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R$ 1.250.000

500 m² tot.

Rua Edgar de Sousa, 1251

Vila Aricanduva, São Paulo

Excelente Oportunidade de Terreno a Venda 500m², Região Comercial Tranquila! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empresários que buscam um terreno amplo em uma região de grande potencial comercial. O imóvel possui um terreno de 500m² com 440m² de construção antiga, indicada para demolição. Localizado em uma rua tranquila, mas cercado por comércio e serviços, o imóvel está estrategicamente posicionado para projetos de uso comercial, residencial ou misto. A metragem generosa oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento do espaço, desde a construção de galpões, lojas, escritórios, até empreendimentos residenciais. Não perca essa grande chance de investir em uma região promissora. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

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7d87db22c293c548bad08a6f67a1567330f3c4ac · Terreno - Penha - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

457 m² tot.

Rua Jorge Augusto 615

Penha, São Paulo

Terreno - Penha - Vila Esperança - próximo ao Metrô, Medindo 10, 00 X 45, 70 totalizando 457m², documentação ok. Perfeito para Construtores. Este Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 26/07/2026

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Terreno · 457m² · Terreno de 457m² sendo 10 x 45,70 próximo ao Metrô Vila Matilde
Terreno · 139m² · Terreno 400 m² Penha com 3 casas na Penha

R$ 1.200.000

382 m² tot.

R Antônio de Souza Campos

Vila Matilde, São Paulo

Terreno Amplo de 382 m² com 3 Casas na Vila Matilde. Excelente localização! Próximo ao Metrô Vila Matilde e à futura Estação Aricanduva (Linha Verde) Oportunidade imperdível para construtores, investidores ou quem busca espaço para construir o imóvel dos sonhos! Este terreno de 382 m² (8, 5m de frente x 45m de fundos) conta com três casas antigas, ideal para demolição e novo projeto residencial ou comercial. Destaques: Terreno amplo e bem aproveitável. Rua tranquila e com fácil acesso. Localização estratégica na Penha / Vila Matilde. Próximo ao Metrô Vila Matilde e nova Estação Aricanduva. Acesso rápido à Radial Leste, Marginal Tietê, Av. Aricanduva e principais vias da região. Região com grande valorização imobiliária e ótima infraestrutura de comércios, escolas e serviços. Perfeito para construção de sobrados, prédios residenciais, comércio ou moradia de alto padrão. Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento na Zona Leste!

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5203914f72d4e48bb8a377e9f9c5f3b3a48aa1e5 · ÁREA ESTRATÉGICA DE 4.200 m² NA ARICANDUVA – IDEAL PARA INCORPORAÇÃO EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRE

R$ 31.990.000

R$ 1 Condominio

4200 m² tot.

Rua Olímpio Brás de Sousa 9999

Aricanduva, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de área estratégica na região da Avenida Aricanduva, um dos principais eixos de crescimento urbano da zona leste de São Paulo. Trata-se de um terreno com aproximadamente 4. 200 m², inserido em uma localização privilegiada, com enorme potencial para desenvolvimento imobiliário de médio e grande porte, especialmente para incorporadoras e investidores que buscam projetos de alta liquidez em regiões com forte demanda habitacional e comercial. O imóvel atualmente conta com um posto de combustível em operação e já locado, garantindo renda imediata e previsibilidade financeira durante o período de estudo, aprovação de projeto ou estruturação de incorporação. Essa característica transforma o ativo em uma oportunidade ainda mais estratégica, pois permite ao investidor manter fluxo de caixa enquanto planeja o melhor aproveitamento construtivo da área. A região da Aricanduva é reconhecida por seu forte adensamento populacional, intensa atividade comercial e grande demanda por novos empreendimentos residenciais, fatores que impulsionam o interesse de incorporadoras e investidores institucionais. A presença de grandes avenidas estruturais e infraestrutura urbana consolidada torna essa localização altamente atrativa para projetos imobiliários voltados tanto ao público residencial quanto a empreendimentos de uso misto. Um dos grandes diferenciais desse terreno está na mobilidade urbana e na perspectiva de valorização futura. A área possui fácil acesso à Estação Penha do Metrô, importante polo de transporte que conecta a zona leste ao centro da cidade e a diversas outras linhas metroviárias. Além disso, a região será diretamente impactada pela futura implantação da Estação Aricanduva do Metrô, projeto que promete elevar significativamente o valor dos imóveis do entorno e impulsionar novos desenvolvimentos imobiliários. A expansão da malha metroviária, somada à infraestrutura já existente na região, cria um cenário extremamente favorável para empreendimentos verticais, projetos residenciais de médio padrão, condomínios multifuncionais e projetos comerciais de grande porte. A proximidade com importantes corredores de transporte e centros de consumo garante alta liquidez e absorção de mercado, dois fatores essenciais para o sucesso de novos empreendimentos. Outro ponto de destaque é o fato de que grandes áreas disponíveis na zona leste são cada vez mais escassas, principalmente em regiões consolidadas e com acesso direto a vias estruturais como a Avenida Aricanduva. Isso torna este terreno um ativo altamente estratégico para incorporadoras que buscam banco de terrenos qualificado em regiões com grande potencial de crescimento urbano. A área também se beneficia da proximidade com polos comerciais relevantes, centros de serviços, redes varejistas, escolas, hospitais e uma ampla oferta de comércio local, criando um ambiente urbano completo que favorece novos empreendimentos residenciais e comerciais. Esse conjunto de fatores garante forte demanda por moradia e serviços na região, reforçando a atratividade do investimento. Para incorporadoras, trata-se de uma oportunidade única de aquisição de uma área expressiva em um dos corredores urbanos mais relevantes da zona leste de São Paulo, com possibilidade de desenvolvimento de projetos que atendam à crescente demanda imobiliária da região. Em síntese, este ativo reúne características extremamente valorizadas no mercado de incorporação: grande área disponível, localização estratégica, infraestrutura consolidada, mobilidade urbana em expansão e potencial de valorização consistente. Uma oportunidade que combina renda imediata, segurança patrimonial e grande potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam posicionar seus projetos em uma das regiões com maior potencial de crescimento da cidade. - 26/07/2026

b4c927fd7ed46a93590fa29f715221ccc51adf01 · Terreno 10 X 47,50
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R$ 1.449.510

476 m² tot.

Rua Ricardo Vilela, 306

Penha de França, São Paulo

Lote em Rua Ricardo Vilela - Penha de França - São Paulo/sp. Lote com 476 m² e galpão para fábrica localizado na penha. Lote familiar atualmente esta com um galpão, frente de 4 metros para entrada de veículos que se amplia nos fundos. Atualmente o mesmo se encontra com um galpão que pode ser mantido. Localizado a 7 minutos do metrô Vila Matilde e da Avenida Radial Leste. Agende seu horário para conhecer o imóvel. É um excelente imóvel nesta localização. 476m² em São Paulo, Penha de França. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Penha de França e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O bairro Penha de França, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar encantador, com muitas opções de lazer e cultura. O bairro possui uma história rica e diversificada, que remonta à época da colonização portuguesa. A região foi habitada por imigrantes franceses, que trouxeram consigo a cultura e o artesanato de sua terra natal. O bairro foi nomeado em homenagem à rainha de Portugal, D. Penha de França, que viveu no século xvii. Atualmente, o bairro Penha de França é um dos mais populares da cidade de São Paulo. Possui uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e mercados. Além disso, o bairro abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Parque da Penha, o Teatro Municipal e o Museu de Arte Sacra. O bairro Penha de França é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha conhecer este lugar e descobrir todas as belezas que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Francisco Xavier Filho creci: Ver dados

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R$ 980.000

320 m² tot.

Rua Benedito Passos, 81

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste! Este terreno de 320 m² (10 x 42) está localizado na Vila Matilde, a apenas 15 minutos do metrô, garantindo praticidade e mobilidade no dia a diaA localização é um dos grandes destaques: próximo a uma ampla infraestrutura de comércios, escolas, supermercados e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Waldemar Carlos Pereira, Rua Dona Matilde, Avenida Melchert e Radial Leste. Ideal tanto para uso residencial quanto para investidores que desejam explorar o potencial de valorização da área. O imóvel possui escritura regularizada por usucapião e levantamento jurídico já realizado, trazendo mais segurança para a negociação. Embora existam pendências de impostos e custos de inventário, todos esses valores serão considerados e abatidos no processo, tornando a oportunidade ainda mais atrativa. Outro grande diferencial é a flexibilidade: o proprietário aceita permuta total no imóvel, facilitando ainda mais a negociação. Se você procura um terreno bem localizado, com ótimo potencial de valorização e condições diferenciadas de negociação, essa é a chance perfeita para fechar um excelente negócio!

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R$ 1.070.000

500 m² tot.

Rua Moacir Álvaro 410

Vila Matilde, São Paulo

Terreno com 6 casas velhas todas alugadas. 10 x 50. A Vila Matilde é um bairro localizado na zona leste da cidade de São Paulo, Brasil. Ela faz parte da região conhecida como "zona leste", que é uma das áreas mais populosas e diversificadas da cidade. Aqui estão algumas informações sobre a Vila Matilde: História: A Vila Matilde tem raízes históricas que remontam ao século xix, quando era uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização transformou a região em um bairro residencial e comercial. Cultura: A Vila Matilde é conhecida por sua rica cena cultural. Ela abriga várias escolas de samba, sendo a principal a Escola de Samba Vai-Vai, uma das mais tradicionais de São Paulo. O bairro também é famoso por seus bares, restaurantes e festas típicas, como as festas juninas. Transporte: O bairro é bem servido por transporte público, incluindo linhas de metrô e ônibus que facilitam o acesso a outras partes da cidade. Residências: A Vila Matilde é uma área residencial que abriga uma mistura de casas e edifícios de apartamentos. É uma área bastante diversa, com uma população que inclui pessoas de diferentes origens étnicas e culturais. Comércio: O comércio é uma parte importante da Vila Matilde, com diversas lojas, supermercados e pequenos estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades da comunidade local. Educação: O bairro possui escolas públicas e privadas, além de instituições de ensino superior nas proximidades. Lazer: A Vila Matilde oferece opções de lazer, como parques e praças, onde os moradores podem relaxar e se exercitar. Além disso, há espaços culturais, como teatros e centros culturais, que promovem eventos e atividades culturais. Desenvolvimento: Como muitas partes de São Paulo, a Vila Matilde passou por mudanças ao longo dos anos devido ao crescimento da cidade. O desenvolvimento imobiliário e a infraestrutura têm se expandido para atender às necessidades da população em constante crescimento. Em resumo, a Vila Matilde é um bairro vibrante e diversificado de São Paulo, com uma rica cultura, uma comunidade acolhedora e uma mistura de comércio, educação e opções de lazer para seus residentes. - 26/07/2026

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