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7 Apartamentos Duplex com varanda e 3 quartos à venda no Cristo Rei, Curitiba

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R$ 777.000

R$ 890 Condominio

147 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Presidente Affonso Camargo 955

Cristo Rei, Curitiba

Apto duplex com aprox 165m2, 149m2 averbados, 91m2 util no 13° andar, na 17° laje com vista pro jdim botânico, prox ao hospital Marcelino champagnat com 3 dormitórios sendo 01 suíte Júnior no piso inferior e suite master no piso superior. Face leste, distribuído em sala pra 2 ambientes, ilha com cooktop, Cuba dupla inox, lavanderia. 01 suíte com cama Queen, box blindex e cuba redonda em vidro, bwc social completo e dormitório. Andar superior com pé direito duplo: tem uma mega suíte Master com hidromassagem de 1, 80, jardim de inverno, lareira a lenha, closet com armários e espaço para escritório. 2 vagas de garagem com manobras livres. Edifício pastilhado com portaria 24hrs, sistema de vigilância interna, 2 elevadores, play ground e aparelhos para ginástica. Valor do condomínio aprox 900/mês com gás e água incluídos. Excelente investimento pra moradia ou mesmo pra quem quiser alugar. Valor locação gira entre 3800 a 4mil/mês. Ficará semi mobiliado com armários, geladeira e sofás. Valor R$ 777. 000, 00. Aceito sfh, fgts, parcelamento direto. Apartamento reformado; Área total construída de 146, 54m² e Área útil de 90, 55m²; 02 vagas de garagem tipo gaveta. Academia ao ar livre; Portaria 24 horas; Construtora cidadela; Condomínio de R$ 890, 00. Para maiores informações ou agendar visita, ligue (41) Ver dados e fale com o corretor carlos ou 3 0 1 5 5 0 0 8 e fale com um de nossos corretores de plantão. - 22/07/2026

Destaque

R$ 1.874.000

160 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dias da Rocha Filho

Alto da XV, Curitiba

Um apartamento ímpar, repleto de diferenciais e automação, no melhor do Alto da xv! Duplex com 136m² de área privativa e 3 suítes. Área social gourmet com cozinha integrada, sacada com churrasqueira e pia de apoio, lavabo e área técnica de serviço. Andar privativo da sala de estar e dormitórios, com ventilação cruzada (com possibilidade em ampliar o living, deixando o apto. Com 2 suítes), e um jardim suspenso frente a janela da sala, com irrigação automática com água de reaproveitamento do condomínio. Apê com infraestrutura para automação; controle de ar-condicionado e luzes por comando de voz, persianas motorizadas e também por controle de voz nas suítes; piso aquecido hotfloor nos banheiros das suítes. E conta com duas vagas de garagem. (Fotos Ilustrativas do Apartamento Decorado Exposição! Consulte unidades disponíveis, com opções de planta com área social/churrasqueira no piso inferior e dormitórios no piso superior, ou plantas invertidas com os dormitórios no piso inferior e área social/sacada no piso superior). Área de lazer do Árten no “rooftop”, com salão de festas gourmet integrado ao deck panorâmico, “fireplace”, churrasqueira externa, office, brinquedoteca, espaço fitness, fitness externo e solarium, além de um espaço pet no térreo. Infraestrutura preparada para portaria remota, central de entregas/delivery em espeço reservado e seguro, vestiário para funcionários e ciclistas, ponto de recarga elétrica nas vagas de garagem com medição individual, sistema/placas fotovoltaicas para auxiliar o consumo de energia do condomínio, reutilização de água das chuvas para bacias e jardinagem, bicicletas elétricas coletivas, paredes duplas com lã de rocha entre os apartamentos e manta acústica em todos os pisos, e muito mais. Empreendimento já recebeu o “habite-se” e está finalizando os últimos detalhes de acabamento. últimas unidades! Aproveite e agende sua visita Trade Urban com o gerente da incorporadora. (A disponibilidade das unidades e seus respectivos valores, estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Tabela Base março/2026)

Destaque

R$ 1.901.944

R$ 1 Condominio

186 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Dias da Rocha Filho 239

Alto da XV, Curitiba

Em um terreno privilegiado, duas torres de seis andares acolhem apartamentos com metragens que variam de 86m² a 175m², incluindo opções com 2 ou 3 suítes, gardens com áreas externas revestidas em porcelanato e sofisticados duplex com três suítes. São sete apartamentos por andar e dois elevadores por torre, inclusive panorâmicos, garantindo conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. O condomínio surpreende pela inovação: Eco Click, recirculação de água quente, portaria inteligente, paisagismo com irrigação automatizada, rooftop com deck panorâmico, gourmeteria, fireplace, horta compartilhada, espaço fitness interno e externo, brinquedoteca, pet place, bikes compartilhadas, ponto para carro elétrico, e muito mais. Um universo de bem-estar, no topo da experiência urbana. Nos interiores, tecnologia e elegância se encontram: fechadura biométrica, forro de gesso em todos os cômodos, persianas motorizadas nos quartos, piso aquecido nos banheiros principais, sacadas com churrasqueira a carvão e infraestruturas completas para conforto e automação da climatização ao desembaçador de espelho. E o melhor: todos os apartamentos foram cuidadosamente posicionados para receber o sol da manhã e da tarde. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! * As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e não incluem móveis ou itens decorativos. - 23/07/2026

R$ 1.901.945

R$ 800 Condominio

175 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dias da Rocha Filho, 239 1

Alto da XV, Curitiba

Árten | Alto da xv: sofisticação, natureza e arquitetura atemporal. Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Curitiba. O Árten reúne design autoral, sustentabilidade e uma arquitetura contemporânea que valoriza o bem-estar e a conexão com a natureza. Localizado na Rua Dias da Rocha Filho, 239, no Alto da xv, este empreendimento foi concebido para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do imóvel: - Duplex com planta inteligente e ampla, com 136, 4m² privativos; - 3 dormitórios, sendo 2 suítes; - 3 banheiros; - Ambientes integrados, bem iluminados e com excelente aproveitamento dos espaços; - Acabamentos sofisticados e projeto arquitetônico de alto padrão. Áreas comuns pensadas para o seu estilo de vida: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Fire place externo para momentos especiais; - Academia interna e academia ao ar livre; - Brinquedoteca; - Pet place; - Horta coletiva; - Coworking; - Bicicletário; - Solarium e lounge de convivência; - Portaria e sistemas de segurança; - Jardins integrados ao projeto paisagístico, proporcionando mais tranquilidade e contato com a natureza. Viva cercado por elegância, conforto e exclusividade no coração do Alto da xv. Agende uma visita e conheça um empreendimento que traduz uma nova forma de morar. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A cedg Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) Ver dados — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida. “Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. ” Imagens ilustrativas, do decorado. Apartamento a venda piso bruto.

R$ 2.022.512

1379 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Dias da Rocha Filho, 239 Duplex

Alto da XV, Curitiba

Você não está apenas comprando um apartamento. Você está assumindo O controle do seu novo estilo de vida. Existe um momento na vida em que morar bem deixa de ser um desejo e se torna uma exigência da sua própria identidade. Se você busca algo verdadeiramente disruptivo, raro e refinado em Curitiba, pare de procurar agora. O Árten não foi feito para qualquer pessoa — ele foi desenhado com exclusividade para quem exige o topo em arquitetura, sustentabilidade e alta tecnologia. Imagine acordar todos os dias em uma verdadeira casa suspensa, banhado pelo sol da manhã e contemplando o pôr do sol no horizonte do mesmo apartamento. Sinta a brisa natural cruzando seus ambientes enquanto a vegetação dos seus jardins suspensos privativos reconecta sua rotina à natureza. Isso não é um sonho: é a sua nova realidade no Árten, assinado pela prestigiada altma Incorporadora e hiex Empreendimentos. Arquitetura de autor & conceito hipnótico. Idealizado pelo aclamado arquiteto argentino Gonzalo Serra, com projeto de interiores do renomado escritório Belotto Scopel Tanaka Arquitetura, o Árten é um manifesto vivo onde Arte, Arquitetura, Tecnologia e Engenharia se fundem em perfeita harmonia. Inspired no lendário encaixe geométrico do Tetris, o design inteligente do Árten eliminou corredores em 50% dos pavimentos, transformando espaço desperdiçado em metros quadrados úteis de puro luxo e sofisticação. - Plantas Duplex de Altíssimo Padrão: Layouts amplos com 3 suítes e 3 banheiros, desenhados para proporcionar máxima privacidade. A área social e a área privativa ocupam pavimentos distintos, permitindo que você receba amigos no andar social com total requinte, mantendo o refúgio da sua família preservado. - A Magnífica Luz Dupla (Leste & Oeste): Graças ao design arquitetônico exclusivo, sua residência duplex possui vistas direcionadas ao nascente e ao poente. Iluminação natural absoluta do amanhecer ao anoitecer. - Ventilação Cruzada Natural: Sinta o frescor contínuo percorrer todo o apartamento, elevando drasticamente o conforto térmico e reduzindo a dependência de ar-condicionado. - Jardins Suspensos Privativos com Biofilia: A natureza emoldurando a sua janela. Um refúgio verde particular que traz paz, purifica o ar e encanta o olhar. ️ tecnologia traduzida na arte de viver bem. Cada centímetro do Árten foi projetado pela consultoria especializada Hygge Engenharia para entregar o máximo em conforto acústico, térmico e lumínico: - Automação no Estado da Arte (Kelius Automação): Controle iluminação, persianas motorizadas com blackout, ar-condicionado, som e piso aquecido por comando de voz ou aplicativo. - Tecnologia Eco Click: Praticidade e economia cirúrgica. Com apenas um toque ao sair de casa, desligue todas as luzes e aparelhos climatizadores instantaneamente. - Isolamento Termoacústico Superior: Esquadrias termoacústicas de alta performance, mantas acústicas sob as lajes, paredes duplas com vedação de nível superior e portas de entrada com lâmina retrátil para vedação sonora. O silêncio absoluto que você merece. - Banheiros de Hotel 5 Estrelas: Conforto incomparável com piso aquecido, tampos em granito, revestimentos nobres, infraestrutura para desembaçador de espelhos e aquecedores de toalhas. - Fechadura Biométrica: Acessibilidade intuitiva e segurança total sem a necessidade de chaves. Sustentabilidade certificada que gera economia real. O Árten não apenas respeita o planeta — ele protege o seu patrimônio. Reconhecido com o cobiçado Selo procel Edifica A e chancelado pela multinacional Saint-Gobain como referência em edificação verde: - Placas Solares Fotovoltaicas: A energia das áreas comuns é gerada pelo sol, reduzindo drasticamente a taxa de condomínio. - Dashboard de Consumo nos Elevadores: Acompanhe em tempo real a captação de água da chuva e a geração de energia limpa. - Reuso de Águas Pluviais: Captação e tratamento da água da chuva para irrigação automatizada dos jardins e vasos sanitários. - Mobilidade do Futuro: Todas as vagas possuem infraestrutura para carregador de carro elétrico com medição individual. Além disso, o condomínio disponibiliza bicicletas elétricas compartilhadas no bicicletário. ️ rooftop exclusivo com vista panorÂmica 360° de curitiba. As áreas comuns do Árten não ficam no térreo, mas sim no topo do mundo. Desfrute de momentos inesquecíveis no Rooftop com vista panorâmica definitiva para a cidade: 1. Espaço Gourmet & Lounge Rooftop: Ambientes luxuosos integrados para suas celebrações mais memoráveis, assinados pelo projeto luminotécnico de Regina Bruni. 2. Churrasqueira a Carvão ao Ar Livre: O clássico churrasco com o horizonte de Curitiba aos seus pés. 3. Fireplace (Lareira Externa): Para aquecer as noites elegantes de inverno com bom vinho e conversas envolventes. 4. Espaço Fitness Completo & Fitness Externo (gym): Mantenha a saúde em dia com equipamentos de ponta e vista inspiradora. 5. Solarium & Deck Panorâmico: O lugar ideal para relaxar ao sol e renovar as energias. 6. Horta Compartilhada Organica: Temperos e vegetais frescos colhidos direto da fonte para a sua mesa. 7. Brinquedoteca & Pet Place: Ambientes seguros e projetados com carinho para o lazer dos seus filhos e pets. 8. Coworking / Office Privativo: Um ambiente calmo e funcional para reuniões corporativas e home office sem distrações. 9. Central de Delivery & Eclusa de Pedestres/Veículos: Segurança máxima 24 horas com portaria inteligente e recebimento de encomendas sem contato. Localização nobre E invejável: alto da rua xv. Situado na prestigiada Rua Dias da Rocha Filho, 239, o Árten está no coração pulsante do Alto da Rua xv, fazendo divisa com os bairros mais cobiçados de Curitiba: Cabral, Juvevê, Hugo Lange e Cristo Rei. Uma rua arborizada, estritamente residencial e tranquila, mas a poucos passos de tudo o que facilita e enriquece o seu dia a dia: - A apenas 5 minutos do Jardim Botânico e do Mercado Municipal. - Próximo aos melhores colégios (Bom Jesus, Positivo, Trilhas) e à ufpr. - Rodeado pelo badalado Polo Gastronômico da Rua Itupava, padarias artesanais (Brioche), supermercados (Festval, Casa Fiesta) e academias (Smart Fit). - Fácil acesso ao Graciosa Country Club e ao Centro Cívico. O tempo está correndo: estágios finais! Com as obras concluídas e prontas para morar (Pronto Novo), restam pouquíssimas oportunidades para adquirir um Duplex no empreendimento mais premiado e inovador da regiao. Você pode continuar sonhando com a vida perfeita. Ou pode decidir vivê-la hoje mesmo. Agende agora mesmo a sua visita privativa e venha se apaixonar pelo Árten.

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