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7 Terrenos perto de metrô tucuruvi à venda em Vila Nivi, São Paulo

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Terreno , São Paulo · terreno limpo e plano 210 m² na rua Caracaxá Tucuruvi São Paulo

R$ 800.000

210 m² tot.

Rua Caracaxá

Vila Nivi, São Paulo

Excelente terreno de 210 m² disponível para venda na Vila Nivi, perfeito para quem busca construir um projeto residencial ou comercial sob medida. O lote possui 210 m² de área útil e total, perfeito para a construção de 3 sobrados frontais, com topografia favorável que viabiliza o total aproveitamento do espaço. A documentação está em ordem e o proprietário aceita fgts como parte do pagamento. A Vila Nivi fica no Tucuruvi e é um bairro residencial tranquilo e em constante valorização na Zona Norte. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da região e está próxima a uma ampla rede de comércios locais, incluindo padarias, supermercados, escolas e opções de transporte público que conectam o morador rapidamente ao metrô. Venha conhecer o terreno e fazer uma proposta

Terreno · 210m² · Lote em Rua Caracaxá - Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 799.220

210 m² tot.

Rua Caracaxá, 100

Vila Nivi, São Paulo

Excelente terreno de 210 m² disponível para venda na Vila Nivi, perfeito para quem busca construir um projeto residencial ou comercial sob medida. O lote possui 210 m² de área útil e total, perfeito para a construção de 3 sobrados frontais, com topografia favorável que viabiliza o total aproveitamento do espaço. A documentação está em ordem e o proprietário aceita fgts como parte do pagamento. A Vila Nivi fica no Tucuruvi e é um bairro residencial tranquilo e em constante valorização na Zona Norte. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da região e está próxima a uma ampla rede de comércios locais, incluindo padarias, supermercados, escolas e opções de transporte público que conectam o morador rapidamente ao metrô. Venha conhecer o terreno e fazer uma proposta. Anúncio do corretor de imóveis Marcelo Carlos de Oliveira creci: Ver dados

Terreno · 150m² · Terreno com 150 metros à venda na Vila Nivi!
Terreno · 200m² · TERRENO - TUCURUVI
35d1add0a572704746f23820de138fb2.jpg · Terreno
24100ffccd55863fda40f87c533b0f66.jpg · Terreno

R$ 799.140

210 m² tot.

Rua Caracaxá, 100

Vila Nivi, São Paulo

Excelente terreno de 210 m² disponível para venda na Vila Nivi, perfeito para quem busca construir um projeto residencial ou comercial sob medida. O lote possui 210 m² de área útil e total, perfeito para a construção de 3 sobrados frontais, com topografia favorável que viabiliza o total aproveitamento do espaço. A documentação está em ordem e o proprietário aceita fgts como parte do pagamento. A Vila Nivi fica no Tucuruvi e é um bairro residencial tranquilo e em constante valorização na Zona Norte. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da região e está próxima a uma ampla rede de comércios locais, incluindo padarias, supermercados, escolas e opções de transporte público que conectam o morador rapidamente ao metrô. Venha conhecer o terreno e fazer uma proposta. Anúncio do corretor de imóveis Marcelo Carlos de Oliveira creci: Ver dados

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2fda5fee6a473eb0020b599562469c2a49520b1b · Terreno à venda, 990 m² por R$ 2.800.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

R$ 3.000 Condominio

990 m² tot.

Rua Paulo César

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à venda, 980 m² - Tucuruvi (Zona Norte) - São Paulo/sp. - 06/09/2026

Super destaque
Imagem Principal · Terreno com 2 quartos à venda em Vila gustavo - SP

R$ 750.000

174 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pixibás,

Vila Gustavo, São Paulo

Características do Imóvel: Área Útil: 147 m²Área Total: 174 m²Dormitórios: 2Banheiros: 2Vagas de Garagem: 2Salas: 2Valor de Venda: R$ 750. 000, 00Esse terreno residencial está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, proporcionando uma ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com uma área útil de 147 m² e total de 174 m², oferece espaço ideal para construção ou ampliação, garantindo conforto para toda a família. A propriedade conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de amplas salas que podem ser adaptadas conforme sua necessidade. Visite o local e descubra a conveniência de viver em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo.

Super destaque
imagem · Terreno à venda em São Paulo, Parada Inglesa.

R$ 550.000

449 m² tot.

Rua Luta, 87

Parada Inglesa, São Paulo

"Terreno Área Total: 449, 50m² Frente Rua Luta: 14, 50m² Fundo Rua Rio Doce: 7, 35m² Comprimento: 31, 00m² Imóvel com 2 casas antigas. No terreno da para construir 5 casas germinadas. Fica 15 minutos á pé até o metro Tucuruvi, ou Parada Inglesa. Excelente localização, fica perto de escolas, mercados, metrô. O bairro é calmo, e muito valorizado. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 06/09/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

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Terreno , São Paulo · Tucuruvi terreno para venda com 300 metros quadrados com casa velha aceita permuta !!!

R$ 745.000

300 m² tot.

Rua Diogo da Costa, 130

Tucuruvi, São Paulo

Ótimo terreno de 300 metros aceita permuta por apartamento na região ou no local terreno com uma casa velha totalmente térrea e isolada de ambos os lados no Tucuruvi/Vila Mazzei, São Paulo. Com 300 metros de terreno plano, sendo 10 metros de frente por 30 metros de fundos e 153 m² de área construída. Ideal para construção de condomínio ou sobrados A casa principal conta com 2 dormitórios, 2 banheiros sociais, cozinha, sala para dois ambientes, área de serviço, todos os ambientes amplos. Precisa de reforma. Segunda casa fica nos fundos do terreno, com 1 dormitório, espaço para closet, cozinha e banheiro. Amplo quintal com churrasqueira e espaço para mais de 4 veículos. Aceita pets! Localização privilegiada em rua tranquila e próxima ao Assai Academia Gaviões TriMais Facíl acesso ao Metrô Tucuruvi e de todo comércio local. Venha visitar e se encantar com esse espaço!

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Terreno , São Paulo · Terreno Residencial TUCURUVI
Super destaque
Terreno · 205m² · TERRETO COM 205 M2, NO PARQUE VITÓRIA -TUCURUVI

R$ 654.000

205 m² tot.

R Iriquita, 108

Parque Vitória, São Paulo

Terreno no Parque Vitória, medindo 205 m2, 10 X 20, 50 metros. Possui casa antiga. Ideal para construção em um bairro valorizado e em crescimento. Este terreno está próximo a diversas escolas, comércios e transporte público, a apenas 300 metros do shopping e do metrô Tucuruvi. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma localização estratégica e cheia de potencial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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74949.jpg · OPORTUNIDADE!
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Terreno · 500m² · TERRENO VILA GUSTAVO - 500,00 M2

R$ 1.800.000

500 m² tot.

R Rio Doce, 282

Vila Gustavo, São Paulo

Terreno com 3 casas antigas, com declive de 6, 00 metros. Dimensões do terreno 10, 00 X 50, 00 = 500, 00 M2. A 9 minutos do Metrô e Shopping Tucuruvi. Imóvel ideal para construção de condomínio fechado, ou prédio de pequenos apartamentos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
cc0e1ff4-ac0c-4486-b963-4bae2b83c0a1 · Terreno residencial para venda em Tucuruvi, 820m²

R$ 2.400.000

820 m² tot.

Rua Aitinga, 115 e 135

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à venda na Rua Aitinga – Excelente oportunidade! Terreno amplo com 840 m², ideal para construção residencial ou investimento. Localizado na Rua Aitinga, em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da região. Dimensões do terreno: Área total: 840 m² Frente: 26, 03 m Lado esquerdo: 29, 87 m Lado direito: 32, 53 m A metragem generosa permite diversas possibilidades de projeto, seja para construção de residência ampla, condomínio de casas ou investimento futuro. A região conta com boa infraestrutura, proximidade a comércios, serviços e fácil mobilidade. Destaques: Terreno amplo Excelente frente Região valorizada Ótimo potencial construtivo Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Destaque
752fb5df-bcfc-42cb-b250-99deea94f127 · Terreno residencial para venda em Parada Inglesa, 520m²

R$ 1.899.000

520 m² tot.

Rua Ponte Pensa, 148/150

Parada Inglesa, São Paulo

Oportunidade para Construtoras e Incorporadoras – Parada Inglesa/sp Imóvel situado na Rua Ponte Pensa, Parada Inglesa – São Paulo/sp, em terreno amplo e muito interessante, com 520 m² de área total e 441, 77 m² de área construída. Atualmente o espaço conta com três residências e uma cobertura simples, distribuídas da seguinte forma: Primeira construção: 339, 10 m² em 3 pavimentos Segunda construção: 44, 90 m² Terceira construção: 39, 77 m² Cobertura: 18, 00 m² Características: 8 dormitórios no total 7 banheiros 3 salas 4 vagas de garagem Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, próxima a comércio, serviços, transporte público e principais vias de acesso. Preferência de venda para construtoras ou incorporadoras Aceita imóveis como parte de pagamento (permuta) Terreno extenso com grande potencial construtivo Uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel versátil, ideal para novos projetos residenciais ou comerciais.

Destaque
6099dce0-137a-4001-845f-a548aca03a87 · Terreno residencial para venda em Vila Mazzei, 800m²

R$ 1.790.000

800 m² tot.

Rua Jorge Fuchs, 66

Vila Mazzei, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento em São Paulo! Apresentamos um terreno em excelente preço, localizado na vibrantemente desejada Região Norte, na cidade de São Paulo, no bairro Vila Mazzei. Este terreno disponível para venda possui um status de ocupado pelo proprietário, garantindo que está bem-cuidado e em ótimas condições. Distância do imóvel ate o metro Tucuruvi, 1, 2km a pé (19minutos), de onibus (11 minutos). Com uma área total de 800 metros quadrados, este terreno é perfeito para uma variedade de usos semi-residenciais. As dimensões do lote são de 20 por 40 metros, oferecendo flexibilidade para diversos projetos de desenvolvimento. Localizado na Rua Jorge Fuchs, próximo à Travessa Sezefredo Fagundes, esta localização é ideal para quem procura um investimento estratégico em uma metrópole de grande destaque brasileiro. A proximidade com áreas urbanas desenvolvidas facilita o acesso a todas as comodidades e infraestruturas exigidas por uma vida moderna e confortável. São Paulo, sendo um dos maiores centros econômicos e culturais do Brasil, oferece uma infinidade de oportunidades para crescimento pessoal e profissional, tornando este lote um investimento com enorme potencial de valorização. Não perca a chance de garantir este espaço na pujante cidade de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua chance de adquirir um pedaço do futuro em uma das regiões mais promissoras do país! Obs: os proprietários aceitam um imóvel (1 /2 dormitórios com 1 suíte) com ou sem vaga até 60m e R$450. 000, 00 aproximadamente. Aceitamos proposta

Destaque
Terreno · 800m² · Terreno Vila Mazzei: 800m² Investimento em SP! Zoneamento ZC.

R$ 1.790.000

10%

800 m² tot.

Rua Jorge Fuchs,66

Vila Mazzei, São Paulo

Ref: Ver dados Ótima oportunidade de investimento em São Paulo! Apresentamos um terreno em excelente preço, localizado na vibrantemente desejada Região Norte, na cidade de São Paulo, no bairro Vila Mazzei. Este terreno disponível para venda possui um status de ocupado pelo proprietário, garantindo que está bem-cuidado e em ótimas condições. Distância do imóvel ate o metro Tucuruvi, 1, 2km a pé (19minutos), de onibus (11 minutos). Com uma área total de 800 metros quadrados, este terreno é perfeito para uma variedade de usos semi-residenciais. As dimensões do lote são de 20 por 40 metros, oferecendo flexibilidade para diversos projetos de desenvolvimento. Localizado na Rua Jorge Fuchs, próximo à Travessa Sezefredo Fagundes, esta localização é ideal para quem procura um investimento estratégico em uma metrópole de grande destaque brasileiro. A proximidade com áreas urbanas desenvolvidas facilita o acesso a todas as comodidades e infraestruturas exigidas por uma vida moderna e confortável. São Paulo, sendo um dos maiores centros econômicos e culturais do Brasil, oferece uma infinidade de oportunidades para crescimento pessoal e profissional, tornando este lote um investimento com enorme potencial de valorização. Não perca a chance de garantir este espaço na pujante cidade de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua chance de adquirir um pedaço do futuro em uma das regiões mais promissoras do país! Obs: os proprietários aceitam um imóvel (1 /2 dormitórios com 1 suíte) com ou sem vaga até 60m e R$450. 000, 00 aproximadamente. Aceitamos proposta.

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Terreno · 400m² · Terreno com 400 m² Parada Inglesa

R$ 1.550.000

400 m² tot.

R Doutor Natalino Righeto, 504

Tucuruvi, São Paulo

Terreno com 400 m² (10x40) a poucos minutos da estação do metrô Parada Inglesa, com leve declive, fácil acesso a comercio amplo da avenida Nova Cantareira, ao lado do Mercado Municipal do Tucuruvi e do Trimais Places, que conta com shopping e supermercado. Ampla oferta de transporte publico. Ideal para Predinhos/Condomínios, estuda pegar uma pequena parte como permuta no local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Terreno · 112m² · Terreno no Tucuruvi 8m frente X 45m fundos
Destaque
6a21684af6578541e14823b7b28672e73d1eafc9 · Terreno à venda, 370 m² por R$ 2.200.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

370 m² tot.

Rua Cônego Ladeira

Tucuruvi, São Paulo

O Terreno está estrategicamente situado a menos de 100 metros da estação de metrô Tucuruvi, tornando-se uma oportunidade valiosa para incorporadores devido à sua acessibilidade e proximidade com o transporte público. Dimensões do Terreno: Área do terreno: 10 metros de largura por 37 metros de comprimento, com duas casa construídas, que se faz necessário reformas. Casa 1. 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Banheiro. Área de serviço. Casa2: 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Cozinha ampla. Área de Lazer: O terreno conta com uma área gourmet, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e lazer para os moradores. Oportunidade de Negócio: Este terreno é ideal para incorporadores que buscam oportunidades de desenvolvimento imobiliário. A proximidade com o metrô Tucuruvi valoriza ainda mais o local, tornando-o estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Permuta: O proprietário está aberto a negociações e aceita parte do pagamento em permuta no local. Isso oferece flexibilidade aos interessados e pode facilitar a transação para ambas as partes. Equipe Especializada: Contamos com uma equipe de especialistas prontos para auxiliar e facilitar o processo de negociação. Aproveite essa oportunidade e venha fazer negócios conosco. Zona de uso (a) zeu. coeficiente de aproveitamento mínimo 0, 50. coeficiente de aproveitamento básico 1. coeficiente de aproveitamento máximo (m) 4. taxa de ocupação máxima - para lotes até 500 m² 0, 85. taxa de ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² 0, 70. gabarito de altura máxima (metros) na. recuo mínimo - frente (i) na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura menor igual a 10m na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura superior a 10m 3 (j) cota parte máxima de terreno por unidade (m²) 20. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/09/2026

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6099dce0-137a-4001-845f-a548aca03a87 · Terreno residencial para venda em Vila Mazzei, 800m²

R$ 1.790.000

800 m² tot.

Rua Jorge Fuchs, 66

Vila Mazzei, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento em São Paulo! Apresentamos um terreno em excelente preço, localizado na vibrantemente desejada Região Norte, na cidade de São Paulo, no bairro Vila Mazzei. Este terreno disponível para venda possui um status de ocupado pelo proprietário, garantindo que está bem-cuidado e em ótimas condições. Distância do imóvel ate o metro Tucuruvi, 1, 2km a pé (19minutos), de onibus (11 minutos). Com uma área total de 800 metros quadrados, este terreno é perfeito para uma variedade de usos semi-residenciais. As dimensões do lote são de 20 por 40 metros, oferecendo flexibilidade para diversos projetos de desenvolvimento. Localizado na Rua Jorge Fuchs, próximo à Travessa Sezefredo Fagundes, esta localização é ideal para quem procura um investimento estratégico em uma metrópole de grande destaque brasileiro. A proximidade com áreas urbanas desenvolvidas facilita o acesso a todas as comodidades e infraestruturas exigidas por uma vida moderna e confortável. São Paulo, sendo um dos maiores centros econômicos e culturais do Brasil, oferece uma infinidade de oportunidades para crescimento pessoal e profissional, tornando este lote um investimento com enorme potencial de valorização. Não perca a chance de garantir este espaço na pujante cidade de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua chance de adquirir um pedaço do futuro em uma das regiões mais promissoras do país! Obs: os proprietários aceitam um imóvel (1 /2 dormitórios com 1 suíte) com ou sem vaga até 60m e R$450. 000, 00 aproximadamente. Aceitamos proposta

Destaque
Terreno · 400m² · Terreno 10X40 - Tucuruvi
Destaque
Terreno · 120m² · Terreno 7,5 x 45,0 Ao lado do Metro Tucuruvi
Destaque
752fb5df-bcfc-42cb-b250-99deea94f127 · Terreno residencial para venda em Parada Inglesa, 520m²

R$ 1.899.000

520 m² tot.

Rua Ponte Pensa, 148/150

Parada Inglesa, São Paulo

Oportunidade para Construtoras e Incorporadoras – Parada Inglesa/sp Imóvel situado na Rua Ponte Pensa, Parada Inglesa – São Paulo/sp, em terreno amplo e muito interessante, com 520 m² de área total e 441, 77 m² de área construída. Atualmente o espaço conta com três residências e uma cobertura simples, distribuídas da seguinte forma: Primeira construção: 339, 10 m² em 3 pavimentos Segunda construção: 44, 90 m² Terceira construção: 39, 77 m² Cobertura: 18, 00 m² Características: 8 dormitórios no total 7 banheiros 3 salas 4 vagas de garagem Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, próxima a comércio, serviços, transporte público e principais vias de acesso. Preferência de venda para construtoras ou incorporadoras Aceita imóveis como parte de pagamento (permuta) Terreno extenso com grande potencial construtivo Uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel versátil, ideal para novos projetos residenciais ou comerciais.

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Terreno , São Paulo · Terreno à Venda no Tucuruvi | 200 m² | próximo do Metrô Tucuruvi!

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua Antônio Assumpção

Parada Inglesa, São Paulo

Terreno à Venda no Tucuruvi com 200 m² a 750 metros do Metrô Tucuruvi. Excelente Oportunidade para Construção e Investimento. Terreno à venda no bairro do Tucuruvi, em São Paulo, com 200 m² de área total, ideal para quem busca construir, investir ou desenvolver projeto residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. O lote possui 10 metros de frente por 20 metros de fundo, medidas regulares que facilitam projetos arquitetônicos e ampliam o potencial construtivo. Localização estratégica, a apenas 750 metros do Metrô Tucuruvi, em acesso praticamente em linha reta, garantindo mobilidade, conveniência e alta atratividade para futuros compradores ou locatários. Situado próximo à Rua Guapira, o terreno está cercado por amplo comércio, serviços, escolas, bancos e transporte público, fatores que impulsionam a valorização imobiliária e a liquidez do investimento. Região com forte demanda por novos empreendimentos, ideal para construção de casas, sobrados ou unidades residenciais para venda ou locação, oferecendo excelente potencial de rentabilidade e retorno financeiro no médio e longo prazo. Uma oportunidade estratégica para investidores e construtores que buscam terreno bem localizado, com metragem ideal e alto índice de procura na Zona Norte de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita!

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Terreno , São Paulo · ATENÇÃO INCORPORADORES - TERRENO 10 METRO DE FRENTE - PROXIMO AO METRO TUCURUVI - ótimo p/ predinho

R$ 750.000

184 m² tot.

RUA PIXIBAS

Parque Vitória, São Paulo

Terreno com ótimas localização, a 5 minutos ate o metro tucuruvi, - terreno em declive - medindo 10 de frente em curva, 27: 00 metros do lado esquerdo, 19: 00 metros do lado direito E fechando com 8: oo metros, incerrando A área com 184: 00 metro quadrados - sendo que do nível da rua ate os fundos tem aproximadamente 8 metros - no local tem uma casa velha para demolir ou recuperar para rendimentos.. * localização privilegiada, o proprietário tem escritura, do avo - não foi feito inventário - quer vender sendo que a despesa do processo, seja abatido no valor da venda para regularização - excelente potencial para construção de imóvel residencial ou comercial - próximo ao metro tucuruvi -- otimo para construtores - terrno em declive

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Terreno , São Paulo · Terreno de 814 m² com 26 m de frente | ZM | Excelente para Incorporação | Tucuruvi

R$ 2.350.000

814 m² tot.

Rua Juncal, 200 terreno

Tucuruvi, São Paulo

Oportunidade para construtoras e investidores! Excelente terreno localizado no Tucuruvi, em região consolidada e com grande potencial de valorização. O imóvel possui 814 m² de área total, 26, 03 metros de testada e está inserido em Zona Mista (zm), oferecendo excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Ideal para: Condomínio de sobrados; Edifício residencial; Empreendimento de médio porte; Projeto residencial ou misto, conforme legislação vigente. Características do terreno. Área total: 814 m² Testada: 26, 03 metros. Topografia favorável. Via local. Construção antiga existente. Região consolidada. Zoneamento. Zona Mista (zm) Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 0. Coeficiente Máximo: 2, 0. Gabarito de até 28 metros (conforme legislação vigente) Localização. Localizado no bairro do Tucuruvi, próximo a importantes vias de acesso, transporte público, shopping metrô Tucuruvi, Trimais, escolas e toda a infraestrutura da Zona Norte. Entre em contato para mais informações, documentação e estudo preliminar de viabilidade.

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terrenoavendavilagustavorsp_1681422219585.jpeg · Terreno à venda, Vila Gustavo, R$1.790.000,00, SP
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