1 Terreno com 1 quarto à venda no Vila Nina, São Paulo

128c4b17-87dd-4fee-a1e5-cac9cdfcc9b3 · Terreno residencial para venda em Vila Nina, 292m²

R$ 400.000

292 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jerônimo Souto Maior, 37

Vila Nina, São Paulo

Terreno À venda na vila nina | 292M² | excelente oportunidade para construir ou investir. Se você procura um terreno com ótima localização, excelente aproveitamento construtivo e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Vila Nina, bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, o imóvel oferece versatilidade para diferentes projetos residenciais ou de investimento. Com 292m² de área total, o terreno possui 10, 50 metros de frente por 30, 50 metros de profundidade, medidas que permitem excelente aproveitamento do espaço e favorecem a execução de projetos modernos, funcionais e rentáveis. Sua configuração é ideal para quem deseja construir uma residência ampla, desenvolver sobrados para comercialização, investir em unidades para locação ou até mesmo criar um projeto de uso misto, combinando moradia e atividade comercial, conforme as possibilidades permitidas pela legislação vigente. Localizado em uma região consolidada e em constante valorização, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências. Nas proximidades, você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos, transporte público e diversas opções que facilitam a rotina diária. A rua possui perfil predominantemente residencial, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais acessos da região. Outro grande diferencial é o zoneamento zf-2, que amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel e aumenta seu potencial para futuros projetos imobiliários, tornando-o uma excelente opção tanto para construtores quanto para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. Além disso, o terreno possui cadastro ativo na Prefeitura e documentação regularizada, oferecendo mais segurança jurídica e agilidade durante todo o processo de aquisição. Terrenos com esta metragem, frente generosa e localização estratégica estão cada vez mais escassos na Zona Norte de São Paulo, especialmente em bairros consolidados como a Vila Nina. Por isso, esta é uma oportunidade interessante para quem deseja construir, investir ou ampliar seu patrimônio em uma região com forte potencial de crescimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, gerar renda com locação ou investir em uma área com perspectivas de valorização, este terreno reúne características que fazem a diferença na hora da escolha. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto todo o potencial deste excelente terreno na Vila Nina.