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138 Terrenos perto de centro clinico gaucho avenida do forte 171 à venda na Vila Ipiranga, Porto Alegre

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283 terrenos disponíveis à venda

145 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 560.908

19 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 813.889

16 terrenos disponíveis à venda

R$ 5.500.000

R$ 1 Condominio

1800 m² tot.

DOM CLAUDIO JOSE GONCALVES PONCE DE LEON

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Excelente terreno de 1800 m²,, em avenida de grande desenvolvimento, na zona norte, terreno mede 57 X 32. Indice construtivo de 1. 9 E altura de 42 M.

R$ 350.000

300 m² tot.

Rua Vera Cruz - Vila Ipiranga

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Terreno a venda no bairro Vila ipiranga de esquina, medindo 300m², sendo 10 metros de frente e 30 extensão.

R$ 776.590

250 m² tot.

Avenida Brasília, 331

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Excelente oportunidade para investidores e construtores: terreno com projeto aprovado para empreendimento residencial e comercial. Localizado na Avenida Brasília, esquina, em ponto estratégico com grande potencial de valorização e fluxo, o imóvel já conta com viabilidade definida, reduzindo tempo e risco no processo de incorporação. O terreno possui dimensões atuais de 10x25 (250m²), sendo originalmente 10x30, ajustado junto à prefeitura por meio de negociação com contrapartida em área construída, permitindo a aprovação do projeto. 📐 Projeto aprovado contempla: • 4 apartamentos de 1 dormitório. • 2 apartamentos de 2 dormitórios. • 2 lojas comerciais. 🚗 Estacionamento previsto: • 8 vagas para o prédio residencial. • 6 vagas para as lojas comerciais. O projeto já está regularizado, representando ganho direto de tempo para início da obra e redução de incertezas burocráticas. 📍 Diferenciais estratégicos: • Terreno de esquina (maior visibilidade e valorização comercial) • Projeto misto (residencial + comercial = diversificação de receita) • Potencial de renda com locação ou revenda das unidades. • Aprovação já alinhada com exigências municipais. Ideal para quem busca giro rápido com incorporação enxuta ou geração de renda com locação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.