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8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f · Elegante casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

Oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A km do autódromo de interlagos Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase mil m de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada • produtoras e filmagens • campanhas publicitárias e editoriais • eventos corporativos e sociais • turismo rural e hospedagem • retiros espirituais • espaços de yoga e meditação • hospedagens de descanso e reconexão • spa ou day spa • clínicas integrativas • experiências holísticas • imersões corporativas • terapias e desenvolvimento pessoal • cafés, bistrôs ou espaços temáticos • projetos criativos, culturais e sustentáveis Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura • terreno com. m • área construída total de m • casa principal com pavimentos • ambientes amplos e integrados • salão aberto com mais de m • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • chalé independente • casa de caseiro e depósito • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

Super destaque
PIC_20260701_182122_000.jpeg · Excelente casa comercial para venda em Parelheiros, 357m² - theremaxcollection#HSPLG

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

Theremaxcollection#hsplg - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A km do autódromo de interlagos Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase mil m de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada • produtoras e filmagens • campanhas publicitárias e editoriais • eventos corporativos e sociais • turismo rural e hospedagem • retiros espirituais • espaços de yoga e meditação • hospedagens de descanso e reconexão • spa ou day spa • clínicas integrativas • experiências holísticas • imersões corporativas • terapias e desenvolvimento pessoal • cafés, bistrôs ou espaços temáticos • projetos criativos, culturais e sustentáveis Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura • terreno com. m • área construída total de m • casa principal com pavimentos • ambientes amplos e integrados • salão aberto com mais de m • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • chalé independente • casa de caseiro e depósito • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

Super destaque
8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f · Sensacional casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

- oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A km do autódromo de interlagos Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase mil m de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada • produtoras e filmagens • campanhas publicitárias e editoriais • eventos corporativos e sociais • turismo rural e hospedagem • retiros espirituais • espaços de yoga e meditação • hospedagens de descanso e reconexão • spa ou day spa • clínicas integrativas • experiências holísticas • imersões corporativas • terapias e desenvolvimento pessoal • cafés, bistrôs ou espaços temáticos • projetos criativos, culturais e sustentáveis Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura • terreno com. m • área construída total de m • casa principal com pavimentos • ambientes amplos e integrados • salão aberto com mais de m • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • chalé independente • casa de caseiro e depósito • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

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8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f.jpeg · Casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac

Parelheiros, São Paulo

Oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A 25 km do autódromo de interlagos. Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada. • produtoras e filmagens. • campanhas publicitárias e editoriais. • eventos corporativos e sociais. • turismo rural e hospedagem. • retiros espirituais. • espaços de yoga e meditação. • hospedagens de descanso e reconexão. • spa ou day spa. • clínicas integrativas. • experiências holísticas. • imersões corporativas. • terapias e desenvolvimento pessoal. • cafés, bistrôs ou espaços temáticos. • projetos criativos, culturais e sustentáveis. Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura. • terreno com 19. 580m² • área construída total de 357m² • casa principal com 3 pavimentos. • ambientes amplos e integrados. • salão aberto com mais de 70m² • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. • chalé independente. • casa de caseiro e depósito. • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza. • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais. A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f · Sensacional casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

- oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A km do autódromo de interlagos Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase mil m de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada • produtoras e filmagens • campanhas publicitárias e editoriais • eventos corporativos e sociais • turismo rural e hospedagem • retiros espirituais • espaços de yoga e meditação • hospedagens de descanso e reconexão • spa ou day spa • clínicas integrativas • experiências holísticas • imersões corporativas • terapias e desenvolvimento pessoal • cafés, bistrôs ou espaços temáticos • projetos criativos, culturais e sustentáveis Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura • terreno com. m • área construída total de m • casa principal com pavimentos • ambientes amplos e integrados • salão aberto com mais de m • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • chalé independente • casa de caseiro e depósito • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

20260519163755_11980.jpg · Casa com 5 quartos à venda em São Paulo, no bairro Parelheiros

R$ 2.900.000

357 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac

Parelheiros, São Paulo

Belssima casa venda em pedreira, embur A 25 km do autdromo de interlagos. Um verdadeiro refgio de memrias, vida, infinitas possibilidades e inspirar novas criaes! Cenrio perfeito para filmagens, sets publicitrios, sesses fotogrficas, eventos e produes audiovisuais. Em meio tranquilidade da Estrada Engenheiro Marsilac, na charmosa Vila Embur, Pedreira, encontra-se um verdadeiro tesouro: uma chcara com alma, histria e espao para viver os melhores momentos da vida e tambm para inspirar novas criaes. Com uma rea total de 19. 580 m, esta propriedade nica vai alm da beleza natural e da arquitetura acolhedora: um palco de memrias inesquecveis e um cenrio perfeito para filmagens, sets publicitrios, sesses fotogrficas, eventos e produes audiovisuais. A casa principal, distribuda em trs pavimentos, oferece ambientes amplos e aconchegantes: Cozinha, sala de almoo e estar (36 m) Dois quartos e um banheiro (36 m) Um charmoso sto com trs quartos (36 m) rea de lazer e convivncia completa: Sauna e banheiros (40, 5 m) Varanda espaosa (40, 5 m) Churrasqueira e forno de pizza, perfeitos para receber. Salo aberto com mais de 70 m, ideal para eventos ou sets de gravao. Sala ampla com vista privilegiada (32, 65 m) Deck e varandas que emolduram o verde ao redor. Com rea construda total de 357 m, a chcara ainda inclui: Chal independente (36 m) Casa do caseiro e depsito (64 m) O imvel conta com cabeamento eltrico subterrneo dentro de dutos e canaletas, garantindo segurana e praticidade para diferentes usos, inclusive produes audiovisuais que exigem estrutura adequada. Aqui, o conforto da cidade encontra a paz do campo. O lugar ideal para quem busca um espao para viver, relaxar, investir em turismo rural ou criar cenrios marcantes para campanhas publicitrias e gravaes. Agende uma visita e venha sentir o que palavras no conseguem descrever. Poema. No corao de Embur, entre trilhas e verdejantes abraos, Ergue-se um sonho em terra firme, moldado em laos. Mais que chcara, um relicrio de vida, Onde o tempo abranda e a alma acolhida. Na Estrada Engenheiro Marsilac repousa serena, Com seus 19 mil metros de essncia terrena. Trs blocos erguem histrias com paredes que contam, Risos em famlia, noites que encantam. Na casa principal, em cada pavimento, Respira-se o calor do mais puro sentimento. Da cozinha aos quartos, do sto ao cho, Ecoam memrias, batidas de um s corao. Na sauna e varanda, no vapor dos momentos, Derretem-se as mgoas, lavam-se pensamentos. E ali no salo, com espao e ca cod: partner-real-estate#hsplg_2-Ver dados

8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f · Funcional casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

Oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A km do autódromo de interlagos Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase mil m de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada • produtoras e filmagens • campanhas publicitárias e editoriais • eventos corporativos e sociais • turismo rural e hospedagem • retiros espirituais • espaços de yoga e meditação • hospedagens de descanso e reconexão • spa ou day spa • clínicas integrativas • experiências holísticas • imersões corporativas • terapias e desenvolvimento pessoal • cafés, bistrôs ou espaços temáticos • projetos criativos, culturais e sustentáveis Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura • terreno com. m • área construída total de m • casa principal com pavimentos • ambientes amplos e integrados • salão aberto com mais de m • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • chalé independente • casa de caseiro e depósito • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f · Aconchegante casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

Oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A km do autódromo de interlagos Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase mil m de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada • produtoras e filmagens • campanhas publicitárias e editoriais • eventos corporativos e sociais • turismo rural e hospedagem • retiros espirituais • espaços de yoga e meditação • hospedagens de descanso e reconexão • spa ou day spa • clínicas integrativas • experiências holísticas • imersões corporativas • terapias e desenvolvimento pessoal • cafés, bistrôs ou espaços temáticos • projetos criativos, culturais e sustentáveis Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura • terreno com. m • área construída total de m • casa principal com pavimentos • ambientes amplos e integrados • salão aberto com mais de m • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • chalé independente • casa de caseiro e depósito • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

Foto 1 · Casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

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Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

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Oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A 25 km do autódromo de interlagos. Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada. • produtoras e filmagens. • campanhas publicitárias e editoriais. • eventos corporativos e sociais. • turismo rural e hospedagem. • retiros espirituais. • espaços de yoga e meditação. • hospedagens de descanso e reconexão. • spa ou day spa. • clínicas integrativas. • experiências holísticas. • imersões corporativas. • terapias e desenvolvimento pessoal. • cafés, bistrôs ou espaços temáticos. • projetos criativos, culturais e sustentáveis. Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura. • terreno com 19. 580m² • área construída total de 357m² • casa principal com 3 pavimentos. • ambientes amplos e integrados. • salão aberto com mais de 70m² • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. • chalé independente. • casa de caseiro e depósito. • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza. • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais. A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

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Parelheiros, São Paulo

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f988eabe-db4a-4264-a40f-e262506bca53.jpg · Imoveis - em Parelheiros

R$ 2.700.000

19580 m² tot.1 quarto5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac 9265

Parelheiros, São Paulo

Oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros A 25 km do autódromo de interlagos. Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: hotel boutique ou pousada. produtoras e filmagens. campanhas publicitárias e editoriais. eventos corporativos e sociais. turismo rural e hospedagem. retiros espirituais. espaços de yoga e meditação. hospedagens de descanso e reconexão. spa ou day spa. clínicas integrativas. experiências holísticas. imersões corporativas. terapias e desenvolvimento pessoal. cafés, bistrôs ou espaços temáticos. projetos criativos, culturais e sustentáveis. Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura. terreno com 19. 580m² área construída total de 357m² casa principal com 3 pavimentos. ambientes amplos e integrados. salão aberto com mais de 70m² sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. chalé independente. casa de caseiro e depósito. decks e varandas com vista privilegiada para a natureza. cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais. A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. A

Comercial · 357m² · 10 Vagas · Imóvel Comercial em Parelheiros, São Paulo/SP de 357m² à venda por R$ 2.700.000,00

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marcilac 9265

Parelheiros, São Paulo

Oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros A 25 km do autódromo de interlagos. Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: hotel boutique ou pousada. produtoras e filmagens. campanhas publicitárias e editoriais. eventos corporativos e sociais. turismo rural e hospedagem. retiros espirituais. espaços de yoga e meditação. hospedagens de descanso e reconexão. spa ou day spa. clínicas integrativas. experiências holísticas. imersões corporativas. terapias e desenvolvimento pessoal. cafés, bistrôs ou espaços temáticos. projetos criativos, culturais e sustentáveis. Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura. terreno com 19. 580m² área construída total de 357m² casa principal com 3 pavimentos. ambientes amplos e integrados. salão aberto com mais de 70m² sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. chalé independente. casa de caseiro e depósito. decks e varandas com vista privilegiada para a natureza. cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais. A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. A

8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f · Deslumbrante casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

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img0 · Casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marcilac 0

Parelheiros, São Paulo

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8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f · Espetacular casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

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8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f · Confortável casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

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8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f.jpeg · Casa, 5 dormitórios, 357 m², em Parelheiros

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac - Parelheiros

Parelheiros, São Paulo

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f988eabe-db4a-4264-a40f-e262506bca53.jpg · Casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac 9265

Parelheiros, São Paulo

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ad8c8cb78828e54abe34722516e429f619aba76c · Chácara com 4 dormitórios à venda, 3000 m² por R$ 1.000.000,00 - Barragem - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

R$ 1.000 Condominio

3000 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Estrada Barragem 6500

Barragem, São Paulo

Casa venda | condomínio associação campestre | zona sul. Apresentamos uma oportunidade singular de viver com conforto, lazer e tranquilidade em um dos condomínios mais desejados da Zona Sul, o Condomínio Associação Campestre de São Paulo, localizado na Estrada da Barragem, um endereço que combina qualidade de vida, natureza, segurança e ampla estrutura de lazer para toda a família. Esta residência foi projetada para proporcionar experiências de descanso, convivência e bem-estar, ideal tanto para moradia quanto para veraneio e momentos especiais com amigos e familiares. Características do Imóvel. - Terreno amplo com aproximadamente 3. 000m², cercado e com muito espaço verde ao redor. - Casa principal com circulação integrada entre sala, cozinha e varanda. - Varanda ampla e terraço perimetral, oferecendo conforto e conexão com o exterior. - 2 suítes + banheiro social. - 3 quartos adicionais no pavimento inferior, com mais 3 banheiros. - Ampla área social com churrasqueira fechada, perfeita para encontros e eventos. - Piscina privativa e hidromassagem, integrando área de lazer e descanso. - Pomar com árvores frutíferas, proporcionando ambiente acolhedor e contato com a natureza. Qualidade de Vida e Lazer no Condomínio. O Condomínio Associação Campestre de São Paulo oferece uma atmosfera de clube campestre com estrutura de lazer e convivência em meio à natureza, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão de atividades e facilidades. Os associados costumam usufruir de: - Segurança e controle de acesso 24 h. - Áreas de lazer com piscina e espaços sociais. - Quadras esportivas (tênis, futebol e outras modalidades) - Salões e áreas para confraternização e eventos. - Ambientes voltados ao contato com a natureza e descanso. Essa combinação faz da associação um verdadeiro refúgio dentro da cidade perfeito para quem busca equilíbrio entre conforto, lazer e sossego. Para mais informações entre em contato com a Urbanize e agende sua visita. - 02/06/2026

Super destaque
f77568fa-e0ea-4082-8ced-4a4c5bb7cac1.jpeg · Casa para venda em Sítio Represa com 5 quartos, sendo 4 suítes, 365m²

R$ 2.299.000

43000 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada do Cipó

Sítio Represa, São Paulo

Exclusividade, natureza E estrutura completa A apenas 40 km de são paulo? Uma propriedade rural simplesmente única, perfeita para moradia, lazer, eventos, pousada, haras, pesca esportiva ou investimento multifuncional. Localizada em ponto estratégico, a apenas 20 km do centro de Santo Amaro e 40 km do centro de São Paulo, com acesso totalmente asfaltado pela Estrada Principal do Cipó. São impressionantes 43. 025 m² de área total, totalmente cercados, com portão de entrada, iluminação pública e excelente topografia. A propriedade possui grande visibilidade e inúmeras possibilidades de exploração. ? Casa principal | Aproximadamente 280 m² Charmosa e espaçosa, ideal para quem busca conforto em meio à natureza: ?? 2 suítes.?? Sala de jantar.?? Sala de estar.?? Banheiro social.?? Cozinha.?? Lavanderia. Na parte externa, um ambiente acolhedor e perfeito para receber: ? Casa de hóspedes anexa com suíte.? Ampla e belíssima varanda frontal. Área gourmet completa: Cozinha externa, Pia, Forno a lenha, Fogão a lenha e Churrasqueira. Além disso: ? Garagem coberta para 3 veículos.? Quintal.? Horta.? Abastecimento independente de água com poço e bomba.? Conexão elétrica independente.? Casa 2 | Aproximadamente 85 m² Construção pré-moldada em tijolo ecológico, trazendo charme e sustentabilidade: ?? 1 suíte.?? 1 dormitório.?? Banheiro social completo.?? Sala de visita.?? Sala de jantar.?? Cozinha.?? Lavanderia.?? 1 vaga coberta.? Energia elétrica independente.? Sistema próprio de água com poço e bomba independente.? área de lazer E estrutura completa.? Piscina com aproximadamente 30 m²? Casinha de boneca estilo chalé suíço.? Canil.? Galinheiro.? Cocheira.?? Estrutura de apoio E galpões.? Galpão 1.?? Aproximadamente 64 m²?? Totalmente coberto.?? Construção em alvenaria.? Galpão 2.?? Aproximadamente 75 m²?? Totalmente coberto.?? Parcialmente fechado.?? Energia trifásica.? Loja comercial de frente para A estrada principal. Excelente oportunidade para comércio local ou apoio operacional da propriedade: ?? Aproximadamente 42 m² em alvenaria.?? 2 portas de aço.?? Banheiro interno.?? Banheiro externo.?? Poço e bomba independentes.?? Energia elétrica independente.?? Excelente visibilidade para a estrada principal.? O grande diferencial: natureza exuberante. A propriedade encanta com um lindo bosque e pomar, distribuídos pela área frontal e fundos, repletos de árvores variadas e frutíferas. ? Possui ainda 7 lagos artificiais interligados, com nascente própria, criando um cenário cinematográfico e extremamente raro. ? Um riacho atravessa toda a propriedade, trazendo ainda mais beleza, frescor e contato com a natureza. ? Um verdadeiro refúgio particular com enorme potencial residencial, comercial, turístico e ecológico.

Casa · 500m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa com 2 quartos à venda em Sítio represa - SP

R$ 3.200.000

37000 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Estrada A, S/N

Sítio Represa, São Paulo

Casa Diferenciada em Parelheiros-sp Lugar para relaxar e ficar contemplando a natureza!! Não há fiação aérea, tudo é embutido – caixas de passagem em alumínio fundido. Para-raios e quadros elétricos SiemensAsfalto polimerizado sob o contra piso (anula efeito nocivo de águas subterrâneas) Tubulação de água fria e quente em cobreCálculo da estrutura de concreto feito no escritório do Figueiredo Ferraz (Masp) Metálicas - aço Cortem, execução Engemetal (Shopping Tamboré, Igreja do Padre Marcelo) Cúpula esférica - cobre azinavrado feito na Alemanha, execução eximax do Brasil (Fachada do Hotel Unique, Ponte estaiada do Morumbi) Mármores de Carrara e Travertino Romano - TessaroloÁrea toda murada e com alambradosÁgua de consumo da propriedade (com opção da Sabesp), alta pressão e aquecimento por boiler (tudo por gravidade) Sobre a construçãoCasa PrincipalTérreo - Estar diferenciado com acústica de cinema (3 salas interligadas), lareira e lavabo e iluminação zenitalTetos – sistema desenvolvido pelo proprietário, sem similar no país – com 6 mil tijolos de demolição assentados sem recortes sobre a fôrma da laje antes da concretagem, com desenho na parte central. Estúdio totalmente envidraçado – piso hidráulicoPorta dupla da sala da lareira em jacarandá paulista, inclusive o batente, com vitral alemão (início do Sec xx) Pilares da porta de entrada em ferro fundido (Jefferson Fagundes Co. – ingleses, do projeto original da Estação do Brás) Cozinha – Artiggiano (parte superior importado da Itália) Escada de acesso ao piso superior, bi-apoiada, tubo 200 mm sae 1020, curvado em "S", com pisantes em mármore branco. Superior – 2 suítes completas (principal com varanda) – pé direito altoPátio ensolarado no piso superior (com acesso à torre) – cerâmica LepriPisos - tábua corrida clara, porcelanato italianoTodas as guarnições dos caixilhos são originais (Jacarandá da Bahia ou Cedro com pátina) Caixilho fixo (em curva) do banho da suíte feito em bronze. Aço da torre e varanda suspensa do escritório em corten da Usiminas. Todas as janelas, inclusive postigos, em Pinho de Riga com cremonas originais francesesCasa de hóspedes Separada da casa principal por pátio internoTérreo - um dormitório pequeno e um grande, banho em carraraSuperior - escritório ou terceiro dormitório - 35 m2 e varanda de 10 m2Garagem - 45 m2Tudo em perfeito estado Casa de caseiro antiga, 2 dormitórios, cozinha e banheiroOutras informações2 lagos de nascente própria - 4 mil m2, e 600 m2Deck em Itaúba2 portões de aço maciço, pivotantes. Acesso por duas ruas3 portões de aço vazados para acesso a áreas internasRua interna com paralelos antigos (12 mil paralelos) 300 m de muro de pedra – altura 1. 7 m + alambrado 1. 5 mMuitas frutas exóticas - Jabuticabeira e Cambuci com 160 anos. 300 Buxus Semprevirens com 50 anos

f77568fa-e0ea-4082-8ced-4a4c5bb7cac1 · Aconchegante casa para venda em Sítio Represa com 5 quartos, sendo 4 suítes, 365m²

R$ 2.299.000

365 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada do Cipó, 95

Sítio Represa, São Paulo

- exclusividade, natureza E estrutura completa A apenas km de são paulo Uma propriedade rural simplesmente única, perfeita para moradia, lazer, eventos, pousada, haras, pesca esportiva ou investimento multifuncional. Localizada em ponto estratégico, a apenas km do centro de Santo Amaro e km do centro de São Paulo, com acesso totalmente asfaltado pela Estrada Principal do Cipó. São impressionantes. M de área total, totalmente cercados, com portão de entrada, iluminação pública e excelente topografia. A propriedade possui grande visibilidade e inúmeras possibilidades de exploração. Casa principal | Aproximadamente m Charmosa e espaçosa, ideal para quem busca conforto em meio à natureza: suítes Sala de jantar Sala de estar Banheiro social Cozinha Lavanderia Na parte externa, um ambiente acolhedor e perfeito para receber: Casa de hóspedes anexa com suíte Ampla e belíssima varanda frontal Área gourmet completa: Cozinha externa, Pia, Forno a lenha, Fogão a lenha e Churrasqueira. Além disso: Garagem coberta para veículos Quintal Horta Abastecimento independente de água com poço e bomba Conexão elétrica independente casa | Aproximadamente m Construção pré-moldada em tijolo ecológico, trazendo charme e sustentabilidade: suíte dormitório Banheiro social completo Sala de visita Sala de jantar Cozinha Lavanderia vaga coberta Energia elétrica independente Sistema próprio de água com poço e bomba independente área de lazer E estrutura completa Piscina com aproximadamente m Casinha de boneca estilo chalé suíço Canil Galinheiro Cocheira estrutura de apoio E galpões Galpão Aproximadamente m Totalmente coberto Construção em alvenaria Galpão Aproximadamente m Totalmente coberto Parcialmente fechado Energia trifásica loja comercial de frente para A estrada principal Excelente oportunidade para comércio local ou apoio operacional da propriedade: Aproximadamente m em alvenaria portas de aço Banheiro interno Banheiro externo Poço e bomba independentes Energia elétrica independente Excelente visibilidade para a estrada principal O grande diferencial: natureza exuberante A propriedade encanta com um lindo bosque e pomar, distribuídos pela área frontal e fundos, repletos de árvores variadas e frutíferas. Possui ainda lagos artificiais interligados, com nascente própria, criando um cenário cinematográfico e extremamente raro. Um riacho atravessa toda a propriedade, trazendo ainda mais beleza, frescor e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio particular com enorme potencial residencial, comercial, turístico e ecológico.

PHOTO_20260701_182119_000.jpeg · Atraente casa para venda em Sítio Represa com 5 quartos, sendo 4 suítes, 365m² - theremaxcollection#

R$ 2.299.000

365 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada do Cipó, 95

Sítio Represa, São Paulo

Theremaxcollection#paett - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - exclusividade, natureza E estrutura completa A apenas km de são paulo Uma propriedade rural simplesmente única, perfeita para moradia, lazer, eventos, pousada, haras, pesca esportiva ou investimento multifuncional. Localizada em ponto estratégico, a apenas km do centro de Santo Amaro e km do centro de São Paulo, com acesso totalmente asfaltado pela Estrada Principal do Cipó. São impressionantes. M de área total, totalmente cercados, com portão de entrada, iluminação pública e excelente topografia. A propriedade possui grande visibilidade e inúmeras possibilidades de exploração. Casa principal | Aproximadamente m Charmosa e espaçosa, ideal para quem busca conforto em meio à natureza: suítes Sala de jantar Sala de estar Banheiro social Cozinha Lavanderia Na parte externa, um ambiente acolhedor e perfeito para receber: Casa de hóspedes anexa com suíte Ampla e belíssima varanda frontal Área gourmet completa: Cozinha externa, Pia, Forno a lenha, Fogão a lenha e Churrasqueira. Além disso: Garagem coberta para veículos Quintal Horta Abastecimento independente de água com poço e bomba Conexão elétrica independente casa | Aproximadamente m Construção pré-moldada em tijolo ecológico, trazendo charme e sustentabilidade: suíte dormitório Banheiro social completo Sala de visita Sala de jantar Cozinha Lavanderia vaga coberta Energia elétrica independente Sistema próprio de água com poço e bomba independente área de lazer E estrutura completa Piscina com aproximadamente m Casinha de boneca estilo chalé suíço Canil Galinheiro Cocheira estrutura de apoio E galpões Galpão Aproximadamente m Totalmente coberto Construção em alvenaria Galpão Aproximadamente m Totalmente coberto Parcialmente fechado Energia trifásica loja comercial de frente para A estrada principal Excelente oportunidade para comércio local ou apoio operacional da propriedade: Aproximadamente m em alvenaria portas de aço Banheiro interno Banheiro externo Poço e bomba independentes Energia elétrica independente Excelente visibilidade para a estrada principal O grande diferencial: natureza exuberante A propriedade encanta com um lindo bosque e pomar, distribuídos pela área frontal e fundos, repletos de árvores variadas e frutíferas. Possui ainda lagos artificiais interligados, com nascente própria, criando um cenário cinematográfico e extremamente raro. Um riacho atravessa toda a propriedade, trazendo ainda mais beleza, frescor e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio particular com enorme potencial residencial, comercial, turístico e ecológico.

26d95ad070f1734c6059bbcfe72c22e8c61df043 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 1200 m² por R$ 350.000,00 - Barragem - São Paulo/SP

R$ 350.000

1200 m² tot.3 quartos1 banheiro8 vagas

Estrada da Barragem A Varginha 294

Barragem, São Paulo

Vende-se uma bela chácara localizada na Estrada João Lang no bairro barragem na região de parelheiros, ao lado da aldeia guarani Tenondé Porá, da represa Billings e próximo do clube Campestre de São Paulo. Para quem gosta de natureza e tranquilidade, á apenas 20 minutos do centro de Parelheiros. São três lotes sendo de números 292, 293 e 294 somando 1200 m² com uma bela casa com (02) quartos, (01) dispensa (01) cozinha americana, varanda, (01) banheiro, uma ampla sala com banheiro e sacada, um quarto de hospede com lavanderia, poço semi artesiano com 60 metros de profundidade e água mineral, garagem coberta com portão eletrônico, espaço gourmet com churrasqueira e varanda, portão de entrada eletrônico. Pomar com diversas árvores frutiferas tais como, (02) pés de Caquí chocolate, Laranjas, pokan, (05) pés de jaca, acerola, pinha, bananas, tangerina, abacateiros, limoeiros, seriguela, lima, araça, loro, abacaxi, (03) pés de jaboticaba, carambola, pé de figo e pé de maça. O imóvel fica á 400 metros da estrada da Barragem e do ponto de ônibus. Documentação: contrato de compra e venda com iptu em dia. Valor: R$350. 000, 00 analisaremos propostas. Não dá financiamento bancário. - 02/06/2026

Casa de 2 quartos, São Paulo · Oportunidade Imperdível – Casa no Parque Terceiro Lago | Estrada do Jaceguava

R$ 1.100.000

1005 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Lúcio Rangel, 36 CASA

Parque do Terceiro Lago, São Paulo

Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza, esta é a residência ideal para sua família. Um imóvel completo, pensado para proporcionar momentos inesquecíveis dentro de casa e no seu quintal. Valor de venda: R$ 1. 100. 000. Aceita financiamento bancário. Terreno: 1. 005 m² Área construída: 314 m² Ambientes Internos. 2 quartos amplos, sendo 1 suíte master. 2 salas aconchegantes (estar e jantar) Copa e cozinha espaçosas. Mezanino charmoso, com múltiplas possibilidades de uso. 2 banheiros. Despensa funcional. Ambientes bem distribuídos, iluminados e planejados, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Área Externa e Lazer. Piscina linda, perfeita para aproveitar os dias de sol. Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Quintal amplo com muito espaço verde, perfeito para lazer ou projetos de jardinagem. Garagem para 3 veículos. Localização Privilegiada. Situada no Parque Terceiro Lago – Estrada do Jaceguava, a residência oferece: Tranquilidade e contato direto com a natureza. Excelente qualidade de vida. Fácil acesso a serviços essenciais. Uma casa completa, espaçosa e pronta para transformar seus dias em experiências memoráveis. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel incrível!

Imagem 1 · Chácara

R$ 2.800.000

R$ 1.780 Condominio

7000 m² tot.6 quartos8 ban.

Estrada da Barragem

Colônia (Zona Sul), São Paulo

O Condomínio Associação-Clube Campestre de São Paulo é realmente impressionante! Aqui estão alguns pontos que destacam essa propriedade: Obs- esta cliente necessitam de fazer uma permuta em Sorocaba pode ser no mesmo valor do pedido desta só teria que ter uma suíte na parte de baixo e casa em condomínio. Características da Propriedade Casa principal 561 m2 Casa de Hóspedes: 65 m², com sala, 1 suíte, 1 banheiro e varanda. Deck da Piscina: 80 m², com cascata e pronta para aquecimento, piso atérmico. Outras Áreas: Área gourmet, garagens, canil, poços, totalizando aproximadamente 1. 000 m² de área construída Propriedade com 7 lotes de 1. 000 m2 paralelos, desmembraveis. Casa principal, sobrado com 5 suítes sendo 1 no térreo. Sala de tv grande no andar superior. Todos os dormitórios com planejados. Suíte principal com closet grande, varanda e jacuzzi. Pavimento térreo: 5 salas, lavabo, lareira, adega, cozinha americana, lavanderia. Casa de hóspedes na área de lazer com sala, 1 suíte, 1 banheiro e varanda. Piscina com cascata e pronta para aquecimento, deck com piso atermico.. Suíte externa para empregados. 2 vagas grandes cobertas e 8 descobertas na casa principal. Entrada separada para piscina e areia gourmet com mais 4 vagas descobertas. Na garagem coberta sótão e 2 quartos para depósito. Benefícios do Condomínio iptu Isento: Por ser uma reserva ambiental. Matrícula Única: Registrada no 11° Registro de Imóveis da Capital, próximo ao Shopping Jardim Sul, Morumbi. Escritura dos Lotes: 7 lotes registrados no mesmo cartório, com possibilidade de emissão de matrícula individualizada para financiamento. Propriedade Jurídica: O condomínio é uma pessoa jurídica que emite título de propriedade de cada lote, tornando o proprietário sócio da pessoa jurídica. Infraestrutura e Comodidades Garagens: 2 vagas cobertas e 8 descobertas na casa principal, mais 4 vagas descobertas na área gourmet. Suíte Externa para Empregados. Entrada Separada para Piscina e Área Gourmet. Sótão e Depósitos: Na garagem coberta. Localização e Valor Localização: Próximo ao Shopping Jardim Sul, Morumbi. Valor do Condomínio: R$ 1. 780, 00 para os 7 lotes. Iptu: Isento por ser uma reserva ambiental. Agendamento de Visitas Visitas: Agende sua visita para se surpreender com as belíssimas vistas e a qualidade de vida oferecida por este condomínio. Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estou aqui para ajudar

Imagem 1 · Chácara
i1.jpg · Vende-se uma linda chácara

R$ 350.000

1200 m² tot.3 quartos1 banheiro7 vagas

Estrada João Lang

Barragem, São Paulo

. Vende-se uma bela chácara localizada na Estrada João Lang no bairro barragem na região de parelheiros, ao lado da aldeia guarani Tenondé Porá, da represa Billings e próximo do clube Campestre de São Paulo. Para quem gosta de natureza e tranquilidade, á apenas 20 minutos do centro de Parelheiros. São três lotes sendo de números 292, 293 e 294 somando 1200 m² com uma bela casa com (02) quartos, (01) dispensa (01) cozinha americana, varanda, (01) banheiro, uma ampla sala com banheiro e sacada, um quarto de hospede com lavanderia, poço semi artesiano com 60 metros de profundidade e água mineral, garagem coberta com portão eletrônico, espaço gourmet com churrasqueira e varanda, portão de entrada eletrônico. Pomar com diversas árvores frutiferas tais como, (02) pés de Caquí chocolate, Laranjas, pokan, (05) pés de jaca, acerola, pinha, bananas, tangerina, abacateiros, limoeiros, seriguela, lima, araça, loro, abacaxi, (03) pés de jaboticaba, carambola, pé de figo e pé de maça. O imóvel fica á 400 metros da estrada da Barragem e do ponto de ônibus. Documentação: contrato de compra e venda com iptr em dia. Valor: R$350. 000, 00 analisaremos propostas. Não dá financiamento bancário.

Casa · 500m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa com 2 quartos à venda em Sítio represa - SP

R$ 3.200.000

37000 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Estrada A, S/N

Sítio Represa, São Paulo

Casa Diferenciada em Parelheiros-sp Lugar para relaxar e ficar contemplando a natureza!! Não há fiação aérea, tudo é embutido – caixas de passagem em alumínio fundido. Para-raios e quadros elétricos SiemensAsfalto polimerizado sob o contra piso (anula efeito nocivo de águas subterrâneas) Tubulação de água fria e quente em cobreCálculo da estrutura de concreto feito no escritório do Figueiredo Ferraz (Masp) Metálicas - aço Cortem, execução Engemetal (Shopping Tamboré, Igreja do Padre Marcelo) Cúpula esférica - cobre azinavrado feito na Alemanha, execução eximax do Brasil (Fachada do Hotel Unique, Ponte estaiada do Morumbi) Mármores de Carrara e Travertino Romano - TessaroloÁrea toda murada e com alambradosÁgua de consumo da propriedade (com opção da Sabesp), alta pressão e aquecimento por boiler (tudo por gravidade) Sobre a construçãoCasa PrincipalTérreo - Estar diferenciado com acústica de cinema (3 salas interligadas), lareira e lavabo e iluminação zenitalTetos – sistema desenvolvido pelo proprietário, sem similar no país – com 6 mil tijolos de demolição assentados sem recortes sobre a fôrma da laje antes da concretagem, com desenho na parte central. Estúdio totalmente envidraçado – piso hidráulicoPorta dupla da sala da lareira em jacarandá paulista, inclusive o batente, com vitral alemão (início do Sec xx) Pilares da porta de entrada em ferro fundido (Jefferson Fagundes Co. – ingleses, do projeto original da Estação do Brás) Cozinha – Artiggiano (parte superior importado da Itália) Escada de acesso ao piso superior, bi-apoiada, tubo 200 mm sae 1020, curvado em "S", com pisantes em mármore branco. Superior – 2 suítes completas (principal com varanda) – pé direito altoPátio ensolarado no piso superior (com acesso à torre) – cerâmica LepriPisos - tábua corrida clara, porcelanato italianoTodas as guarnições dos caixilhos são originais (Jacarandá da Bahia ou Cedro com pátina) Caixilho fixo (em curva) do banho da suíte feito em bronze. Aço da torre e varanda suspensa do escritório em corten da Usiminas. Todas as janelas, inclusive postigos, em Pinho de Riga com cremonas originais francesesCasa de hóspedes Separada da casa principal por pátio internoTérreo - um dormitório pequeno e um grande, banho em carraraSuperior - escritório ou terceiro dormitório - 35 m2 e varanda de 10 m2Garagem - 45 m2Tudo em perfeito estado Casa de caseiro antiga, 2 dormitórios, cozinha e banheiroOutras informações2 lagos de nascente própria - 4 mil m2, e 600 m2Deck em Itaúba2 portões de aço maciço, pivotantes. Acesso por duas ruas3 portões de aço vazados para acesso a áreas internasRua interna com paralelos antigos (12 mil paralelos) 300 m de muro de pedra – altura 1. 7 m + alambrado 1. 5 mMuitas frutas exóticas - Jabuticabeira e Cambuci com 160 anos. 300 Buxus Semprevirens com 50 anos

f77568fa-e0ea-4082-8ced-4a4c5bb7cac1 · Excelente casa para venda em Sítio Represa com 5 quartos, sendo 4 suítes, 365m²

R$ 2.299.000

365 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada do Cipó, 95

Sítio Represa, São Paulo

Exclusividade, natureza E estrutura completa A apenas km de são paulo Uma propriedade rural simplesmente única, perfeita para moradia, lazer, eventos, pousada, haras, pesca esportiva ou investimento multifuncional. Localizada em ponto estratégico, a apenas km do centro de Santo Amaro e km do centro de São Paulo, com acesso totalmente asfaltado pela Estrada Principal do Cipó. São impressionantes. M de área total, totalmente cercados, com portão de entrada, iluminação pública e excelente topografia. A propriedade possui grande visibilidade e inúmeras possibilidades de exploração. Casa principal | Aproximadamente m Charmosa e espaçosa, ideal para quem busca conforto em meio à natureza: suítes Sala de jantar Sala de estar Banheiro social Cozinha Lavanderia Na parte externa, um ambiente acolhedor e perfeito para receber: Casa de hóspedes anexa com suíte Ampla e belíssima varanda frontal Área gourmet completa: Cozinha externa, Pia, Forno a lenha, Fogão a lenha e Churrasqueira. Além disso: Garagem coberta para veículos Quintal Horta Abastecimento independente de água com poço e bomba Conexão elétrica independente casa | Aproximadamente m Construção pré-moldada em tijolo ecológico, trazendo charme e sustentabilidade: suíte dormitório Banheiro social completo Sala de visita Sala de jantar Cozinha Lavanderia vaga coberta Energia elétrica independente Sistema próprio de água com poço e bomba independente área de lazer E estrutura completa Piscina com aproximadamente m Casinha de boneca estilo chalé suíço Canil Galinheiro Cocheira estrutura de apoio E galpões Galpão Aproximadamente m Totalmente coberto Construção em alvenaria Galpão Aproximadamente m Totalmente coberto Parcialmente fechado Energia trifásica loja comercial de frente para A estrada principal Excelente oportunidade para comércio local ou apoio operacional da propriedade: Aproximadamente m em alvenaria portas de aço Banheiro interno Banheiro externo Poço e bomba independentes Energia elétrica independente Excelente visibilidade para a estrada principal O grande diferencial: natureza exuberante A propriedade encanta com um lindo bosque e pomar, distribuídos pela área frontal e fundos, repletos de árvores variadas e frutíferas. Possui ainda lagos artificiais interligados, com nascente própria, criando um cenário cinematográfico e extremamente raro. Um riacho atravessa toda a propriedade, trazendo ainda mais beleza, frescor e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio particular com enorme potencial residencial, comercial, turístico e ecológico.

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