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50 Kitnets e Studios com varanda à venda na Campeche, Florianópolis

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R$ 450.000

18 m² tot.1 banheiro

Servidão Ilha do Campeche, 103 Studio 204

Campeche, Florianópolis

Studio Pé na Areia no Almá Blue View - Novo Campeche (Estoque Zerado na Construtora) Oportunidade única de investimento na região mais valorizada do Sul da Ilha. Repasse de studio de 18, 19 m² (com sacada inclusa) no aclamado Almá Blue View, empreendimento da Cymaco totalmente esgotado desde o lançamento. Ideal para investidores focados em altíssima rentabilidade via short-stay (Airbnb) ou nômades digitais que buscam um refúgio exclusivo a poucos metros do mar. - Localização: Novo Campeche, Florianópolis - sc (Serv. Ilha do Campeche) ; - Área Privativa: 18, 19 m² (Planta inteligente com aproveitamento máximo de espaço e sacada) ; - Entrega prevista para dez/28. Condições Financeiras da Negociação: - valor total do imóvel: R$ 450. 000, 00. Imóvel já mais de 55% pago, possui saldo devedor a assumir com a construtora em cubs-sc, parcelados direto na spe, sem burocracia bancária. Diferenciais do Empreendimento: - Projeto inovador com foco em sustentabilidade e automação assinado pela Cymaco, construtora com mais de 40 anos de experiência; - Studio com vista mar permanente; - Estrutura de lazer moderna no rooftop voltada para o público de locação por temporada; - Unidades 100% esgotadas no lançamento - este é um dos únicos repasses disponíveis no prédio. Se você perdeu o lançamento em 2024, esta é a sua chance de entrar no projeto pé na areia mais desejado do Sul da Ilha pelo preço certo.

Super destaque

R$ 900.000

R$ 500 Condominio

65 m² tot.1 quarto

Nivaldo Dias

Campeche, Florianópolis

Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, este studio no Novo Campeche, é uma ótima oportunidade. Com 44, 72m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto tanto para moradia quanto para investimento. A unidade conta com sacada, excelente posição solar, vaga de garagem e hobby box, oferecendo praticidade e espaço adicional para armazenamento. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, o Novo Campeche combina qualidade de vida, proximidade com a praia e fácil acesso a serviços, gastronomia e demais conveniências do Sul da Ilha. Um imóvel versátil, moderno e com excelente potencial para quem deseja morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis. Detalhes do Imóvel: - 44, 72m² de área privativa. - Sacada. - Excelente posição solar. - 1 vaga de garagem. - Hobby box. - Localizado no Novo Campeche. - Excelente opção para moradia ou investimento. Localizado ao sul da Ilha, o Novo Campeche é um bairro em constante crescimento, reconhecido como um dos melhores de Florianópolis para famílias. Sua atmosfera descontraída e praias deslumbrantes são grandes atrativos. Aqui, a integração harmoniosa entre natureza e vida urbana é evidente. Com praias deslumbrantes a minutos de casa e uma vida noturna animada com bares e restaurantes, o Novo Campeche atrai visitantes e novos moradores em busca de lazer e contato com a natureza. Além disso, o acesso rápido e direto, a apenas 20 minutos do aeroporto, torna a vida prática e proveitosa. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

R$ 300.000

R$ 150 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Doutor Cláudio Américo Prates 203

Campeche, Florianópolis

Studio novo no Campeche Central / pronto para morar ou investir. Excelente oportunidade no Campeche Central, em Florianópolis! Studio novo, entregue em março de 2026, ideal para quem busca praticidade, um imóvel compacto para morar ou uma excelente opção de investimento para locação anual ou Airbnb. Com aproximadamente 24 m², incluindo a sacada, o imóvel está localizado no 1º andar do empreendimento Ilha de São Miguel, em uma região estratégica do Campeche. Características do imóvel: * Studio novo, entregue em março/2026; * Aproximadamente 24 m², incluindo a sacada; * 1º andar; * Sacada; * Energia elétrica individual; * Condomínio com água inclusa; * Vaga de garagem rotativa no prédio; * Ampla praça em frente ao empreendimento. Excelente opção para investimento. A localização no Campeche Central oferece praticidade para o dia a dia e forte potencial para quem busca renda com locação, seja no modelo anual ou por temporada, como Airbnb. Documentação: terreno com escritura pública. A unidade é comercializada mediante contrato de compra e venda. Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel novo, compacto e com excelente potencial de valorização e rentabilidade no Campeche. O Campeche é um dos bairros mais valorizados e desejados do Sul de Florianópolis, conhecido pela combinação de praia, natureza, qualidade de vida e infraestrutura. A região conta com a tradicional Praia do Campeche, além de fácil acesso a outras praias do Sul da Ilha. O bairro possui comércio diversificado, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e opções de lazer, atendendo tanto moradores quanto investidores. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Florianópolis e o acesso facilitado ao Centro também tornam o Campeche uma excelente opção para moradia e investimento imobiliário. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento bancário!

R$ 520.000

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Pequeno Príncipe, 977

Campeche, Florianópolis

Studio moderno e funcional no Campeche, ideal para quem busca praticidade, conforto e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de. Florianópolis. A unidade possui 35 m² de área privativa e 47 m² de área total, com. planta bem distribuída, acabamento em piso porcelanato e excelente padrão. construtivo. O studio conta com ambiente integrado, banheiro social, sacada com. churrasqueira, espera para ar-condicionado split e fechadura eletrônica, oferecendo comodidade e segurança. A unidade está localizada em andar lateral, com. boa orientação solar, e integra um empreendimento de padrão intermediário com. conceito contemporâneo, ideal tanto para moradia quanto para investimento em. locação de curta ou longa duração. O Condomínio Verset se destaca pela infraestrutura completa, proporcionando. qualidade de vida e valorização constante. Oferece elevador, bicicletário, espaço. gourmet, sala fitness, pet place, terraço coletivo, reconhecimento facial, portaria. remota, interfone, salão de festas e áreas comuns planejadas para convivência e. bem-estar, atendendo perfeitamente ao perfil urbano e dinâmico da região do. Campeche. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 705.000

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Francisco Magno Vieira, 3698

Campeche, Florianópolis

Cobertura studio À venda | terrazo campeche. Oportunidade rara no Campeche! Studio de cobertura com 34, 46 m² privativos, face norte, vaga de garagem e um dos grandes diferenciais do empreendimento: ampla varanda de 10, 38 m² com churrasqueira, perfeita para aproveitar o sol, receber amigos ou relaxar com privacidade. Destaques da unidade: Cobertura. Face norte (sol durante todo o ano) Vaga de garagem. Churrasqueira na varanda. Planta inteligente. Excelente potencial para moradia ou investimento. O Terrazo Campeche oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com rooftop, piscina, academia, espaço gourmet, coworking, lavanderia compartilhada e bicicletário, além de arquitetura contemporânea e baixo custo de manutenção. Localizado no coração do novo eixo de desenvolvimento da sc-405, uma região que concentra grandes investimentos em mobilidade, serviços e novos empreendimentos, próxima ao Aeroporto Internacional, às praias do Sul da Ilha e ao Centro de Florianópolis. Um imóvel compacto, exclusivo e com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 1.195.000

R$ 481 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Nivaldo Dias, 189

Campeche, Florianópolis

Viva a poucos passos da praia em um dos empreendimentos mais sofisticados do Novo Campeche. Este elegante studio reúne arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização de Florianópolis. O imóvel conta com aproximadamente 45, 27 m² de área privativa, ambientes integrados e bem distribuídos, sacada, uma vaga de garagem, excelente iluminação e ventilação natural, além de acabamentos de alto padrão. O condomínio oferece piscina, academia equipada, espaço gourmet, bicicletário, lavanderia compartilhada, elevador e um projeto arquitetônico exclusivo com conceito boutique. Localizado no coração do Novo Campeche, está a poucos metros da praia e próximo aos melhores cafés, restaurantes, mercados, padarias e demais serviços da região. Também possui fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, à Lagoa da Conceição e ao Centro da cidade. Este imóvel é ideal para moradia, segunda residência ou investimento, com excelente potencial de valorização e alta demanda para locação. Agende uma visita e conheça um dos empreendimentos mais desejados do Novo Campeche. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 600.000

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Campeche, 3044

Campeche, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado é constituído pela modalidade. de Sociedade de propósito específico (spe), em regime de obra a "preço. de custo" - nos termos definidos pela Lei no 5. 674/41; O empreendimento. em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de. Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, miráh blue view spe ltda Inscrito no cnpj Ver dados-83, tendo o mesmo como. responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na. admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de. operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por. deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitosà revisão periódica, de acordo com as características que lhe são. intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do. mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou. qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte. condições. Estúdio com sacada no bairro Campeche, em Florianópolis. São 20, 45 m² de área privativa, em um imóvel funcional e prático, com boa iluminação natural. A sacada agrega ainda mais funcionalidade ao espaço. O banheiro social conta com ventilação natural, enquanto a cozinha é integrada à área social. O imóvel será entregue com piso em porcelanato nas áreas social e íntima. O imóvel não possui vaga de garagem. Localizado a aproximadamente 500 metros do mar, próximo ao Hiper Select e a uma ampla variedade de comércios e serviços. O empreendimento oferece elevador, bicicletário, piscina para adultos e portaria. Agende sua visita e venha conhecer. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 549.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Francisco Magno Vieira

Campeche, Florianópolis

Studio Face Norte no Campeche Empreendimento Terrazo. A combinacao perfeita entre iluminacao natural, estilo de vida praiano e rentabilidade garantida. Se voce procura o imovel ideal para morar com praticidade ou busca um investimento de altissima liquidez para locacao por temporada, este studio no Empreendimento Terrazo e a escolha certa. Localizado na cobicada Rua Francisco Magno Vieira, voce estara a poucos minutos da praia e cercado por toda a infraestrutura charmosa e gastronomica do Campeche. O Grande Diferencial: Orientacao Solar Face Norte. Quem conhece o mercado imobiliario do Sul da Ilha sabe que imovel Face Norte e o mais desejado e valorizado. Sol o dia todo com ambientes claros, arejados e livres de umidade. Conforto termico sendo quente no inverno e agradavel no verao. Economia com menor necessidade de uso de ar condicionado e iluminacao artificial. O Studio. Planta inteligente com espaco otimizado para integrar dormitorio, living e cozinha com fluidez. Acabamento de alto padrao com padrao construtivo Terrazo, pensado para durabilidade e sofisticao. Sacada com iluminacao natural sendo o espaco perfeito para tomar um cafe da manha ao sol ou relaxar no fim do dia. Vaga de garagem garantindo comodidade e seguranca para seu veiculo. O Condominio Terrazo. O empreendimento oferece uma estrutura enxuta e moderna, garantindo baixo custo de condominio sem abrir mao do lazer e da seguranca. Oferece piscina, terraco com vista, espaco gourmet, salao de festas, acesso controlado, seguranca e arquitetura contemporanea com paisagismo integrado. Localizacao Privilegiada na Rua Francisco Magno Vieira. O Campeche e o bairro que mais se valoriza em Florianopolis, unindo a vibe praiana ao facil acesso urbano. A poucos minutos do mar do Campeche. Proximo ao Patio Milano, Oka Floripa, supermercados, farmacias, cafes e restaurantes sustentaveis. Acesso rapido a dez minutos do Aeroporto Internacional e a quinze minutos do Centro de Floripa. Dica de Especialista: Studios com face norte na regiao do Campeche possuem uma taxa de ocupacao altissima em plataformas de aluguel por temporada e excelente valorizacao patrimonial ano a ano.

R$ 535.000

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Pequeno Príncipe, 1001

Campeche, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (spe), em regime de obra a "preço de custo" nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, pequeno príncipe incorporação e construção spe Ltda. Inscrito no cnpjVer dados-50, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Studio com 35, 61 m² + Vaga de Garagem | Campeche, Florianópolis. Possui excelente posição solar (leste) e sacada com churrasqueira. Uma tendência mundial que alia sofisticação, funcionalidade e alto potencial de valorização. Localizado na principal avenida do Campeche, no sul da ilha, a apenas 6 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis, o imóvel está inserido em um bairro completo, com fácil acesso à praia, supermercados, escolas, petshops, bares, restaurantes e trilhas. A combinação perfeita entre praticidade urbana e contato com a natureza. O empreendimento conta com áreas comuns que elevam o estilo de vida: Academia equipada. Piscina com design moderno. Pet Place. Terraço ao ar livre. Salão de Festas. Lounge Gourmet. Ideal para quem busca viver com conforto e estilo, ou investir com inteligência em uma das regiões que mais crescem na cidade. Agende sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 940.000

R$ 661 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Campeche, 589

Campeche, Florianópolis

Exclusividade Frente Mar no Campeche: Apartamento Mobiliado com Estrutura de Condomínio Clube no Sunclub. Abrir a janela e ter o oceano como vizinho? Descubra o privilégio de viver onde o sol nasce primeiro. Acordar todos os dias com a brisa do oceano, caminhar até a praia para assistir ao nascer do sol mais bonito de Florianópolis e viver com a segurança e a tranquilidade que você e sua família merecem. Sunclub no Campeche, você não está apenas comprando um apartamento; está escolhendo um estilo de vida incomparável em uma das regiões mais seguras, valorizadas e desejadas da Ilha da Magia. O Apartamento: Conforto, Praticidade e Vista para a Vida: Este lindo estúdio foi planejado para quem busca otimização de espaço sem abrir mão do requinte e do aconchego: 100% Mobiliado: Pronto para morar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Sacada: O cenário perfeito para relaxar no fim do dia ou receber os amigos sentindo o mar. Cozinha Integrada: Ambientes conectados que ampliam o espaço e favorecem a convivência. Vaga de Garagem + Hobby Box: Segurança para o seu veículo e espaço extra privativo para guardar pranchas de surfe, bicicletas e equipamentos de praia. Metragem: 42, 26m² de Área Privativa | 55, 24m² de Área Total. Viva em um Verdadeiro Resort Particular (Condomínio Clube): O Sunclub oferece uma das infraestrutura mais completas e sofisticadas do Campeche. Um verdadeiro clube privativo sem precisar sair de casa: Bem-Estar & Relaxamento: Relaxe no spa, desfrute das piscinas adulto e infantil ou mantenha o ritmo em qualquer estação na espetacular piscina térmica com raia. Celebrações Gratificantes: Receba convidados no requintado Espaço Gourmet com lareira e cascata, ou divirta-se no Pub com jogos, forno de pizza e churrasqueira. Para encontros descontraídos, aproveite o Espaço Grill. Família & Lazer: As crianças têm diversão garantida na Brinquedoteca, Playground integrado à varanda do espaço gourmet e quadra poliesportiva. Saúde & Conexão: Mantenha a forma na Academia de alto padrão, curta o charme das noites frias no Fire Place (praça de fogo) e aproveite o Espaço Pet totalmente dedicado ao seu melhor amigo. Campeche, Florianópolis: Segurança e Qualidade de Vida: Morar no Campeche é sinônimo de viver bem. Conhecido por sua atmosfera vibrante e pela forte conexão com a natureza, o bairro destaca-se pelos excelentes índices de segurança e por uma comunidade acolhedora. Aqui, você caminha na praia à noite com tranquilidade, desfruta de uma gastronomia em constante ascensão, comércio moderno e está a poucos minutos do Aeroporto Internacional e do Centro da cidade. Investimento do Tamanho dos Seus Sonhos

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