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R$ 990.000

757 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Colegio Pio XII, 18

Vila Andrade, São Paulo

Terreno na Vila Andrade, com 757 m² de terreno. Cód: daza1467. - destaques. - Terreno de 757 m². - descrição completa. - imóvel. *Terreno à Venda - 757 m² | Rua Colégio Pio xii, Bairro Vitória Régia, Morumbi* *✨ Oportunidade Única: Terreno de Esquina no Morumbi! ✨* *Descubra o terreno dos seus sonhos em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo! * Este incrível terreno de *757 m², localizado na **Rua Colégio Pio xii, no sofisticado **Bairro Vitória Régia*, é uma oportunidade rara para investidores, construtores e famílias que buscam um endereço de alto padrão com toda a infraestrutura que a região oferece. *Destaques exclusivos: * ✅ *Terreno de esquina: * Com uma localização privilegiada, oferece maior visibilidade e versatilidade para projetos arquitetônicos diferenciados. ✅ *Localização premium: * No coração do Morumbi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua segurança, tranquilidade e qualidade de vida. ✅ *Próximo a tudo: * Escolas renomadas, restaurantes finos, supermercados, farmácias, shoppings e áreas de lazer, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. ✅ *Fácil acesso: * A poucos minutos da *Avenida Morumbi, **Marginal Pinheiros* e outras vias importantes, conectando você a toda a Grande São Paulo. ✅ *Potencial incrível: * Ideal para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão, com zoneamento que permite criar um empreendimento exclusivo e sofisticado. *Imagine construir um projeto único em um dos melhores endereços da cidade! * Seja para desenvolver um empreendimento de luxo ou realizar o sonho da casa própria, este terreno de esquina é a oportunidade que você esperava. *Não perca essa chance! * Oportunidades como essa são raras e não ficam disponíveis por muito tempo. *Seu próximo grande projeto começa aqui. Não deixe essa oportunidade passar! - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Desembargador Vieira Neto (200m) - Smart Fit (450m) - St. Marche (500m) - Escola Dream Kids (700m) - Parque Municipal de Paraisópolis (700m) Na região da Vila Andrade: - Parque Bruno Covas (1, 1km) - Estação Granja Julieta (1, 2km) - Academia black. s (1, 2km) - Estação Morumbi (1, 2km) - Shopping Parque da Cidade (1, 2km) - Paseo Alto das Nações (1, 4km) - Parque Burle Marx (1, 6km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Super destaque

R$ 640.000

667 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ribeiro Lisboa, lote 9Q6

Vila Andrade, São Paulo

Terreno na Vila Andrade, com 667 m² de terreno. Cód: daza7633. - destaques. - Terreno de 667 m². - descrição completa. - imóvel. comercial ou resindencial? Você escolhe. Construa a casa dos seus sonhos no Morumbi — terreno de 666, 67 m² com 13 metros de frente! Imagine uma casa com ambientes integrados, suítes confortáveis, escritório e um jardim para aproveitar em família. Na Rua Ribeiro Lisboa, no Jardim Morumbi, este terreno é uma oportunidade para quem deseja criar um lar personalizado em uma região com escolas, comércio e serviços. Espaço para planejar seu projeto. Área total: 666, 67 m² Frente: 13 metros. Laterais: 53, 914 metros e 54, 20 metros. Fundos: 9, 032 metros. O formato alongado permite estudar uma distribuição que valorize a integração entre a casa e os espaços externos. Uma proposta interessante é um sobrado contemporâneo de uso familiar com área social no térreo e dormitórios no pavimento superior. O projeto pode explorar sala integrada à cozinha, grandes aberturas para iluminação natural e conexão com um jardim. Também vale estudar uma área gourmet, piscina, escritório e garagem, de acordo com as necessidades da família. Um bairro com facilidades para o dia a dia. O Morumbi reúne casas e uma estrutura de comércio e serviços que atende à rotina familiar. Mercados como Mambo Morumbi. O Shopping Jardim Sul complementa as opções da região com lojas, alimentação, farmácias, supermercado e serviços variados. Escolas para diferentes fases da vida. Entre as opções de ensino estão o **Colégio Franciscano Pio xii, na Rua Colégio Pio xii e o Colégio Visconde de Porto Seguro — Campus Morumbi, que atende da Educação Infantil ao Ensino Médio. São referências para considerar no planejamento da rotina escolar da família. Sua próxima casa pode começar aqui. área comercial - Um espaço para planejar seu próximo negócio no Morumbi! - Estabelecimentos de ensino: podem ser analisados sob condições especiais, incluindo anuência formal dos vizinhos exigida pelo artigo 122 e licenciamento. Isso não significa autorização automática para uma escola. Verificar junto à. gov. br. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Faustina de Oliveira Tanajura Martins (150m) - Parque Municipal de Paraisópolis (500m) - Smart Fit (650m) - St. Marche (700m) Na região da Vila Andrade: - Academia black. s (1km) - Estação Granja Julieta (1, 2km) - Parque Bruno Covas (1, 3km) - Shopping Parque da Cidade (1, 3km) - Estação Morumbi (1, 4km) - Paseo Alto das Nações (1, 4km) - Parque Burle Marx (1, 5km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

R$ 586.000

R$ 1.030 Condominio

48 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Andrade, São Paulo

Loft com 48 m2, 1 quarto, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, totalmente equipado e decorado com marcas premium. Mobiliário com Planejados DellAnno em todos os ambientes - sala, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro. 2 aparelhos de Ar-Condicionado Fujitsu, um em cada ambienta e persiana elétrica. Fechadura eletrônica, Home Theater Sony completo, 2 tvs e som embutido no teto do quarto; acabamentos do piso superior e escada em assoalho de Ipê; áreas frias em porcelanato. Geladeira, micro-ondas, cooktop, air fryer, cafeteira, purificador de água e máquina Lavar e Secar Brastemp. Cama Queen size, cofre, 1 banheiro completo, 1 lavabo e mesa para home office. Varanda com churrasqueira e sofá em couro legítimo com prolongador. A localização conta com ampla oferta de serviços e comércio qualificado no raio próximo: Shopping Jardim Sul - 1, 5 km Morumbi Town Shopping -1, 6 km Supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour, Oba Hortifruti) Restaurantes, padarias, farmácias e serviços diversos Hospital Israelita Albert Einstein - 4, 5 km Hospital São Luiz Morumbi - 3, 5 km Colégio Porto Seguro Morumbi Colégio Visconde de Porto Seguro Graded School Proximidade ao Parque Burle Marx - 2, 5 km Principais eixos de mobilidade: Av. Giovanni Gronchi Av. Morumbi Av. Hebe Camargo Marginal Pinheiros Estação Giovanni Gronchi - Linha 5 (metrô) A Imobiliária Nova São Paulo atua há mais de 50 anos no mercado, com forte presença na Zona Sul, oferecendo assessoria completa ao comprador e acompanhamento de todo o processo de negociação com total segurança.

R$ 680.000

405 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Tomás de Sousa, 669

Jardim São Luís, São Paulo

Terreno no Jardim São Luís, com 405 m² de terreno. Cód: daza7347. - destaques. - Terreno de 405 m². - Perto da estação Giovanni Gronchi. - descrição completa. - imóvel. Terreno de 405 m² à venda no Jardim Monte Azul – Zona Sul de São Paulo. Uma oportunidade para quem busca um terreno com boa área, localização estratégica e potencial para diferentes possibilidades de desenvolvimento. Localizado no Jardim Monte Azul, este terreno possui 405 m² de área total e está inserido em área com zoneamento zeu – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, característica que pode proporcionar maior diversidade de usos e potencial construtivo, inclusive possibilidades para atividades comerciais, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação vigente. Para quem busca investir, construir ou desenvolver um projeto, o zoneamento é um importante diferencial a ser analisado. Outro ponto de destaque é a localização: o terreno está a aproximadamente 700 metros da Estação Giovanni Gronchi, da Linha 5-Lilás do Metrô, proporcionando facilidade de acesso ao transporte público e mobilidade para outras regiões de São Paulo. A região também conta com comércio e serviços para o dia a dia, além de estar a aproximadamente 2, 1 km do Hospital Campo Limpo. A localização favorece ainda o acesso às principais vias da região e à Marginal Pinheiros, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade. Com 405 m² de terreno, localização próxima ao metrô e zoneamento zeu, esta é uma oportunidade que merece ser analisada tanto por quem deseja desenvolver um projeto próprio quanto por quem busca uma área com potencial para. 📍 Jardim Monte Azul – Zona Sul de São Paulo. 📐 Área total: 405 m² 🏙 Zoneamento: zeu. 🚇 Aproximadamente 700 m da Estação Giovanni Gronchi – Linha 5-Lilás. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Manoel Freitas (100m) - cei Indir Monte Azul (100m) - Clube da Comunidade Monte Azul (150m) - Organização Koan Trax (200m) - Escola Estadual Professor Renato Braga (400m) - Estação Giovanni Gronchi (450m) - Estação Terminal João Dias (500m) - Smart Fit (550m) Na região do Jardim São Luís: - Estação Vila das Belezas (1, 1km) - Estação João Dias (1, 6km) - Shopping Town Morumbi (1, 7km) - uni italo (1, 7km) - Shopping Jardim Sul (1, 8km) - Instituto Martius-Staden (1, 8km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

R$ 790.000

2913 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Itupu, Lote 7

Jardim São Luís, São Paulo

Terreno no Jardim São Luís, com 2913 m² de terreno. Cód: daza1281. - destaques. - Terreno de 2913 m². - descrição completa. - imóvel. Excelente Terreno na Represa do Guarapiranga com 2. 913 m² Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excepcional localizado na Rua Itupu Quadra B, na Represa do Guarapiranga. Este terreno, com impressionantes 2912 metros quadrados é perfeito para você construir a casa dos seus sonhos ou investir. Com acesso direto à represa do Guarapiranga, podendo, se desejar, abrir um espaço para colocar um barco (píer). Esta área é ideal para quem procura um refúgio, rodeado por espaços verdes e parques, você terá um ambiente natural e pacífico para desfrutar. Além disso, a presença do Yat Club São Paulo e Yacht Club Paulista nas proximidades adiciona conveniência e charme à propriedade. Localizado em uma área de reserva ambiental, este terreno, oferece inúmeras possibilidades de uso. É a escolha perfeita para investidores que buscam um espaço versátil, bem situado que apreciam a natureza e esportes, principalmente náuticos. Fauna* Com fauna composta por 92 espécies, sendo 40 de borboletas, uma de réptil (lagarto-teiú), duas de mamíferos (o gambá-de-orelha-preta e o ratão-do-banhado) e 49 de aves. Nesse grupo ressalta-se a presença do pavó, um importante dispersor de sementes que se encontra ameaçado de extinção. No quesito beleza, destaque para a bandeirinha, que possui em sua plumagem as cores da bandeira nacional, daí seu nome. O gavião-carijó e a coruja-orelhuda figuram os rapinantes do parque. Foram avistadas aves endêmicas da Mata Atlântica como periquito-rico, pica-pau-anão-de-coleira, pica-pauzinho-verde-carijó, arredio-pálido e pichororé. Dentre as borboletas, destacam-se as detentoras de asas transparentes no tom cinza e manchas alaranjadas. Turismo* Apesar de ser uma região afastada das áreas centrais da cidade de São Paulo, a represa é um de seus principais ícones naturais e é muito procurada para lazer, devido a suas praias, parques, pela pesca amadora e esportes. Com destaque para os esportes de vela, pois o local abriga vários clubes de iatismo em suas margens. Se tornou centro de excursões e passeios dos paulistanos. Com o passar dos anos foram surgindo clubes náuticos e residências de recreio para os fins de semana. Lazer* Próximo ao terreno, existem escolas de iatismo, windsurf, wakeboard e kitesurf, nos quais os esportistas se locomovem com pranchas. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - E. M. Norimar Teixeira (100m) - E. E. Eugênio Mariz de Olveira Netto (450m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. O Parque Ecológico do Guarapiranga que apresenta quadras poliesportivas, campos de futebol, lago, brinquedoteca, trilhas e um viveiro do qual saiu grande parte de suas 379 mil mudas. Há também uma diversidade de espécie como aves, mamíferos e répteis que habitam a área. (*Fonte: Wikipédia) Garanta já esta oportunidade rara de adquirir um terreno em localização privilegiada, com excelente preço e potencial infinito. Transforme este terreno em seu paraíso particular ou seu próximo grande investimento! - localização E região. Na região do Jardim São Luís: - Parque Guarapiranga (1, 1km) - Parque Ecológico do Guarapiranga (1, 3km) - Estação Terminal Guarapiranga (2, 4km) - Bam Bam Bam (3, 2km) - Shopping Fiesta (3, 3km) - Estação Terminal Jardim Ângela (3, 5km)

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