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138 Apartamentos perto de 2 cia pm 10 bpm m com elevador para alugar em Campestre, Santo André

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R$ 9.200

R$ 694 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Dom Pedro II, 2814

Campestre, Santo André

Apartamento novo, nunca habitado, com 93 m² de área privativa e 180 m² de área total, localizado em andar alto (22º) e com vista livre permanente voltada para o sol da manhã. Planta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes + 1 dormitório com banheiro social (3 banheiros no total). Acabamento de alto padrão, porcelanato em todos os ambientes, box instalado nos banheiros e área gourmet com churrasqueira integrada ao living, ideal para receber amigos e família. Diferencial exclusivo: hobby box privativo de grande tamanho no subsolo, perfeito para armazenamento de bicicletas, malas, ferramentas e itens diversos, garantindo mais organização ao apartamento. São 2 vagas soltas e escrituradas, posicionadas lado a lado em frente ao elevador, com excelente espaço para suvs e pick-ups, sem necessidade de manobra. Vagas já preparadas com infraestrutura para carregamento de veículo elétrico. O condomínio oferece lazer completo, incluindo espaço gourmet com piscina privativa para eventos, além das áreas de lazer e segurança característicos da Patriani. Localizado no bairro Campestre, região valorizada de Santo André, com fácil acesso a São Caetano do Sul e a vias como Avenida dos Estados e Via Anchieta. Bairro residencial, arborizado e com ótima infraestrutura de serviços, próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e comércios variados

R$ 24.000

R$ 2.200 Condominio

327 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Campestre, Santo André

Apartamento alto padrão no melhor bairro de Santo André ? sp Bairro Campestre / Jardim ? Rua das Figueiras Apartamento de 327 m com elevador privativo, face norte, com sol o dia todo, pela manhã na área gourmet, living e cozinha e parte da tarde nos quartos. Imóvel 100% automatizado e com sistema completo de áudio, vídeo e rede. Torre única com afastamento da rua, com frente toda arborizada (bosque). Vista do apartamento para a copa das árvores. Características principais: 4 suítes, 1 suíte adicional completa de hóspedes, sala de jantar e sala de estar integradas, sala de poker e bar com lareira à gás integrados às salas de estar e jantar, sala de cinema (home theater 7. 2), lavabo, cozinha integrada com espaço gourmet, contendo churrasqueira (carvão) e chopeira, a área de serviço com despensa e varandas no living, gourmet e na suíte master, complementam o imóvel; o imóvel possui 5 vagas de garagens, sendo 3 simples e 1 dupla. Sistema de automação, áudio, vídeo e rede: - 75 circuitos de iluminação automatizados, sendo 15 circuitos dimerizáveis; - Sistema de aquecimento de água automatizado, com dois aquecedores a gás; - 10 aparelhos de ar-condicionado automatizados (5 nos quartos, 1 na sala de estar, 1 na sala de jantar, 1 na área gourmet, 1 na sala de cinema e 1 na cozinha) ; - Sala de cinema com sistema de home theater 7. 1 automatizado (7 caixas de som, subwoofer, receiver, tv 86?) ; - Som ambiente em todos os quartos, integrados com as tvs através de amplificadores, todos automatizados; - Som ambiente bluetooth em todos os banheiros, fora e dentro dos boxes; - Som ambiente nas salas de estar e jantar, com integração com a área gourmet (receiver com dois ambientes), composto por 8 caixas de som importadas (marca Origin), também automatizados e integrados com a tv de 85 polegadas; - Sistema de projeção automatizado com telão motorizado de 110 polegadas, projetor 3D e lift de teto motorizado, integrado ao sistema de áudio e vídeo; - Som ambiente bluetooth na cozinha, possibilitando independencia na setorização do som nos diversos ambientes do imóvel; - Sistema de persianas e venezianas motorizados e 100% automatizados, sendo 5 persianas na varanda gourmet, 1 cortina no living, 1 cortina na sala de poker, 1 persiana na sala de cinema (além de outras 2 não motorizadas), 1 persiana e 1 veneziana black-out em cada suíte, totalizando 12 persianas e cortinas e 4 venezianas motorizadas, todas integradas ao sistema de automação do apartamento; - Rede de internet com cabeamento para todas as tvs e pontos distribuídos nos quartos e escritórios de cada quarto, além de 5 antenas (Ubiquiti), possibilitando a cobertura completa com máxima potencia, cobertura e performance no apartamento todo; - Pulsadores / teclados (interruptores) touch com iluminação design inovador; - O sistema de automação possui uma central com quadro específico e independente do quadro elétrico, os módulos estão acondicionados nesse quadro; - O sistema de automação é através de aplicativo (smartphone e/ou tablet), teclados e pulsadores (interruptores) e/ou comando de voz (Alexa ? 8 aparelhos no imóvel) ; - O sistema de áudio, vídeo, persianas, rede e automação, contempla: 35 caixas de som, 2 receivers, 10 amplificadores, 2 switches de rede, 2 modens, 7 tvs, 5 antenas Wi-Fi, 10 aparelhos de ar-condicionado, 2 aquecedores a gás, 1 lareira a gás, 8 assistentes virtuais (Alexa), 12 pontos de rede física, 16 persianas e venezianas, 1 quadro de automação com 3 módulos que gerenciam 75 circuitos de iluminação (15 dimerizáveis) e o sistema de áudio e vídeo, e 2 módulos de automação que gerenciam os motores das persianas e venezianas; - As marcas dos equipamentos do sistema são: aut4U Automação (integrador do sistema wow), Polk, Origin, Absolute, Yamaha, Marants, Loud, aat, Ubiquiti, Amazon e Samsung; - O sistema já possui aproximadamente 50 cenas desenvolvidas, no entanto, podem ser personalizadas na medida das necessidades, incluindo configurações do sistema de som, cinema, etc. Móveis e acessórios: - Suíte Master: rack/home, cama super king, escritório, armários no corredor, closet completo com penteadeira, banheiro com duas pias, chuveiro principal e chuveiro spa com banco, box até o teto, toalheiro térmico de casal embutido; - Suítes 1, 2 e 3: armários nos quartos, cama Queen e casal, cabeceiras, bancadas, escritórios, cadeiras, armários nos banheiros, box até o teto, sistema de toalheiro elétrico; - Suíte Hóspedes: cama de casal, armários, cabeceira, bancada/escritório, cadeira, box no banheiro, chuveiro elétrico; - Corredor, cozinha e área de serviço: armários, roupeiros, aquecedores, mesa, cadeiras, bancadas, pias com granito preto absoluto, área de serviço fechada com vidros retráteis; - Cozinha/Gourmet: fogão de indução, exaustor, microondas, airfryer, forno elétrico, geladeira 3 portas 634 litros, cervejeira 324 litros e lava louças 14 serviços, triturador de alimentos, fechadura eletrônica na porta, calha úmida na pia da cozinha, pia dupla na churrasqueira e tripla na cozinha; - Gourmet: churrasqueira, exaustor duplo, chopeira (uma via, modelo Naja), mesa com 8 cadeiras, sofá de canto (8 10 lugares), aparadores, armários, espaço café, fechamento em vidro retrátil, revestimento em madeira (parte lisa, parte ripada) ; - Hall: elevador envelopado (preto), com paredes do hall, que seguem até o gourmet, revestidos com madeira; - Living: mesa 12 lugares, sofá em ?L? (10 12 lugares), sofás auxiliares (2), mesa de centro e mesa de canto, mesa reversível (social e poker), poltronas (4) para mesa de jogos, bar com bancada, adega, cristaleira, armário, lareira. - Cinema: sofá (8 10 lugares) planejado com 1, 2 m de comprimento, rack, painel, pórtico, mesas auxiliares (guarda-coberta, porta-copos, apoio.), torre de tomadas / usb; - Varandas técnicas: evaporadoras (10) com móveis planejados ripados em madeira marítima ?tipo banco? - Academia - Agende uma visita! - Brinquedoteca - Churrasqueira - Piscina - Portaria 24 horas - quadra poliesportiva - Salão de festas - Ar Condicionado - Móveis Planejados - aquecedor Rinnai ou semelhante - Varanda Gourmet - Área de Serviço - Despensa - Escritório - Elevador

R$ 4.200

5%

R$ 595 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Ribeiro

Campestre, Santo André

Apartamento à Venda no Bairro Campestre em Santo André Apartamento com 65m² de área, localizado em andar alto com vista interna para o condomínio, pronto para morar e com excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com infraestrutura para ar-condicionado, banheiro social, sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem demarcada e livre. Possui infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e na suíte, porcelanato grande retificado nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios, proporcionando sofisticação e conforto térmico. Conta ainda com água quente nas pias da cozinha e da suíte, janelas com 100% de blackout, móveis planejados de alta qualidade na cozinha, dormitórios, banheiros e varanda gourmet, além de porta de entrada com fechadura digital. Todo o imóvel foi planejado com marcenaria sob medida, garantindo excelente aproveitamento de espaço e acabamento impecável. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com piscina adulto e infantil climatizadas, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, duas churrasqueiras, playground, salão de jogos, brinquedoteca e espaço pet. O bairro Campestre é uma das regiões mais valorizadas de Santo André, conhecido pela excelente infraestrutura e qualidade de vida. A localização do imóvel é estratégica, situado entre a Rua das Figueiras e a Avenida Dom Pedro ii, próximo à Padaria Líder do Campestre, Padaria Vitória Régia, Colégio Singular, drogarias, supermercados e uma ampla variedade de comércios, serviços e opções gastronômicas. A região também oferece fácil acesso às principais vias que ligam Santo André a São Caetano do Sul e São Paulo, facilitando a mobilidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conferir! - 18/06/2026

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