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140 Terrenos perto de subway avenida regente feijo 1099 à venda na Vila Regente Feijó, São Paulo

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Terreno · 220m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno com casa antiga medindo 7,00 x 28,30 na Água Rasa
Terreno · 500m² · TERRENO 500 M² - VILA REGENTE FEIJÓ
Terreno · 263m² · Terreno em Vila Regente Feijó, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.300.000,00
Terreno · 90m² · Terreno Vila Regente Feijó São Paulo/SP

R$ 500.000

90 m² tot.

Rua Oscar Ferreira do Amaral 104

Vila Regente Feijó, São Paulo

Terreno Á venda - vila regente feijó terreno plano, regularizado sem construção. aceita financiamento

38973_iuGh554_3897368b0b7b1ca343.jpg · Terreno à venda - na Vila Regente Feijó
56e8174f971d4eb6a9d30b85ff544d5ef22cebc7 · Terreno à venda, 170 m² por R$ 638.000,00 - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP
Foto 01 · Terreno para venda na Vila Regente Feijó

R$ 1.200.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Terreno para venda na Vila Regente Feijó! Se você é um construtor em busca de um local para desenvolver um projeto incrível, não pode perder essa oportunidade! Com 250, 00 m2 de área total, esse terreno é perfeito para a construção de studios modernos e inovadores. Localizado em uma rua larga e de fácil acesso às principais rodovias da região, esse terreno é ideal para quem busca praticidade e comodidade. Além disso, a casa antiga que ocupa o terreno pode ser facilmente demolida para dar lugar a um novo empreendimento. Com medidas de 5x500, totalizando 250m² de área, esse terreno é a escolha certa para quem deseja investir em um projeto promissor e lucrativo. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse terreno incrível. Invista no seu futuro e garanta já o seu espaço na Vila Regente Feijó! - 18/03/2025

Terreno · 192m² · Terreno 192m² à Venda no Anália Franco
Terreno · 275m² · Terreno à venda, 275 m² por R$ 1.000.000,00 - Água Rasa - São Paulo/SP
779e6a921d26e59032c7294fa169b63cb907a504 · Terreno à venda, 172 m² por R$ 650.000,00 - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP
18242_i2U276_18242599848b761563.jpg · Terreno à venda - na Vila Regente Feijó
Terreno · 400m² · Terreno Analia Frando 400 m²
Terreno · 255m² · Terreno em Vila Regente Feijó, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 600.000,00
Terreno · 124m² · 1 Quarto · Terreno Residencial em Vila Regente Feijó

R$ 958.000

210 m² tot.1 quarto1 banheiro

Marechal Barbacena, 894

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um terreno na Vila Regente Feijó, São Paulo. Com uma área total de 210 m², esse espaço é ideal para a construção dos seus sonhos. Localizado na Rua Marechal Barbacena, oferece fácil acesso a serviços e comércio da região, próximo ao Shopping Anália Franco, Universidade Cruzeiro do Sul, Avenida Abel Ferreira, Avenida Regente Feijó. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Existe uma Casa Construída em mal conservação de Moradia. Agende uma visita! Ref. Wp003. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Regente Feijó, 400,00 m² de área!

R$ 1.990.000

400 m² tot.

RUA PANTOJO, 658

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única! Terreno de 400, 00 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região privilegiada, este terreno proporciona a você a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um espaço amplo e bem localizado. Com possibilidade de construção de diversos tipos de projetos, este terreno é ideal para quem deseja investir em um imóvel personalizado e projetado de acordo com suas necessidades. Além disso, a área possui fácil acesso a comércios, escolas, transportes públicos e áreas de lazer, tornando sua rotina mais prática e confortável. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno com 400, 00 m2 de área e comece a planejar seu futuro agora mesmo! Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível terreno. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de compra. Venha realizar o sonho da casa própria em um terreno feito sob medida para você! 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

0225114efb93c9f680092fdf21c415692a951b92 · Terreno à venda, 519 m² por R$ 2.999.000,00 - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP

R$ 2.999.000

519 m² tot.

Rua Ibó 9999

Vila Regente Feijó, São Paulo

Um terreno de 500 m² (10 x 50 metros) na Rua Ibó, 248, é uma "joia bruta" na Zona Leste por alguns motivos principais: 1. Perfil e Potencial ConstrutivoGeometria Favorável: A testada de 10 metros com 50 metros de profundidade é excelente para o desenvolvimento de vilas de casas (villages) ou sobrados de alto padrão em condomínio fechado, uma tendência fortíssima na região. Verticalização: A Rua Ibó já possui prédios modernos ao redor, como o condomínio Serenitá (nº 198) e o Edifício Navegantes (nº 300). Dependendo do zoneamento local, o terreno pode atrair incorporadoras para prédios de médio porte. 2. Análise de Mercado (Estimativa) Valor do Metro Quadrado: Na Água Rasa, o preço médio do m² para venda gira em torno de R(7. 900aR) 11. 700, variando conforme o projeto. Ticket Médio: Terrenos similares na região, com construções antigas para demolição, são comercializados com foco no valor da terra. Um lote desta dimensão pode estar avaliado entre R(1, 5milhãoeR) 2, 5 milhões, dependendo do aproveitamento do solo e da face da rua. 3. Localização Estratégica - O imóvel está em uma rua tranquila, mas com acesso rápido a importantes eixos como a Avenida Regente Feijó e a Avenida Sapopemba. A proximidade com o Shopping Anália Franco valoriza tanto o uso residencial quanto pequenos empreendimentos comerciais de serviços. Com o zoneamento zm (Zona Mista) confirmado, o potencial deste terreno de 500 m² (10x50) na Rua Ibó, 248, sobe de patamar. Como seu corretor, aqui está o "raio-x" do que podemos extrair desse ativo sob a legislação atual de São Paulo: 1. O Que a zm Permite Construir. A Zona Mista é extremamente versátil porque permite a coexistência de usos residenciais e não residenciais. Verticalização Média: Na zm, o foco é o adensamento moderado. Você pode construir prédios de apartamentos ou conjuntos de sobrados (condomínios horizontais). Mix de Uso: É o cenário ideal para o "térreo ativo". Você pode ter lojas ou serviços (como consultórios e escritórios) no nível da rua e moradia nos pavimentos superiores. 2. Potencial Construtivo (Números Estratégicos) Coeficiente de Aproveitamento (ca): Geralmente, o ca básico na zm é 1. 0 (você constrói 500 m² sem pagar taxa extra). Com o ca Máximo (pagando a Outorga Onerosa), você pode chegar a 2. 0, totalizando até 1. 000 m² de área construída computável. Gabarito de Altura: A altura máxima permitida na zm costuma ser de 28 metros (aprox. 8 a 9 andares), o que permite um prédio boutique muito charmoso para a região da Água Rasa. Taxa de Ocupação: Com 50% de taxa, você pode ocupar 250 m² do chão com a projeção da edificação, deixando o restante para jardins, lazer e permeabilidade. 3. Visão do Corretor para Investimento. Pela geometria de 10x50, o terreno é "profundo", o que favorece: Vila de Sobrados Modernos: Construção de 6 a 8 unidades geminadas com entrada única, um produto com altíssima liquidez para famílias que buscam segurança de condomínio sem o custo de um prédio. Prédio de Estúdios/1 Dorm: Aproveitando a zm para fazer unidades compactas para jovens profissionais, dada a proximidade com o Shopping Anália Franco e futuras estações de metrô. Dica Premium: Com as atualizações recentes do Plano Diretor Ver dados, se você incluir unidades de Habitação de Interesse Social (his), os incentivos de construção podem ser ainda maiores, aumentando a sua margem de lucro. Qual dessas estratégias faz mais sentido para o seu perfil: venda rápida do terreno para uma construtora ou desenvolvimento de um projeto próprio para renda ou venda de unidades? - 22/06/2026

Terreno · 130m² · Terreno Residencial em Vila Regente Feijó

R$ 1.064.000

203 m² tot.1 banheiro

Ana Camacho, 130

Vila Regente Feijó, São Paulo

Terreno - Vila Regente Feijó Terreno em área nobre do Tatuapé, em uma rua em constante valorização e rica em comércios. O terreno possui 200m² No terreno não existe construção. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Para mais informações peça pela referência ks2106. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Regente Feijó: 280m² de área! Tatuapé
Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Regente Feijó, 172,60m² de área! Aproveite essa oportunidade ú
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