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38 Apartamentos Duplex perto de ponto taxi comum rua fradique coutinho 664 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 7.500.000

R$ 3.200 Condominio

462 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua João Alberto Moreira

Vila Madalena, São Paulo

“Com arquitetura assinada por Gui Mattos, este empreendimento da Idea Zarvos está em. uma localização privilegiada com toda privacidade e uma vista espetacular para o nascer. do sol. Alba está em um cantinho tranquilo da Vila Madalena, perto de ótimas escolas, metrô, grandes vias de acesso, praças e perfeitamente integrado à vida de um bairro que. fica cada vez mais interessante e dinâmico. Mais do que um jeito de morar, é uma forma. de viver onde cada prédio é um projeto autoral, uma obra de arte. ” (iz) características principais do imóvel: Geral: - Construtora IdeaZarvos e projeto de arquitetura assinado por Gui Mattos. - Projeto de arquitetura e design de interiores da unidade assinado por Studio Roque (Brasília/df). - Localização privilegiada em frente à loja da Porsche próximo da Heitor Penteado no coração da. Vila Madalena com linda vista panorâmica para o Jardim das Bandeiras. - Apto novo entregue pela construtora no contrapiso em fevereiro/2022 com primeiro e único. morador a partir de outubro/2022. - Única unidade Garden no condomínio com 270m2 de área privativa (462m2 de área total), pavimentos 6º e 7º (duplex com 74m2 de varanda no estilo “penthouse garden”). - 3 vagas de garagem determinadas e numeradas em escritura. - 3 dormitórios (sendo 2 Suítes, uma master, escritório com banheiro social reversível em outra. suíte) todos com cortina em linho bege e blackout manual. - Grandes janelas, vidros e portas com muita ventilação e sol (a exemplo da suíte master. praticamente com toda face frontal em vidro). - Piso do pavimento inferior todo em mármore Travertino romano bruto paginado (área interna e. externa) e Piso do pavimento superior todo em madeira de demolição original (a partir da escada. que foi toda estruturalmente refeita até suítes e sala de tv). - Todos os armários em marcenaria sob medida feitos em madeira mdf com revestimento em. folhas naturais de carvalho branco. - Projeto especial de iluminação em todo imóvel (áreas internas, externas, superior e inferior). Piso Inferior (área interna): - Hall social em mármore Travertino e espelho de parede, com elevador privativo social com. biometria, porta principal especial de madeira de demolição e fechadura eletrônica. - Sala de estar, sala de jantar e cozinha americana aberta e integrada com fogão cocktop e forno. embutidos, coifa central de ilha, cristaleira de vidro translúcido, entre outros, além de granitos São. Gabriel preto (bancada da cozinha e ilha central). - Lavabo em mármore Travertino e espelho de parede. - Pé direito com 6m de altura e Cortinas em linho bege (sala de estar). - Escada com estruturação de serralheria em projeto especial contando com breeze lateral e no. mezanino (piso/teto). - Adega customizada debaixo da escada para 160 garrafas. - Área de serviço com hall, elevador, escada, armário e banheiro de serviço, espaço para lava roupas. e aquecedor central a gás, bem como sistema de ar condicionado vrf já instalado com 3 máquinas. em uso podendo ser ampliado.

R$ 4.387.900

R$ 4.068 Condominio

4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Girassol

Vila Madalena, São Paulo

Cobertura duplex À venda na vila madalena – 4 suítes, 4 vagas E lazer completo. Excelente cobertura duplex à venda no Condomínio Gêmeos A, localizado na Rua Girassol, na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e uma área de lazer privativa ideal para quem busca conforto, sofisticação e privacidade. No piso inferior, a cobertura dispõe de três suítes, sendo três com armários planejados e uma com cômoda planejada e prateleiras, além de lavabo, escritório, sala de estar integrada à sala de jantar e sacada. A cozinha é independente e conta com área de serviço, quarto e banheiro de serviço. O pavimento também possui hall social privativo e armário roupeiro no corredor, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. No piso superior, o imóvel conta com uma ampla sala em formato de L, equipada com lareira, além de uma quarta suíte com sacada, lavabo e cozinha. O grande destaque é o terraço com churrasqueira e pia, que dispõe de uma área coberta e outra descoberta, perfeito para receber familiares e amigos, aproveitar momentos de lazer e desfrutar de um ambiente agradável e reservado. A propriedade possui ainda dois depósitos: um localizado dentro de um dos lavabos e outro na área coberta próxima à churrasqueira. A cobertura oferece quatro vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança aos moradores. O condomínio conta com infraestrutura de lazer, incluindo piscina, academia com dois banheiros, salão de festas, churrasqueira e quadra esportiva, proporcionando opções de lazer e bem-estar sem precisar sair de casa. Valores e informações: Valor de venda: R$ 4. 387. 900, 00. Condomínio: R$ 4. 068, 00. Iptu: R$ 16. 540, 00. Endereço: Rua Girassol, 770, - Vila Madalena, São Paulo – sp. Cep: Ver dados. Dormitórios: 4 suítes. Vagas de garagem: 4. Uma excelente oportunidade para quem procura uma cobertura duplex espaçosa, com ambientes bem distribuídos, terraço com churrasqueira e estrutura completa de lazer em uma localização privilegiada da Vila Madalena.

R$ 6.427.200

R$ 1 Condominio

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua João Moura, 2455

Vila Madalena, São Paulo

Com acesso facilitado às principais vias da Zona Oeste, o empreendimento garante excelente mobilidade para diferentes pontos da cidade. Outro grande destaque é a proximidade com a estação de metrô Estação Vila Madalena, localizada a apenas 250 metros, proporcionando ainda mais comodidade no dia a dia. Sobre o imóvel: O projeto está implantado em um terreno de 3. 730m², com uma torre única e 30 pavimentos, oferecendo exclusividade e conforto. O apartamento duplex conta com 300m², distribuídos em 3 suítes, além de 3 vagas de garagem e depósito privativo, atendendo perfeitamente famílias que buscam espaço e funcionalidade. Diferenciais: O empreendimento conta com uma infraestrutura de lazer completa e moderna, incluindo bicicletário, fitness, quadra de areia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, sports bar, playground, lobby, salas de pilates e lutas, jardim, coworking com salas de reunião, área para delivery, piscinas coberta (com raia de 25m) e descoberta, sala de massagem, sauna seca, fitness externo, lounge externo e pet place. Além disso, o imóvel encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para março de 2026, ideal para quem busca um imóvel novo e atualizado com as tendências mais modernas. -imóvel pronto para morar, no contrapiso. Agende sua visita. Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal. A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários. Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final. Imóvel localizado na Zona Oeste. * consulte nos. 04/11/26. Chave do anúncio: 0afwb5scq83BtBgv

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