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1 Apartamento com mais de 5 quartos para alugar em Campestre, Santo André

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202408042243372034.jpeg · Apartamento para Locação em Santo André, Campestre, 5 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 5 vagas

R$ 24.000

R$ 2.200 Condominio

327 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Campestre, Santo André

Apartamento alto padrão no melhor bairro de Santo André ? sp Bairro Campestre / Jardim ? Rua das Figueiras Apartamento de 327 m com elevador privativo, face norte, com sol o dia todo, pela manhã na área gourmet, living e cozinha e parte da tarde nos quartos. Imóvel 100% automatizado e com sistema completo de áudio, vídeo e rede. Torre única com afastamento da rua, com frente toda arborizada (bosque). Vista do apartamento para a copa das árvores. Características principais: 4 suítes, 1 suíte adicional completa de hóspedes, sala de jantar e sala de estar integradas, sala de poker e bar com lareira à gás integrados às salas de estar e jantar, sala de cinema (home theater 7. 2), lavabo, cozinha integrada com espaço gourmet, contendo churrasqueira (carvão) e chopeira, a área de serviço com despensa e varandas no living, gourmet e na suíte master, complementam o imóvel; o imóvel possui 5 vagas de garagens, sendo 3 simples e 1 dupla. Sistema de automação, áudio, vídeo e rede: - 75 circuitos de iluminação automatizados, sendo 15 circuitos dimerizáveis; - Sistema de aquecimento de água automatizado, com dois aquecedores a gás; - 10 aparelhos de ar-condicionado automatizados (5 nos quartos, 1 na sala de estar, 1 na sala de jantar, 1 na área gourmet, 1 na sala de cinema e 1 na cozinha) ; - Sala de cinema com sistema de home theater 7. 1 automatizado (7 caixas de som, subwoofer, receiver, tv 86?) ; - Som ambiente em todos os quartos, integrados com as tvs através de amplificadores, todos automatizados; - Som ambiente bluetooth em todos os banheiros, fora e dentro dos boxes; - Som ambiente nas salas de estar e jantar, com integração com a área gourmet (receiver com dois ambientes), composto por 8 caixas de som importadas (marca Origin), também automatizados e integrados com a tv de 85 polegadas; - Sistema de projeção automatizado com telão motorizado de 110 polegadas, projetor 3D e lift de teto motorizado, integrado ao sistema de áudio e vídeo; - Som ambiente bluetooth na cozinha, possibilitando independencia na setorização do som nos diversos ambientes do imóvel; - Sistema de persianas e venezianas motorizados e 100% automatizados, sendo 5 persianas na varanda gourmet, 1 cortina no living, 1 cortina na sala de poker, 1 persiana na sala de cinema (além de outras 2 não motorizadas), 1 persiana e 1 veneziana black-out em cada suíte, totalizando 12 persianas e cortinas e 4 venezianas motorizadas, todas integradas ao sistema de automação do apartamento; - Rede de internet com cabeamento para todas as tvs e pontos distribuídos nos quartos e escritórios de cada quarto, além de 5 antenas (Ubiquiti), possibilitando a cobertura completa com máxima potencia, cobertura e performance no apartamento todo; - Pulsadores / teclados (interruptores) touch com iluminação design inovador; - O sistema de automação possui uma central com quadro específico e independente do quadro elétrico, os módulos estão acondicionados nesse quadro; - O sistema de automação é através de aplicativo (smartphone e/ou tablet), teclados e pulsadores (interruptores) e/ou comando de voz (Alexa ? 8 aparelhos no imóvel) ; - O sistema de áudio, vídeo, persianas, rede e automação, contempla: 35 caixas de som, 2 receivers, 10 amplificadores, 2 switches de rede, 2 modens, 7 tvs, 5 antenas Wi-Fi, 10 aparelhos de ar-condicionado, 2 aquecedores a gás, 1 lareira a gás, 8 assistentes virtuais (Alexa), 12 pontos de rede física, 16 persianas e venezianas, 1 quadro de automação com 3 módulos que gerenciam 75 circuitos de iluminação (15 dimerizáveis) e o sistema de áudio e vídeo, e 2 módulos de automação que gerenciam os motores das persianas e venezianas; - As marcas dos equipamentos do sistema são: aut4U Automação (integrador do sistema wow), Polk, Origin, Absolute, Yamaha, Marants, Loud, aat, Ubiquiti, Amazon e Samsung; - O sistema já possui aproximadamente 50 cenas desenvolvidas, no entanto, podem ser personalizadas na medida das necessidades, incluindo configurações do sistema de som, cinema, etc. Móveis e acessórios: - Suíte Master: rack/home, cama super king, escritório, armários no corredor, closet completo com penteadeira, banheiro com duas pias, chuveiro principal e chuveiro spa com banco, box até o teto, toalheiro térmico de casal embutido; - Suítes 1, 2 e 3: armários nos quartos, cama Queen e casal, cabeceiras, bancadas, escritórios, cadeiras, armários nos banheiros, box até o teto, sistema de toalheiro elétrico; - Suíte Hóspedes: cama de casal, armários, cabeceira, bancada/escritório, cadeira, box no banheiro, chuveiro elétrico; - Corredor, cozinha e área de serviço: armários, roupeiros, aquecedores, mesa, cadeiras, bancadas, pias com granito preto absoluto, área de serviço fechada com vidros retráteis; - Cozinha/Gourmet: fogão de indução, exaustor, microondas, airfryer, forno elétrico, geladeira 3 portas 634 litros, cervejeira 324 litros e lava louças 14 serviços, triturador de alimentos, fechadura eletrônica na porta, calha úmida na pia da cozinha, pia dupla na churrasqueira e tripla na cozinha; - Gourmet: churrasqueira, exaustor duplo, chopeira (uma via, modelo Naja), mesa com 8 cadeiras, sofá de canto (8 10 lugares), aparadores, armários, espaço café, fechamento em vidro retrátil, revestimento em madeira (parte lisa, parte ripada) ; - Hall: elevador envelopado (preto), com paredes do hall, que seguem até o gourmet, revestidos com madeira; - Living: mesa 12 lugares, sofá em ?L? (10 12 lugares), sofás auxiliares (2), mesa de centro e mesa de canto, mesa reversível (social e poker), poltronas (4) para mesa de jogos, bar com bancada, adega, cristaleira, armário, lareira. - Cinema: sofá (8 10 lugares) planejado com 1, 2 m de comprimento, rack, painel, pórtico, mesas auxiliares (guarda-coberta, porta-copos, apoio.), torre de tomadas / usb; - Varandas técnicas: evaporadoras (10) com móveis planejados ripados em madeira marítima ?tipo banco? - Academia - Agende uma visita! - Brinquedoteca - Churrasqueira - Piscina - Portaria 24 horas - quadra poliesportiva - Salão de festas - Ar Condicionado - Móveis Planejados - aquecedor Rinnai ou semelhante - Varanda Gourmet - Área de Serviço - Despensa - Escritório - Elevador

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Jardim, Santo André

Apartamento a venda no Bairro Jardim - Santo André 454m² de área privativa, totalmente revitalizado. 5 Dormitórios, sendo 4 suítes. Sala 4 ambientes com lareira e sacada. lavabo. Escritório. Copa/cozinha nova. 4 vagas de garagem (tomada carro Elétrico) Localização: Rua tranquila e próxima a rua das Figueiras, padaria Brasileira e toda infraextrutura do bairro de comércios e serviços. Lazer com piscina, academia e salão de festas, portaria 24 horas. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Agende sua visita. Merida Imóveis. "Mais do Imóveis, realizamos histórias" São 20 anos de experiência como gerente em uma das imobiliárias mais renomadas de Santo André. Agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado. Duas décadas de credibilidade, segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. - 02/06/2026

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