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1 Comercial com 3 quartos à venda no Cristo Rei, Curitiba

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R$ 2.400.000

465 m² tot.3 quartos2 ban.22 vagas

Travessa da Lapa, 60

Centro, Curitiba

Sobrado Comercial à Venda no Centro de Curitiba com Excelente Potencial para Empresas e InvestidoresApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo e bem localizado no Centro de Curitiba. Este sobrado oferece 408 m² de área construída, ambientes espaçosos e uma estrutura versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios, instituições de ensino e diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com salas amplas, três dormitórios que podem ser adaptados para ambientes corporativos, cozinha, área de serviço, dois banheiros sociais, varanda e um grande diferencial: estacionamento para até 22 veículos, sendo 10 vagas cobertas e 12 descobertas. Sua localização estratégica, próxima à Faculdade senac, Santa Casa de Curitiba e diversos estabelecimentos comerciais, proporciona fácil acesso e excelente visibilidade, tornando este imóvel uma ótima opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da capital. Características do ImóvelSobrado comercial;Excelente localização no Centro de Curitiba;03 dormitórios (adaptáveis para salas comerciais) ;01 Sala de estar;01 Sala de jantar;01 Cozinha;01 Área de serviço;02 banheiros sociais;01 Varanda;Aquecimento elétrico;Frente para a rua;Imóvel desocupado;Amplo estacionamento com 22 vagas (10 cobertas e 12 descobertas) ;Excelente potencial para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, empresas e investidores. AcabamentosRevestimento interno em pintura látex;Revestimento externo em pintura látex;Piso em cerâmica;Teto em laje;Esquadrias em ferro;Calçada em frente ao imóvel. ÁreasÁrea total: 465 m²;Área privativa: 408 m²;Área útil: 408 m²;Área averbada: 408 m²;LocalizaçãoLocalizado na Travessa da Lapa, no Centro de Curitiba, o imóvel ocupa uma posição estratégica em uma das regiões comerciais mais tradicionais da capital. Está entre as ruas André de Barros e Pedro Ivo, a aproximadamente 550 metros da Faculdade senac, quatro quadras do McDonald's e cerca de nove minutos da Santa Casa de Curitiba. A região conta com ampla oferta de transporte público, bancos, restaurantes, órgãos públicos e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. valor sujeito A alteração sem aviso prévio;referência: w. s590valor: R$2. 400. 000, 00wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados (Whats)

Destaque

R$ 549.900

R$ 1.090 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Comendador Araújo, 510

Centro, Curitiba

Conjunto Comercial - Centro - Curitiba. O imóvel comercial está localizado no 10º andar, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. Conta com recepção independente, sala de espera e uma sala principal espaçosa, que pode ser utilizada de forma integrada ou subdividida conforme a necessidade. As divisórias internas são em drywall, o que permite fácil adaptação dos espaços, possibilitando reorganizar e personalizar o layout de acordo com a necessidade e o tipo de atividade exercida. Ideal para diferentes finalidades, como escritórios, consultórios ou clínicas, atendendo áreas médicas, estéticas, fisioterapêuticas e demais segmentos profissionais. O conjunto oferece um ambiente funcional e versátil, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Dados do imóvel: Sala Comercial 10º andar. Área Privativa: 80m² Número de salas: 3. Cozinha: 1. Banheiros: 2 (masculino e feminino) Vagas de Garagem: 1. iptu/Anual: R$ 2. 481, 80. O condomínio: Centro Empresarial Adam Smith. Endereço: Avenida Comendador Araújo, 510 Centro Curitiba/pr. Ano de Construção: 1997. Valor condomínio: R$ 1. 090, 91. Portaria: 24 horas. Sistema de acesso: Identificação facial na recepção. A região. O imóvel está localizado na região central de Curitiba, uma área com infraestrutura completa para o dia a dia. Conta com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e diversos serviços, facilitando a rotina de clientes e profissionais. Além disso, possui acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo mobilidade para diferentes regiões. Sobre A negociação: Aceita financiamento, proposta sob análise e pagamento à vista. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

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