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270 Terrenos à venda em Xaxim, Curitiba

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R$ 6.500.000

R$ 123 Condominio

4506 m² tot.

Rua Octacyr Reinaldo Mion 360

Xaxim, Curitiba

Descubra uma oportunidade singular no coração do Xaxim, em Curitiba: um terreno de 4. 506, 53 m em esquina nobre com a Rua São Jorge, pronto para transformar qualquer projeto em realidade. Com 45 metros de frente para a Rua Octacyr Reinaldo Mion e 74, 89 metros para a Rua São Jorge, suas dimensões amplas garantem versatilidade máxima, seja para uso comercial, loteamento ou empreendimento de médio porte. O tamanho generoso, somado à condição de esquina estratégica, confere visibilidade e fluxo intenso de pessoas, elevando o potencial de retorno sobre o investimento. O iptu anual de R$ 23. 598, 27 reflete a valorização da região, com infraestrutura completa ao redor: bares e restaurantes descolados, escolas de referencia, farmácias, shopping centers e supermercados acessíveis a poucos passos. Tudo isso perto da Linha Verde e vias de tráfego intenso e transporte público, garantindo comodidade e mobilidade para futuros usuários. Imagine seu empreendimento prosperando em um dos bairros mais promissores de Curitiba, combinando praticidade urbana e qualidade de vida. Este terreno singular oferece um canvas em branco para executivos visionários e investidores exigentes que buscam segurança, valorização e destaque no mercado. Não perca a chance de materializar suas ideias ? agende sua visita hoje mesmo e descubra como transformar este endereço em um marco de sucesso! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Destaque

R$ 619.638

185 m² tot.

Rua David Tows 1247

Xaxim, Curitiba

Origens Condomínio Fechado no Xaxim Curitiba/pr. Um novo conceito de viver bem, com segurança, lazer completo e infraestrutura de alto padrão. O Origens é um loteamento exclusivo em lançamento, com 83 lotes residenciais de 131 m² a 523 m² de área, ideal para quem deseja construir com liberdade e qualidade de vida em um condomínio fechado moderno e planejado. Aqui, sua família desfruta da tranquilidade, segurança e conforto que sempre sonhou. Infraestrutura e Segurança. - Pórtico imponente com eclusa. - Portaria com controle de acesso e guarita. - Monitoramento e proteção perimetral. - Acessos independentes para moradores, visitantes e prestadores. - Portão eletrônico. - Espaço exclusivo para delivery. - Vagas para visitantes. Lazer Completo para Toda a Família. Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. - Piscina com aquaplay. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Terraço com lareira. - Espaço gourmet com chopeira. - Academia equipada. - Brinquedoteca. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Espaço pet (Pet Place) - Churrasqueira coletiva. Sustentabilidade e Tecnologia. - Reaproveitamento de água pluvial. - Infraestrutura para placas solares. - Infraestrutura para aquecimento da piscina. - Ponto para recarga de carro elétrico. Design e Conveniência. - Fachada com acabamento em pedra natural. - Hall de entrada decorado. - Mini market exclusivo para moradores. Seu Projeto, Do Seu Jeito. Os terrenos são ideais para construção de: Sobrados. Casas térreas. Dois pavimentos. Subsolo e ático. Mais espaço, mais possibilidades e total liberdade para realizar seu projeto dos sonhos. Viva em um condomínio fechado que une proteção, liberdade e lazer em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça o Origens! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte valores das unidades. Imagens meramente ilustrativas. Previsão de entrega para Fevereiro 2028. - 07/06/2026

Destaque

R$ 495.000

120 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Abrão Winter, 554

Xaxim, Curitiba

Área total: 426 m² Dimensões: 12 metros de testada x 35, 50 metros de profundidade. Zoneamento: zr2. 1 – Zona Residencial 2. Sistema viário: Normal. Indicação fiscal: Ver dados. Posição do lote: Meio de quadra. Topografia: Caída para a rua. Muros: Totalmente murado. O terreno possui 02 Casas antigas em alvenaria ( não averbadas) e que atualmente estão alugadas ( possiblidade de renda ao investidor). Imóvel ideal para construção residencial ( Unifamilar ou Multifamiliar) . Região tranquila e de fácil acesso, com comércios, escolas e transporte público. Além de uma infra-estrutura já consolidada na região. Vizinhança já composta por alguns Condomínios Fechados ( diversos padrões). Além de uma estrutura de comércio em sensível expansão. O terreno está a poucos minutos dos seguintes Ícones Comerciais da Região: Hiper Atacadão; Nichele Materiais de Construção; Balaroti Materiais de construção; Havan Xaxim; Academia phd; Residencial Premier; Supermercado Jacomar Derosso; Shopping Sports do Xaxim; Mini Preço Atacados; Rua Francisco Derosso; Rua David Tows; Entre outros; Agende sua visita com nossos corretores. Ver dados. Ver dados. Camargo Group Imobiliária Ltda. Código do Anúncio: 5906_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Habibs, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaque