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2 Terrenos à venda na Vila Paris, Belo Horizonte

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i6yVj35IT_70366065049bbb435dc_jZmYmQwYzU4MTMz_o_wm.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Vila Paris

R$ 2.500.000

549 m² tot.

Rua Padre Francisco Arantes

Vila Paris, Belo Horizonte

Excelente para construtoras que deseja tocar um projeto de imediato amanhã mesmo! Também para algum investidor de pretensão a Airbnb e outros modelos para renda extra. Lote a uma quadra da Lagoa a 2 quadras do Bernoulli, a rua plana com seguinte projeto aprovado baseado na antiga lei, logo: maioRua. Alvará de licenciamento validado até 2028. Sâo aptos de 02 quartos 02 suítes ( uma com closet). Sala para 02 ambientes, Lavabo cozinha e área de serviço naturalmente. 03 quartos 01 suíte e closet e 02 semi-suítes Sala para 02 ambientes, lavabo e cozinha área de serviços. Prédio estruturado. Fachada revestida. Lazer: Academia, salão de Festas e gourmet. Vagas de garagem cobertas demarcadas e escrituradas. Sendo um total de 09 unidades, de vgv estimado em 12 milhões de reais subdivide-se em: 02 unidades de 03 quartos com área privativa externa ; 01 unidade de 02 quartos com área privativa externa ; - 02 unidades de 03 quartos tipo ; 02 unidades de 02 quartos tipo ; - 01 unidade 03 quartos cobertura duplex ; 01 unidade 02 quartos cobertura duplex. - maravilhoso não! ? Detalhes técnicos: Ligue aqui para o seu especialista. Alto percentual de lucratividade. Cod: Ver dados

Imagem 1 · Terreno

R$ 2.500.000

549 m² tot.

Endereço não informado

Vila Paris, Belo Horizonte

Excelente para construtoras que deseja tocar um projeto de imediato amanhã mesmo! Também para algum investidor de pretensão a Airbnb e outros modelos para renda extra. Lote a uma quadra da Lagoa a 2 quadras do Bernoulli, a rua plana com seguinte projeto aprovado baseado na antiga lei, logo: maioRua. Alvará de licenciamento validado até 2028. Sâo aptos de 02 quartos 02 suítes ( uma com closet). Sala para 02 ambientes, Lavabo cozinha e área de serviço naturalmente. 03 quartos 01 suíte e closet e 02 semi-suítes Sala para 02 ambientes, lavabo e cozinha área de serviços. Prédio estruturado. Fachada revestida. Lazer: Academia, salão de Festas e gourmet. Vagas de garagem cobertas demarcadas e escrituradas. Sendo um total de 09 unidades, de vgv estimado em 12 milhões de reais subdivide-se em: 02 unidades de 03 quartos com área privativa externa ; 01 unidade de 02 quartos com área privativa externa ; - 02 unidades de 03 quartos tipo ; 02 unidades de 02 quartos tipo ; - 01 unidade 03 quartos cobertura duplex ; 01 unidade 02 quartos cobertura duplex. - maravilhoso não! ? Detalhes técnicos: Ligue aqui para o seu especialista. Alto percentual de lucratividade.

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Conjunto de 3 Lotes/Terrenos com 1. 172m² à venda no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte/mg. Os terrenos estão inseridos em zoneamento om1, em Ocupação Moderada, com coeficiente de aproveitamento básico 1, 0 e taxa de permeabilidade mínima de 30%, permitindo projetos com boa eficiência construtiva dentro dos limites da legislação municipal. Proximidades: Praça Arcangelo Maleta, Shopping São Bento e Falls Shopping; Vias próximas: Avenida Bento Simão, Rua Halley e Rua Universo. Características técnicas individuais: Lote A: Área de 364, 00m² Lote B: Área de 423, 50m² Lote C: Área de 385, 00m² Total: 1. 172, 5m². (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). lar imóveis

Terreno · 364m² · Terreno para venda em Santa Lúcia de 364.00m²

R$ 617.000

364 m² tot.

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em aclive de 364 m², situado na Rua Kepler, 1151, bairro Santa Lúcia. Excelente localização, a 4 minutos da Av. Raja. Gabaglia e a 8 minutos do bh Shopping. Vizinho imediato de grande empreendimento de luxo. Possui forma irregular; com 25, 5 metros retilíneo de frente (Rua Kepler) ; 14 metros curvilíneo de frente para Rua Polos; 13, 5 metros retilíneo na divisa com outro lote. Esse lote está numa área nobre do Bairro Santa Lúcia, em frente a uma construção de um conjunto de prédios de alto luxo, o qual está com cronograma avançado. É uma área com breve tendência a um incremento de sua valorização e propícia à construção de um novo empreendimento. Trata-se de uma região que oferece todos os tipos de comércio, bancos, shopping, supermercados, lojas diversas, sede de muitas empresas. Sobre o bairro Santa Lúcia em Belo Horizonte pode ser uma excelente escolha para quem procura uma combinação de tranquilidade, boa localização e qualidade de vida. Santa Lúcia é conhecido por ser um bairro residencial de classe média alta, com ruas arborizadas e uma atmosfera tranquila, o que o torna bastante atrativo para famílias e pessoas que valorizam um ambiente mais calmo. Terreno na Rua Kepler, 1. 151, no bairro Santa Lúcia, próximo à Praça Arcangelo Maleta. O terreno de 364 m² é vizinho imediato de grande empreendimento de luxo que está sendo construído. . Agende uma visita: Whatzapp: *-* E-mail: *. Gestão exclusiva re/max para ampla parceria 50/50 com todo O mercado imobiliário.

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Terreno · 385m² · Terreno para venda em Santa Lúcia de 385.00m²

R$ 687.000

385 m² tot.

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Lote de 385 m², situado na Rua Kepler, s/nº, bairro Santa Lúcia. Excelente localização, a 4 minutos da Av. Raja. Gabaglia e a 8 minutos do bh Shopping. Vizinho de grande empreendimento de luxo de uma renomada Construtora. Esse lote está numa área nobre do Bairro Santa Lúcia, próximo a uma construção de um conjunto de prédios de alto luxo. É uma área com breve tendência a um incremento de sua valorização e propícia à construção de um novo empreendimento. Trata-se de uma região que oferece todos os tipos de comércio, bancos, shopping, supermercados, lojas diversas, sede de muitas empresas. Sobre o bairro Santa Lúcia em Belo Horizonte pode ser uma excelente escolha para quem procura uma combinação de tranquilidade, boa localização e qualidade de vida. Santa Lúcia é conhecido por ser um bairro residencial de classe média alta, com ruas arborizadas e uma atmosfera tranquila, o que o torna bastante atrativo para famílias e pessoas que valorizam um ambiente mais calmo. Uma das vantagens de viver em Santa Lúcia é sua proximidade com algumas das principais vias da cidade, como a Avenida Raja Gabaglia e a Avenida Prudente de Morais, o que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, o bairro conta com uma boa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias e restaurantes próximos, oferecendo praticidade no dia a dia. Em termos de lazer e qualidade de vida, o bairro Santa Lúcia também oferece opções interessantes, como parques e praças bem cuidados, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas verdes e pontos turísticos de Belo Horizonte. É um bairro bastante valorizado, e assim, os custos de moradia no bairro Santa Lúcia podem ser um pouco mais altos em comparação com outras áreas da cidade. Resumindo, possui boa infraestrutura, segurança e qualidade de vida, morar no bairro Santa Lúcia em Belo Horizonte pode ser uma excelente opção. . Gestão exclusiva re/max para ampla parceria 50/50 com todo O mercado imobiliário.

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Terreno · 675m² · Lote - Terreno à venda, São Bento - Belo Horizonte/MG

R$ 1.800.000

675 m² tot.

Rua Oty da Costa Lage

São Bento, Belo Horizonte

Lote/Terreno de 675m² à venda no bairro São Bento, em Belo Horizonte/mg. O terreno se encontra murado e possui topografia em aclive, característica que possibilita diferentes soluções de implantação arquitetônica, favorecendo projetos que priorizem ventilação, iluminação natural e aproveitamento da vista. A área total do lote é de aproximadamente 675m², com configuração adequada para desenvolvimento de projeto residencial. Localizado no bairro São Bento, em região residencial da zona Centro/Sul de Belo Horizonte, com acesso facilitado às principais vias da cidade. O imóvel está nas proximidades do Center São Bento e da Escola Santo Tomás de Aquino, além de contar com infraestrutura de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino na região. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). lar imóveis

Terreno · 450m² · Lote - Terreno à venda, São Bento - Belo Horizonte/MG
Terreno · 1946m² · Lote / Terreno para venda em Santa Lúcia de 1946.00m²

R$ 3.772.000

1946 m² tot.

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em localização privilegiada com 1946 m2 de área na Rua Roma Av. Raja Gabaglia especial para empresas, construtoras, empreendimentos. Vista definitiva para a Raja Gabaglia e região nos andares superiores. Lotes 21 a 24 da Rua Roma, podendo ser negociado também o lote 17. Venda com gestão exclusiva pela re/max Class. características técnicas: Taxa de Permeabilidade (tp): 30% Áreas de Diretrizes Especiais (ade): Barragem Santa Lúcia e Serra do Curral. Limite de Altura (Aeronáutica): 0 m (cota altimétrica = 1076 m, limite = 939 m excedido) - é necessário solicitar autorização ao órgão. ade Barragem Santa Lúcia: Altura Máxima: 9, 0 m - ade Serra do Curral. Taxa de Permeabilidade (tp): 30% (exigência mínima) Uso obrigatório de caixa de captação. ade Serra do Curral (apa Sul rmbh) - Garantir permeabilidade visual no afastamento frontal (sem fechamentos rígidos). ParÂmetros urbanísticos aplicáveis (om-1 + ades) - Coeficientes de Aproveitamento. cabas: 1, 0 Área edificável = 1946 m2. camax: 1, 2 Área máxima edificável = 2335 m2. - to Máxima: 60% (para tp = 30%) - tp Mínima: 30% - Afastamento Frontal (af): 3, 0 m (via local) - Uso Não Residencial: 1 vaga para cada 200 m2 de área líquida. - usos Atividades: Permissividade de Uso: vm (Vias de Caráter Misto) - Permitidas atividades do Grupo I, ii e iii (residencial, não residencial e mista) - restrições adicionais. - Patrimônio Cultural: ade Barragem Santa Lúcia e ade Serra do Curral- apa02. - O terreno está na área de entorno da Serra do Curral (apa Sul), sujeito a diretrizes de proteção paisagística. - Meio Ambiente: - Altura Máxima: - 9, 0 m (limitado pelas ades) - Zero pela aeronáutica (sendo necessária autorização do órgão para chegar a altimetria de 9m) - É obrigatório respeitar os afastamentos e a taxa de permeabilidade de 30%. - Diretrizes das ades: - Priorizar vegetação nativa e permeabilidade visual. - Evitar cortes e aterros superiores a 3 m. - Implementar caixa de captação para gestão de águas pluviais. - Documentação Necessária: - Avaliação geotécnica detalhada devido aos riscos geotécnicos. - Projeto paisagístico com espécies nativas da Serra do Curral. - Consulta ao órgão municipal de patrimônio cultural (dipc/fmc) para aprovação de fachadas e tratamento paisagístico.

Terreno · 450m² · Lote - Terreno à venda, Santa Lúcia - Belo Horizonte/MG
Terreno · 340m² · Lote - Terreno à venda, Santa Lúcia - Belo Horizonte/MG

R$ 750.000

340 m² tot.

Rua Camocim

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Oportunidade!! Lote com área de 340 m², murado e já com benfeitorias: Fundações, arrimos e movimentos de terra da seguinte forma: 23 tubulões estruturados. Primeiro piso que compreende o piso da sala, da garagem para 4 carros, da área de serviço, da dependência completa de empregada e da copa / cozinha com cerca de 20 cm de espessura, todo em concreto armado e vibrado. Arrimos prontos. Nas cabeças dos tubulões, esperas dos pilares que sustentarão o segundo pavimento com 02 suítes e duas semi suítes, 01 sala, banheiros e circulação. Projeto arquitetônico, projetos completos de cálculos, projeto elétrico, projeto hidráulico / sanitário com águas quente e fria, projeto de telefonia e internet e todas as arts; dos engenheiros - rt, calculista, arquiteto, acompanhamento das obras, já registrados no crea - mg e placa de obra. O lote tem 23 metros de frente (um dos únicos no bairro com essa frente). Possui também estudos para se construir 02 casas geminadas com cerca de 150 m2 cada, aproveitando essas fundações e arrimos. - (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). Lar imóveis

Terreno · 372m² · Lote - Terreno à venda, Santa Lúcia - Belo Horizonte/MG

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