de lazer e segurança, com Piscina com vista panorâmica, espaço gourmet, lavanderia, Coworking, salão de festas, academia e portaria 24h. Para obter mais informações sobre este apartamento, entre em contato que terá detalhes adicionais sobre o imóvel. E quaisquer outras informações! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Apartamento Venda 39m² de 1 quarto · STUDIO ANDAR ALTO C BAIXA EM FRENTE A REDENÇÃO Porto Alegre

R$ 399.000

R$ 468 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa, 813

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade imperdível! Studio novo e desocupado, totalmente mobiliado, disponível para venda no coração da Cidade Baixa de Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel no 7º andar oferece conforto e praticidade. O condomínio oferece uma gama de comodidades, incluindo coworking, academia, piscina aquecida, salão de festas e portaria 24h. Além disso, o imóvel conta com fechadura digital, cozinha americana, ar condicionado e móveis planejados. Por apenas R$ 399. 000, 00, este é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Agende sua visita e garanta já seu novo lar! #ImóvelÀVenda #StudioPortoAlegre #Confortoequalidade #VivaBem. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento Studio de 27m2 no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre/RS, com vista para o parque Reden

R$ 388.000

R$ 415 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

João Pessoa, 731

Centro Histórico, Porto Alegre

Localizado em um dos bairros mais charmosos e movimentados de Porto Alegre, este studio de 27m² na Cidade Baixa combina praticidade e conforto em um espaço inteligentemente aproveitado. A cozinha compacta possui armários planejados, bancada em granito escuro, cooktop de indução embutido e pia com torneira cromada? Tudo integrado ao living em um layout funcional e moderno. O ambiente principal surpreende pela amplitude e pela luminosidade natural proporcionada pela ampla janela com esquadria escura, que emoldura uma vista privilegiada da cidade e das áreas verdes ao redor? Um dos grandes diferenciais do imóvel. O espaço ainda conta com piso em porcelanato escuro, iluminação por spots direcionáveis, ar-condicionado e fechadura eletrônica na entrada. O banheiro é bem resolvido, com bancada em granito, cuba embutida, armário planejado e box para chuveiro separado. Possui outra unidade ao lado do mesmo proprietário tendo a possibilidade de unificação, somando mais de 54m2. Estrategicamente localizado próximo a universidades e hospitais renomados, como Santa Casa, Hospital de Clínicas, Ernesto Dorneles e Instituto de Cardiologia, o studio oferece fácil acesso a transporte coletivo, restaurantes, mercados e à vibrante vida noturna da Cidade Baixa. Ideal para estudantes, profissionais e investidores, o condomínio conta com portaria 24 horas, espaço gourmet, piscina coletiva, academia e salão de jogos, além de vaga rotativa. Agende sua visita e surpreenda-se com esta oportunidade!

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · STÚDIO 30 m² PRIVATIVOS - 01 VAGA DE GARAGEM - EM FRENTE À REDEÇÃO

R$ 520.000

R$ 600 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

João Pessoa

Centro Histórico, Porto Alegre

Descubra o charme e a funcionalidade deste loft localizado na Avenida João Pessoa, no centro de Porto Alegre. Em um a das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel fica em frente ao Parque Farroupilha (Redenção), perfeito para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de lazer, próximo à ufrgs, além de estar rodeado por restaurantes, cafés, farmácias e diversas opções de serviços que tornam o cotidiano muito mais prático e agradável. A localização também oferece fácil acesso às Avenidas Venâncio Aires e Loureiro da Silva, conectando você rapidamente a diferentes pontos da cidade. Com 33 metros de área privativa, o studio/loft foi planejado para otimizar espaço sem abrir mão do conforto. O ambiente é integrado, reunindo dormitório e living em um espaço acolhedor e funcional, totalmente mobiliado- sala com sofá, tv, painel. Cozinha em conceito americano totalmente equipada com armários sob medida e eletrodomésticos, área de serviço integrada equipada com junker para aquecimento de água à gás. Banheiro social de ventilação direta todo montado com móveis sob medida, espaço dormitório com cama de casal, ar condicionado split e nichos para guardar pertences pessoais. O condomínio the park é semi-novo e oferece uma infraestrutura completa, pensada para o conforto e lazer dos moradores. Conta com elevador e portaria 24 horas para sua segurança, além de diversas áreas de convivência: espaço gourmet e salão de festas para receber amigos e familiares, salão de jogos e sala fitness para o entretenimento e cuidado com a saúde, bicicletário para quem adota um estilo de vida mais sustentável, churrasqueira coletiva para confraternizações, piscina para os dias de descanso e verão e lavanderia coletiva.

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento tipo Stúdio, um dormitório em frente à Rendenção

R$ 426.000

R$ 480 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av João Pessoa, 731

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente apartamento mobiliado no Centro Histórico. Este apartamento stúdio com 1 dormitório parece ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Completamente mobiliado e equipado, com tudo o que precisa para se instalar imediatamente. Chegar de malas, por que não? O apartamento está lhe esperando já nos mínimos detalhes. Exemplo, possui tomadas usb e fechaduras inteligentes, proporcionando comodidade e segurança. Outro ponto positivo é o baixo valor condominial, o que é bastante atrativo. Você terá acesso a todas as comodidades modernas disponíveis no prédio. Localização: Está em uma região privilegiada de Porto Alegre, próximo ao Campus Centro da ufrgs, em frente ao Parque da Redenção, com fácil acesso em todas direções da capital! O condomínio tem estrutura completa de lazer e segurança, com Piscina com vista panorâmica, espaço gourmet, lavanderia, Coworking, salão de festas, academia e portaria 24h. Para obter mais informações sobre este apartamento, entre em contato que terá detalhes adicionais sobre o imóvel. E quaisquer outras informações! Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento tipo Stúdio, um dormitório em frente à Rendenção

R$ 426.000

R$ 480 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av João Pessoa, 801

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente apartamento mobiliado no Centro Histórico. Este apartamento stúdio com 1 dormitório parece ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Completamente mobiliado e equipado, com tudo o que precisa para se instalar imediatamente. Chegar de malas, por que não? O apartamento está lhe esperando já nos mínimos detalhes. Exemplo, possui tomadas usb e fechaduras inteligentes, proporcionando comodidade e segurança. Outro ponto positivo é o baixo valor condominial, o que é bastante atrativo. Você terá acesso a todas as comodidades modernas disponíveis no prédio. Localização: Está em uma região privilegiada de Porto Alegre, próximo ao Campus Centro da ufrgs, em frente ao Parque da Redenção, com fácil acesso em todas direções da capital! O condomínio tem estrutura completa de lazer e segurança, com Piscina com vista panorâmica, espaço gourmet, lavanderia, Coworking, salão de festas, academia e portaria 24h. Para obter mais informações sobre este apartamento, entre em contato que terá detalhes adicionais sobre o imóvel. E quaisquer outras informações! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

13d1ac64 · Kitnet / JK / Studio, 1 dormitórios, 24.96 m², em Centro Histórico
4e0be4cc · Kitnet / JK / Studio, 1 dormitórios, 30 m², em Centro Histórico

R$ 520.000

R$ 600 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa - Centro Histórico

Centro Histórico, Porto Alegre

Descubra o charme e a funcionalidade deste loft localizado na Avenida João Pessoa, no centro de Porto Alegre. Em um a das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel fica em frente ao Parque Farroupilha (Redenção), perfeito para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de lazer, próximo à ufrgs, além de estar rodeado por restaurantes, cafés, farmácias e diversas opções de serviços que tornam o cotidiano muito mais prático e agradável. A localização também oferece fácil acesso às Avenidas Venâncio Aires e Loureiro da Silva, conectando você rapidamente a diferentes pontos da cidade. Com 33 metros de área privativa, o studio/loft foi planejado para otimizar espaço sem abrir mão do conforto. O ambiente é integrado, reunindo dormitório e living em um espaço acolhedor e funcional, totalmente mobiliado- sala com sofá, tv, painel. Cozinha em conceito americano totalmente equipada com armários sob medida e eletrodomésticos, área de serviço integrada equipada com junker para aquecimento de água à gás. Banheiro social de ventilação direta todo montado com móveis sob medida, espaço dormitório com cama de casal, ar condicionado split e nichos para guardar pertences pessoais. O condomínio the park é semi-novo e oferece uma infraestrutura completa, pensada para o conforto e lazer dos moradores. Conta com elevador e portaria 24 horas para sua segurança, além de diversas áreas de convivência: espaço gourmet e salão de festas para receber amigos e familiares, salão de jogos e sala fitness para o entretenimento e cuidado com a saúde, bicicletário para quem adota um estilo de vida mais sustentável, churrasqueira coletiva para confraternizações, piscina para os dias de descanso e verão e lavanderia coletiva.

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Loft no Centro Histórico
93606015 · Kitnet / JK / Studio, 1 dormitórios, 24.96 m², em Centro Histórico

R$ 334.000

R$ 350 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida João Pessoa - Centro Histórico

Centro Histórico, Porto Alegre

Studio/Loft no Condomínio jp Redenção localiza-se em frente ao parque da Redenção e nas proximidades da Santa Casa, ufrgs e Hospital de Clínicas, com facilidades de acesso, tais como: mercado, bancos, transporte público e bairro cidade baixa, O jp Redenção está ao lado do Centro Histórico e Bom Fim, e possui várias opções de lazer, cultura e gastronomia ao seu redor, São 25 metros privativos, distribuídos em 1 Dormitório/living, cozinha, área de serviço, banheiro social. Condomínio com excelente relação custo benefício e contando com total segurança, portaria24 horas, monitoramento por circuíto interno, sala fitness, elevadores, espaço gourmet, gás central, piscina, quiosques/churrasqueiras e salão de Link Removido] e nuna habitado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita, A Cidade Baixa é uma localização bastante procurada por estudantes e profissionais, por conta de sua proximidade com as principais universidades da cidade, grandes hospitais e polo jurídico e administrativo. O jp Redenção está ao lado do Centro Histórico e Bom Fim, e possui várias opções de lazer, cultura e gastronomia ao seu redor. Além de ser vizinho do Parque Redenção, um dos mais famosos da capital. More com estilo ou invista em imóveis em Porto Alegre.

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento Studio de 27m2 no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre/RS, com vista para o parque Reden

R$ 388.000

R$ 415 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

João Pessoa, 731

Centro Histórico, Porto Alegre

Localizado em um dos bairros mais charmosos e movimentados de Porto Alegre, este studio de 27m² na Cidade Baixa combina praticidade e conforto em um espaço inteligentemente aproveitado. O imóvel é entregue mobiliado, contando com sofá de três lugares, cama de casal, mesa de trabalho, rack de madeira para tv e arara de bambu para organização de roupas? Tudo pensado para um estilo de vida moderno e funcional. A cozinha compacta e bem equipada possui armários planejados, bancada em granito escuro, geladeira e micro-ondas, além de um balcão com banqueta que pode funcionar como espaço para refeições rápidas. O apartamento conta ainda com piso em porcelanato cinza por todo o ambiente, iluminação de spots embutidos e uma ampla janela que garante luminosidade natural e vista privilegiada da cidade? Um dos grandes diferenciais do imóvel. Possui outra unidade ao lado do mesmo proprietário tendo a possibilidade de unificação, somando mais de 54m2. Estrategicamente localizado próximo a universidades e hospitais renomados, como Santa Casa, Hospital de Clínicas, Ernesto Dorneles e Instituto de Cardiologia, o studio oferece fácil acesso a transporte coletivo, restaurantes, mercados e à vibrante vida noturna da Cidade Baixa. Ideal para estudantes, profissionais e investidores, o condomínio conta com portaria 24 horas, espaço gourmet, piscina coletiva, academia e salão de jogos, além de vaga rotativa. Agende sua visita e surpreenda-se com esta oportunidade!

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · 1 Vaga · STUDIO ANDAR ALTO C BAIXA EM FRENTE A REDENÇÃO Porto Alegre

R$ 399.000

R$ 468 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa, 731

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade imperdível! Studio novo e desocupado, totalmente mobiliado, disponível para venda no coração da Cidade Baixa de Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel no 7º andar oferece conforto e praticidade. O condomínio oferece uma gama de comodidades, incluindo coworking, academia, piscina aquecida, salão de festas e portaria 24h. Além disso, o imóvel conta com fechadura digital, cozinha americana, ar condicionado e móveis planejados. Por apenas R$ 399. 000, 00, este é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Agende sua visita e garanta já seu novo lar! #ImóvelÀVenda #StudioPortoAlegre #Confortoequalidade #VivaBem. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

edited-image-1781561264262.jpg · Kitnet / JK / Studio, 1 dormitórios, 30.47 m², em Centro Histórico

R$ 390.000

R$ 400 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa - Centro Histórico

Centro Histórico, Porto Alegre

Aproveite a oportunidade de morar em um studio/loft andar alto, frente Redenção, sem mobiliado com localização privilegiada! Situado em frente ao encantador Parque Farroupilha (Redenção) e nas proximidades de pontos importantes como o Shopping João Pessoa, Hospital Pronto Socorro, Hospital de Clínicas de Porto Alegre, Zaffari, Panvel e diversos restaurantes, você estará no centro de tudo. Com fácil acesso às movimentadas Avenidas Loureiro da Silva e Osvaldo Aranha, a sua mobilidade será facilitada, permitindo que você desfrute de tudo o que a cidade tem a oferecer. Este aconchegante apartamento de 27, 46m de área privativa é composto por 1 dormitório/living que conta com ar condicionado split, proporcionando conforto e praticidade. A cozinha também está equipada e com armários, garantindo um espaço organizado para preparar suas refeições. Além disso, o banheiro social conta com box e armários, atendendo às suas necessidades diárias. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma gama de comodidades para tornar a sua vida ainda mais agradável. Portaria 24 horas, academia, lavanderia, brinquedoteca, elevador, espaço gourmet, gás central, piscina, playground, quiosques, churrasqueiras e salão de festas estão à sua disposição, garantindo momentos de diversão, relaxamento e socialização.

35dd963f · Kitnet / JK / Studio, 1 dormitórios, 30 m², em Centro Histórico

Mais opções de kitnets e studios perto de arlequim avenida bastian 528 com elevador à venda próximo a Centro Histórico, Porto Alegre

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Descubra o charme e a funcionalidade deste loft localizado na Avenida João Pessoa, no centro de Porto Alegre. Em um a das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel fica a poucos metros do Parque Farroupilha (Redenção), perfeito para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de lazer, próximo à ufrgs, além de estar rodeado por restaurantes, cafés, farmácias e diversas opções de serviços que tornam o cotidiano muito mais prático e agradável. A localização também oferece fácil acesso às Avenidas Venâncio Aires e Loureiro da Silva, conectando você rapidamente a diferentes pontos da cidade. Com 24m² de área privativa, o loft foi planejado para otimizar espaço sem abrir mão do conforto. O ambiente é integrado, reunindo dormitório e living em um espaço acolhedor e funcional, mobiliado com cama de casal, armário, mesa para estudos ou refeições, além de pontos de iluminação bem posicionados. A cozinha segue o conceito moderno, equipada com pia, armário aéreo e inferior, fogão por indução e aquecedor de água junker, oferecendo praticidade para o preparo das refeições do dia a dia. O banheiro social é bem distribuído, com box de vidro, armário sob medida e espelho, garantindo organização e um toque de sofisticação. A orientação solar Sul proporciona ambientes sempre frescos e agradáveis, ideal para quem prefere espaços bem ventilados e iluminados de forma suave ao longo do dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, pensada para o conforto e lazer dos moradores. Conta com elevador e portaria 24 horas para sua segurança, além de diversas áreas de convivência: espaço gourmet e salão de festas para receber amigos e familiares, salão de jogos e sala fitness para o entretenimento e cuidado com a saúde, bicicletário para quem adota um estilo de vida mais sustentável, churrasqueira coletiva para confraternizações e uma piscina para os dias de descanso e verão.

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Studio no Condomínio jp Redenção localiza-se em frente ao parque da Redenção e nas proximidades da Santa Casa, ufrgs e Hospital de Clínicas, com facilidades de acesso, tais como: mercado, bancos, ônibus e farmácias. Apartamento studio, com 26, 75 metros quadrados de área privativa, com vista para Redenção e para o Guaíba. Unidade em ótima localização solar e com janelas amplas. Plantas compactas, espera para máquina de lavar dentro do apartamento, tomadas tipo usb, fechadura digital (nas unidades privativas que garantem maior segurança e praticidade aos proprietários que optarem por locações em plataformas de curta temporada(airbnb, booking entre outros) , espaço completo para copa (geladeira, cooktop, forno elétrico e microondas) e box de estacionamento. Tem infra estrutura completa com lobby, lavanderia, coworking, espaço gourmet, lounge de festas, piscina com borda infinita, churrasqueiras, espaço sunset, fitness e bicicletário, ótimo para estudantes e investidores. Conta com concierge de locação e serviços pay-per-use, foi projetado com áreas condominiais completas para proporcionar uma experiência diferenciada aos moradores. Guarida Blindada, portaria 24horas. Distâncias: Hospital Santa Casa: 1, 0 km; Hospital de Clínicas: 2, 0 km; ufrgs: 1, 0 km; Parque da Redenção: 10 m. Obs: empreendimento pronto. Contato com a corretora conveniada pelo whats informado!

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