28 Terrenos perto de metrô portuguesa tiete à venda na Vila Guilherme, São Paulo

61798610b4883ae34657b6ce77bb05b92bf394ec · Terreno à venda, 596 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 2.099.800

596 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia 419

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno à Venda Vila Guilherme | 596 m² Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno com 596 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Guilherme, contendo casas antigas no local, ideal para demolição e desenvolvimento de novos empreendimentos. Localização privilegiada, a menos de 5 minutos da Marginal Tietê, ao lado da Rodoviária do Tietê e do Shopping Center Norte, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura comercial e de serviços. Destaques do imóvel: Área total de 596 m²; Zoneamento: zc; Potencial construtivo de até 2 vezes a área do terreno; Gabarito de altura de até 48 metros; Excelente visibilidade e logística para diversos tipos de projetos. Ideal para: Galpões logísticos e comerciais; Prédios comerciais; Estacionamentos; Centros de distribuição; Empreendimentos de serviços e outras atividades compatíveis com o zoneamento. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma região com forte valorização e grande fluxo de pessoas e veículos. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno para viabilizar seu próximo projeto! - 13/08/2026

Destaque

Terreno · 569m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 1.800.000

569 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia,

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno bairro Vila Guilherme 596m² - 12X 48São 5 casas antigas. Ótima localização: 5 minutos Marginal Tietê. Ao lado Rodoviária Tietê e Center Norte. Ideal para: galpão. Prédio comercial e estacionamento. Documentação: Está fácil de ser resolver. iptu Isento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visitaSuporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade

Terreno · 569m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 1.800.000

569 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia,

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno bairro Vila Guilherme 596m² - 12X 48São 5 casas antigas. Ótima localização: 5 minutos Marginal Tietê. Ao lado Rodoviária Tietê e Center Norte. Ideal para: galpão. Prédio comercial e estacionamento. Documentação: Está fácil de ser resolver. iptu Isento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visitaSuporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade

Terreno · 596m² · TERRENO VILA GUILHERME

R$ 1.800.000

596 m² tot.

R Maria Prestes Maia, 497

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno na Vila Guilherme com quinhentos e noventa e seis metros quadrados, com casas antigas, a cinco minutos do shopping center norte, lar center, expo center norte, rodoviária do tiete, com fácil acesso a marginal do tiete. Ideal para galpão, prédio comercial, estacionamento. Com ótimo acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 600m² · Terreno com 600 m2 proximo a marginal e rodoviária tiete

R$ 2.500.000

600 m² tot.

R Maria Prestes Maia

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno com 600 m2 com casas antigas a 5 minutos da marginal Tietê e ao lado da Rodoviária Tietê e Shopping Center Norte, ideal para: galpão, prédio comercial e estacionamento. Para os interessados entrar em contato, para agendar visita. Corretor Karisma!

61798610b4883ae34657b6ce77bb05b92bf394ec · Terreno à venda, 596 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 2.099.800

596 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno à Venda Vila Guilherme | 596 m² Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno com 596 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Guilherme, contendo casas antigas no local, ideal para demolição e desenvolvimento de novos empreendimentos. Localização privilegiada, a menos de 5 minutos da Marginal Tietê, ao lado da Rodoviária do Tietê e do Shopping Center Norte, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura comercial e de serviços. Destaques do imóvel: Área total de 596 m²; Zoneamento: zc; Potencial construtivo de até 2 vezes a área do terreno; Gabarito de altura de até 48 metros; Excelente visibilidade e logística para diversos tipos de projetos. Ideal para: Galpões logísticos e comerciais; Prédios comerciais; Estacionamentos; Centros de distribuição; Empreendimentos de serviços e outras atividades compatíveis com o zoneamento. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma região com forte valorização e grande fluxo de pessoas e veículos. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno para viabilizar seu próximo projeto! - 13/08/2026

Terreno · 596m² · Terreno em Vila Guilherme, São Paulo/SP de 596m² à venda por R$ 1.800.000,00

R$ 1.800.000

596 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia 419

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno · 596m² · Terreno no Bairro da Vila Guilherme, 596 m², 11 metros de frente com 4 casas antigas.

R$ 2.100.000

596 m² tot.

R Maria Prestes Maia, 419

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno com 596 m² e 04 casas antigas, ideal para galpão, com 11 metros de frente. Localizado a apenas 5 minutos da Marginal Tietê, ao lado da rodoviária e próximo ao Cobasi, Center Norte, Lar Center, Metrô Tietê, Avenida Cruzeiro do Sul e Voluntários da Pátria. Nesse local, os imóveis estão sendo substituídos por galpões. Agende sua visita!!

Terreno · 460m² · Terreno em Vila Guilherme, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.748.000,00

R$ 1.748.000

460 m² tot.

Praça Lions Clube-Vila Guilherme 1

Vila Guilherme, São Paulo

Uma oportunidade incrivel para quem pensa em investir um valor em uma propriedade para renda de imediato ou para quem busca um terreno amplo para empreender uma incorporação imobiliária. Trata-se de uma ampla Propriedade com 08 Casas, gerando renda de aproximadamente R$ 11. 000, 00 atualmente, onde existe a possibilidade de demolição e construção de uma grande incorporação imobiliária. Possui 04 casas maiores de frente para a Rua e 04 casas de laterais e fundos ao terreno, com aproximadamente uns 380 metros de construção e terreno com seus 20 metros de frente por 23 metros da frente aos fundos. Aproveite essa oportunidade e venha investir nesse grande negócio. Estamos aguardando você.

Terreno · 569m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 1.800.000

569 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia,

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno bairro Vila Guilherme 596m² - 12X 48São 5 casas antigas. Ótima localização: 5 minutos Marginal Tietê. Ao lado Rodoviária Tietê e Center Norte. Ideal para: galpão. Prédio comercial e estacionamento. Documentação: Está fácil de ser resolver. iptu Isento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visitaSuporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade

Terreno · 569m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 1.800.000

569 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia,

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno bairro Vila Guilherme 596m² - 12X 48São 5 casas antigas. Ótima localização: 5 minutos Marginal Tietê. Ao lado Rodoviária Tietê e Center Norte. Ideal para: galpão. Prédio comercial e estacionamento. Documentação: Está fácil de ser resolver. iptu Isento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visitaSuporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade

Terreno · 596m² · TERRENO PARA VENDA , 569M² , VILA GUILHERME , SÃO PAULO .

R$ 1.800.000

596 m² tot.

R Maria Prestes Maia, 419

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno Residencial a venda na Vila Guilherme, 569m² com casa antigas no quintal. Localização privilegiada na Vila Guilherme, próximo a amplo comércio, escolas, colégios, faculdade, mercados, ciclovias, principais avenidas da região. Fácil acesso para Marginal do Tiete e Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Terreno · 569m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 1.800.000

569 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia,

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno bairro Vila Guilherme 596m² - 12X 48São 5 casas antigas. Ótima localização: 5 minutos Marginal Tietê. Ao lado Rodoviária Tietê e Center Norte. Ideal para: galpão. Prédio comercial e estacionamento. Documentação: Está fácil de ser resolver. iptu Isento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visitaSuporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade

Terreno · 569m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 1.800.000

569 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia,

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno bairro Vila Guilherme 596m² - 12X 48São 5 casas antigas. Ótima localização: 5 minutos Marginal Tietê. Ao lado Rodoviária Tietê e Center Norte. Ideal para: galpão. Prédio comercial e estacionamento. Documentação: Está fácil de ser resolver. iptu Isento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visitaSuporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 1.800.000

569 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia, 419

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno bairro Vila Guilherme 596m² - 12X 48São 5 casas antigas. Ótima localização: 5 minutos Marginal Tietê. Ao lado Rodoviária Tietê e Center Norte. Ideal para: galpão. Prédio comercial e estacionamento. Documentação: Está fácil de ser resolver. iptu Isento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visitaSuporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade

Terreno · 596m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 2.500.000

596 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia,

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno com 596m2 com casas antigas a 5 minutos da marginal Tietê e ao lado da Rodoviária Tietê e Shopping Center Norte, ideal para: galpão, prédio comercial e estacionamento. Para os interessados entrar em contato através do celular para agendar visita. Sou corretor de imóveis e este imóvel é de minha propriedade. Pago comissão integral de 6%.

Terreno · 569m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 1.800.000

569 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia,

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno bairro Vila Guilherme 596m² - 12X 48São 5 casas antigas. Ótima localização: 5 minutos Marginal Tietê. Ao lado Rodoviária Tietê e Center Norte. Ideal para: galpão. Prédio comercial e estacionamento. Documentação: Está fácil de ser resolver. iptu Isento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visitaSuporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade

Terreno · 569m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 1.800.000

569 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia,

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno bairro Vila Guilherme 596m² - 12X 48São 5 casas antigas. Ótima localização: 5 minutos Marginal Tietê. Ao lado Rodoviária Tietê e Center Norte. Ideal para: galpão. Prédio comercial e estacionamento. Documentação: Está fácil de ser resolver. iptu Isento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visitaSuporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade

Terreno · 720m² · Terreno em Vila Guilherme, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.800.000,00

R$ 2.800.000

720 m² tot.

Praça Lions Clube-Vila Guilherme 1

Vila Guilherme, São Paulo

Local perfeito para quem busca construir apartamentos na melhor E mais movimentada rua do bairro. Um local excelente próximo a Avenida Luiz Dumont Villares e Avenida Ataliba Leonel com fácil acesso as principais vias. Possui 12, 00 metros de frente por 60, 00 metros da frente aos fundos com acesso também para a rua de trás. A topografia do terreno se faz em 70% plana, possuindo pequeno declive na parte dos fundos. Uma região muito valorizada e localizado na famosa Rua Maria Cândida. Vamos agendar uma visita? Estamos aguardando você.

Terreno · 596m² · REF: 11.055 Ótimo terreno com 596 m² na Vila Guilherme, excelente localização. Estuda propostas. Não

R$ 1.800.000

596 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guilherme, São Paulo

Ref: 11. 055 Ótimo terreno de 596 m² sendo 11 metros de frente e aproximadamente 59 m² metros, com casas antigas, sendo 212 M2 A. C.. Localizado a 5 minutos da Marginal Tietê e ao lado da Rodoviária Tietê e Shopping Center Norte, ideal para: galpão, prédio comercial e estacionamento. Não aceita permutas. Zoneamento zc.

Terreno · 569m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 1.800.000

569 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia, 419

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno bairro Vila Guilherme 596m² - 12X 48São 5 casas antigas. Ótima localização: 5 minutos Marginal Tietê. Ao lado Rodoviária Tietê e Center Norte. Ideal para: galpão. Prédio comercial e estacionamento. Documentação: Está fácil de ser resolver. iptu Isento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visitaSuporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade

Terreno · 596m² · Terreno à venda em Vila guilherme - SP

R$ 2.500.000

596 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia,

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno com 596m2 com casas antigas a 5 minutos da marginal Tietê e ao lado da Rodoviária Tietê e Shopping Center Norte, ideal para: galpão, prédio comercial e estacionamento. Para os interessados entrar em contato através do celular para agendar visita. Sou corretor de imóveis e este imóvel é de minha propriedade. Pago comissão integral de 6%.

Terreno · 596m² · Terreno Vila Guilherme

R$ 2.500.000

596 m² tot.

R Maria Prestes Maia

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno com 5 casas velhas. Próximo ao Center Norte e Rodoviária Tietê.

Terreno · 1270m² · Terreno em Vila Guilherme, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 6.000.000,00

R$ 6.000.000

1270 m² tot.

Praça Lions Clube-Vila Guilherme 1

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno localizado na rua mais famosa do bairro E próximo A desejada avenida luiz dumont villares. Um terreno espetacular com localização privilegiada com 28, 00 metros de frente por aproximadamente 45, 00 metros da frente aos fundos. Um terreno praticamente Plano com um leve Aclive, mais com um potencial extraordinário de Construção e um valor de metro quadrado acessível para a Região. Os Vendedores estudam alguma possibilidade de empreender algo com o futuro investidor, seja comercial ou residencial. Zoneamento zm. Venha tomar um café conosco e conhecer esse local para fazer seu próximo investimento seguro!

Terreno · 408m² · Terreno em Vila Guilherme, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 650.000,00

R$ 650.000

408 m² tot.

Praça Lions Clube-Vila Guilherme 1

Vila Guilherme, São Paulo

Uma propriedade incrivel para você fazer um empreendimento de apartamentos para renda ou intermediação nessa rua estritamente residencial. Trata-se de um belíssimo terreno com seus amplos 408, 00 metros quadrados distribuídos em 10, 00 metros de frente por 41, 50 metros da frente aos fundos com um grande recuo plano da frente e aclive a partir de uns 20 metros da frente aos fundos. Uma excelente rua famosa da Vila Guilherme e muito próximo a todo comércio da Rua Maria Cândida e Supermercado Sonda. Tudo na proximidade para não investir errado. Venha fazer seu empreendimento nesse terreno maravilhoso. Estamos esperando por você.!

bb55cb5a18d9428b058109b78bd39e7d.jpg · Terreno de 536m²

R$ 2.300.000

604 m² tot.

Rua Dom José Maurício, 187

Carandiru, São Paulo

Excelente Área com 2 Terrenos Planos para Investimento! ?? Você está olhando para 2 terrenos planos e compridos que somam 604m² em uma excelente localização. A área é próxima do Shopping Center Norte, ao lado do Parque da Juventude, com ampla rede de transportes de ônibus e metrô, e fácil acesso pela Av. Zachi Narchi. Detalhes dos Terrenos. - Área Total: 604m² - Área Privativa: 536m² - Área do Terreno: 604m² - Composição: 2 terrenos planos e compridos. Localização Estratégica. - Próximo do Shopping Center Norte. - Ao lado do Parque da Juventude. - Ampla rede de transportes de ônibus e metrô - Fácil acesso pela Av. Zachi Narchi. Potencial de Uso. - Ideal para investidor/construtor. - Compatível para construção de condomínio horizontal ou sobrados geminados. - Atualmente com edificações contendo: - 20 unidades com salas, quarto, cozinha, wc e área de serviço entre 18 a 25m² - 11 unidades entre 25 a 50m² Documentação e Negociação. - Documentos: ok. - Estuda permuta. Venha Conhecer! ? Avalie se essa área é uma boa oportunidade para o seu projeto de desenvolvimento imobiliário.

963e0d78083fe96b779ea0d6ef67366a.jpg · Terreno

R$ 2.290.000

230 m² tot.

Avenida Cruzeiro Do Sul, 2505

Carandiru, São Paulo

Terreno em excelente localização na Avenida Cruzeiro do sul ao lado do Metrô. Terreno ótimo para comércios em geral e estacionamento.

11ed45d45604d261b03448f9f763dd1e.jpg · Terreno

R$ 30.000.000

Avenida Cruzeiro do Sul, 2503

Carandiru, São Paulo

Terreno com 2. 350 m² de área, excelente localização. Ao lado do metrô Carandiru.

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Terreno · 594m² · Terreno de Esquina à Venda | 594m² | Rua Dr. Zuquim - Santana

R$ 2.500.000

594 m² tot.

R Doutor Zuquim, 90

Santana, São Paulo

Terreno raro e estratégico na Zona Norte de São Paulo. Com 594m², este terreno de esquina com fundos para outra rua está localizado na movimentada Rua Dr. Zuquim, a poucos metros do Santuário da Salette, em pleno zoneamento zc - ideal para uso misto (residencial e comercial), com excelente potencial construtivo. Dimensões privilegiadas: Frente: 15 metros. Laterais: 36 metros. Fundos: 18 metros. Topografia: pequeno aclive. Fundos com acesso a outra rua. Localização estratégica: Ao lado do Santuário da Salette. Próximo ao metrô Santana. Região com alto fluxo de pessoas e veículos. Ideal para clínicas, edifícios residenciais, comércios ou projetos mistos. Diferenciais do terreno: Zoneamento zc? Permite: Edificações verticais. Uso comercial e de serviços. Coeficiente de aproveitamento e gabarito mais favoráveis. Localização com grande visibilidade e acessibilidade. Frente ampla e esquina valorizada. Fundos para outra rua, ideal para logística e aproveitamento máximo. Zoneamento que favorece projetos rentáveis. Flexibilidade na negociação - Documentação 100% regular - Proprietário aceita imóvel como parte de pagamento. Apresentamos o terreno com visão estratégica para construtores, incorporadoras e investidores que sabem reconhecer grandes oportunidades! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 576m² · Terreno à Venda em Santana, 630 m² com Alto Potencial Construtivo

R$ 3.600.000

630 m² tot.

R Darzan

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com 630 m² de terreno e documentação totalmente regularizada, o imóvel está localizado entre a Avenida Cruzeiro do Sul e a Rua Voluntários da Pátria, em uma das áreas mais consolidadas e dinâmicas de Santana, oferecendo segurança jurídica e agilidade para desenvolvimento de novos projetos. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima à Estação Santana do Metrô, ao Parque da Juventude, ao Shopping Center Norte e às principais vias de acesso da região, garantindo excelente mobilidade e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Inserido em uma região de alta demanda e escassez de terrenos com características semelhantes, o imóvel apresenta excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais, corporativos, educacionais, institucionais ou projetos de uso misto. Outro destaque é o enquadramento urbanístico em Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana (zeu), permitindo maior aproveitamento construtivo e incentivando projetos que integrem moradia, comércio e serviços, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte, com elevado potencial de retorno e valorização. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente terreno.