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Avenida Mariland

Auxiliadora, Porto Alegre

Cobertura com Vista para a Mariland e Terraço Privativo na Auxiliadora. Localizada no coração do bairro, entre a Rua 24 de Outubro e a Mata Bacelar, esta cobertura oferece o autêntico estilo de vida urbano de Porto Alegre. Com um living iluminado por janelas do piso ao teto, o imóvel destaca-se pelo potencial de expansão e pela localização ímpar, ao lado da Tok&Stok. Características do Imóvel: Configuração: 2 dormitórios amplos e bem ventilados. Social: Living para 2 ambientes com sacada integrada de frente para a Rua Mariland (sol e vista garantidos). Terraço Exclusivo: Amplo espaço privativo no segundo pavimento com churrasqueira. Diferencial: Possui projeto de construção já aprovado para ampliação. Funcionalidade: Cozinha definida e área de serviço totalmente separada. Garagem: O prédio não possui vagas, mas há diversas opções de locação mensal exatamente em frente e ao lado do edifício. Destaques do Imóvel: Arquitetura: Peças amplas e janelões que garantem excelente luminosidade natural. Plus: A metragem do terraço é um bônus que não está contabilizado na área privativa oficial, aumentando o valor real do imóvel. Localização Premium: Viva onde tudo acontece. Você estará a poucos passos dos melhores cafés da 24 de Outubro, Zaffari e conveniências da Auxiliadora, em um prédio enxuto com baixo custo condominial. Agende sua Visita: Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial de reforma e lazer desta cobertura.

R$ 435.000

R$ 740 Condominio

133 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Mariland, 710

Auxiliadora, Porto Alegre

Viva o privilégio de morar no coração do bairro Auxiliadora! Este apartamento com 79m² privativos mais um incrível terraço, totalizando 133m², oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. No pavimento inferior, living amplo para dois ambientes com sacada, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço independente. No superior, um espaço versátil com entrada exclusiva — ideal para escritório, dormitório extra ou área de churrasco — integrado a um terraço ensolarado. A poucos passos da 24 de Outubro e da charmosa Av. Nova York, este é o endereço ideal para quem valoriza lazer, conveniência e uma vida urbana vibrante. Informações sobre o condomínio. Don Pi Residencial – Elegância e Tranquilidade na Avenida Mariland. O Don Pi é um charmoso edifício residencial situado na Avenida Mariland, no coração do bairro Auxiliadora, uma das regiões mais valorizadas e agradáveis de Porto Alegre. Em uma rua tranquila e arborizada, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e praticidade. Com apenas dois pavimentos e três unidades por andar, o Don Pi proporciona um ambiente exclusivo e acolhedor, ideal para quem busca um estilo de vida mais reservado. Próximo à Rua 24 de Outubro e cercado por cafés, restaurantes, boutiques e serviços, o condomínio permite desfrutar de tudo o que o bairro tem de melhor, com o charme de um prédio de proporções intimistas. Um endereço singular, pensado para quem aprecia bom gosto, conveniência e a autenticidade de viver bem no coração da cidade. Chave do anúncio: wyOkycrt3skxAcsb

R$ 450.000

R$ 720 Condominio

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Ernesto Alves, 280

Floresta, Porto Alegre

Cobertura de 2 quartos à venda no Bairro Floresta. Já pensou morar em uma cobertura em frente ao Shopping Total? Essa cobertura proporciona no primeiro piso, o conforto e praticidade, nos seus ambientes bem distribuídos, com dois dormitórios voltados para o sol poente, living para dois ambientes com split, banheiro social, cozinha, área de serviço separada e banheiro auxiliar, tornando o dia a dia prático, acolhedor e funcional. No piso superior, o imóvel contempla um gabinete versátil (perfeito para Home Office), lavabo e um terraço aberto, com espaço coberto e churrasqueira, ideal para receber amigos, relaxar ao sol ou simplesmente aproveitar a vista. Seus cômodos, com orientação solar oeste/norte, garantem excelente luminosidade natural, ventilação e uma sensação constante de bem-estar. O condomínio oferece portaria 24 horas, zeladoria, salão de festas, bicicletário e áreas comuns de convívio ajardinadas, em um prédio muito bem cuidado. Tudo isso em uma localização estratégica, em frente ao Shopping Total, com fácil acesso ao centro da cidade, hospitais, colégios e a todas as conveniências que os Bairros Floresta e Centro Histórico oferecem. Esta cobertura une o conforto dos seus espaços com a praticidade de estar perto de tudo. Agende sua visita e venha conhecer. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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