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35 Terrenos perto de jardinete padre jose manyanet rua coronel joao guilherme guimaraes 1956 à venda em Vista Alegre, Curitiba

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R$ 1.300.000

1062 m² tot.

Rua Richard Strauss 257

Vista Alegre, Curitiba

Os 21 metros de frente são o ponto de partida para entender o potencial construtivo aqui. Voce está em um terreno de 1. 062 m no Vista Alegre, planta jardim schaffer, uma metragem que se tornou rara nessa região da zona oeste. O pé no chão é importante: estamos falando de uma área zr1, cercada pelo silencio que só o entorno do Bosque Alemão proporciona. É o tipo de ativo que voce compra para erguer algo definitivo, com espaço de sobra para um projeto que priorize privacidade e recuos generosos. O declive e o desenho do lote permitem soluções arquitetônicas que privilegiam a vista e a ventilação natural, tirando proveito máximo da topografia. O mercado de Curitiba não produz novos terrenos desse tamanho em localizações consolidadas. Quem conhece o bairro sabe que a valorização aqui é constante e o risco de vacancia ou desvalorização é praticamente nulo para quem busca patrimônio sólido. Os limites de 63 metros em uma lateral e 50 metros de fundo garantem uma profundidade difícil de encontrar em lotes padrão. É a segurança de investir em solo firme, literalmente, onde o vizinho é um parque e o acesso ao Centro é rápido. Se voce já rodou a cidade atrás de espaço real para construir, a configuração deste endereço resolve a busca. O próximo passo é levar seu arquiteto até lá para projetar a implantação. - pontos fortes: No coração do Jardim Schaffer, encostado no Bosque Alemão, Ver dadosm² de uma área privilegiada

Super destaque

R$ 620.000

499 m² tot.

Rua Doutor Otto Ernesto Blume 70

Vista Alegre, Curitiba

Terreno Residencial de Alto Padrão - Vista Alegre. Descubra a oportunidade de construir seu lar dos sonhos em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Este terreno de 499 m² na Rua Doutor Otto Ernesto Blume oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conectividade urbana, com 28, 50 metros de frente e zoneamento zr1 ideal para residências de alto padrão. Destaques do Terreno. Área generosa: 499 m² de área total com ampla testada de 28, 50 metros. Zoneamento zr1: Permite construção de residências de alto padrão com excelente aproveitamento do lote. Projeto incluso: Já conta com projeto desenvolvido para casa de altíssimo padrão. Localização nobre: Situado no Vista Alegre, próximo ao Bosque do Alemão e nas divisas do Jardim Schaffer. Localização Privilegiada. Estrategicamente posicionado em uma rua tranquila e arborizada, o terreno oferece a serenidade desejada para um lar familiar, sem abrir mão da praticidade urbana. A proximidade com o icônico Bosque do Alemão garante um entorno de qualidade excepcional, enquanto o fácil acesso às principais vias da cidade conecta você rapidamente a todas as regiões de Curitiba. Diferenciais. Rua calma e residencial: Ambiente familiar e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida. Conectividade: Acesso facilitado às grandes vias que ligam os diversos bairros da cidade. Valorização: Região em constante valorização, próxima a pontos turísticos e áreas nobres. Potencial construtivo: Zoneamento que permite máximo aproveitamento para projetos sofisticados. Uma Oportunidade Única. Este terreno representa a chance de criar uma residência exclusiva em uma das localizações mais desejadas da cidade. Com projeto já elaborado e todas as condições ideais para construção, é perfeito para quem busca investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Agende uma visita e conheça pessoalmente este terreno excepcional! - 30/10/2026

Destaque

R$ 607.000

609 m² tot.

Rua Teffé, 1100 Lote

Vista Alegre, Curitiba

O Privilégio de Escolher Onde Sua História Continua: Teffé 1100 – Vista Alegre. Existe um momento na vida em que você não busca apenas um lugar para morar, mas o cenário perfeito para materializar o seu sucesso. Um endereço que dialoga com suas conquistas e oferece a privacidade que sua família exige. Esse lugar existe, está pronto e aguardando pelo seu projeto. Seja bem-vindo ao Teffé 1100, um empreendimento residencial exclusivo da Arvale, localizado na prestigiada Rua Teffé, no coração do Vista Alegre — um dos bairros mais desejados, seguros e arborizados de Curitiba. Por que este é o investimento definitivo para sua vida? - Tela em Branco para o seu Padrão de Vida: Terrenos amplos com metragens generosas que variam de 139m² a mais de 600m². Aqui, você não se adapta ao espaço; o espaço se molda perfeitamente à arquitetura dos seus sonhos, seja uma mansão minimalista ou um refúgio contemporâneo. - Segurança Absoluta e Inegociável: Viva com a paz de espírito que só um condomínio fechado de alto padrão pode oferecer. Portaria imponente, controle de acesso rigoroso e segurança perimetral projetada para garantir que você tenha o que há de mais precioso. - Localização Estratégica e Nobre: O Vista Alegre combina a tranquilidade de uma região residencial de alto nível com o acesso imediato ao Centro, às melhores escolas, gastronomia e parques de Curitiba. - Pronto para Construir: Sem promessas futuras. O empreendimento já está entregue, consolidado e com infraestrutura premium pronto para receber sua obra imediatamente. O Poder da Escassez: O Tempo Está Contra Você Condomínios fechados de terrenos na Vista Alegre são uma raridade absoluta no mercado atual. O projeto foi desenhado sob o conceito de altíssima exclusividade, o que significa que o número de barras é extremamente limitado. A maioria das opções já foi definida e restaram oportunidades raríssimas de mercado antes do fechamento definitivo das vendas. Quem garante o seu lote agora assegura não apenas um patrimônio sólido, mas uma valorização patrimonial imediata. Não adie o projeto da sua vida por receber de perder uma oportunidade certa. A oportunidade certa está diante de você. Condições Especiais e Atendimento vip. As melhores decisões financeiras são tomadas com base em exclusividade e agilidade.

R$ 449.000

126 m² tot.

Rua Henri Dunant, 139 Terreno/Lote Residencial

Vista Alegre, Curitiba

Residencial dunant — O seu refúgio exclusivo E soberano no coração do vista alegre. Imagine construir a arquitetura dos seus sonhos onde a sofisticação encontra a serenidade, o verde abraça a segurança e o futuro da sua família se consolida com elegância incomparável. O encontro perfeito entre liberdade E proteção. Sabe aquela sensação única de chegar em casa após um dia intenso, cruzar os portões de um condomínio fechado e sentir instantaneamente o peso do mundo sair dos seus ombros? É exatamente essa experiência sensorial que o Residencial Dunant entrega diariamente aos seus seletos moradores. Localizado em um dos pontos mais nobres, arborizados e desejados do tradicional bairro Vista Alegre (Rua Henri Dunant, 139), este lançamento exclusivo foi concebido para quem recusa o lugar-comum. Aqui, você não compra apenas metros quadrados de terra; você adquire a liberdade absoluta de projetar cada detalhe da casa perfeita, ancorada pela privacidade e tranquilidade de um condomínio estritamente residencial. Por que O vista alegre É O endereço dos seus sonhos? O bairro Vista Alegre é reconhecido em Curitiba por sua atmosfera aconchegante, estritamente residencial e cercada por áreas verdes preservadas, sem abrir mão da proximidade estratégica com o dinamismo da cidade: - Conexão Rápida e Fácil: A poucos minutos do Centro de Curitiba, do charmoso bairro Batel, do Centro Cívico e dos melhores restaurantes de Santa Felicidade. - Qualidade de Vida & Natureza: Proximidade com o Parque Barigui e o Parque Tingui, permitindo que suas caminhadas matinais e momentos em família aconteçam rodeados de ar puro. - Infraestrutura Completa: Escolas de excelência, supermercados premium, farmácias, academias e gastronomia refinada a poucos passos do seu portão. A tela em branco perfeita para O seu projeto arquitetÔnico. Os lotes do Residencial Dunant foram dimensionados com inteligência e amplitude (de 91, 7 m² a 126, 2 m² de área privativa), permitindo a execução de projetos arquitetônicos modernos, imponentes e altamente funcionais. Imagine as possibilidades: - Conceito Aberto & Integração: Ampla sala de estar com pé-direito duplo integrada à cozinha gourmet para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis. - Sua Área de Lazer Privativa: Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, deck de madeira, spa ou jacuzzi integrada ao seu jardim privativo. - Suítes de Capa de Revista: Ambientes íntimos espaçosos, suíte master com closet walk-in e varanda privativa com vista livre e ensolarada. - Sustentabilidade & Tecnologia: Espaço ideal para automação residencial, painéis solares, captação de água da chuva e tomadas para veículos elétricos. ️ segurança E bem-estar: A sua verdadeira paz de espírito. A verdadeira sofisticação reside na tranquilidade de saber que quem você ama está protegido 24 horas por dia: - Portaria e Controle de Acesso: Monitoramento rigoroso e estrutura planejada para garantir total privacidade. - Perímetro Fechado e Protegido: Muros altos, sistemas eletrônicos de proteção e ambiente familiar seguro para que seus filhos cresçam brincando com a liberdade e a segurança de antigamente. - Comunidade Restrita: Ambiente calmo, harmonioso e exclusivo para um grupo seletimo de famílias que compartilham do mesmo estilo de vida sofisticado. Uma oportunidade rara de valorização patrimonial. Investir no lançamento do Residencial Dunant é uma decisão financeira extremamente estratégica e perspicaz. - Compre no Lançamento, Colha na Entrega: Historicamente, terrenos em condomínios fechados na região central/norte de Curitiba apresentam as maiores taxas de valorização imobiliária da cidade. - Sólida Garantia Familiar: A terra é o ativo mais seguro e duradouro do mercado imobiliário. Construir uma residência sob medida em um terreno próprio garante a preservação e a multiplicação de seu patrimônio. - Execução Assinada pelo dac 002 Empreendimentos: A certeza de um projeto executado com rigor técnico, pontualidade e acabamentos de altíssimo padrão. O tempo não espera. O seu novo estilo de vida começa agora. Existem momentos na vida em que as oportunidades certamente se alinham perfeitamente com nossos maiores desejos. O Residencial Dunant é exatamente esse momento. A pergunta não é se você merece morar aqui — porque você sabe que merece. A pergunta é: você vai deixar essa oportunidade passar para outra pessoa ou vai dar o próximo passo para transformar seu projeto de vida em realidade? Entre em contato agora mesmo E garanta seu lugar! Não deixe para amanhã o endereço que pode mudar o futuro da sua família hoje. Envie uma mensagem direta ou clique no botão ao lado para agendar um atendimento exclusivo e personalizado com nossa equipe comercial. Realização e Comercialização: dac 002 Empreendimentos Imobiliários. Endereço do Empreendimento: Rua Henri Dunant, 139 — Vista Alegre, Curitiba/pr

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