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4 Terrenos baratos com elevador à venda na Vila Pires, Santo André

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R$ 2.500.000

1100 m² tot.

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Vila Pires, Santo André

Vila Pires (sa) - Oportunidade de investimento! Terreno à venda com 1. 100 M², plano, sem construção no local, com projeto aprovado para construção de Condomínio Residencial. O projeto Residencial Valência é composto por 1 torre com 11 andares, 66 unidades no total + terraço. São apartamentos de aproximadamente 40 M² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O Residencial Valência foi projetado para oferecer total conforto e comodidade! A estrutura conta com portaria, hall de entrada, 2 elevadores, escada de incêndio, banheiros, piscina, playground, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca. Alvará de construção aprovado em Outubro de 2019 na lei antiga, não recolhendo eiv de obra (economia de 400 mil reais). Estudo de solo já realizado. Análise do Residencial Valência aponta potencial valor geral de vendas em R$Ver dados reais. Para novos projetos, prefeitura não aprova mais de 4 pavimentos no local. Excelente localização! Próximo à escolas, supermercados, pontos de ônibus e principais comércios da região. Paralelo à Av. Dom Pedro I e Av. Andrade Neves. Fácil acesso ao Centro de Santo André e Rodoanel. Proprietário estuda permuta de menor valor, e troca de área parcial. Aceita veículo, financiamento, fgts, e analisa proposta. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - 03/06/2026

R$ 2.600.000

1098 m² tot.

Rua Jurubatuba

Vila Pires, Santo André

Oportunidade para Construtores Terreno à Venda com Projeto Aprovado para his | Santo André/sp. Área total: 1. 097, 73 m² | Torre única com 18 andares | 108 unidades residenciais. Projeto já aprovado e pronto para iniciar as obras! Ideal para construtoras que buscam agilidade, segurança jurídica e alta rentabilidade em um dos segmentos com maior demanda do mercado: Habitação de Interesse Social (his). Resumo do Empreendimento. Tipo de construção: Habitação de Interesse Social (his) Torre única com 18 pavimentos e 2 elevadores. 108 unidades residenciais. Apartamentos entre 39, 06 m² e 43, 15 m² 64 vagas totais: 55 vagas para autos. 9 vagas para motos. Topografia: Terreno plano. Estudo de solo já realizado. Infraestrutura urbana completa no entorno. Regime: his Programa Minha Casa Minha Vida. Localização Estratégica Santo André/sp. Bairro tranquilo e arborizado, com alta demanda por moradia popular. Fácil acesso às Avenidas Dom Pedro I e Carijós. Próximo ao centro da cidade e a corredores de transporte público. Região com excelente oferta de comércios e serviços: padarias, escolas, farmácias, mercados, etc. Terreno será entregue com: Projeto arquitetônico his aprovado. Maquetes digitais (interna e externa) Projeto estrutural. Estudo de solo já concluído. Documentação 100% regularizada (matrícula + escritura) Informações Comerciais. Entrada / Ato: R$ 300. 000, 00 (na assinatura do contrato) + 19 unidades no local já construídas. Prazo de 36 meses para entrega das unidades a partir da assinatura. Preço médio por unidade: R$ 282. 408, 00. vgv estimado: R$ Ver dados. Diferenciais Competitivos. Projeto aprovado na legislação atual, evitando riscos de alteração legal. Economia com projetos e estudos já realizados. Público-alvo com alta demanda e financiamento garantido via Minha Casa Minha Vida. Excelente margem de lucro e agilidade de execução. Entre em contato para mais informações, agende uma visita técnica ou solicite o material completo do projeto. Oportunidades como essa são raras invista com segurança, agilidade e alto potencial de retorno. - 04/06/2026

R$ 3.000.000

1098 m² tot.

R Jurubatuba

Vila Pires, Santo André

Terreno com projeto já aprovado e pronto para iniciar as obras! Terreno à venda com projeto arquitetônico aprovado, pronto para a construção de uma torre residencial de 18 andares com 108 unidades habitacionais e 64 vagas. Localizado em uma das regiões mais promissoras e com alta demanda por habitação de interesse social (his) em Santo André. O empreendimento combina potencial construtivo com viabilidade comercial, proporcionando um vgv elevado e execução otimizada. Uma excelente oportunidade para construtoras que desejam iniciar obras imediatamente, com segurança jurídica, economia no processo e retorno financeiro expressivo. Dados do terreno Área total: 1. 097, 73m² Tipo de Construção: Habitação de incentivo social (his) Topografia: Plano Infraestrutura: Terreno com estudo de solo já realizado, pronto para início de obras Documentação: Regularizada (matrícula e escritura). Torre única com pavimentos 18 02 Elevadores Total de 108 unidades 55 vagas para autos e 9 vagas de moto Apartamentos com metragens de 39, 06 à 43, 15m². Potencial E viabilidade R$ 300. 000, 00 Ato (Assinatura Contrato) + 19 unidades no local Regime: his (Habitação de Interesse Social) Público-alvo: Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida Preço médio das unidades: R$? 282. 408, 00 vgv estimado: R$? Ver dados. condição de venda aceita permuta: R$ 300. 000, 00 Ato (Assinatura Contrato) + 19 unidades no local Regime: Preço médio das unidades: R$? 282. 408, 00 vgv estimado: R$? Ver dados Comprador terá 36 meses a partir da data de assinatura do contrato para entrega das unidades! Venda: R$3. 000. 000, 00 sem permuta

Destaque

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R$ 349.160

195 m² tot.

Rua Rio Pardo, 89

Vila Helena, Santo André

Lote a venda em Rua Rio Pardo - Vila Helena - Santo André/sp. Terreno 5m x 39m - vila helena - santo andré - sp (frente para duas ruas) Descrição. terreno 5 M X 39 M - vila helena - sto - andré - sp. Com duas casas construídas uma na frente outra nos fundos. Faz frente para duas ruas - Casas Antigas. A avaliação é apenas do terreno. Aceita. carro até 80 mil como parte de pagamento. Metragem 5m x 39m = 195 m² Aproveite a oportunidade e agende sua visita já! #LoteavendaVilaHelena. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro Vila Helena, em Santo André, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Helena é um bairro com muita história. Fundado em meados do século xx, o bairro foi crescendo e se tornou um dos mais importantes da cidade. Vila Helena é um lugar acolhedor e cheio de vida. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, bancos, escolas, parques, praças, academias, entre outros. Além disso, o bairro possui excelentes opções de lazer, como o Parque da Vila Helena, que conta com uma área verde de mais de 4 hectares, e o Teatro Municipal, que oferece diversos espetáculos culturais. Vila Helena é o lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer e se apaixonar por este bairro! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Elivan Nogueira de Queiroz creci: Ver dados

Super destaque

R$ 349.710

195 m² tot.

Rua Rio Pardo, 89

Vila Helena, Santo André

Lote a venda em Rua Rio Pardo - Vila Helena - Santo André/sp. Terreno 5m x 39m - vila helena - santo andré - sp (frente para duas ruas) Descrição. terreno 5 M X 39 M - vila helena - sto - andré - sp. Com duas casas construídas uma na frente outra nos fundos. Faz frente para duas ruas - Casas Antigas. A avaliação é apenas do terreno. Aceita. carro até 80 mil como parte de pagamento. Metragem 5m x 39m = 195 m² Aproveite a oportunidade e agende sua visita já! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 195m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Helena | Santo André Valor: R$350. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha para o bairro Vila Helena, em Santo André, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Helena é um bairro com muita história. Fundado em meados do século xx, o bairro foi crescendo e se tornou um dos mais importantes da cidade. Vila Helena é um lugar acolhedor e cheio de vida. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, bancos, escolas, parques, praças, academias, entre outros. Além disso, o bairro possui excelentes opções de lazer, como o Parque da Vila Helena, que conta com uma área verde de mais de 4 hectares, e o Teatro Municipal, que oferece diversos espetáculos culturais. Vila Helena é o lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer e se apaixonar por este bairro! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Elivan Nogueira de Queiroz creci: Ver dados

R$ 370.000

250 m² tot.

Rua Guerra Junqueira

Vila Humaitá, Santo André

Terreno à venda, Vila Humaitá, Santo André, Oportunidade! Encontrar o terreno certo é o primeiro passo para tirar um grande projeto do papel e esse aqui tem tudo pra ser o começo ideal. São 250m² de área total, com um pequeno declive ao nível da rua, o que oferece uma excelente oportunidade para projetos inteligentes, com aproveitamento de garagem no subsolo, por exemplo. Ideal tanto para construção residencial quanto comercial. A localização é um grande diferencial: Próximo da Avenida Queirós Filho, com acesso rápido ao Rodoanel e a poucos minutos do Shopping Atrium. Uma região com crescimento constante e excelente infraestrutura ao redor. Há 10 anos no mercado imobiliário, a Imobiliária Elite se destaca pelo compromisso, seriedade e paixão em ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma equipe de corretores altamente profissionais, preparados para oferecer um atendimento humano, transparente e eficiente, sempre focado em entender as suas necessidades e superar suas expectativas. Além disso, temos um sistema completo com uma ampla variedade de imóveis, que vão desde apartamentos, sobrados, casas térreas até coberturas e empreendimentos comerciais tudo para garantir que você encontre exatamente o que procura. Seja para comprar, vender ou investir, a Elite está pronta para te atender com excelência e dedicação. Venha realizar seu sonho com quem entende do assunto. Venha para a Elite! Venha visitar este imóvel!

R$ 374.500

150 m² tot.

Rua Uruguaiana, 249

Vila Alzira, Santo André

Lote a venda em Rua Uruguaiana - Vila Alzira - Santo André/sp. Terreno a venda de 150 mts na Vila Alzira em Santo Andre- sp. Excelente Oportunidade para Construtores e investidores! Ótimo ponto comercial! Com 150 m² de área útil, construção antiga no local. Excelente topografia, ótima localização. Próximo a Linhas de transporte público, escolas, hospitais, supermercados, faculdades, shoppings e ao Parque Ipiranguinha em Santo André Estuda-se proposta, venha conhecer agendando a sua visita! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 150m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Alzira | Santo André Valor: R$375. 000. Algumas características: - Rua agitada. - Sol da tarde. - Vista livre. #LoteavendaVilaAlzira. #LoteavendaSantoAndré Venha conhecer o bairro Vila Alzira, em Santo André! Localizado na região do Grande abc, o bairro Vila Alzira é um lugar cheio de história e cultura. A região foi fundada em meados do século xix e é conhecida por sua arquitetura antiga e seus prédios históricos. O bairro Vila Alzira é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de contar com uma infraestrutura moderna e completa. A região conta com diversos serviços, como escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, bancos, lojas e muito mais. Além disso, o bairro Vila Alzira possui diversos parques e áreas verdes, que oferecem aos moradores e visitantes um ambiente agradável e tranquilo para lazer e descanso. Venha conhecer o bairro Vila Alzira e desfrutar de todas as suas belezas e comodidades. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e em segurança. Venha para Vila Alzira! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Normelia Semin Rodrigues creci: Ver dados

R$ 374.610

150 m² tot.

Rua Uruguaiana, 249

Vila Alzira, Santo André

Lote a venda em Rua Uruguaiana - Vila Alzira - Santo André/sp. Terreno a venda de 150 mts na Vila Alzira em Santo Andre- sp. Excelente Oportunidade para Construtores e investidores! Ótimo ponto comercial! Com 150 m² de área útil, construção antiga no local. Excelente topografia, ótima localização. Próximo a Linhas de transporte público, escolas, hospitais, supermercados, faculdades, shoppings e ao Parque Ipiranguinha em Santo André Estuda-se proposta, venha conhecer agendando a sua visita! Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Vila Alzira em Santo André São 150 metros! Veja algumas características: Rua agitada, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Vila Alzira. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Vila Alzira, em Santo André! Localizado na região do Grande abc, o bairro Vila Alzira é um lugar cheio de história e cultura. A região foi fundada em meados do século xix e é conhecida por sua arquitetura antiga e seus prédios históricos. O bairro Vila Alzira é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de contar com uma infraestrutura moderna e completa. A região conta com diversos serviços, como escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, bancos, lojas e muito mais. Além disso, o bairro Vila Alzira possui diversos parques e áreas verdes, que oferecem aos moradores e visitantes um ambiente agradável e tranquilo para lazer e descanso. Venha conhecer o bairro Vila Alzira e desfrutar de todas as suas belezas e comodidades. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e em segurança. Venha para Vila Alzira! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Normelia Semin Rodrigues creci: Ver dados

R$ 375.000

150 m² tot.

Rua Uruguaiana

Vila Alzira, Santo André

Excelente terreno no bairro Vila Alzira, em Santo André. Com 150 metros quadrados, medindo 5 metros de frente por 30 metros de profundidade, o terreno possui uma casa antiga no local, ideal para demolição e construção de um novo projeto. Com excelente topografia, o espaço é perfeito para quem deseja construir um galpão, sobrado de até três andares (com garagem no térreo), ou até mesmo um imóvel de uso comercial. O lote está localizado em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A localização é estratégica, a poucos metros do Supermercado Nagumo e com acesso facilitado à Avenida Dom Pedro I, Rua Carijós, Avenida Higienópolis e Avenida dos Estados. Em um raio de até um quilômetro, o imóvel está cercado por escolas, farmácias, mercados, padarias, hospitais, academias e linhas de ônibus. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a cerca de vinte minutos de carro ou pouco mais de uma hora a pé. O centro de Santo André está a aproximadamente três quilômetros de distância, o que equivale a cerca de dez minutos de carro ou trinta minutos a pé. A região é segura e de fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. O valor de venda é de R$ 375. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 375.000

150 m² tot.

Rua Uruguaiana 1

Vila Alzira, Santo André

Excelente terreno no bairro Vila Alzira, em Santo André. Com 150 metros quadrados, medindo 5 metros de frente por 30 metros de profundidade, o terreno possui uma casa antiga no local, ideal para demolição e construção de um novo projeto. Com excelente topografia, o espaço é perfeito para quem deseja construir um galpão, sobrado de até três andares (com garagem no térreo), ou até mesmo um imóvel de uso comercial. O lote está localizado em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A localização é estratégica, a poucos metros do Supermercado Nagumo e com acesso facilitado à Avenida Dom Pedro I, Rua Carijós, Avenida Higienópolis e Avenida dos Estados. Em um raio de até um quilômetro, o imóvel está cercado por escolas, farmácias, mercados, padarias, hospitais, academias e linhas de ônibus. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a cerca de vinte minutos de carro ou pouco mais de uma hora a pé. O centro de Santo André está a aproximadamente três quilômetros de distância, o que equivale a cerca de dez minutos de carro ou trinta minutos a pé. A região é segura e de fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. O valor de venda é de R$ 375. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.