733 Apartamentos com 3 quartos em Águas Claras Norte, Águas Claras

152258_a854f8b0-0403-45c0-9560-6a2ba30001c2_lg.jpg · Pau Brasil - GAVINO RESIDENCIAS, 132m², 3 SUÍTES, DCE COMPLETA, ESCRITÓRIO, 2 VAGAS

R$ 1.130.000

R$ 1.195 Condominio

132 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Pau Brasil

Aguas Norte, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 18/08/2026, 19: 15. gavino residências / aveida pau brasil/ águas claras. Apartamento com sala ampla para 2 ambientes com varanda conjugada, lavabo, cozinha padrão americana, com área de serviço e dce completa, 4 quartos modificados para 3 suítes sendo 1 master com closet e escritório, com 2 vagas soltas. Todo com piso porcelanato, projeto de iluminação, armários planejados, ar condicionado, cortinas e persianas, banheiros com bancadas em pedras nobres. O condomínio é um verdadeiro clube particular e uma infraestrutura de lazer que contempla: piscina, academia, sauna, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueiras? Tudo pensado para atender às necessidades da sua família com conforto, segurança e qualidade de vida. Prédio torre única, fachada 100% em pastilha, portaria 24hs, construtora Vilela e Carvalho, portaria 24h. Sua localização privilegiada em Águas Claras oferece fácil acesso ao metrô, escolas, supermercados, parques e uma variedade de comércios e serviços, tornando sua rotina mais prática e agradável. Maiores informações e visitas. Valor R$1. 130. 000. 00 imóvel quitado, temos interesse por trocas em casa de igual valor e 4 quartos suítes, ou maior valor com documentação que aceite financiamento, na Vicente Pires, Jockey, Arniqueira. Até R$1. 500. 000. 00. tudo sujeito Á avaliação prévia. Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel. Ver dados. 6776. Email Ver dados. Deus é fiel. - Torre Única. - Playground. - Sala de estudos. - 2 piscinas sendo uma infantil e outra para adultos. - Brinquedoteca. - Salao de Festa. - Espaço Gourmet. - Sauna. - Academia. - Churrasqueiras. - Quadra Poliesportiva.

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147252_ceac9f6c-e609-4e84-b7a8-e069194e70d1_lg.jpg · Quadra 103 - Residencial Mozart

R$ 5.800

R$ 2.200 Condominio

279 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 103

Aguas Norte, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 18/08/2026, 19: 15. imóvel ocupado - previsão desocupação 30/08/2026. Bordalo prime Imobiliária aluga maravilhoso apartamento no Residencial Mozart. •3 quartos; •1 Suítes; •Sala com 02 ambientes; •Varanda; •Escritório; •Cozinha com armários; •2 Banheiros, sendo um social e um de serviço. •Área de serviço; •Armários planejados; •2 Vagas de garagem. Valor do aluguel: R$ 5. 800, 00. Valor do iptu: R$ 1. 450, 00. Valor do Condomínio: R$ 2. 200, 00 (com desconto de pontualidade) Observações: 1 - O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido e apenas é válido se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada em contrato. Se o pagamento ocorrer após a data de vencimento, ao valor do aluguel será acrescido a perda do desconto de pontualidade mencionado no contrato de locação; 2 - O candidato à locação deverá confirmar os valores do iptu/tlp e condomínio, pois esses podem sofrer alterações; 3 - O Locatário deve comprovar renda proporcional a 3 vezes o valor bruto do aluguel. Modalidades de garantia para locação: Seguro Fiança - é feito uma analise pela seguradora, em media chega a ser até 3X o valor do aluguel+cond+iptu. Esse valor não será devolvido ao final do contrato. Título de capitalização – é feito um boleto no valor de 6X o valor do aluguel, condomínio e iptu, sendo esse valor devolvido ao final do contrato. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df. Agende sua visita! Maiores informações: Bordalo prime: (61) Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · apartamento flamboyant 112m² moveis planejados sala com varanda 3 quartos 1 suite

R$ 4.000

R$ 1.500 Condominio

124 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Flamboyant Próximo a BlueFit e ao Big Box

Aguas Norte, Águas Claras

Oportunidade Única de Locação. 112 m² 3 quartos, sendo 1 suíte. 1 vaga de garagem coberta. Nascente. Vista Livre. Móveis Planejados. Sala estendida com varanda. Cozinha com armários planejados (fogão, forno, máquina de lavar louças) Escritório. Lazer: academia, salão de festas churrasqueira, sauna, salão de jogos.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort

Em Obra · Entrega dezembro 2028

Lançamento imperdível! Viva!

Consultar preço

6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive

finalizados-09 · Apartamento em Águas Claras! 3 Quartos - Nascente - 92m² - Residencial Vive La Vie

R$ 980.000

R$ 900 Condominio

92 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua 36, Vive la vie

Aguas Norte, Águas Claras

03 suítes, 03 vagas soltas e lazer completo. Maravilhoso apartamento no Residencial Vive La Vie, em Águas Claras, localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade de vida. O apartamento possui 92 m², nascente, andar alto, vista livre e totalmente reformado, oferecendo ambientes modernos, confortáveis e funcionais. São 3 quartos, todos suítes, 4 banheiros, sala ampla em L com 3 ambientes, todo o imóvel em porcelanato e rico em armários planejados. A cozinha é completa e planejada, e o apartamento é vendido semi mobiliado com ar condicionado, espelhos, mesas de estudo, pronto para morar. Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem soltas e independentes, duas delas com armários. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, reformado, bem localizado e com uma estrutura completa de lazer em Águas Claras. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completíssima: -Piscinas aquecidas. -Academia. -Churrasqueiras. -Sauna. - Espaço gourmet. - Quadra Poliesportiva e quadra de tênis. - Salão de Festas. - Brinquedoteca. - pista de skate. - Redário. proporcionando conforto e momentos de diversão para toda a família. Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende a sua visita.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RESIDENCIAL PALLADIUM, 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE, 75M²,

R$ 575.000

R$ 780 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 21 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Samuel imobiliária oferece A você cliente um excelente apartamento À venda – águas claras – rua 21 norte – residencial palladium. Descrição do imóvel: Apartamento de 03 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte, com área privativa de 75m². Localizado no 9º andar, posição nascente, com varanda e área de serviço. Composição do imóvel: -Sala ampla para dois ambientes; -Cozinha com área de serviço; -Banheiro social; -02 (dois) quartos; -01 (uma) suíte com varanda; -01 (uma) vaga de garagem. -Detalhes do condomínio: -Elevador social e de serviço; -Playground; -Quadra poliesportiva; -Salão de festas; -Sauna; -Academia; -Portaria e segurança. Localização privilegiada: Rua 21 Norte – Residencial Palladium – Águas Claras – df. Próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, metrô e diversos comércios. Região com excelente infraestrutura. Informações adicionais: Área útil: 75m² Andar: 9º Posição solar: Nascente. Não Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 575. 000, 00. Condomínio: R$ 780, 00. iptu: R$ 1. 050, 00. agende sua visita: Corretor Samuel – (61) Ver dados. samuel imobiliária – creci jurídico 26. 046. Pra sair do aluguel, chame o Samuel.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RESIDENCIAL FIRENZE - 03 QUARTOS - NASCENTE - EM FRENTE AO PARQUE

R$ 750.000

R$ 700 Condominio

89 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

avenida parque águas claras Residencial firenze

Aguas Norte, Águas Claras

Daleprane imóveis vende com exclusividade magnífico apartamento! residencial firenze____. Bom gosto e sofisticação definem este maravilhoso apartamento no residencial firenze. Unidade com planta maravilhosa e com espaço fantástico. Lu pronto para morar! • Apartamento com 89m² de área útil, sendo: • 03 (quatro) quartos; • Área de serviço com armários; • dce; • Sala ampla com 3 ambientes; • Banheiro social; • Cozinha Espaçosa; • 01 vaga de garagem; • Piso Porcelanato. lazer: - vazado; - lounge com vista estonteante para o parque; - Churrasqueira; - Salão de Festas; - Salão Gourmet; - Salão de jogos; - Playground; - Área de convivência; - Quadra. O residencial; - Localização Privilegiada, fácil acesso as saídas sem engarrafamento, Próximo ao comércio, escolas, supermercados e estação de metrô e em frente ao Parque Águas claras. - Segurança com vigilância 24 horas: sua família são o que tem de mais valor no residencial Firenze. Agende Agora Mesmo Sua Visita! Valor = 750. 000, 00. aceita fgts E financiamento; • Samira Farias: (61) Ver dados. creci Ver dados/df. cj 25937/df. • Perito em Avaliação Mercadológica e Judicial; • Avaliação gratuita para venda e locação; • Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! SeuImóvelSemStress. Nos sigam nas redes sociais: dalepraneimoveis. plantão de vendas, inclusive aos finais de semana!

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Residencial Unite

Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.045.505

4 plan.3 quartos153 a 157 m² tot.

Rua 24 Sul, Lote 21

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Águas Claras, em obras! Desfrute da Vida no Coração de Águas Claras no Residencial Unité! O empreendimento inspirado nas grandes cidades da França, para um estilo de vida que equilibra conforto elegância. A sofisticação desde a fachada com acabamento premium (granito branco siena, grafiato palha, pastilhas atlas, esquadrias em alumínio cor bronze e porcelanato) Um ambiente projetado para proporcionar lazer com spa, sauna, playground, salão de festa, espaço gourmet, ao mesmo tempo que cuida do meio ambiente através do reaproveitamento de água, paisagismo e utilização de madeiras licenciadas, cada detalhe planejado para eficiência e qualidade excepciona. Apartamentos. Com 3 quartos e 3 Suítes, Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime, varanda, cozinha integrada, infraestrutura para automação, infraestrutura para ar-condicionado, sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita, tomadas usb na sala e quartos, fechadura biométrica na porta social, portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos, forro de gesso acartonado em todo o apartamento. As paredes das divisas entre apartamentos possuem grande espessura e tratamento acústico, janelas com tratamento acústico na sala e suítes, vidros que bloqueiam parcialmente os raios uv e possuem controle de transmitância térmica e solar, Laje maciça entre os apartamentos com espessura de 20 cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico, piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha, ralo linear nos banheiros, Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários, ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro, pia da cozinha com infraestrutura para. triturador de alimentos, nichos nos banheiros das suítes. Spa com sauna e descanso, academia, deck, piscina Infantil, piscina adulto com raia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, workstation, brinquedoteca, 2 vagas p/recarga de carros elétricos (condomínio), 5 vagas para pcd, car wash, 3 elevadores, Hall de acesso aos elevadores com piso em Porcelanato, Piso em concreto polido, Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, elevadores com resgate automático, automação da iluminação externa e das áreas comuns abertas (térreo, subsolos e halls de circulação), tomadas usb nas áreas de lazer comuns. Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água, Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas sem custo adicional, Ares condicionados instalados nas áreas de lazer comuns fechadas; Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes, Projeto de iluminação nas áreas comuns com 100% de lâmpadas em led; bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas. Descubra o Residencial Unité, onde seus sonhos se encontram em um único lugar. Localizado estrategicamente no coração de Águas Claras, este empreendimento é o seu convite para uma vida prática e repleta de momentos memoráveis com sua família. Com um nome que reflete sua essência, o Residencial Unité é a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida, integrando harmoniosamente trabalho e lazer. Situado na Rua 24 Sul, próximo aos principais pontos da região, como shoppings, estações de metrô, restaurantes, supermercados e centros de saúde, o Residencial Unité oferece conveniência incomparável aos seus moradores.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Città Residence - 68m², 2 Suítes + Semi-Suíte, Aceita Financiamento

R$ 620.000

R$ 974 Condominio

68 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 13 Norte Residencial Citta Residence

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento à Venda em Águas Claras Norte — 3 Quartos, sendo 2 Suítes + 1 Semi-Suíte — Città Residence. Excelente apartamento à venda no Residencial Città Residence, em Águas Claras Norte! Aceita financiamento imobiliário. Se você procura um imóvel bem localizado, com conforto, praticidade e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, no df. O apartamento conta com: 68 m² privativos. 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 semi-suíte. Armários planejados nos quartos e na suíte. Banheiros com box em vidro e chuveiros instalados. Cozinha com armários planejados, garantindo mais organização e funcionalidade. 1 vaga de garagem localizada no primeiro subsolo. Lazer completo no condomínio: O Città Residence oferece uma estrutura de lazer pensada para o dia a dia da família, com portaria 24 horas, piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet na área comum e área verde — tudo isso sem custo extra de manutenção de área privativa, já que o lazer fica todo por conta do condomínio. Localizado na Rua 13, no Residencial Città Residence, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da região, além de proximidade com as estações de metrô Águas Claras e Arniqueiras, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Um apartamento completo, com excelente aproveitamento dos espaços, área de lazer ampla no condomínio e localização privilegiada — ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em Águas Claras Norte.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Aluguel - 3 Quartos - Mobiliado - Andar alto - Residencial Águas Cristalinas - Águas Claras

R$ 4.500

R$ 775 Condominio

91 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 13 Lote 2, Residencial Águas Cristalinas

Aguas Norte, Águas Claras

Descubra o apartamento dos seus sonhos no Residencial Águas Cristalinas, em Águas Claras! A Nova Inteligência Imobiliária tem o prazer de apresentar uma oportunidade única. Descrição do imóvel: Com uma área privativa de 91 m², este espaçoso apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar sua família com conforto e privacidade. A sala é ampla e permite a criação de dois ambientes distintos, proporcionando flexibilidade na decoração. Além disso, todos os quartos possuem armários planejados, garantindo organização e praticidade no seu dia a dia. O banheiro social é equipado com armário, e a cozinha, grande e planejada, é ideal para os amantes da culinária. A sala possui uma agradável varanda com cortina, perfeita para relaxar e apreciar a vista. O apartamento também já conta piso laminado nas áreas secas, mobiliado (conforme as fotos), bancadas em granito, banheiros com box em vidro, tela de proteção, iluminação em led e excelente ventilação natural. Descrição do condomínio: Proporciona uma completa área de lazer. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento na piscina, sauna, churrasqueira, academia, brinquedoteca, play kids, quadra de esportes e salão de festas. Tudo isso disponível para você e sua família aproveitarem ao máximo. Localização: Rua 13 Lote 2 Residencial Águas Cristalinas - Águas Claras Norte. Sua localização privilegiada ao lado da estação de metrô Arniqueiras, comércios, escolas e outros.. Observação: Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. A visita estará sujeita a disponibilidade da agenda. Enviar mensagem para o número 61 Ver dados (whatsapp). Atenção: seguro incêndio anual É obrigatório

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · 03 Quartos 01 Suite Quadra 104 Aguas Claras

R$ 800.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra 104

Aguas Norte, Águas Claras

Conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Águas Claras. Apartamento residencial com 102 m² de área privativa, localizado no Residencial Colina, na Quadra 104 de Águas Claras. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel oferece ambientes confortáveis para a rotina da família, além de contar com Dependência Completa de Empregada (dce) e 2 vagas de garagem, diferenciais cada vez mais valorizados. Destaques do imóvel. 102 m² de área privativa. 3 quartos, sendo 1 suíte. Dependência Completa de Empregada (dce) 2 vagas de garagem. Planta residencial ampla e funcional. Localização privilegiada em Águas Claras Para quem busca espaço e praticidade. A configuração do apartamento atende muito bem famílias que precisam de mais espaço e versatilidade, seja para acomodar filhos, receber familiares ou criar um ambiente confortável de home office. A presença da dce amplia as possibilidades de uso do imóvel, enquanto as duas vagas de garagem agregam praticidade à rotina. Localização. O apartamento está situado na Quadra 104, Residencial Colina, em Águas Claras, região que combina infraestrutura urbana, comércio, serviços, mobilidade e conveniência no dia a dia. Um endereço para quem deseja morar em uma região completa de Brasília, com tudo o que precisa por perto. Informações do imóvel. Endereço: Quadra 104, Residencial Colina, Bloco A, Apto. 1104. Localização: Águas Claras – Brasília/df. Área privativa: 102 m² Quartos: 3. Suíte: 1. dce: Sim. Vagas: 2

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - YARDS 33

Em Obra · Entrega julho 2028

Apartamentos a partir deR$ 993.592

5 plan.2 a 3 quartos

RUA 33 sul Lote 11

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 quartos em Águas Claras, com toda a sofisticação e tecnologia que só a Villela e Carvalho entrega. Apartamentos de 75 a 97 m², com 1 ou 2 vagas e com localização privilegiada com o alto padrão e a inovação da Villela & Carvalho. No bairro onde a vida pulsa, criamos um empreendimento que combina localização privilegiada com o alto padrão e a inovação da Villela & Carvalho. Com um grandioso projeto paisagístico que traz a biofilia como recurso de reconexão entre o natural e urbano, integramos a beleza e leveza da natureza à uma arquitetura que proporciona uma verdadeira experiência de bem-estar. No yards, a natureza se faz presente em todos os espaços, conectando o verde à uma arquitetura imponente e moderna, dando vida a uma nova forma de morar. Os espaços de lazer foram cuidadosamente projetados para acompanhar cada momento da sua vida, das grandes celebrações às pausas para o relaxamento. Para adultos, crianças e famílias, pensamos em tudo o que você precisa para que ficar em casa seja muito mais do que uma escolha, mas sim um privilégio.

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Apartamento · 176m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Duplex à Venda em Águas Claras | 3 Suítes, 176m², Alto Padrão e Próximo ao Metrô.

R$ 1.499.000

R$ 1.280 Condominio

264 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 13 - Edifício Ilha de Manhattan

Aguas Norte, Águas Claras

Kontá Imóveis: Perto de você! Apartamento Duplex de 3 quartos, sendo 3 Suítes, que combina sofisticação, design autoral e uma localização simplesmente imbatível. Com 176m² cuidadosamente planejados, este apartamento entrega amplitude, conforto e acabamentos de altíssimo padrão em cada detalhe — tudo isso na melhor localização de Águas Claras! A apenas 100 metros da Estação do Metrô de Águas Claras, para quem deseja viver com praticidade sem abrir mão da elegância. Destaques: - Situado no Edifício Ilha de Manhattan; - Reforma de altíssimo padrão assinada pelo renomado e conceituado Escritório de Andrade Engenharia e Arquitetura; - Piso em porcelanato Mont Blanc Cristal (100x100 cm) ; Revestimento novo – Porcelanato Versatile Brise Portinale 40x120 cm; Bancada de granito Mont Blanc Tipo aaa (categoria ultra superior) ; - Projeto luminotécnico completo assinado por Escritório de Engenharia e Arquitetura, com produtos padrão aaa, adquiridos na ac Coelho Arquitetura; - Louças e metais novos da Marca Americana Kohler (Luxo e sofisticação) ; composição dos ambientes: - Sala de jantar espaçosa; - Varanda integrada a sala; - Lavabo; - Cozinha com Armários sob medida; - Área de serviço; - Banheiro social; - 3 Suítes com armários; - 02 Vagas de garagem (soltas) ; - Depósito no 2º subsolo construído em alvenaria e acesso privativo; informações importantes: - Condomínio: R$ 1. 280, 00; - Fundo de reserva: não há; - Taxa extra: não há; - iptu: R$ 2. 087, 23; - obs: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do gdf, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; louças e metais; instalações acústicas. áreas do condomínio: - Portaria 24h; - Câmeras de segurança + portaria blindada; - Piscina; - Churrasqueira (parrilla) ; - Academia; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Bicicletário; - Playground; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Jadir Marques - 61 Ver dados. Setor Comercial - 61 Ver dados. Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · 3 QUARTOS COM 2 SUÍTES I PRONTO PARA MORAR I ÁGUAS CLARAS | SQUARE GARDEN

R$ 970.000

101 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua 25 SQUARE GARDEN HOME & MALL

Aguas Norte, Águas Claras

O Square Garden é o apartamento perfeito para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade em Águas Claras. A exclusividade da torre única garante mais privacidade, enquanto a integração dos espaços promove convivência e conforto no dia a dia. Apartamento de 3 quartos com 2 suítes + 101m² + 2 vagas. -Piso em Porcelanato. -Rodapés em madeira. -Ponto p/ ar - condicionado tipo Split. -Ponto de água para geladeira, filtro e lava louça. -Bancadas em granito. O empreendimento conta com excelente padrão de acabamento e conta com alguns diferenciais. Além de lazer toda a família. - Piscina Aquecida. - Pet Place. - Espaço Gourmet e churrasqueiras. - Salão de jogos e salão de festas. - Brinquedoteca. - Tomada para recarga de veículo elétrico. O Square Garden localizado em uma região estratégica de Águas Claras na rua 25 e 27 Norte, próximo ao Parque Ecológico, Uniplan e estação do metrô. Visite O apartamento decorado! Os valores de iptu e condomínio informados não correspondem aos valores reais do imóvel. Ligue agora e fale com um especialista quadraimob. Quadraimob soluções imobiliárias. (61) Ver dados. (61) Ver dados - WhatsApp

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · ÁGUAS CLARAS QD 107 PARK BOULEVARD REFORMADO 3 SUÍTES VISTA LIVRE 2 VAGAS

R$ 1.450.000

R$ 1.914 Condominio

143 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

QD 107 Park Boulevard Park Boulevard Resort

Aguas Norte, Águas Claras

A nex haus Imobiliária vende: residencial park boulevard Resort- Visitas: Leide Ver dados. exclusividade nex haus | residencial park boulevard – quadra 107 águas claras. 3 suítes Reformado, Vista livre para o Parque de Águas Claras. Se você busca um imóvel alto padrão, moderno e com uma vista encantadora, este apartamento no Park Boulevard é a escolha perfeita. ️- Apartamento reformado. -️ 3 suítes amplas. -️ Andar alto. -️ Vista livre e permanente para o Parque de Águas Claras. -️ 2 vagas de garagem. -️ Rico em armários planejados. -️ Sala ampla, iluminada e muito ventilada. -️ Cozinha espaçosa e funcional. O imóvel possui características adaptadas para pcd, com portas em padrão acessível e vagas amplas, oferecendo mais conforto e praticidade para toda a família. Diferencial exclusivo: sistema de aquecimento por boiler, proporcionando água quente em todo o apartamento com maior eficiência e economia no consumo de energia elétrica e gás. O seu quintal é o Parque de Águas Claras! O condomínio oferece lazer completo e um dos maiores diferenciais da região: portão de acesso exclusivo ao Parque de Águas Claras, permitindo que você tenha contato direto com a natureza, segurança e qualidade de vida todos os dias. Localização privilegiada na Quadra 107, com fácil acesso à eptg, comércio, escolas, academias e tudo o que Águas Claras oferece de melhor. Confira! Agende sua visita E faça sua proposta! Leide – (61) Ver dados – creci/df 21. 666. aguiar carvalho – (61) Ver dados – creci/df 32. 915. alexsandra – (61) Ver dados – creci/df 22. 591. cecilia – (61) Ver dados – creci/df 33. 771. sandra – (61) Ver dados – creci/df 34. 080. alisson – (61) Ver dados – creci/df 34. 164. thais - (61) Ver dados- 9949 creci/df 33. 892. daniel- (61) Ver dados creci/df 34. 270. Att: Leide Daiana creci/df: 21. 666. Consultora / Avaliadora Imobiliária. (61) Ver dados / Ver dados. avaliamos seu imóvel. * Avaliação gratuita para Venda e Locação. * Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda. * Venha e tenha uma experiência extraordinária. * Leide: (61) Ver dados Instagram: @leidecorretora_ / e-mail: Ver dados. *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio. "Até aqui nos ajudou o senhor. " I Sm 7. 12

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Nature Residence

Mude já

Apartamentos a partir deR$ 1.184.519

2 plan.3 quartos96 a 128 m² tot.

Quadra 105 Lt 08 Praça Bem-Te-Vi

Aguas Norte, Águas Claras

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento com 3 ou 4 Quartos à venda, 96m² a 128, 48m² - Águas Claras Norte. nature residence / quadra 105 - praça bem-te-vi. Apto novo, em obras, com plantas inteligentes, ventilação cruzada e iluminação natural, localizado em frente à Praça Bem-te-vi e a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras. Assinado pelo escritório Estrela – Projetos, Construtora e Incorporadora, com projeto de interiores e paisagismo das arquitetas Carolina Nathair e Caroline Gomide (Liê Arquitetas), esta residência foi desenvolvida para quem busca sossego, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da sofisticação urbana. Torre única com apenas 4 apartamentos por andar e 3 elevadores, garantindo privacidade e tranquilidade a cada morador. Destaques do imóvel: Duas tipologias disponíveis: apartamentos de 3 Suítes (118m² a 128, 48m², com varandas estendidas nos pavimentos ímpares) e apartamentos de 3 Quartos com 1 Suíte e Lavabo (96m² a 104, 59m²). Suíte Master com closet amplo e integrado, esquadria em pele de vidro de tamanho especial e melhor vista e iluminação (finais 1 e 2). Área de serviço isolada da cozinha. Lavabo em todas as unidades. Varanda gourmet com bancada, cuba e ponto de gás. Living integrado à cozinha, com iluminação e ventilação natural priorizadas em todos os ambientes. Persianas de enrolar embutidas em quartos e suítes. Escaninhos/depósitos vinculados e vagas de garagem, com vagas verdes preparadas para recarga de veículos elétricos. Ainda há 2 Penthouses disponíveis (17º e 18º pavimentos), com até 4 suítes, terraço privativo com piscina de concreto armado, churrasqueira a carvão e hall exclusivo. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais elevados padrões de qualidade: Piso em porcelanato 90x90cm com rodapé de 10cm nos ambientes sociais e íntimos. Porcelanato 60x60cm acetinado nos banheiros. Bancadas e soleiras dos banheiros em granito ou mármore. Esquadrias de alumínio preto com persiana de enrolar embutida. Louças, metais e fechaduras de alto padrão. Rede frigorígena para ar-condicionado tipo split/inverter na sala, quartos e suítes. Tomadas usb na sala, suítes e quartos. Preparação para automação de áudio e vídeo no living. Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava-louças. A residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo integração de: Iluminação; Ar-condicionado; Som e imagem; Sistema de Wi-Fi nas áreas comuns; Sistema de cftv com câmeras no subsolo, térreo e nos 3 elevadores. Um imóvel desenvolvido para clientes que valorizam qualidade de vida, plantas inteligentes e soluções arquitetônicas exclusivas, unindo natureza, funcionalidade e sofisticação, resultando em ambientes amplos, luminosos e extremamente acolhedores. Localização e posição privilegiada: Localizado na Quadra 105, Lote 08, em frente à Praça Bem-te-vi, a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras, próximo ao Águas Claras Shopping, uniplan, estação de metrô e aos melhores restaurantes, escolas e serviços da região. Águas Claras é uma das cidades que mais se valorizou nos últimos anos por reunir segurança, tranquilidade, boa gastronomia e ótimas opções de lazer. O Empreendimento é um show à parte, com fachada autoral em vidro, painéis em acm e paisagismo exuberante, mais de 1. 500m² de área de lazer completa, piscina com raia de 20 metros, sauna a vapor, fitness indoor, festas family, espaços kids e pets, e incrível sistema de segurança patrimonial. Realização Elmo Incorporações, com a solidez atestada pela fhe (Fundação Habitacional do Exército).

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Apartamento de 3 quartos Venda R$ 1.290.000 · Infinity Residence - 3 Suítes - Mobiliado - Reformado

R$ 1.290.000

101 m² tot.3 quartos3 ban.

Infinity Residence

Aguas Norte, Águas Claras

Lilian vieira vende: Apartamento moderno, entregue há menos de 2 anos. Localizado em uma das regiões mais práticas da cidade, pertinho da estação de metrô Concessionárias, esse imóvel une conforto, estilo e funcionalidade. 101m² muito bem distribuídos. - 3 suítes amplas, projetadas para oferecer privacidade e aconchego. - Sala generosa, perfeita para dois ambientes. - Planta inteligente, que aproveita cada espaço com eficiência. Totalmente mobiliado e decorado. Vai completo, com móveis de qualidade, decoração sofisticada e padrão de iluminação que valoriza cada detalhe. Lazer completo. Um condomínio pensado para quem busca praticidade, bem-estar e qualidade de vida. Localização estratégica, ao lado do metrô e com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) Ver dados. creci 28. 047

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · PIAZZA DORO 3 QUARTOS, SUÍTE, LAZER COMPLETO, R$610.000,00

R$ 610.000

R$ 612 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA 24 NORTE

Aguas Norte, Águas Claras

Piazza doroapartamento com 70 m² de área construída e 110 m² de área total disponível para venda em Aguas Norte. O imóvel apresenta 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de jantar aconchegante, varanda e cozinha independente integrada à área de serviço. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem e possui 12 anos de construção, localizada nos fundos do edifício. O condomínio fechado dispõe de infraestrutura de lazer e segurança, contendo portaria e vigilância 24 horas, câmeras de monitoramento, elevador, piscina, sauna, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e playground. A região destaca-se pela proximidade ao metrô, facilitando o transporte diário para diversas áreas.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RES. ÁGUAS DE MANAÍRA - 3 QUARTOS - 28 NORTE - 70M²

R$ 2.800

R$ 750 Condominio

70 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA CASTANHEIRAS

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento no residencial res. águas de manaíra. descrição do apartamento: - 03 quartos ricos em armários sendo 01 suíte. - 01 banheiro social com armário. - 01 linda sala C/ projeto de iluminação, parede espelhada E painel. - 01 cozinha completíssima em armários, cooktop, coifa, forno, divisória para área de serviço. - janelas com cortina. - painel para tv na sala. área de lazer com: - piscina; - salão de festas; - sauna úmida; - portaria 24 horas. não trabalhamos com taxa de reserva. O imóvel só fica reservado para O cliente mediante apresentação da documentação completa para análise, ou seja, O primeiro que deixar A documentação para análise, terá preferência na locação. Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações E deverão ser confirmados pelo candidato À locação junto À administração do condomínio. Ligue agora para Ver dados! * os valores de aluguel E condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort

Em Obra · Entrega dezembro 2028

Consultar preço

4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento de 03 quartos à venda em Águas Claras

R$ 710.000

R$ 650 Condominio

87 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua das Aroeiras Residencial Rio Negro

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento no Residencial Rio Negro - Águas Claras/df. Seu novo lar está aqui! Um apartamento amplo e confortável com 87 m², ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança. ️ - 03 quartos. - 87 m² de espaço bem aproveitado. ️ - Próximo a comércios e serviços. - Área de lazer completa para toda a família. ️ - Segurança e tranquilidade. - Ambientes amplos e confortáveis. - Água cobrado no boleto de condomínio conforme consumo. - Gás e energia individualizado. Uma excelente oportunidade para morar bem em Águas Claras, com tudo o que você precisa por perto! Entre em contato e agende uma visita!

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FERNANDA 61 98151 2321 · RESIDENCIAL IPÊS - QUADRA 103 - 3 QUARTOS + REVERSÍVEL - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 895.000

R$ 1.600 Condominio

163 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra 103 Lote 05

Aguas Norte, Águas Claras

Ferola A mais acessada de brasília vende: residencial ipês. Maravilhoso apartamento em Águas Claras, com área útil de 139 m² Sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar, tv) Varanda espaçosa - criando um agradável ambiente de relaxamento. 3 quartos, sendo 1 suíte - armários planejados. Suíte com ar condicionado. Quarto reversível podendo servir como escritório ou Closet. Cozinha quadrada com armários planejados, mesa para refeição. Área de serviço independente e arejada com banheiro de serviço. vista livre para águas claras. 2 vagas de garagem. * lazer* O condomínio conta com uma agradável área de lazer: Salão de Festas equipado com copa. Churrasqueira com forno de pedra para pizza. Quadra Poliesportiva. Piscinas adulto e infantil aquecidas. Play Ground. Sauna. Salão de jogos. Água e gás inclusos no valor do condomínio. aceita financiamento. aceita fgts. localização Excelente Localização - Quadra fechada, Supermercado Big Box, Padaria Pão Dourado, Dona de Casa, Academia Blue Fit, fácil acesso à nova saída para eptg, Igrejas e comércio local diversificado. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira! Agende sua visita! Equipe ferola: fernanda (61) Ver dados - Creci: 14. 240/df. bonfim (61) Ver dados - Creci: 10. 390/df. jarbas (61) Ver dados - Creci: 18. 898/df. lilian (61) Ver dados - Creci: 7. 952/df. edson (61) Ver dados - Creci: 27. 192/df. robson (61) Ver dados - Creci Ver dados/df. beatriz (61) Ver dados - Creci: 28. 707/df. weder (61) 9. 9175. 8243 - Creci: 30. 759/df. avaliação gratuita: 9 8151. 2321 Ver dados. ferola empreendimentos imobiliários: (61) 3323. 2100

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Piscina · Apartamento com 3 Quartos, 82 m², Vista Parque, Águas Claras, Ac financiamento, use seu FGTS.

R$ 799.990.000

81 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA DAS CARNAUBAS

Aguas Norte, Águas Claras

O Reserva Parque Clube é o lugar ideal para sua família viver com qualidade de vida, conforto e segurança em Águas Claras. Temos apartamentos prontos ou na planta e o lazer mais impressionante da região. Aqui, você tem a facilidade de financiar pelo banco ou direto com a construtora, além de poder usar o seu fgts como parte da entrada. As condições de pagamento são flexíveis, com possibilidade de parcelar a entrada para caber no seu planejamento. Confira: - entrada Facilitada: parcelada em 12x no cartão de crédito sem juros ou em até 84x pela construtora. - Exclusiva tabela investidor: sem juros e sem correção. - Financiamento caixa de até 90% do valor do imóvel (Utilize seu fgts como parte da entrada) - Financiamento direto pela construtora em 120 meses. O condomínio está em uma localização privilegiada: a apenas 200 metros da entrada do Parque Ecológico de Águas Claras, em frente ao novo acesso à eptg e próximo a tudo que facilita o seu dia a dia — supermercados, escolas, restaurantes, padarias e diversas opções de comércio e lazer. Escolha o apartamento perfeito para a sua família: - 2 ou 3 quartos, com opções de 63, 18m² ou 81, 88m² - Coberturas lineares de 144, 58m² São mais de 40 itens de lazer e comodidade para você e toda a família aproveitarem ao máximo, incluindo: - Churrasqueiras para reunir amigos e família. - Piscina adulto com deck molhado + piscina semiolímpica com raia. - Piscinas infantis e brinquedoteca para as crianças. - Spas, sauna e academia coberta e ao espaço de crossfit ao ar livre. - Playgrounds, miniquadra e quadra poliesportiva. - Espaço pet coberto e pet place descoberto. - Espaço lareira, deck para yoga, salão de festas, espaços gourmet, home office, cinema, sala de jogos teen e adulto, entre outros. Viva momentos incríveis com quem você ama em um condomínio completo, seguro e pensado para todas as idades! Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço da felicidade da sua família! Ricardo Martins. Ver dados. Creci: Ver dados/df

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d7162aee72ab3dae8a0182586326524fb67196ae · RUA 24 NORTE - LET PARQUE

R$ 770.500

R$ 792 Condominio

67 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 24 Norte 1

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento À venda | 03 quartos | lazer completo. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio moderno, completo e com excelente infraestrutura. O imóvel dispõe de ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade, oferecendo: Sala ampla para 02 ambientes. Cozinha americana com armários planejados. Área de serviço. 03 quartos, sendo 01 suíte com armários planejados. Banheiro social. 01 vaga de garagem coberta. Diferenciais do imóvel: Preparação para instalação de ar-condicionado. Vaga de garagem com ponto de recarga para carro elétrico. Armário privativo na garagem. Condomínio com lazer completo: Piscina aquecida. Academia. Salão de festas. Churrasqueira. Playground. Brinquedoteca. Coworking (Co-offices) Segurança e infraestrutura para toda a família. Informações importantes: Os valores condominiais poderão sofrer alterações e deverão ser confirmados junto à administradora do condomínio na data da visita. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. corretores de plantão (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - Creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 17/08/2026

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RIVIERA DEI FIORI, QUADRA 107, 92M2, 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, REFORMADO, 1 VAGA

R$ 1.050.000

R$ 800 Condominio

92 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Alameda das Acácias Quadra 107 2

Aguas Norte, Águas Claras

Venha morar num verdadeiro resort, com segurança E tranquilidade. Considerado um dos melhores condomínios de águas claras. Condomínio familiar, amplo E com área de lazer completissíma E tenha como quintal O parque de águas claras, com acesso direto. Lindo apartamento! O imóvel está disposto em 92m2: - sala ampla; - varanda gourmet; - cozinha; - 3 quartos sendo 1 suíte; - banheiro social; - área de serviço; diferenciais do imóvel: - reformado; - piso em porcelanato; - projeto iluminação; - móveis planejados em todos os ambientes; - acesso para O parque de águas claras; - banheiros com ventilação natural; - varanda gourmet decorada; área de lazer. 7 salões de festas; 3 churrasqueiras; 4 piscinas todas aquecidas; 2 saunas; 2 brinquedotecas; 2 quadras de tênis; 1 quadra poliesportiva; 1 campo society; 1 salão de artes infantil; 1 cinema; 1 lan house; 1 spa; 1 sala de estudos; 2 parquinhos infantis; 1 mini mercado. Agende sua visita: alden yamane. Ver dados. creci Ver dados. Creci J 29973. Cnai 42505.

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Apartamento · 65m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Top Life apartamento 65m² reformado

R$ 580.777

R$ 705 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

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Aguas Norte, Águas Claras

Imóvel dos sonhos à venda! Localizado em Águas Claras, na famosa Rua 36 Norte no top life, este lindo apartamento reformado oferece o máximo de conforto e praticidade. Com uma área construída total de 65 metros quadrados, esta propriedade na Região Centro-oeste do Brasil destaca-se como uma oportunidade única no mercado imobiliário. Construído em abril de 2011 e atualmente ocupado pelo proprietário, o apartamento é uma revenda que oferece um toque personalizado e acolhedor. Situado no 3º Andar de um edifício com 12 andares e 96 apartamentos, o imóvel garante não só privacidade, mas também a conveniência de uma localização privilegiada. Composto por 8 cômodos, sua planta de 3 quartos convertido em 2 amplos quartos, 2 banheiros sendo 1 suíte, foi cuidadosamente planejado para maximizar o conforto dos seus moradores. Além disso, oferece 2 vagas de garagem, ideal para acomodar a família. Entre os muitos privilégios, os moradores têm acesso a uma variedade de características modernas, incluindo Piscina, Jardim e Jacuzzi. A infraestrutura também é equipada com Registro de Gás Individual, além de ser totalmente Acessível a cadeiras de rodas, tornando-se excelente para todos. Aceitam-se pets, criando um ambiente verdadeiramente familiar. Com comodidades adicionais como Aposentadoria, Fonte de Água e potencial para Investimento, este apartamento é um verdadeiro achado para quem busca um lar moderno e sustentável. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que une elegância, conforto e praticidade em uma das áreas mais desejadas da cidade! Com uma localização que não tem igual, fica ao lado do parque de Águas Claras, do Felicittá Shopping. Perto do metrô e saída para eptg. Condomínio. 1 academia com equipamentos de ponta. Salão de jogos. Playground. Brinquedoteca. Garage Band. Lan House. Home cinema. Sauna seca. Sauna úmida. Hidromassagem. Piscina de adulto. Piscina infantil. Piscina Raia. Quadra de tênis de saibro. Campo de futebol. Quadra Poliesportiva. Churrasqueira. Espaço Gourmet. Valor do investimento R$ 599. 777, 00. Agende uma visita e venha conhecer essa preciosidade do mercado! Faço uma avaliação gratuita em seu imóvel! Marcus Aurélio. 61 Ver dados

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Apartamento · 127m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Nascente + de Canto + Localização Top! Res. Castanheiras, Rua Ipe Amarelo, Águas Claras

R$ 817.000

127 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ipe Amarelo - Residencial Castanheiras

Aguas Norte, Águas Claras

Nascente + de Canto + Localização Top! Res. Castanheiras, Rua Ipê Amarelo, Águas Claras. More com qualidade de vida, conforto e segurança em apartamento amplo, com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada. Sobre o imóvel: Lindo apartamento composto por sala para 2 ambientes, varanda estendida, cozinha, área de serviço, dce (dependência completa de empregada), 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e varanda privativa), banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem. Destaques: Apartamento de canto, voltado para o Nascente, proporcionando excelente ventilação natural e iluminação ao longo do dia. Sala ampla integrada à varanda estendida, garantindo mais conforto e amplitude aos ambientes. Suíte com closet e varanda privativa. Cozinha com armários planejados. Varandas fechadas com blindex. Banheiros equipados com box em vidro e chuveiros instalados. Piso em cerâmica. Empreendimento: Prédio com portaria 24 horas, circuito interno de câmeras (cftv), elevadores e gás encanado, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores. Área de lazer coletiva com duas quadras esportivas, playground e salão de festas, ideal para momentos de lazer e convivência em família. Localização Privilegiada: Situado na Rua Ipe Amarelo, em Águas Claras. Fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, oferecendo qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Gostou? Tem alguma dúvida? Agende uma visita com um de nossos consultores entrando em contato conosco pelos seguintes números: Telefone: (61) Ver dados. De segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, domingos e feriados, das 9h às 17h. Realize os seus sonhos, escolha o seu imóvel e te entregamos a escritura registrada, todas as etapas são com a gente, inclusive o financiamento e muitos mais, imóveis exclusivos, sua compra com mais segurança. Acontece imobiliária. creci-df: 4996

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Foto 01 · RESIDENCIAL BEETHOVEN - 3 QUARTOS - 1 SUÍTE - VARANDA - 1 VAGA - ÁGUAS CLARAS

R$ 640.000

R$ 921 Condominio

81 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 103

Aguas Norte, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta um excelente apartamento de 81m² no Residencial Beethoven, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, boa distribuição de ambientes e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala com acesso à varanda, cozinha com armários planejados, área de serviço integrada, banheiro social e 1 vaga de garagem. Com posição nascente, o apartamento oferece excelente iluminação natural e ventilação, além de ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e funcionalidade para toda a família. O condomínio dispõe de lazer completo, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade aos moradores. A localização é privilegiada, na Quadra 103 de Águas Claras, próximo à estação de metrô, supermercados, escolas, restaurantes e variado comércio local. Também está a poucos minutos do Parque Ecológico de Águas Claras, um dos principais espaços de lazer e qualidade de vida da região. Aceita financiamento. Agende sua visita com Simone Coelho (61) Ver dados - (creci: 13. 374) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 21/07/2026

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Residencial Águas de Vitória Apartamento 3 Quartos 1 Suíte Churrasqueira Aceita Financiamento e FGTS

R$ 650.000

R$ 885 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Resiencial Águas de Vitória 01 Rua 12

Aguas Norte, Águas Claras

Residencial Águas de Vitória. Guarita com portaria 24 horas, hall social decorado, lazer completo, circuito interno de tv, 2 elevadores. Imóvel: Excelente apartamento, com 90 m². Sala com varanda incorporada. 3 quartos com armários, sendo 1 suíte. Banho suíte com armários, box. Cozinha com armários. Possui 1 vaga de garagem coberta. Benefícios: Excelente localização, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, bancos e shopping. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Residencial Palladium 03 quartos rua 21 norte

R$ 630.000

R$ 680 Condominio

74 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 21 Norte lote 6

Aguas Norte, Águas Claras

Residencial Palladium | Rua 21 Norte – Águas Claras. Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Rua 21 Norte, este belo apartamento conta com 74 m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes aconchegantes, ótima iluminação natural e excelente ventilação. Destaques do imóvel: 74 m² de área privativa; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha funcional; Banheiro social; Armários planejados; 9º andar; 1 vaga de garagem. Condomínio: O Residencial Palladium oferece uma área de lazer completa, proporcionando qualidade de vida para toda a família, com espaços de convivência, lazer e segurança. Localização privilegiada: Na Rua 21 Norte, uma das melhores regiões de Águas Claras, com fácil acesso ao metrô, supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias, parques e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em um dos endereços mais valorizados de Águas Claras. = Ruti Batista creci Ver dados. whatsapp / tim Ver dados

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