151 Apartamentos com churrasqueira para alugar na Água Branca, São Paulo

04a4352cfa0d094345b2b5278da60d8f1c2fd42a · Apartamento para alugar, 37 m² por R$ 3.235,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 2.620

R$ 600 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Mateo Forte 85

Água Branca, São Paulo

Apartamento para locação no Vivaz Santa Marina. Dispõe de 37m² de área. 2 Dormitórios. Sala, Sacada. Banheiro. Sem mobília. Sem vaga de garagem. Condomínio conta com: Piscina infantil e adulto. Solariam com cadeiras e guarda sol. Vestuário e banheiro. 2 salões de festas. 2 churrasqueiras. 2 salas de jogos com tv e internet. Lavanderia com 3 maquinas e 3 secadoras omo. Mini mercado com pão fresquinho todos dias. Espaço pet. Quadra poliesportiva. Brinquedoteca. Playground, bicicletário. Portaria com porteiro 24 horas, com reconhecimento facial. Entregue em 2024! Ótima Localização. Próximo ao McDonalds 2 km, Próximo ao Shopping da Lapa e centro comercial da Lapa 4 km e ao Trem cptm e Terminal Lapa. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

R$ 4.948

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Faustolo 512

Água Branca, São Paulo

Conforto, praticidade e excelente localização em um só lugar! Este apartamento no Edifício Joy, na charmosa Vila Romana, é ideal para quem busca viver bem com comodidade. Características do imóvel: •2 dormitórios, sendo 1 suíte. •2 banheiros. •Cozinha americana com armários planejados. •Sala para dois ambientes. •Varanda agradável. •Quartos com móveis planejados. •Acabamentos modernos e bem distribuídos. •Valor inclui condomínio e iptu. Localização privilegiada: Situado na Vila Romana, com fácil acesso à Lapa, Pompeia, transporte público, padarias, mercados, academias, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. Edifício Joy: •Estrutura moderna. •Segurança 24h. •Academia. •Piscina. •Churrasqueira. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel para locação! Viva com qualidade no coração da Zona Oeste! Valor do pacote inclui: Condomínio: R$ 1. 084, 11. iptu: R$ 363, 96. Requisitos para Locação: Não ter restrição no spc/Serasa, comprovação de renda referente a 03 alugueis. Garantia do imóvel: consulte-nos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2Tpvtqenwe6V0tbj

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento com 168 m² 3 quartos para aluguel no Ed. Residencial Casa das Caldeiras

R$ 12.500

R$ 1.400 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Av. Francisco Matarazzo, 1850

Água Branca, São Paulo

Apartamento disponível para aluguel em Água Branca, com 168 m² de área construída e 170 m² de área total. O imóvel oferece 3 quartos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Além disso, possui 2 vagas de garagem. Internamente, o apartamento conta com área de serviço, dependência de empregados, escritório, closet, varanda e ar condicionado. A cozinha é funcional e bem distribuída, integrada à sala de estar e jantar, proporcionando ambientes amplos e arejados. O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo área de lazer, área verde, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna e solarium. Para maior segurança, dispõe de câmeras de segurança, guarita, portaria 24 horas, sistema de alarme e vigilância 24h. O prédio possui elevador, facilitando o acesso aos andares. Localizado em Água Branca, o apartamento está próximo a diversos serviços e comércios, como supermercados, farmácias, escolas e hospitais. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a outras áreas da cidade. Além disso, permite animais e conta com entrada de serviço e telefone.

e769370e57319d34f8efe0e46505f7390c3a5063 · Apartamento com 1 dormitório, 35 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 2.780,00/mês - Água

R$ 2.300

R$ 380 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Apartamento com 1 dormitório, 35 m² - venda por R$ 400. 000 ou aluguel por R$ 2. 780/mês - Água Branca - São Paulo/sp. sobre O apto O imóvel possui um dormitório, com possibilidade de transformação para dois dormitórios, adaptando-se às necessidades do futuro morador, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e sem vaga. - armário planejado na cozinha, lavanderia banheiro e no quarto. Apartamento novo, nunca ninguém morou. sobre O condomínio segurança é garantida 24 horas por um sistema de biometria, proporcionando tranquilidade aos moradores. O lazer é completo, com piscina, brinquedoteca, salão de jogos, academia e uma mini quadra de esportes, garantindo opções de entretenimento e atividades físicas para todas as idades. sobre A localização A localização é privilegiada, situando-se a apenas 200 metros da futura estação Santa Marina do metrô, o que proporciona fácil acesso ao transporte público e conecta o residente a diversas áreas da cidade. Futura Estação Santa Marina 3 min. Parque Jardim das Perdizes 5 min. Bourbon Shopping 6 min. Sesc Pompéia - 7 min. Estação Lapa cptm 5 min. Mercado Municipal da Lapa 5 min. Unip Marquês 4 min. sobre o bairro O bairro de Água Branca, na zona oeste de São Paulo, é considerado um bairro com boa qualidade de vida e infraestrutura. É um bairro com ruas arborizadas, boa mobilidade e muitas opções de lazer. As principais ruas são a Rua Joaquim Ferreira, Avenida Francisco Matarazzo, Rua Faustolo, Rua Iporanga e Rua Barão de Tefé. O bairro também tem estações de trem, como a Estação Lapa (linhas 7 e 8) e a Estação Água Branca (linha 7). = Para sua segurança, sempre peça o número do creci do corretor que o esta atendendo. - Consulte o site do creci para saber se este corretor está realmente credenciado. br/cidadao/buscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)! - 16/06/2026

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento Alto Padrão à Venda com 4 Dormitórios em Perdizes

R$ 14.000

R$ 1.900 Condominio

168 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1838 18

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda em Perdizes, em uma das localizações mais valorizadas e desejadas da zona oeste de São Paulo, ideal para quem busca sofisticação, conforto e excelente infraestrutura urbana. O imóvel conta com 4 dormitórios e planta ampla, proporcionando ambientes bem distribuídos, integração entre os espaços e excelente aproveitamento interno para uma rotina mais confortável e funcional. Os ambientes valorizam iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude, criando uma experiência de moradia elegante e acolhedora para toda a família. A área social oferece excelente potencial para convivência e recepção, enquanto os dormitórios proporcionam mais privacidade e conforto no dia a dia. Localizado em uma região nobre e tradicional da capital, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com renomadas escolas, universidades, mercados, restaurantes, padarias, farmácias, academias e diversas opções de lazer e conveniência. Perdizes se destaca pelo perfil residencial sofisticado, ruas arborizadas, forte valorização imobiliária e excelente mobilidade urbana, reunindo qualidade de vida e praticidade em um dos bairros mais completos de São Paulo. O condomínio complementa a experiência com infraestrutura que agrega comodidade, segurança e bem-estar aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento amplo, confortável e localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 3.800

R$ 600 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Desembargador Guimarães 42

Água Branca, São Paulo

Apartamento studio mobiliado para alugar em Perdizes, novo, primeira locação, com 25 m², ar condicionado, fechadura digital, varanda integrada, living com bancada, sofá, mesa, cadeira, tv, prateleiras, dormitório com armários, guarda-roupas, cama box baú, colchão, aparadores de cabeceira, cortinas, cozinha com geladeira duplex inox, rica em armários, gabinete de pia, cooktop, forno embutido, gabinete, armários suspensos, banheiro com gabinete de pia, espelho e box de vidro temperado. Sem vaga de garagem, próximo do metrô. Apartamento novinho, bem equipado, pronto para morar! Condomínio pet friendly com acessibilidade, portaria 24 horas, hall de elevadores, pet place, área verde, bicicletário, coworking, minimercado, lavanderia, academia, piscina, solarium, playground, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueira e salão de festas. Localização privilegiada, rua tranquila e arborizada, completa infraestrutura de comércio, serviços, educação, saúde, arte, cultura e lazer, padarias, restaurantes, drogarias, Hospital Albert Einstein, academias, pet shops, Cobasi, escolas, universidades, puc. Allianz Park, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Parque Água Branca. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, a 6 quadras do Terminal Barra Funda, ônibus, metrô Linha 3-Vermelha, cptm Linhas 7-Rubi, 8-Diamante e 10-Turquesa, fácil acesso às principais vias, R. Turiassu, Av. Sumaré, R. Palestra Itália, Av. Antártica, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompéia, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento para locação na Lapa com 3 dormitórios, varanda e 2 vagas

R$ 11.500

R$ 1.300 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Avenida Francisco Matarazzo, 1851 13

Água Branca, São Paulo

Apartamento para locação na Lapa, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil mobilidade urbana. Com planta bem distribuída, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo suíte, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando funcionalidade para a rotina da família. A sala oferece integração confortável para ambientes de convivência e acesso à varanda, favorecendo iluminação natural e ventilação. O apartamento conta ainda com armários planejados, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, academia, churrasqueira, playground, salão de festas, quadra e áreas de convivência, proporcionando praticidade sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às Marginais, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além da proximidade com comércios, mercados, farmácias, padarias, academias e serviços essenciais. A região da Lapa e Vila Anastácio vem passando por forte valorização e oferece excelente estrutura urbana para moradia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 2.640

R$ 880 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 165

Água Branca, São Paulo

Apartamento mobiliado em localização estratégica no bairro Barra Funda! Possui 26 m2 e 1 quarto[s]. Para facilitar o seu dia a dia, o imóvel já vem com tudo pronto para você morar. Aluguel sem dor de cabeça. A Yuca é a empresa de moradia referência em aluguel descomplicado. Os apartamentos são sempre novos ou recém-reformados e já vêm com tudo ligado e funcionando — água, gás, energia. Os moradores contam com a facilidade de pagar todas as contas do mês junto com o aluguel, em um boleto único. A Yuca ainda oferece alguns serviços exclusivos, já inclusos no valor do pacote, como manutenção e suporte. Todas as unidades são administradas por empresas de locação profissional, não havendo necessidade de que o inquilino lide com o proprietário. Sua experiência de moradia pode ir além com a Yuca! Descubra um novo jeito de morar: mais flexível, prático e completo. Conheça mais imóveis no site da Yuca.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | JARDIM DAS PERDIZES | 108m² | 3 DORMS | VARANDA GOURMET COM VISTA PARA O

R$ 9.700

R$ 1.700 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marc Chagall, 397

Água Branca, São Paulo

Sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Morar no Jardim das Perdizes é viver em um bairro planejado, moderno e cercado de natureza, com infraestrutura completa, segurança e mobilidade privilegiada. Este elegante apartamento no Recanto Jacarandá oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar, com uma vista permanente e privilegiada para o parque central do Jardim das Perdizes. Destaques do Apartamento. 108m² de área privativa muito bem distribuídos. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado. Sala ampla e confortável integrada à varanda. Ampla varanda gourmet envidraçada com churrasqueira. Vista livre e permanente para o parque. Face Norte – excelente iluminação natural e ventilação. Cozinha planejada com armários. Área de serviço funcional. 2 vagas de garagem. Um apartamento elegante, acolhedor e pronto para morar. Diferenciais que fazem este imóvel se destacar. Andar alto. Vista privilegiada para o parque. Varanda gourmet ampla e integrada. Ambientes claros e muito ventilados. Condomínio de alto padrão. Excelente opção para famílias que valorizam qualidade de vida. Condomínio Recanto Jacarandá – Jardim das Perdizes. Um verdadeiro condomínio clube, com infraestrutura moderna e lazer completo: Piscinas adulto e infantil. Academia moderna. Espaço yoga, pilates e massagem. Sauna. Cinema. Salões de festas. Salão de jogos. Garage band. Salão de beleza. Espaço pet. Ciclovia e bicicletário. Espaço gourmet e churrasqueiras. Quadra poliesportiva. Playground e brinquedoteca. Car wash. Portaria e segurança 24h. Acessibilidade completa. Além de um incrível parque privativo com aproximadamente 44 mil m² de área verde e mais de 2. 200 árvores. Região – Jardim das Perdizes | Zona Oeste. Uma das regiões mais valorizadas e modernas de São Paulo: Fácil acesso às Marginais e principais avenidas. Próximo a shoppings, supermercados e serviços. Região com excelente mobilidade urbana. Próximo a centros empresariais e gastronômicos. Bairro planejado com segurança e infraestrutura premium. Ideal para quem busca viver com conforto, sofisticação e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana.

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento para locação com 4 dormitórios na Barra Funda

R$ 12.500

R$ 13.000 Condominio

168 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1850 13

Água Branca, São Paulo

Apartamento com 168m² na Avenida Francisco Matarazzo, em localização estratégica na Zona Oeste. Planta ampla com quatro dormitórios, sendo três suítes, além de ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e versatilidade para o dia a dia. Conta com duas vagas de garagem e boa integração entre área social e íntima, ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidade. Localizado próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Parque da Água Branca, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércios, serviços e transporte. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e conveniência em um dos pontos mais valorizados da cidade.

R$ 2.200

R$ 462 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Francisco Matarazzo 244

Água Branca, São Paulo

Apartamento com 1 dormitório para alugar, 36 m² - Água Branca - São Paulo/sp. Condomínio localizado no Água Branca conta com imóveis de até 2 dormitórios, elevador, churrasqueira, academia, piscina, quadra poliesportiva, bicicletário e acesso para deficientes. Valor de Locação + Condomínio + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Apartamento · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Água Branca, São Paulo/SP de 120m² 3 quartos à venda por R$ 1.410.000,00 ou para loca

R$ 5.500

R$ 2.458 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Joaquim Ferreira 124

Água Branca, São Paulo

Condomínio Clube Rail Pompéia | 107m² | 3 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas | Ao lado do Metrô e Shopping Bourbon. Se você busca espaço, praticidade e uma qualidade de vida incomparável, este apartamento no Condomínio Clube Rail Pompéia é a escolha perfeita. Com 107m² muito bem distribuídos, o imóvel está semi-mobiliado, equipado com eletrodomésticos e pronto para receber sua mudança imediata. Apartamento com 107m² de ambientes amplos e bem arejados e varanda com vista incrível; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado; 2 banheiros completos ; Cozinha e Lavandeira Completas com Geladeira Duplex de alta capacidade, fogão e máquina de lavar louças; Área de serviço equipada com máquina de lavar e uma secadora (lava e seca) ; 2 vagas cobertas e fixas com a comodidade de serviço de manobrista. Diferenciais que Fazem a Diferença: Armários nos dormitórios e banheiros; Persianas instaladas em todos os ambientes; Ventiladores de teto nos quartos para maior conforto térmico; Cama de casal já inclusa no quarto de hóspedes. Construído em um terreno imenso de mais de 11 mil m², o Rail Pompéia é famoso por sua infraestrutura de lazer de altíssimo padrão. Aqui você tem tudo sem precisar sair de casa: Piscina com raia semiolímpica aquecida e coberta + piscina descoberta integrada ao paisagismo; Academia com equipamentos modernos, sauna, ofurô e espaço zen; Restaurante privativo interno, mercadinho pegue-e-pague (market) e feira livre semanal dentro do condomínio; Salão de festas adulto e infantil, salão de jogos, brinquedoteca e parquinho para as crianças. A localização é um privilégio à parte: viva a poucos passos do Shopping Bourbon, Allianz Parque, sesc Pompéia e com a facilidade da futura Linha 6-Laranja do Metrô (Estação Sesc-Pompéia) praticamente na sua porta. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Apartamento · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para venda na Agua Branca!

R$ 12.500

R$ 1.400 Condominio

170 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

AV Francisco Matarazzo, 1850

Água Branca, São Paulo

Apartamento para venda na Agua Branca! Com 03 suítes, armários embutidos, ar condicionado, piso de madeira, andar baixo, 170 metros de área úteis, terraço gourmet, ampla sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço grande, varanda envidraçada e com persianas e 02 vagas. Prédio com lazer completo e fácil acesso de ônibus e demais vias de acesso. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Apartamento · 63m² · 2 Quartos · Apartamento para aluguel - na Água Branca

R$ 3.900

63 m² tot.2 quartos

Joaquim Ferreira

Água Branca, São Paulo

Localizado na Pompéia, região de comercio farto como agências bancarias, supermercados, bares e restaurantes. Fácil acesso as avenidas Pompéia, Antártica e Nicolas Boer. A 650m do Allianz Parque, Próximo a Faculdade Unip e a poucos minutos da estação Água Branca da cptm, e do hospital São Camilo. 1 vaga de garagem e 63 m² distribuídos em 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte master, sala de estar, sacada, cozinha com armário e bancada, banheiro social e área de serviço com armário. O condomínio dispõe de lazer completo, como churrasqueira, espaço gourmet, espaço zen, forno de pizza, hidromassagem, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, sala de ginastica, salão de festas, salão de jogos, sauna, garagem para visitantes, gerador, e jardim. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

a76c9c76d50c3ef37644bd22e10ab8bf94834eef · Apartamento em Água Branca com 27m², 1 dorm. e piscina - À venda ou locação

R$ 2.600

R$ 371 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Airosa Galvao

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda ou locação em Água Branca, São Paulo, com 27 m² de área útil. Unidade compacta e bem estruturada, ideal para quem busca imóvel funcional em região bem servida de transportes e infraestrutura urbana. Destaques do imóvel. - 1 dormitório bem dimensionado. - Sala integrada com aproveitamento eficiente de espaço. - Cozinha funcional. - Banheiro completo. - Piscina para lazer e bem-estar. - Portaria 24 horas com segurança. - Elevador. - Salão de festas para confraternizações. - Sem vagas de garagem. localização. Água Branca oferece localização estratégica na zona norte de São Paulo, com fácil acesso a transportes e serviços essenciais. Pontos de referência próximos: - Estação Água Branca. - Estação de Transferência Pedro Corazza. - Centro Universitário São Camilo. - Centro de Estudos Espiritas 3 de Outubro. - Colégio Unimor. - Estádio Nicolau Alayon. - Parque Jardim das Perdizes. - Praça Cornélia. - Praça dos Inconfidentes. Apartamento prático em Água Branca, com conforto e segurança para moradores que valorizam mobilidade urbana e comodidades essenciais. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 17/06/2026

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Amplo/ Ótima localização

R$ 2.500

R$ 830 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior

Água Branca, São Paulo

Amplo. 3 dorms. 1 suite. Armários. Varanda. Ótima localização. Próximo a tudo. Lazer completo. Favor consultar!

R$ 2.500

R$ 525 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco Luís de Souza Júnior 398

Água Branca, São Paulo

Apresento um apartamento aconchegante, funcional e pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade sem renunciar ao conforto. Os ambientes, arejados e iluminados, estão distribuídos em: - 2 dormitórios, um deles com móveis planejados. O outro com cama. - Sala confortável, equipada com sofá de 2 lugares, rack e mesinha de canto. - Banheiro moderno com box de vidro, pia com gabinete e janela externa. - Cozinha com armários planejados, fogão, coifa e geladeira. - Lavanderia com máquina de lavar. Condomínio com lazer completo: - Sala de ginástica. - Salão de jogos. - Quadra poliesportiva. - Salão de festas. - Bicicletário. - Área gourmet com churrasqueira. - Playground. - Área verde. - Minimercado autônomo para trazer ainda mais comodidade. A portaria e a segurança 24 horas proporcionam mais tranquilidade aos moradores. Situado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, a poucos minutos a pé, você encontra o Parque da Água Branca, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e atividades em família. Para quem aprecia cultura e eventos, o Memorial da América Latina oferece exposições, shows e uma das arquiteturas mais icônicas da cidade. A região também conta com grandes espaços de entretenimento, como o Espaço Unimed e a charmosa Casa das Caldeiras, ambos com programação variada ao longo do ano. Na mobilidade, o destaque fica para a Estação Palmeiras-Barra Funda, que integra metrô e trem, facilitando o acesso rápido à Avenida Paulista, Centro e demais regiões da cidade. A 500 metros da futura estação Santa Marina, da linha Laranja do metrô, com entrega prevista para outubro de 2026. Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, mercados, escolas e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma localização que une lazer, cultura, mobilidade e conveniência em um só lugar. Venha fazer uma visita! Garantia locatícia aceita: Seguro fiança.

locacao-1-dormitorio-agua-branca-sao-paulo-1-9609414.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 2.030

R$ 490 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV SANTA MARINA

Água Branca, São Paulo

Apartamento para locação na região Água Branca - São Paulo - sp. 1 dormitórios, área útil de 39 m². Características do Condomínio: salão de festa, salão de jogos, acesso p/ deficiente físico, segurança, quadra poliesportiva, portaria 24 hrs, area de lazer, churrasqueira, piscina adulto, piscina infantil, jardim, playground, sauna, depósito no subsolo, portão automático, hidromassagem, sala de ginástica, gerador, fitness, garagem para visitas, piscina aquecida, vestiário, biblioteca, espaço gourmet, area verde, brinquedoteca, aceita pet, quadra de futebol de salão, piscina, piscina coberta, circuito de segurança, guarita, portaria controle de acesso, segurança interna, segurança patrimonial, sistema de incêndio, solarium, spa/hidromassagem, infra-estrutura internet, elevador, mini mercado. Características do Imóvel: armário embutido, armário de cozinha, cozinha americana, area de serviço, sala, sacada sala, cozinha azulejada, lavanderia, varanda, elevador, luminárias, piso laminado, pronto para morar. Creci Ver dados J

R$ 11.500

R$ 1.810 Condominio

168 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1850

Água Branca, São Paulo

Maravilho apartamento localizado no Residencial Casa das Caldeiras. Apartamento com 3 suítes, sala ampla com dois ambientes (Sala de Estar e Jantar), possui um espaço que foi montado um escritório, sacada grande, envidraçada e com churrasqueira, possui lavabo, cozinha com armários, lavanderia. Localização privilegiada na Avenida Francisco de frente com o Bourbon Shopping São Paulo, do Allianz Parque, Sesc Pompeia, Sonda Supermercados - Pompéia, Cobasi Pompéia - São Paulo, Petz Pompeia, unip - Pompeia, Volkswagen Toriba - Pompéia, entrou outra empresa. Localização privilegiada que te permite ir para outras regiões com facilidade, Vila Madalena, Lapa, Alto da Lapa, Vila Romana, Sumaré, Sumarezinho, Consolação, Paulista, Santa Cecilia, Higienópolis, entre outras regiões. Marginal Tietê fica a poucos minutos. Achou interessante, vamos agendar uma visita!

b714a9b981fa04081844168564e81f18a70cd50b · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 38 m² por R$ 2.450,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 38 m² por R$ 2. 450/mês - Água Branca - São Paulo/sp. Este apartamento de 38 metros quadrados é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos, oferece espaço ideal para casais ou pequenas famílias. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a presença de uma varanda, proporcionando um espaço ao ar livre privativo, perfeito para relaxar após um longo dia. Além disso, o apartamento permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma escolha ideal para quem possui pets. O condomínio oferece uma academia, garantindo que você possa manter sua rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Localizado próximo à ubs Jd. Califórnia, você terá fácil acesso a serviços de saúde, o que traz ainda mais comodidades para o dia a dia. - 17/06/2026

906c177086d463aebb32f017e8314027.jpg · Studio de 40m² com 1 quartos

R$ 4.000

R$ 830 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Desembargador Guimarães, 165

Água Branca, São Paulo

Descubra este aconchegante studio à venda no bairro Água Branca, em São Paulo. Com uma área privativa de 40 m², o espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com dormitório e banheiro social, proporcionando o essencial para uma boa qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este studio! Agende sua visita hoje mesmo!

R$ 2.030

R$ 490 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV SANTA MARINA

Água Branca, São Paulo

Localizado na vibrante região de Água Branca, em São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 39 metros quadrados, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam um espaço bem distribuído. O apartamento conta com um quarto aconchegante e uma varanda que proporciona uma agradável área ao ar livre, perfeita para relaxar após um longo dia. Além disso, o condomínio oferece uma piscina, ideal para momentos de lazer e descontração. Outro ponto positivo é que o imóvel é pet-friendly, permitindo que você traga seu animal de estimação para morar junto. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas facilidades urbanas. Nas proximidades, encontra-se a ubs Jd. Califórnia, garantindo atendimento médico de qualidade a poucos minutos de distância. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro bem servido de infraestrutura, com a conveniência de estar perto de serviços essenciais e opções de lazer. 1706

R$ 3.500

R$ 1.084 Condominio

111 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Faustolo 512

Água Branca, São Paulo

Aluguel: R$ 3. 500, 00. condomínio: R$ 1. 084, 11. iptu: R$ 400, 35. metragem: 111m² (área construída) / 59m² (área útil) Apartamento. - Sala. - Varanda. - Cozinha. - Lavanderia. - 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) - 1 Banheiro. - 1 Vaga de Garagem. - Móveis Planejado. Condomínio. - Portaria. - Piscina. - Sauna. - Academia. - Playground. - Salão de Festas. Proximidades. - 250m da Drogaria São Paulo. - 300m da Academia Smart Fit. - 500m da Estação do Metrô Água Branca (Linha 06 – Laranja) - 600m do Sacolão Lapa. Chave do anúncio: hzsiprJbFkjrIiHy

5397_in868RH8U3FqeiXB47_53976a2986e8bb6e9.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 11.000

R$ 1.335 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Apartamento de 170m² no Condomínio Casa das Caldeiras, com 3 suítes, amplo living integrado, varanda gourmet com churrasqueira e vista permanente para os jardins internos. Possui ar-condicionado, armários planejados, 5 banheiros e 2 vagas. Condomínio com lazer completo, segurança e infraestrutura de alto padrão. Localização privilegiada em frente ao Shopping Bourbon, próximo ao Allianz Parque e aos principais serviços da região. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo!

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento de 168m² com 3 suítes e planta versátil na Água Branca - Frente ao Alianz

R$ 12.500

R$ 1.300 Condominio

168 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1850 13

Água Branca, São Paulo

Este imóvel representa uma oportunidade rara de aliar metragem generosa a uma localização estratégica na Zona Oeste, ideal para famílias que não abrem mão de espaço e funcionalidade. Com uma planta inteligente e ambientes integrados, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e a conveniência urbana. A unidade destaca-se pelos seus 168m² de área útil, distribuídos de forma a maximizar a iluminação natural e a circulação de ar. O layout conta com quatro dormitórios, sendo três suítes confortáveis que garantem total privacidade aos moradores. A ampla área social permite a criação de diferentes ambientes, conectando-se de forma fluida à área íntima, o que torna o cotidiano mais prático e acolhedor. As duas vagas de garagem complementam a estrutura necessária para atender às demandas de uma rotina moderna com total segurança. Situado na Avenida Francisco Matarazzo, o edifício está inserido em um dos eixos de maior valorização da Água Branca. A mobilidade é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com o Sesc Pompeia e o Parque da Água Branca. A região é consolidada por uma infraestrutura completa de lazer e serviços, permitindo realizar atividades do dia a dia a poucos passos de distância, com o Shopping Bourbon e o Allianz Parque como vizinhos imediatos. O condomínio entrega um estilo de vida focado na praticidade e no bem-estar, atendendo a um perfil exigente que busca solidez e qualidade construtiva. Imóveis com esta configuração e metragem na região apresentam alta liquidez, sendo uma escolha segura tanto para moradia quanto para preservação de patrimônio em um mercado de alta demanda. Para conhecer de perto o potencial desta planta e todos os detalhes do edifício Casa das Caldeiras, agende sua visita personalizada e garanta esta oportunidade em um dos pontos mais desejados da capital.

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Apartamento para alugar no bairro Água Branca - São Paulo/SP, Zona Oeste

R$ 2.000

R$ 340 Condominio

25 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Apartamento Aluga - Vila Romana - Vivaz (Cyrela) More perto de tudo com facilites. 1 dormitório com suíte, Cozinha e sala de estarconjugadas, Água e gás inclusos. Lazer: Áreas de Convívio e Lazer. Piscina adulto. Deck molhado. Solarium. Churrasqueira. Espaço camarote. Academia. Brinquedoteca. Coworking. Salão de festas. Lavanderia. Bicicletário. Horta comunitária. Pet place. Playground. Localização: - Estação e Terminal de Ônibus da Lapa - 8 min a pé Shopping Bourbon - 4 min de carro. Rua Doze de Outubro (comercio em geral) - 8 min de carro. Mercado Municipal da Lapa - 5 min de carro. Estação Palmeiras - Barra Funda - 10 min de carro Futura Estação Sesc Pompéia do Metrô - 4 min de carro. e Poupatempo da Rua Guaicurus. Vale uma visita - consulte-nos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zrxniaualfp4ydpW

Apartamento · 49m² · 2 Quartos · Apartamento em Água Branca, São Paulo/SP de 49m² 2 quartos à venda por R$ 350.000,00 ou para locação

R$ 1.900

R$ 390 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco Luís de Souza Júnior 398

Água Branca, São Paulo

Oportunidade para investidores renda + valorização. Apartamento na Água Branca, região em forte crescimento e com potencial de valorização impulsionado pela futura Linha Laranja do Metrô. Detalhes do imóvel. ️ 49m² ️ 2 dormitórios. ️ Sala. ️ Cozinha com lavanderia. ️ 1 banheiro. ️ Imóvel desocupado (pronto para renda imediata) pronto para locar. ️ Armários planejados. ️ Piso laminado e cerâmica. ️ Ventiladores instalados. ️ Baixo investimento inicial. condomínio. ️ Portaria 24h. ️ Elevador. ️ Churrasqueira. ️ Playground. localização estratégica. ️ Próximo à cptm Água Branca. ️ 1 km da Barra Funda (Metrô + Terminal) ️ Comércio completo na região. Região diretamente impactada pela futura Linha Laranja do Metrô tendência de valorização consistente. simulação de investimento (roi) Valor estimado do imóvel: R$ 400. 000 (ajustável) Aluguel estimado: R$ 2. 200 a R$ 2. 600/mês. Rentabilidade bruta estimada: 0, 55% a 0, 65% ao mês. 6, 6% a 7, 8% ao ano. Potencial adicional: ️ Valorização com a Linha Laranja. ️ Alta liquidez futura. ️ Região em transformação urbana. por que esse imóvel É diferente? ️ Pronto para gerar renda. ️ Localização estratégica. ️ Forte vetor de valorização. ️ Baixo risco de vacância. Entre em contato e receba análise completa de investimento!

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Mobiliado, sofá, mesa, cadeira, geladeira,

R$ 8.100

R$ 1.500 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 2860 1

Água Branca, São Paulo

Piscina, quadra, churrasqueira, academia. Tem brinquedoteca. Salão. 2 vagas. 24h porteiro. Esse apartamento é novo, tem há poucos anos que fez a obra. Mobiliado com mesa, cadeira, geladeira.

R$ 12.500

R$ 1.300 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Casa das Caldeiras: 3 Suítes + Escritório e Varanda Gourmet em um Ícone da Água Branca. viva no epicentro cultural E gastronÔmico da zona oeste em um condomínio design. A Nortelar apresenta este "achado" no cobiçado Residencial Casa das Caldeiras. Com uma planta inteligente que prioriza o convívio, este imóvel une sofisticação e funcionalidade. A varanda gourmet com churrasqueira, voltada para a face interna do condomínio, oferece o silêncio e a privacidade de um refúgio particular, mesmo estando no coração de São Paulo. Destaques da Unidade: Privacidade Máxima: 3 suítes amplas e 5 banheiros, garantindo conforto absoluto para a família e convidados. Home Office Privativo: Escritório planejado para quem busca produtividade sem abrir mão do bem-estar. Excelente! Gourmet Interno: Varanda espaçosa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com vista para o paisagismo do condomínio. Comodidade: 2 vagas de garagem demarcadas em um empreendimento de altíssimo padrão. Infraestrutura de Lazer (Resort Urbano): O condomínio oferece uma das áreas de lazer mais completas da região: piscina com raia, academia profissional, quadra, salão de festas luxuoso e espaços de descompressão integrados à história local. - 17/06/2026

2 3 4 5 6