Vila Regente Feijó
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15 Terrenos perto de mercadinho happy familia rua vilela 782 à venda na Vila Regente Feijó, São Paulo

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R$ 639.000

172 m² tot.

Rua Pedro Nicolau Bernardo 21

Vila Regente Feijó, São Paulo

água rasa / Vila Regente Feijó- (imagineimoveis) - cód. Te0233 - Terreno com 172, 60m², Excelente localização.

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R$ 600.000

144 m² tot.

Rua Imbocuí 18

Tatuapé, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade singular no coração do Tatuapé: um terreno urbano com 144, 00 m de área total e 130, 00 m de área construída, pronto para receber seu projeto. Com 8 metros de frente, 17 metros de fundos e laterais de 20 metros, este espaço oferece amplitude e versatilidade para arquitetar uma residencia moderna, com jardim, garagem para múltiplos veículos ou até mesmo uma edificação comercial. A construção existente de 130, 00 m já entrega cômodos bem distribuídos, que podem ser adaptados ou reformados conforme seu estilo de vida, traduzindo sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. O entorno do imóvel destaca-se pela infraestrutura completa: ao alcance de poucos passos, encontram-se supermercados, padarias, escolas de renome e academias, garantindo praticidade para o dia a dia. A poucos minutos, o metrô Tatuapé e uma rede de linhas de ônibus conectam voce a toda a cidade com rapidez e segurança, enquanto shoppings centers, cafés e opções gastronômicas oferecem lazer e conveniencia. A zona Leste revela-se acolhedora, com ruas arborizadas e um ambiente residencial em constante valorização, perfeito para famílias e investidores que buscam estabilidade e retorno. Para quem busca investimento ou moradia, esse terreno no Tatuapé alia potencial construtivo e localização estratégica. A metragem generosa e configuração regular facilitam qualquer projeto arquitetônico, seja um sobrado contemporaneo ou um empreendimento multifamiliar de alto padrão. Além disso, a região conta com sistema de segurança reforçado, transmitindo tranquilidade aos moradores. Não perca a chance de consolidar seu patrimônio em um dos bairros mais dinamicos de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita e transformar este espaço no palco das suas melhores conquistas. - Segurança

Destaque

R$ 248.120.000

27569 m² tot.

R São Felipe

Parque São Jorge, São Paulo

Com 27, 569m², terreno com zoneamento zm, Terreno de 27. 569 m² em zona mista (zm) à venda em São Paulo, com excelente visibilidade em esquina estratégica, inserido em área urbana consolidada com uso residencial e comercial. Localização privilegiada com infraestrutura completa. A avenida é eixo importante de ligação da região, com fluxo constante de veículos e fácil acesso a bairros como Tatuapé, Penha e Vila Moreira, favorecendo empreendimentos que dependem de boa visibilidade e circulação de clientes. Características do entorno. A Avenida apresenta ocupação predominantemente residencial, mas já mesclada com comércios, serviços, escolas e equipamentos urbanos, o que reforça o potencial para projetos de uso misto. A região conta com proximidade a centros comerciais consolidados (como o entorno da Penha e Tatuapé) e boa oferta de transporte público, tornando o terreno adequado para empreendimentos que buscam atender tanto moradores locais quanto público de passagem. Terreno adequado para empreendimentos industriais e logísticos, como depósitos, centros de logística urbana, pequenas e médias fábricas e estruturas de apoio operacional, atendendo tanto demandas locais quanto de empresas com fluxo de passagem pela região. Zoneamento zm? Potencial de uso. O imóvel está em Zona Mista (zm), categoria de zoneamento que permite usos residenciais e não residenciais no mesmo lote ou edificação, Esse enquadramento viabiliza desenvolvimento de condomínios residenciais, conjuntos mistos (residencial + comercial), empreendimentos de serviços, galpões urbanos de padrão qualificado ou centros de conveniência de bairro, sempre alinhados às diretrizes da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo. Destaques do terreno. Área total expressiva de 27. 569 m², rara para a região urbana, permitindo projetos de médio e grande porte. Esquina com ampla testada para grande avenida, garantindo excelente exposição para fachadas comerciais e acesso de veículos. Inserido em território de qualificação urbana, com objetivo de diversificar usos e fomentar atividades produtivas sem perder o caráter residencial da vizinhança. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

R$ 790.000

97 m² tot.

Rua Serra de Botucatu, 841

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Sobrado localizado em um dos pontos mais estratégicos do Tatuapé, em uma região amplamente reconhecida pelo forte comércio, serviços consolidados e excelente fluxo de pessoas e veículos. Trata-se de uma localização privilegiada, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso às principais vias do bairro. O imóvel possui m de terreno e m de área construída, muito bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de utilização. Atualmente, sua configuração permite uso comercial, residencial ou misto, sendo especialmente indicado para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, escolas de pequeno porte, estúdios, empresas de prestação de serviços, além da possibilidade de adaptação para duas residências independentes, conforme a necessidade do projeto. A região conta com infraestrutura completa, cercada por bancos, farmácias, restaurantes, mercados, academias e diversos outros estabelecimentos comerciais, o que valoriza ainda mais o imóvel e amplia seu potencial de retorno, seja para ocupação própria ou investimento. O fácil acesso ao transporte público e a proximidade com importantes corredores viários tornam o endereço ainda mais atrativo. O sobrado apresenta uma estrutura sólida, ambientes bem dimensionados e ótima iluminação natural, possibilitando adequações e personalizações sem grandes intervenções estruturais. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas da Zona Leste de São Paulo. Uma opção estratégica para quem deseja unir localização, visibilidade e flexibilidade de uso em um único imóvel.