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14 Terrenos perto de parque do belem avenida celso garcia 2231 à venda na Vila Maria, São Paulo

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R$ 800.000

250 m² tot.

Rua Diamantina, 807

Vila Maria, São Paulo

Terreno Plano Vila Maria 250m² - zemp (Arco Tietê) - Potencial Máximo de Construção. Oportunidade para construtores e investidores: Terreno que oferece um excelente potencial construtivo, dentro da Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana Previsto (zemp) do arco Tietê. Área do Terreno: totalmente plano, com 250m² (5m de frente x 50m de profundidade), ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou misto e com possibilidade real de ampliação de área. Zemp, com coeficiente de aproveitamento (ca) 4, gabarito sem limites e taxa de ocupação (to) 85%, parâmetros equivalentes às zeus e seus incentivos urbanísticos e fiscais. Estas zonas do novo Plano Diretor Estratégico, são áreas onde se pretende promover alta densidade populacional e construtiva, com foco em usos residenciais e não residenciais, perfeitas para prédios compactos com loja em fachada ativa e estão diretamente relacionadas aos sistemas de transporte público coletivo, como metrô e corredores de ônibus. Os incentivos visam, desenvolvimento e revitalização para a região, tornando este imóvel, uma oportunidade imperdível de investimento seguro e valorização do metro quadrado. Não perca esta chance - invista no futuro! Realize!

Foto 01 · Terreno - Vila Maria
Foto 01 · Terreno - Vila Maria
Terreno · 2000m² · Terreno com 2.000 metros á venda no Jardim Andarai
Terreno · 1250m² · Excelente Terreno com galpão localizado na Vila Maria Baixa, 974 m² a.c, 1.250 m² terreno , Frente:
c1c18b6ee6d5a20a3bec891a3c922eab.jpg · Terreno

R$ 450.000

200 m² tot.

Rua Flávio Regis Do Nascimento, 42

Jardim Andaraí, São Paulo

Terreno com 7 casinhas para renda, valendo mais o terreno. Com 8, 5 frente por 26 de fundos. Confira! ótima oportunidade P/ construtores E investidores – terreno plano 188m² zemp na vila maria / jd andaraí Excelente terreno com potencial construtivo diferenciado (Zoneamento zemp), ideal para a construção de prédio de apartamentos compactos (Studios) ou galpão comercial/logístico. - Dimensões do Lote: 188m² totais, sendo 8, 0m de frente (testada), 26, 0m nas laterais e 6, 5m de fundos. - Infraestrutura: Terreno murado, limpo, sem árvores, sem contaminação e cimentado em 100% da área. - Topografia: Rua e terreno 100% planos, facilitando o aproveitamento total do lote e a logística da construção. - Localização: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. Região cercada por amplo comércio, serviços e transporte público. - Estado Atual: Possui casa térrea antiga ideal para demolição. - Documentação: 100% em ordem. Matrícula livre de ônus e iptu sem débitos. Pronto para Escritura imediata. - iptu Anual: R$ 760, 00. - Condição de Venda: Recursos próprios (À Vista).

Terreno · 60m² · TERRENO COM 117M² À VENDA NA VILA MARIA BAIXA
Terreno · 170m² · TERRENO RESIDENCIAL COM 250M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO
Terreno · 500m² · TERRENO COM 500M² À VENDA NA VILA MARIA BAIXA
Terreno · 1250m² · TERRENO COMERCIAL COM 1.250M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO
Terreno · 200m² · TERRENO COM 250M² À VENDA NA VILA MARIA BAIXA
Terreno · 1000m² · TERRENO COMERCIAL COM 1.000M² PARA VENDA, JARDIM ANDARAÍ, SÃO PAULO
Terreno · 173m² · TERRENO COM 250M² À VENDA NA VILA MARIA BAIXA
Foto 01 · Terreno - Vila Maria Baixa

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08e01d66c00546603772dd7caa2b6b9df9e3d087 · Terreno à venda, 430 m² por R$ 2.500.000,00 - Belenzinho - São Paulo/SP
Super destaque
3c4e730d8fea1a12b80557c96c26f2f7aece870c · Terreno à venda, 242 m² por R$ 1.200.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

242 m² tot.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Viva Leste Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de um Terreno para investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste: terreno à Venda no Tatuapé, com 468metros quadrados de área construída. Este amplo terreno oferece potencial construtivo versátil, ideal para: - Condomínio de sobrados ou apartamentos residenciais. - Prédio comercial ou misto. - Galpão, clínica, escola ou espaço para serviços. - Investimento em incorporação de médio ou alto padrão. - Com dimensões generosas e localização privilegiada, é a escolha certa para quem busca valorização patrimonial e rentabilidade. Descrição do Terreno: - 468m2 de área construída 242m² terreno= 8, 60 m L 31, 00 m. Casa superior: - Sala 2 ambientes com sacada e escritório. - 3 Quartos sendo 1 suíte. - Cozinha ampla. - Quintal e área de serviço com dispensa. - Banheiro social. Aos fundos 6 kitnets sendo: - 1 Quarto e banheiro com pia de cozinha 17m² - 1 Quarto e cozinha e banheiro 25m² - 2 Salões comerciais, Salão principal 110m2 amplo com cozinha e 2 banheiros, depósito e dispensa. - Segundo Salão 23m2 com banheiro e cozinha. - Tudo alugado. - Tudo alimentado por energia fotovoltaica, zero conta de energia. - iptu em dia. - Escritura Tudo ok. Acessibilidade e Transporte Público: - O Terreno oferece facilidade de acesso às principais vias da região, como a Marginal Tietê, Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. Quanto ao transporte público, a localização é estratégica: - Estação Metrô Carrão (Linha 3 - Vermelha) a poucos minutos de distância. - Diversas linhas de ônibus circulam pelas avenidas próximas, como a Radial Leste e a Av. Conselheiro Carrão, conectando o bairro a todas as regiões da cidade. Pontos de Interesse Próximos: - A região é servida por uma infraestrutura completa, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance: - Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé, para compras e lazer. - Parque do Piqueri, excelente opção para atividades ao ar livre e contato com a natureza. - Hospitais renomados, como o Hospital São Luiz Anália Franco. - Ampla variedade de supermercados, padarias (como a Cepam), escolas de alto padrão e academias. Não perca esta chance! Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e venha conhecer a qualidade de vida que espera por você. - 13/11/2026

Destaque
WhatsApp Image 2026-03-28 at 09.49 · Terreno Comercial no Belem 600 m²

R$ 3.600.000

600 m² tot.

Intendencia, 87

Belém, São Paulo

Excelente oportunidade para investir em um terreno comercial amplo em uma das regiões mais tradicionais e em constante desenvolvimento da cidade. Terreno com 600 m² de área total, ideal para implantação de comércios, galpões, escritórios ou projetos personalizados de acordo com a necessidade do seu negócio. Espaço versátil que permite diversas possibilidades de construção e aproveitamento. A região conta com infraestrutura consolidada, com fácil acesso a vias principais, transporte público e grande circulação de pessoas, favorecendo a visibilidade e o crescimento da atividade comercial. Localizado no Belém, em uma área estratégica da zona leste de São Paulo, com proximidade a comércios, serviços e importantes conexões viárias. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

Destaque
13d232f1fc2ffabaeeda28b8e0996497.jpeg · Terreno, 3000 m², em Tatuapé

R$ 30.000.000

3000 m² tot.

Avenida Celso Garcia - Tatuapé

Tatuapé, São Paulo

Terreno de 3. 000 M² À venda no tatuapé avenida celso garcia Uma oportunidade estratégica para investidores, incorporadoras e construtoras em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Imagine desenvolver um grande projeto em uma área de 3. 000 m², localizada em uma importante avenida da Zona Leste, com excelente visibilidade, fluxo e conexão com as principais vias da cidade. Área total: 3. 000 m². Avenida Celso Garcia - Tatuapé São Paulo. Localização que valoriza O investimento A região do Tatuapé é conhecida pela excelente infraestrutura, forte atividade comercial, crescimento imobiliário e facilidade de acesso. O terreno está próximo a importantes vias como Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, proporcionando mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. Além disso, conta com fácil acesso ao Metrô Tatuapé e Metrô Carrão, Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Boulevard Tatuapé, supermercados, restaurantes, escolas, hospitais, academias e uma completa rede de comércio e serviços. Excelente para incorporação Uma área dessa dimensão em localização estratégica abre espaço para estudos de diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme o zoneamento e os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel. Ideal para quem procura: Terreno para incorporação imobiliária, Área para empreendimento residencial, Terreno comercial, Área para uso misto, Terreno para construtora, Oportunidade para investidores, Área para desenvolvimento imobiliário, Terreno amplo em localização estratégica. Uma oportunidade para quem pensa grande 3. 000 m² em uma avenida tradicional, com grande circulação e excelente conexão viária. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que buscam terrenos de grande porte em São Paulo, em uma região consolidada e com forte potencial de desenvolvimento. Entre em contato para conhecer a área e receber mais informações sobre o imóvel. Terreno à venda no Tatuapé Terreno 3. 000 m² Terreno Avenida Celso Garcia Terreno para incorporação Terreno para construtora Terreno comercial Tatuapé Área para empreendimento Terreno para investidor Terreno Zona Leste Área para projeto imobiliário Terreno São Paulo Terreno próximo ao Metrô Terreno próximo à Radial Leste.

Destaque
Terreno · 1132m² · Terreno para venda no Belenzinho de 1.150 metros, à poucos mts do metrô Belém .
Photo 1 · Terreno Comercial à venda em Tatuapé

R$ 39.600.000

3000 m² tot.1 banheiro

Celso Garcia, 3085

Tatuapé, São Paulo

Terreno à venda Zoneamento zm 3480 m² por R$ Ver dados - Tatuapé - São Paulo/sp. Terreno à Venda Tatuapé / Av. Celso Garcia. Excelente oportunidade para investimento ou incorporação! Zoneamento zm. Características: Área total: 3. 000 m² Preço: R$ 10. 000, 00/m² Área adicional de 480 m² na esquina com Av. Salim Farah Maluf. Preço: R$ 20. 000, 00/m² Diferenciais da Localização: Av. Celso Garcia, uma das principais vias da Zona Leste. Esquina estratégica com a Av. Salim Farah Maluf. Região verticalizada e de alto potencial de valorização. Ideal para empreendimentos de grande porte. ótima localização, o terreno pega as duas avenidas, a Celso Garcia e Salim Farah Maluf. Próximo ao Parque Belém, Padaria, Mercado, Restaurante, Pub Café, hipermercados e centro. Consulte pela ref.: ep843. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Terreno · 904m² · Terreno 16 x 56 , no Tatuapé
Terreno · 420m² · Terreno de 630 m² - Tatuapé

R$ 3.500.000

630 m² tot.

R Ulisses Cruz

Tatuapé, São Paulo

Terreno à venda na Zona Leste de São Paulo | 630 m² | Esquina estratégica | Zoneamento zm. Localizado na esquina da Avenida Salim Farah Maluf com a Rua Ulisses Cruz, este terreno de 630 m² reúne excelente visibilidade, acesso facilitado e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. A configuração do imóvel permite avaliar projetos comerciais, residenciais ou outros empreendimentos compatíveis com o zoneamento e sujeitos às aprovações necessárias. Destaques. 630 m² de área total. 17, 97 metros de frente por 35 metros de comprimento. Aproximadamente 420 m² de área coberta/construída. Zoneamento zm, Zona Mista. Localização em importante cruzamento da região. Fácil acesso a vias importantes, comércio, serviços e transporte público. Potencial. O zoneamento zm oferece diferentes possibilidades de utilização, conforme as normas urbanísticas aplicáveis e a análise dos órgãos competentes. A ampla frente e a localização em esquina contribuem para a visibilidade do terreno e devem ser consideradas na definição do projeto. Localização. Na Avenida Salim Farah Maluf com a Rua Ulisses Cruz, em uma região com infraestrutura urbana consolidada, ampla rede de comércio e serviços, transporte público e acesso rápido a importantes vias da Zona Leste. Diferencial. A combinação entre 630 m² de terreno, 17, 97 metros de frente, aproximadamente 420 m² de área coberta/construída e zoneamento zm torna o imóvel uma alternativa para investidores e empresas que avaliam novas possibilidades de utilização. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

b96b093a233549283661c4c794bcff023546ae0b · Terreno à venda, 1800 m² por R$ 6.000.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 6.000.000

1800 m² tot.

Rua Potiguares

Tatuapé, São Paulo

Terreno com 1. 220 m² no Tatuapé. Oportunidade de investimento para construtores e investidores - Terreno estratégico próximo ao metrô Tatuapé! Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em um terreno estrategicamente localizado, próximo ao metrô Tatuapé e a apenas 500 metros da Av. Celso Garcia. Com um amplo espaço de 1. 220, 04m2, este terreno oferece um potencial excepcional para projetos imobiliários e empreendimentos de sucesso. O cadastro do imóvel é 0Ver dados-2, O terreno está inserido na Zona Especial de Interesse Social (zeis 5), proporcionando oportunidades de desenvolvimento em conformidade com as diretrizes urbanísticas locais. Além da excelente localização, este terreno está rodeado por uma série de conveniências e atrativos. A proximidade com um shopping center, comércios variados, academias, padarias, universidades e muito mais garante que seu empreendimento estará em um ambiente de alta demanda e com grande potencial de valorização. Este terreno é uma oportunidade imperdível para construtores e investidores que desejam explorar o potencial deste local estratégico. Se você está em busca de um investimento promissor em uma região em constante crescimento, este é o momento ideal para agarrar essa oportunidade. Não perca tempo e entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre este terreno excepcionalmente localizado e iniciar seus planos para um empreendimento de sucesso. Estamos prontos para auxiliá-lo nesse processo e tornar seu investimento uma realidade! Aceita permuta de ate 40%! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

Photo 1 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 9.600.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP
Photo 1 · Terreno Comercial à venda em Belém

R$ 9.600.000

1037 m² tot.1 quarto1 banheiro

Artur Mota, 129

Belém, São Paulo

Excelente terreno com localização próxima a Avenida Radial Leste, Rua Siqueira Bueno e Rua Herval, apenas 500m do Metrô Belém, Zoneamento (zeu), área com 1037 M² de terreno plano. Localizado próximo ao Largo do Belém com fácil acesso a padarias, restaurantes, bancos, farmácias, escolas, mercados, feiras, lotérica e todo o comércio do seu entorno!! Próximo as grandes vias de acesso e ao Metrô Belém. Agende uma visita pela ref. Sp215. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Terreno à venda, 1132 m² por R$ 9.100.000,00 - Belenzinho - São Paulo/SP

R$ 9.100.000

1132 m² tot.

Rua Artur Mota, 219

Belenzinho, São Paulo

Localização privilegiada próximo a Av. Radial Leste, Celso Garcia, Mooca, Tatuapé, Brás. 5 min. Metrô Belém, Supermercados Extra, Assaí, Carrefour e hortifrutis, Banco do Brasil, Itaú, cef e Bradesco, mais de 6 fármacias, Emefs e Emeis do Belenzinho, Colégio Agostiniano Mendel, Ranieri, Hospital Santa Vírginia, Hospital Municipal do Tatuapé, Parque Belém, Mooca, Sesc Belenzinho, Academias, Restaurantes, Padarias, Igrejas, Imóvel localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da zona leste de São Paulo, oferecendo praticidade, mobilidade e infraestrutura completa para o dia a dia. A Rua Artur Mota conta com perfil predominantemente residencial, em uma área tranquila e valorizada, cercada por ampla variedade de comércios e serviços essenciais. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, açougues, bancos, academias, restaurantes e lojas em geral, proporcionando comodidade sem a necessidade de grandes deslocamentos. A região também dispõe de excelente infraestrutura de educação e saúde, com escolas públicas e particulares, creches, clínicas, ubs e hospitais próximos, atendendo perfeitamente famílias que buscam conforto e praticidade. No quesito mobilidade, o imóvel possui fácil acesso a importantes avenidas da região, além de diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. - Região com ótima infraestrutura. - Comércio variado nas proximidades. - Fácil acesso ao transporte público. - Próximo a escolas, farmácias e mercados. - Bairro residencial com excelente valorização. Ideal para quem busca morar com conforto, praticidade e excelente localização e também excelente investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Photo 1 · Terreno Mooca 488m²

R$ 1.400.000

488 m² tot.

Salim Farah Maluf, 99

Tatuapé, São Paulo

Terreno comercial 10x48, 80 na av salim farah maluf. Esse terreno está com habitação e imóvel comercial em atividade. São ao todo 5 casas com quintal, nos fundos e uma oficina mecânica em frente - de frente para avenida. Terreno com 10 de testada, totaliza 488m. Terreno em aclive. Referência desse imóvel: rste053. Documentação em ordem. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

2768726.jpg · Imoveis - em Tatuapé
Terreno · 284m² · Terreno em Tatuapé, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.000.000,00
Terreno · 234m² · Terreno em Tatuapé, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.900.000,00
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