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11 Coberturas com 3 quartos à venda na Costa Azul, Salvador

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R$ 1.000.000

R$ 1.500 Condominio

168 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Augusto Lopes Pontes Rua sem saída

Costa Azul, Salvador

Descrição cobertura À venda com piscina privativa, vista espetacular para O PÔR do sol E 168M² de conforto. Se você sonha em morar em uma cobertura duplex ampla, ventilada, com lazer privativo e uma vista simplesmente encantadora, esta é a oportunidade ideal. São 168m² muito bem distribuídos em um imóvel que oferece conforto, funcionalidade e enorme potencial para quem busca morar bem em um espaço diferenciado. A cobertura é composta por 03 quartos, sendo 02 suítes — uma localizada no pavimento inferior e outra no pavimento superior, proporcionando mais privacidade e praticidade para a rotina da família. Possui 03 ambientes de sala, com sala de estar e jantar no andar inferior e uma confortável sala de tv no andar superior, criando ambientes amplos e independentes para convivência e descanso. Conta ainda com área de serviço, wc de serviço e 02 vagas de garagem. O pavimento inferior apresenta sala ampliada, trazendo ainda mais imponência ao ambiente social, piso em bege Bahia que valoriza a elegância do imóvel, armário tipo cristaleira, porta de correr para acesso à cozinha e escada em madeira maciça de acesso ao piso superior — um diferencial de conforto e segurança, já que não se trata de escada caracol. Os quartos possuem piso cerâmico, as duas suítes contam com armários e a cozinha dispõe de armários planejados, necessitando apenas de ajustes e modernização. A área de serviço possui ventilação natural, característica que torna a cozinha mais agradável, arejada e funcional no dia a dia. No pavimento superior está um dos maiores encantos deste imóvel: uma suíte confortável, sala de tv, lavabo, área de piscina privativa e um excelente espaço com pia de apoio, perfeito para desenvolver um sofisticado espaço gourmet e criar um verdadeiro ambiente de lazer exclusivo dentro da sua própria casa. A vista da piscina é simplesmente sensacional: um cenário privilegiado com o pôr do sol, total privacidade e ventilação fantástica, trazendo a sensação de morar em um refúgio suspenso sobre a cidade. Além de toda a exclusividade da cobertura, o condomínio é muito bem administrado e oferece infraestrutura completa com: Piscina adulto e infantil. Churrasqueira. Academia muito bem equipada. Parquinho infantil. Quadra poliesportiva oficial. Portaria 24 horas. Sistema de câmeras nas áreas comuns. Áreas comuns muito bem cuidadas. Imóvel quitado. Aceita venda à vista, financiamento imobiliário e utilização de fgts. Uma cobertura com metragem excelente, lazer privativo, ventilação incrível e vista definitiva como essa é rara no mercado. Respeitando a Lei lgpd a unidade descrita no anuncio não corresponde a unidade a venda, consulte a corretora e agende sua visita. * Visitas previamente agendadas *

Super destaque

R$ 1.100.000

R$ 1.690 Condominio

177 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Costa Azul, Salvador

Ter duas vagas de garagem soltas em um bairro consolidado como o Costa Azul é o tipo de detalhe técnico que voce só valoriza de verdade na terceira ou quarta visita a outros imóveis da região. Em uma cobertura de 177 metros quadrados, o espaço deixa de ser um luxo para se tornar uma questão de funcionalidade logística para a família. A planta entrega tres dormitórios, sendo duas suítes, o que resolve a privacidade de quem precisa de um escritório isolado ou de um quarto de hóspedes que não interfira na dinamica da casa. O pavimento superior carrega o peso da decisão de compra. É ali que a metragem privativa se justifica, oferecendo uma área aberta que permite desde a instalação de uma bancada gourmet robusta até um espaço de convivencia que não depende das áreas comuns do prédio. Diferente de apartamentos padrão, aqui voce tem o controle total sobre a incidencia de sol e a ventilação cruzada, algo raro em Salvador quando se está cercado por prédios altos. O iptu de duzentos e vinte reais e o condomínio na casa dos mil e seiscentos reais são números que fazem sentido para quem analisa o custo de manutenção de uma estrutura desse porte, mantendo o equilíbrio entre o patrimônio imobilizado e a liquidez futura. Morar no Costa Azul significa estar em um ponto cego positivo da cidade: voce escapa do transito pesado de grandes avenidas, mas mantém a facilidade de resolver a vida a pé. Tem supermercado, escola e farmácia no final da rua. A proximidade com shoppings e a orla garante que o imóvel não fique estagnado no mercado; é um ativo que se mantém relevante pela facilidade de acesso e pela solidez da vizinhança. Para quem já cansou de layouts apertados e busca uma metragem honesta para estabelecer raízes, essa cobertura oferece o silencio e o espaço que uma planta convencional de tres quartos simplesmente não consegue entregar. Se voce está em busca de um endereço definitivo e entende que o metro quadrado privativo é o que realmente dita a qualidade do dia a dia, vale a pena agendar uma visita para entender como esses ambientes se conectam na prática. - Observação: : Piscina e churrasqueira - pontos fortes: O prédio fica bem localizado, proximo ao G. Barbosa E salvador shopping, academias, etc.

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