18 Apartamentos para alugar na Rua Doutor Mario Vicente, Vila Dom Pedro I, São Paulo

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Apartamento · 72m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Ipiranga, 2 Quartos, 72 m² - São Paulo

R$ 3.134

R$ 1.441 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ 3134. - Condomínio: R$ 1441. - iptu: R$ 159. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Super destaque

Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Ipiranga, 2 Quartos, 75 m² - São Paulo

R$ 2.800

R$ 1.410 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento à venda com 2 quartos.

Super destaque

Apartamento · 49m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento a venda ou locação - Vila Dom Pedro I

R$ 4.000

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio mobiliado à venda, projetado para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com ambientes modernos, bem distribuídos e totalmente mobiliados, proporcionando funcionalidade e comodidade para o dia a dia. Dispõe de varanda envidraçada, ar-condicionado, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão, além de 1 vaga de garagem, reunindo tudo o que é necessário para morar com conforto e sofisticação. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com espaços planejados para proporcionar qualidade de vida, segurança e momentos de convivência para toda a família. Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma ampla variedade de comércios, restaurantes, supermercados, serviços e transporte público, garantindo praticidade e mobilidade em todos os momentos.

Super destaque

2026052016313236251787775919913.jpeg · Studio para venda e locação, Vila Dom Pedro I, São Paulo, SP

R$ 4.000

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio mobiliado à venda e locação no Ipiranga com 49, 15 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com ambientes modernos e bem distribuídos, totalmente mobiliado, varanda envidraçada, ar-condicionado e 01 vaga de garagem. Excelente iluminação natural e acabamento de ótimo padrão. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Localizado no bairro do Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a comércios, serviços, restaurantes, supermercados e transporte público.

Destaque

Apartamento · 49m² · 1 Quarto · Apartamento para aluguel - no Vila Dom Pedro I

R$ 4.000

R$ 969 Condominio

49 m² tot.1 quarto

Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio muito bem localizado no bairro do ipiranga com varanda com vista panorÂmica da região E mobiliado. O studio dispõe de 49 M², 1 dormitório com ar-condicionado, excelente iluminação E acabamento de ótimo padrão, sala living integrada com A cozinha que conta com armários, fogão, geladeira, varanda envidraçada com vista panorÂmica da região, área de serviço E 1 vaga de garagem coberta. O condomínio ed pride ipiranga É ideal para quem busca lazer completo E conforto em um único só lugar dispondo de churrasquueira, salão de festas, academia, espaço pet, portaria 4 horas E segurança total. Localização premium, um dos bairros mais tradicionais, charmosos E completos de são paulo, famoso por harmonizar sua rica importÂncia histórica ao dinamismo de uma infraestrutura moderna. Famoso pelo parque da independência E pelo museu do ipiranga, O bairro oferece ruas arborizadas, excelente oferta de comércio local, gastronomia variada E instituições de ensino renomadas. Sua localização estratégica conta com mobilidade privilegiada, garantida pelas estações de metrÔ ipiranga E alto do ipiranga, além de fácil acesso ÀS avenidas ricardo jafet, estado E À rodovia dos anchieta. A região passa por constante revitalização, atraindo modernos empreendimentos imobiliários sem perder seu agradável clima residencial E acolhedor. É A escolha perfeita para famílias, executivos E investidores que buscam qualidade de vida, forte identidade cultural E valorização constante no coração da zona sul. Agende A sua visita ainda hoje!

9381ec34c620d8e39debbdbc78f09357664e6dec · Studio para alugar, 35 m² por R$ 2.385,00/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 2.350

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente, 1255

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio Duplex Mobiliado na Vila Dom Pedro I. Dispõe de 35m² de área construída. Dormitório amplo com cama box de casal, cortina black out e guarda-roupas grande com 05 portas e 04 gavetas. Sala com sofá, painel para tv e bancada gourmet com nichos. Cozinha com pia de granito, gabinete, geladeira, cooktop, bancada gourmet com 2 banquetas e armário para forno/micro-ondas. Lavanderia individual com tanque de louça e espaço para máquina. Banheiro todo azulejado com box de vidro, chuveiro e gabinete com cuba de sobrepor. Muito bem arejado. Residencial exclusivo com apenas 08 apartamentos tipo studio mobiliados e novinhos, sem condomínio. Localização privilegiada com diversos comércios nas proximidades. 1 minuto da Av Nazaré, 2 minutos do Hospital Dom Alvarenga, 3 minutos do metrô Alto do Ipiranga, 3 minutos da Universidade São Camilo, 4 minutos do Museu do Ipiranga/Parque da Independência, 5 minutos da Av Ricardo Jafet. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

e47bc8357f15c3c94923342acdaabd30053ebc31 · Apartamento, 49 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 5.234,11/mês - Vi

R$ 4.000

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente, 1416

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Condomínio pride ipiranga!! Dispõe de: 49, 15m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Piso laminado. Varanda envidraçada e persiana rolo. Diferenciais: Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Piscina. Salão de festas. Gás encanado. Churrasqueira. Espaço gourmet na área comum. Área verde. A proximidade com Aquário de São Paulo, senai fatec Conde José Vicente de Azevedo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, Instituto de Cegos Padre Chico, Estação Alto do Ipiranga e Estação Santos - Imigrantes adiciona praticidade a essa experiência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

0 · apartamento á venda e para aluguel em Vila Dom Pedro I

R$ 4.000

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente 1416

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento para alugar com um quarto, Vila Dom Pedro I, São Paulo/sp. O imóvel oferece um ambiente moderno, confortável e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Com 49, 15 m² bem distribuídos, o apartamento conta com 1 quarto sendo 1 suíte, sala aconchegante, varanda estendida integrada aos ambientes e excelente iluminação natural devido à fachada voltada para o norte. A unidade encontra-se mobiliada, possui ar-condicionado na sala e dispõe de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade aos moradores. O Edifício Pride Ipiranga está localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro do Ipiranga, em São Paulo, oferecendo praticidade e excelente mobilidade urbana. O condomínio conta com infraestrutura que inclui portaria 24 horas, academia, piscina e áreas de lazer, proporcionando conforto e segurança no dia a dia. Além disso, o empreendimento está situado a menos de 600 metros da estação Alto do Ipiranga do metrô, facilitando o acesso às principais regiões da cidade. O bairro do Ipiranga é conhecido por sua excelente infraestrutura, tradição e qualidade de vida. A região oferece ampla variedade de comércios, mercados, restaurantes, escolas, farmácias e serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. O bairro também é reconhecido por suas áreas culturais e históricas, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. - 21/09/2026

Apartamento · 49m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio Mobiliado

R$ 3.500

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Doutor Mário Vicente, 1416

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Com 1 dormitório, sala integrada ao terraço, 1 banheiro, 1 vaga na garagem além de 1 depósito privativo. Possui ampla sacada com área de serviço posicionada e protegida na varanda. Fica a apenas 500 metros da estação do metrô da Av. Nazaré e próximo de restaurantes, hospitais, padarias, universidades e escolas. Condomínio com sala de fitness, salão de festas, espaço gourmet na cobertura com vista panorâmica de São Paulo. A piscina tem raia para a prática esportiva, Edifício possuí moderno sistema de controle de acessos com senha individual. Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Ligue e fale com um de nossos corretores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio para locação 1 quarto Vila Dom Pedro I São Paulo

R$ 2.350

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente, 1255 1

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente studio para locação no bairro Vila Dom Pedro I, em São Paulo, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma localização estratégica da cidade. Com trinta e cinco metros quadrados de área útil, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. O studio conta com um dormitório em formato suíte, proporcionando mais privacidade e conforto. Possui armários planejados no quarto, cozinha e banheiro, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia. Os ambientes são bem iluminados e arejados, criando uma atmosfera agradável e funcional para morar. Localizado na Rua Dr. Mário Vicente, o imóvel está em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Em um raio de até três quilômetros encontram-se importantes pontos de interesse como o Mooca Plaza Shopping, Central Plaza Shopping, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e hospitais. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às estações Sacomã, Alto do Ipiranga e Tamanduateí do metrô, além de diversas linhas de ônibus e importantes vias da cidade. O centro de São Paulo está localizado a aproximadamente oito quilômetros do imóvel. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e titulo de captalizacao. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Apartamento · 50m² · Apartamento para aluguel, Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 4.000

R$ 968 Condominio

50 m² tot.

Rua Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

?? Oportunidade imperdível – apartamento À venda no ipiranga.? Conforto, lazer E vista panorÂmica em uma das regiões mais tradicionais de são paulo. More com conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Este excelente apartamento de 50 m² oferece ambientes funcionais e bem distribuídos, além de uma estrutura completa de lazer e uma vista panorâmica privilegiada. ?? Ipiranga – São Paulo/sp. Localizado em uma região estratégica da Zona Sul, o imóvel está próximo de uma ampla rede de comércios, supermercados, restaurantes, bancos, escolas, hospitais, serviços e opções de lazer, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. A localização também oferece fácil acesso às principais vias e avenidas da cidade, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. ?? Características do Imóvel. • 50 m² de área útil. • 1 dormitório com ar-condicionado. • Sala confortável com varanda. • 1 banheiro. • 1 vaga de garagem. • Cozinha equipada com fogão cooktop. • Lavanderia. • Vista panorâmica. • Ambientes bem distribuídos e funcionais.?? Estrutura de Lazer e Condomínio. • Piscina. • Academia. • Salão de festas. • Área verde. • Espaços de convivência para maior conforto e bem-estar.?? Valores. • Venda: R$ 650. 000, 00. condominio: 968, 36. • iptu: 2. 657, 50 /anual.? Diferenciais. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica, seja para morar ou investir. A combinação de varanda, vista panorâmica, vaga de garagem, ar-condicionado, cozinha equipada e completa estrutura de lazer torna o imóvel ainda mais atrativo para quem valoriza comodidade e qualidade de vida. ?? Por que morar no ipiranga? O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo e vem se destacando pela sua valorização imobiliária, infraestrutura completa e excelente mobilidade. A região oferece uma combinação equilibrada entre tranquilidade residencial e praticidade urbana, com fácil acesso a importantes avenidas, transporte público, comércio, serviços e diversas opções de lazer e cultura. ? Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma região consolidada e com grande potencial de valorização. ?? Agende sua visita! Não deixe esta oportunidade passar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento no Ipiranga. ?? E7 Imóveis. Com atuação pautada pela competência, transparência e confiança, a e7 Imóveis oferece atendimento personalizado e suporte durante todo o processo de compra e venda, proporcionando segurança, agilidade e tranquilidade para a realização do seu negócio imobiliário. Rosana Semedo.?? (11) Ver dados.?? Ver dados

2026052010420379141786115630759.jpeg · Studio para venda e locação, Vila Dom Pedro I, São Paulo, SP

R$ 4.000

R$ 968 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio moderno mobiliado para venda com 24, 80 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. O imóvel conta com piso laminado em madeira, varanda envidraçada com persiana de rolo, banheiro privativo e fechadura eletrônica, proporcionando mais segurança e comodidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e serviços, com piscina, salão de festas, coworking, lounge rooftop, brinquedoteca, bicicletário, espaço fitness, lavanderia coletiva, gerador e portaria com segurança 24 horas. Localização privilegiada, próximo aos hospitais hcor, Oswaldo Cruz e Santa Catarina, além dos Shoppings Pátio Paulista e Cidade São Paulo. Fácil acesso às Avenidas 23 de Maio e Vergueiro.

Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 35 m² por R$ 2.300,00/mês - Ipiranga -

R$ 2.100

R$ 200 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente, 1570

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Seu novo lar espera por você! Encante-se com este charmoso apartamento de 1 dormitório, com planta inteligente e ambientes muito bem distribuídos. O quarto é totalmente separado, garantindo mais privacidade e conforto. A cozinha se destaca pelos armários planejados modernos, que unem sofisticação, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. Um imóvel aconchegante, com acabamentos de bom gosto, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente bonito e acolhedor. Ideal para morar ou investir! Se você trabalha com imóveis de padrão mais alto, também pode usar este fechamento: Pronto para morar, este apartamento reúne conforto, estilo e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer de perto! Agende já uma visita. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Apartamento · 49m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP de 49m² 1 quartos à venda por R$ 650.000,00 ou para lo

R$ 4.000

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente 1416

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente Apartamento com 1 dormitório, 49 m² - venda ou aluguel - Ipiranga - São Paulo/sp. Valor de Locação + Condomínio + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. 750 metros do metrô Alto do Ipiranga, á 500 metros da Av. Nazaré Endereço: Rua Mario Vicente, Ipiranga. 01 vaga de garagem e 01 depósito. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

3dcf68860ea6f26cfbf1a9ed9404da4b16f4426c · Studio com 1 dormitório, 49 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 4.734,11/mês - Vila Dom P

R$ 3.500

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente 1416

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda no Ipiranga | 49, 15 m² | 1 suíte | 1 vaga. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. Este apartamento de 49, 15 m² de área útil está localizado no 12º andar do Edifício Pride Ipiranga e foi planejado para oferecer praticidade e conforto. O imóvel está totalmente mobiliado e conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, varanda envidraçada, ar-condicionado, móveis planejados, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e acabamento de ótimo padrão, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma oportunidade de investimento. Condomínio com lazer e segurança. O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais comodidade aos moradores: Piscina. Academia. Área gourmet. Churrasqueira. Salão de festas. Gerador nas áreas comuns. Controle de acesso por biometria. Recepção. Vigilância 24 horas. Sistema de alarme. Localização privilegiada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização: Apenas 750 metros do Metrô Alto do Ipiranga. A aproximadamente 500 metros da Avenida Nazaré Além disso, a região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, shopping centers e transporte público. Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel mobiliado, com suíte, varanda e vaga de garagem, em uma região valorizada e com fácil mobilidade. - 14/09/2026

R$ 2.350

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente 1255

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Lindo apartamento tipo Studio em localização privilegiada. (Apenas 10 minutos do metrô Alto do Ipiranga). Residencial exclusivo com apenas oito apartamentos tipo Studio mobiliados e novinhos, sem condomínio. Studios arejados com 35 metros quadrados duplex, com água e luz individuais. Sala com sofá, painel para tv e bancada gourmet com nichos. Cozinha com pia de granito, gabinete, geladeira, cooktop e armário para forno/microondas. Lavanderia individual com tanque de louça e espaço para máquina. Dormitório amplo com cama box de casal e guarda-roupas grande com cinco portas e quatro gavetas. Banheiro todo azulejado com box de vidro, chuveiro e gabinete com cuba de sobrepor.

Apartamento · 49m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Apartamento residencial para locação na região do Ipiranga, com 49,15m², 1 vaga de garagem!

R$ 4.000

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

R Doutor Mário Vicente, 1416

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento residencial disponível para locação na região do Ipiranga, com 49, 15 m² de área útil, oferecendo conforto e funcionalidade em um ambiente bem distribuído. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. Localizado em bairro tradicional e bem estruturado, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região, é uma excelente opção para quem busca morar com conveniência e qualidade de vida.