Vila Mercedes
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

1 Terreno à venda na Vila Mercedes, São Paulo

Ordenar

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 12.262.000

5009 m² tot.

R Antônio Herdeiro, 235

Sacomã, São Paulo

Terreno comercial para venda localizado na Rua Antônio Herdeiro, no bairro Sacomã, com excelente vocação para incorporação e construção. A área total à venda soma 5. 009 m² de área útil, resultado da junção de duas áreas contíguas, formando um amplo espaço para desenvolvimento de projetos de médio e grande porte. O terreno encontra-se livre para construção, sem edificação atual, não possuindo quartos nem banheiros, o que permite total flexibilidade de projeto conforme a necessidade do investidor. A legislação vigente possibilita a implantação de apartamentos, barracões ou condomínio residencial, ampliando as alternativas de uso comercial e residencial. A Lei coahb permite construção equivalente a 2, 5 vezes a área do terreno, sem limite de altura e sem cobrança de outorga onerosa, fator que contribui diretamente para a viabilidade econômica do empreendimento e otimização do potencial construtivo. A localização é estratégica, a cerca de 700 metros da Avenida Anchieta e aproximadamente 210 metros da Avenida Francisco Leme. O bairro conta com bares, restaurantes, mercados e diversos pontos comerciais em um raio de cerca de 600 metros, além de proximidade com hospitais e ponto de ônibus nas imediações, facilitando o acesso e a mobilidade. O valor de venda das duas áreas juntas é de R$ Ver dados, resultando em valor médio aproximado de R$ 2. 400 por metro quadrado. O proprietário estuda propostas, tornando esta uma oportunidade relevante para investidores e incorporadoras que buscam terreno bem localizado no bairro Sacomã, com forte potencial de valorização e desenvolvimento. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 5.800.000

1790 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro

Sacomã, São Paulo

Rua Antônio Herdeiro, 185 Próx. Ao Shopping São Caetano e Rod. Anchieta

R$ 5.300.000

1790 m² tot.

R Antônio Herdeiro, 185

Sacomã, São Paulo

Terreno comercial para venda localizado na Rua Antônio Herdeiro, no bairro Sacomã, em uma região com forte vocação comercial e excelente conectividade urbana. Com 1. 790, 00 m² de área útil, o espaço é indicado para projetos de construção voltados a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A localização é um dos principais diferenciais. O terreno está a aproximadamente 700 metros da Avenida Anchieta e a cerca de 210 metros da Avenida Francisco Leme, facilitando o acesso para veículos e a circulação logística. O entorno conta com bares, restaurantes, mercados e diversos pontos comerciais a aproximadamente 600 metros, fortalecendo o potencial de fluxo e visibilidade. O bairro oferece infraestrutura consolidada, com proximidade de hospitais e ponto de ônibus nas imediações, o que contribui para a acessibilidade tanto de clientes quanto de colaboradores. A região é conhecida pela boa oferta de serviços e pela ligação rápida com importantes vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um terreno para construção em área estratégica do Ipiranga, com metragem ampla, fácil acesso viário e inserção em um bairro com perfil comercial ativo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.