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5 Terrenos perto de sense rua nestor de barros 116 à venda na Vila Regente Feijó, São Paulo

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R$ 2.100.000

R$ 1 Condominio

290 m² tot.

Rua Horizonte 9999

Tatuapé, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Leste de São Paulo, este terreno com aproximadamente 290 m² representa uma excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam desenvolver um empreendimento em um bairro consolidado, com infraestrutura completa e forte potencial de valorização imobiliária. Situado nas proximidades da Rua Caçaquera, o imóvel está inserido em uma região marcada pela constante verticalização, pelo elevado padrão dos empreendimentos e pela crescente demanda por novos projetos residenciais. O terreno conta atualmente com um galpão de aproximadamente 40 m², que poderá servir como apoio operacional, depósito ou estrutura temporária durante a execução de um novo empreendimento, agregando praticidade às etapas iniciais do projeto. O grande diferencial deste ativo está em seu potencial de desenvolvimento. Dependendo dos parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel, como zoneamento, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação e gabarito, a área pode ser adequada para diferentes tipologias construtivas, incluindo empreendimentos residenciais, studios, condomínios de médio e alto padrão ou projetos de uso misto. Essas informações técnicas poderão orientar o máximo aproveitamento construtivo do terreno e ampliar sua atratividade para o mercado. A localização é um dos principais fatores de valorização. A poucos minutos do Parque ceret, referência em lazer, esporte e qualidade de vida, e do Shopping Anália Franco, o terreno está cercado por hospitais de excelência, escolas tradicionais, universidades, supermercados, academias, restaurantes, centros comerciais e uma ampla rede de serviços. O acesso rápido às avenidas Abel Ferreira, Regente Feijó, Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê proporciona excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. Outro importante vetor de valorização é a futura Estação Anália Franco do Metrô, cuja implantação deverá impulsionar ainda mais o desenvolvimento urbano e a demanda por empreendimentos próximos ao transporte de alta capacidade. Historicamente, áreas beneficiadas pela expansão da malha metroviária apresentam maior liquidez e valorização patrimonial, tornando este terreno uma excelente alternativa tanto para desenvolvimento imediato quanto para composição de landbank. A escassez de terrenos disponíveis nesta região torna este imóvel ainda mais estratégico. O Jardim Anália Franco mantém um mercado imobiliário aquecido, perfil socioeconômico qualificado e alta procura por empreendimentos modernos, características que reforçam a segurança do investimento e o potencial de retorno no médio e longo prazo. Se você procura uma área com localização privilegiada, inserida em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista e com grande potencial para desenvolvimento imobiliário, esta é uma oportunidade diferenciada. Entre em contato para obter informações técnicas, analisar o potencial construtivo do imóvel e agendar uma visita. - 09/10/2026

Destaque

R$ 1.200.000

400 m² tot.

Rua Mossâmedes, 340

Vila Santo Estevão, São Paulo

Terreno à Venda no Anália Franco 300 m² em Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Terreno com 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 300 m², em localização estratégica no Anália Franco, muito próximo ao Centro do Anália Franco e ao Armarinhos Fernando. Localizado ao lado da Rua Antônio de Barros, uma das principais vias da região, com fácil acesso à Radial Leste e à Avenida Salim Farah Maluf, proporcionando praticidade para se deslocar para diversas regiões de São Paulo. A poucos minutos de importantes pontos da região, como Parque ceret, Shopping Anália Franco, Hospital São Luiz, além de estar muito próximo às principais opções de comércio, serviços, restaurantes e lazer que fazem a ligação entre Tatuapé e Anália Franco. Terreno de 10 x 30 metros 300 m² Localização privilegiada no Anália Franco. Fácil acesso à Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf. A aproximadamente 2 minutos do Hospital São Luiz. Próximo ao Parque ceret. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Centro do bairro. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, valorização e potencial para construção ou investimento em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste! Só nos chamar para auxilia lo com assessoria completa na sua compra. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Destaque

R$ 850.000

273 m² tot.1 banheiro

Guaxupé, 108

Vila Formosa, São Paulo

Ótimo terreno plano à venda no Anália Franco, localizado próximo ao Parque Ceret e ao Shopping Anália Franco. Possui 13, 10 metros de frente por 20, 84 metros nas laterais, totalizando 273 m², com duas casas antigas construídas. Situado nas proximidades da Rua Antônio de Barros, Rua Emília Marengo e Av. Eduardo Cotching. A região oferece amplo comércio, incluindo padarias, supermercados, escolas, bares e restaurantes. Oferta de Preço Abaixo do Mercado em relação à região. Agende sua visita! Peça pela ref: ai084. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 1.700.000

215 m² tot.

Rua Antônio Fernandes de Abreu 9999

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade Rara no Coração do Tatuapé: Potencial Ilimitado e Mobilidade Total! Se você busca um imóvel que combine localização estratégica, espaço generoso e versatilidade, acaba de encontrar a sua melhor opção na Zona Leste. Localizado na Rua Antônio Fernandes de Abreu, este sobrado de 215m² é um verdadeiro achado. O grande diferencial? Ele possui duas frentes, sendo uma delas para a prestigiada Rua Azevedo Soares, garantindo visibilidade máxima para fins comerciais ou uma acessibilidade privilegiada para uso residencial. Destaques que Fazem a Diferença: Logística Imbatível: Impressionantes 8 vagas de garagem, um luxo raro na região, ideal para receber clientes ou acomodar toda a família com conforto. Conexão Total com o Metrô: Facilidade extrema de locomoção com o Metrô Carrão nas proximidades. Condução direta para o Metrô Tatuapé na própria porta (Rua Azevedo Soares) e na Rua Antônio de Barros, contando com duas linhas para o Metrô Tatuapé e a linha Jaçanã. Saúde e Bem-Estar: Localização privilegiada a poucos minutos do Hospital São Luís Anália Franco e a apenas 1 km do Parque ceret, unindo conveniência e qualidade de vida. Espaço de Sobra: São 3 dormitórios amplos e uma planta que permite total modernização. Por que investir aqui? Seja para erguer a sede da sua empresa, clínicas, escritórios ou para transformar este sobrado na casa dos seus sonhos, a metragem e a localização garantem a valorização constante do seu patrimônio. Você estará cercado pelos melhores restaurantes, academias e infraestrutura do Tatuapé e Anália Franco. Valores e Medidas: Venda: R$ 1. 700. 000, 00. iptu: R$ 5. 091, 10 (anual) Área Total: 215m² - 08/10/2026

R$ 3.800.000

513 m² tot.

Rua Santa Gertrudes,

Tatuapé, São Paulo

Área nobre no Tatuapé com 513 m² medindo 10 x 53 metros. - Estuda permuta e estuda proposta.

R$ 1.689.000

400 m² tot.1 banheiro

Caçaquera, 269

Tatuapé, São Paulo

Terreno à venda no Tatuapé com 400 m² de área total, com leve declive, com uma casa antiga medindo 124, 00m² de área construída. Ideal para construção residencial (casa ou sobrados) ou para investimento. Localizado em uma rua tranquila e residencial, próximo a futura estação do Metrô Vila Formosa, perto da Rua Antonio de Barros, Parque Ceret e Shopping Anália Franco, sendo uma opção excelente para construtores ou incorporadores. Agende uma visita pela ref sp526 e venha se encantar com este terreno!! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 1.100.000

148 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Jaúna, 11

Tatuapé, São Paulo

Terreno com casa para demolição, no Tatuapé. Terreno com sobrado, para demolição. São 7m de frente e fundos por 24m nas laterais. Total 148m2. 168m2 de área construída. São 3 dormitórios. Sala. Cozinha. 3 banheiros. Área de serviço. 2 Vagas de garagem. Terreno com ótima localização. Próximo das Ruas Cantagalo e Emilio Mallet. 1000m do Metrô Carrão. Sonda Supermercados. Oba Hortifruti. Hospital São Luiz. Escola Tec. Est. Martin Luther King. Colégio Agostiniano Mendel. Restaurantes e comércio em geral. Proprietária estuda propostas. Procure pela Ref.: th824 e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 286.000.000

19069 m² tot.1 quarto1 banheiro

Antonio Alves Barril, 305

Anália Franco, São Paulo

Terreno a venda em frente ao Shopping Anália Franco. São: Área de terreno: Ver dados/m² Testada: 77, 20. Zoneamento: zc. Obs: 300 metros da futura estação do metro Anália Franco, no interior do terreno existe um imóvel tombado na qual não interfere nada no coeficiente de construção podendo construir 2 x mais e para escolas e Hospitais é permitido construir 3 x mais, terreno com potencial construtivo de 57. 207/m.. Documentação ok sem pendências financeiras. Pagamento só a Vista - Não aceita parceria nem permuta. Peça ref: hm410. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

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