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8 Terrenos perto de universidade sao caetano do sul campus barcelona à venda na Vila Metalúrgica, Santo André

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R$ 950.000

300 m² tot.

Avenida da Paz, 627

Vila Metalúrgica, Santo André

Terreno à venda na Vila Metalúrgica em Santo André. Com 300 m² de área total e dimensões de 10 x 30 metros, o terreno está localizado na Avenida da Paz, em ponto estratégico da Vila Metalúrgica, próximo à Avenida dos Estados e em uma região com grande fluxo de veículos. O imóvel está inserido em Macrozona Urbana, com zoneamento classificado como Zona de Reestruturação Urbana e setorização de Uso Misto – Subsetor 2, características que tornam a área interessante para investidores, incorporadores e empresas, sempre considerando a legislação vigente e a aprovação dos órgãos competentes. O cadastro também indica localização no Eixo Tamanduateí e classificação viária como Via Arterial Primária. Sua proximidade com a Avenida dos Estados proporciona excelente mobilidade e acesso a diferentes regiões de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo, além de favorecer a visibilidade comercial do endereço. Uma excelente alternativa para quem procura terreno à venda na Vila Metalúrgica em Santo André, com boa metragem, localização estratégica e fácil acesso a um dos principais corredores viários do abc Paulista. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 20.000.000

4916 m² tot.

Avenida dos Estados

Vila Metalúrgica, Santo André

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras – Vila Metalúrgica, Santo André Terreno estrategicamente localizado na Vila Metalúrgica, em Santo André, uma das regiões com maior potencial de valorização e desenvolvimento urbano da cidade. Com área total aproximada de 4. 916 m², conforme planta, o terreno apresenta topografia favorável e formato que possibilita excelente aproveitamento construtivo, sendo ideal para a implantação de torres residenciais ou empreendimentos de uso misto. Potencial construtivo: Permite edificação de até 21 pavimentos. Indicado para his – Habitação de Interesse Social, conforme diretrizes urbanísticas (mediante aprovação junto aos órgãos competentes) Diferenciais do terreno: Área ampla, ideal para projetos verticais de grande porte. Excelente frente e acessos facilitados. Potencial para múltiplas unidades residenciais. Região com alta demanda habitacional. Zoneamento favorável para incorporação. Excelente viabilidade técnica para empreendimentos his. Localização estratégica: Próximo a importantes vias de acesso, com destaque para a Avenida dos Estados, garantindo rápida ligação com São Caetano do Sul, São Paulo e demais cidades do abc. A região conta com infraestrutura completa de comércio, serviços, transporte público, escolas, supermercados e centros logísticos. A Vila Metalúrgica passa por constante crescimento e modernização, consolidando-se como um dos bairros mais atrativos para novos projetos residenciais, especialmente voltados à habitação vertical. Oportunidade única para incorporadores que buscam terreno de grande porte, com alto potencial construtivo e excelente retorno em uma das regiões mais promissoras de Santo André. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do abc. Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André. Agende sua visita e descubra excelentesoportunidades!

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R$ 1.600.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Campestre, Santo André

Terreno com casa antiga para localizado no bairro Campestre em Santo André. Excelente para construtor, bairro com ótima infraestrutura, local incrível localização. São 400 m² de área total, dimensão do terreno 10 x 40. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua Santo André, 544, Vila Assunção, Santo André/sp, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do abc, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping abc, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro ii, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.

Destaque

R$ 23.400.000

2000 m² tot.

Rua Maria Úrsula

Campestre, Santo André

Terreno Comercial à Venda – Bairro Campestre – Santo André Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam localização estratégica e grande potencial de valorização. Este terreno possui 2. 000 m² de área total, com dimensões amplas de 50 metros de frente e fundos e 40 metros nas laterais, além de topografia totalmente plana, o que facilita projetos e reduz custos de obra. No local existe um galpão antigo com 2. 269 m² de construção, agregando versatilidade ao imóvel — seja para uso imediato, retrofit ou novo desenvolvimento. Diferencial para investidor: o imóvel encontra-se alugado atualmente, podendo gerar renda desde a aquisição. Localização estratégica. Situado no bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura ao redor: Próximo ao Shopping Grand Plaza. Do Parque Celso Daniel. Fácil acesso à estação de trem e terminal de ônibus. Conexão rápida com as principais vias da região: Av. Dom Pedro ii, Rua das Figueiras e Av. Prestes Maia. Uma localização que une visibilidade, fluxo e praticidade logística — ideal para operações comerciais, centros corporativos, clínicas, redes de serviços ou empreendimentos imobiliários. Os valores do imóvel e do iptu estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do abc. Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades!

Destaque

R$ 9.600.000

1738 m² tot.

Praça César Ladeira

Campestre, Santo André

Características do Imóvel. 1. 323 m² de área construída. 1. 738 m² de terreno. 24 metros de frente. Pé direito de 6 metros. Declive suave. Estrutura sólida, pronta para uso industrial, comercial ou logístico. Rede elétrica trifásica – 99 kva. 3 banheiros. Escritório administrativo. Vestiário. Refeitório. Pátio para estacionamento e manobra de veículos. Duas frentes, excelente para carga, descarga e fluxo operacional. Localização Estratégica – Bairro Campestre. O galpão está a poucos minutos das principais vias da região: Avenida Industrial. Avenida dos Estados. Fácil ligação com o abc, São Paulo e Litoral. Região com ampla infraestrutura de serviços: Transporte público. Hipermercados e atacarejos. Restaurantes, farmácias e bancos. Ideal para: Operações industriais. Centros logísticos. Distribuição e armazenagem. Empresas de médio e grande porte. Templos e igrejas. Construtoras e incorporadoras (aproveitamento do terreno) A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do abc. Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André. Agende sua visita e descubra excelentesoportunidades!

R$ 1.900.000

506 m² tot.

Avenida Dom Pedro II

Campestre, Santo André

Terreno Estratégico para Venda ou Locação - Bairro Campestre, Santo André Destaques Principais: Área Total: 506 m² de terreno plano e bem aproveitável. Versatilidade: Disponível tanto para venda quanto para locação. Localização Premium: No coração do Bairro Campestre, em um dos eixos de maior valorização do abc. Conectividade: Divisa estratégica com São Caetano do Sul. Este terreno de 506 m² representa uma oportunidade rara para investidores, construtores ou empresas que buscam estabelecer uma sede em um ponto de alta visibilidade e prestígio. Com metragem generosa, o lote permite diversos tipos de projetos, desde incorporações residenciais modernas até complexos comerciais, clínicas ou centros logísticos leves. Sua topografia e dimensões favorecem um aproveitamento eficiente da área, garantindo um excelente retorno sobre o investimento, seja através da construção para venda ou da adaptação para uso comercial imediato via locação. Localização e Logística: O Bairro Campestre é referência em infraestrutura e qualidade de vida em Santo André: Eixo Santo André - São Caetano: Localização privilegiada que permite transitar entre as duas cidades em poucos minutos, unindo o público consumidor de ambas as regiões. Mobilidade: Próximo à Avenida Dom Pedro ii e à Avenida Goiás, facilitando o acesso rápido à Avenida dos Estados e ao Rodoanel. Entorno: Região consolidada com agências bancárias, colégios de alto padrão, centros médicos e um forte polo gastronômico e de serviços. Disponível para visitas, agende já com um de nossos consultores! Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo. - 19/10/2026

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