6 Terrenos baratos à venda no Vila Cruz das Almas, São Paulo

b8136684fa39da8b2319d9ff511e045ab270c7eb · Terreno à venda, 225 m² por R$ 390.000,00 - Vila Cruz das Almas - São Paulo/SP

R$ 390.000

225 m² tot.

Rua Conceição de Jacareí 93

Vila Cruz das Almas, São Paulo

Oportunidade na Freguesia do Ó: Terreno Estratégico Próximo ao Novo Metrô! Se você busca um investimento com valorização garantida, este é o imóvel. Localizado na Vila Cruz das Almas, entre as avenidas Elísio Teixeira Leite e Ministro Petrônio Portela, este terreno está no coração do desenvolvimento da Zona Norte. Localização Privilegiada: A poucos minutos da futura Estação da Linha Laranja do Metrô. Dimensões: 7, 5m de frente por 30m de fundos (225m²), ideal para novos projetos residenciais ou comerciais. Potencial: O terreno possui duas casas antigas, sendo um "quadro em branco" para quem deseja construir do zero ou reformar para renda. Custo Fixo Baixíssimo: iptu de apenas R$ 178, 00 por ano. Imóvel em fase de desmembramento de matrícula, o que permite uma negociação transparente e segura para ambas as partes. Não espere o metrô chegar para pagar mais caro. Agende sua visita hoje! - 06/06/2026

Foto 01 · Terreno, Vila Cruz das Almas, São Paulo, SP

R$ 400.000

225 m² tot.

Endereço não informado

Vila Cruz das Almas, São Paulo

Terreno. Tem 03 casas no terreno, mas precisa de uma boa reforma ou derrubar e construir. Frente: 7, 5. Comprimento: 30 m. O imóvel não tem matricula, tem que fazer o processo de desmembramento e escritura - 01/07/2024

db3568fc2b107b3847deeb02be360c5b4a7bd677 · Terreno à venda, 355 m² por R$ 499.000,00 - Vila Cruz das Almas - São Paulo/SP

R$ 499.000

355 m² tot.

Rua Marcelino Simões

Vila Cruz das Almas, São Paulo

Você está em busca de um espaço amplo para finalizar do seu jeito? Este imóvel pode ser a escolha ideal! Características do imóvel: Terreno de 355m² com 10m de testada. Casa térrea semiacabada com 87m² de área construída. 4 dormitórios. Sala ampla. Cozinha espaçosa. 2 banheiros. Corredor lateral. Área de serviço. Quintal amplo. Edícula nos fundos: 1 quarto. 1 banheiro. Excelente oportunidade para personalizar e finalizar conforme seu gosto e necessidade! Agende uma visita e venha conhecer esse espaço cheio de potencial. Entre em contato para mais informações! - 07/06/2026

a903ff6642452fb65f4f64b29e69641daa6903d1 · Terreno à venda, 280 m² por R$ 830.000,00 - Vila Cruz das Almas - São Paulo/SP

R$ 830.000

280 m² tot.

Rua José Hernandes Gonzales

Vila Cruz das Almas, São Paulo

Terreno de Esquina à Venda 280m² Terreno de esquina com 280m², em localização privilegiada, ideal para construção residencial ou comercial. Com ampla frente para duas ruas, o terreno oferece fácil acesso, excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Características do terreno: Área total: 280m² Localização estratégica, em rua tranquila e de fácil acesso. Favorável para construção. Esquina com ótima frente e visibilidade. Ideal para projetos residenciais, comércio local, escritórios, ateliês ou investimento. Construção existente: O terreno conta atualmente com uma casa de dois pavimentos, totalizando cerca de 60m² de área construída, com 2 dormitórios, duas cozinhas, salas, banheiros, área de serviço, quintal amplo e 1 vaga de garagem. Pode ser reformada ou removida conforme o projeto desejado. Invista em um terreno com grande potencial e flexibilidade de uso! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! - 05/06/2026

40bc31faf9de55689950976e8916090f281dae23 · Terreno à venda, 280 m² por R$ 830.000,00 - Vila Cruz das Almas - São Paulo/SP

R$ 830.000

280 m² tot.

Rua José Hernandes Gonzales

Vila Cruz das Almas, São Paulo

Terreno de Esquina à Venda 280m² Terreno de esquina com 280m², em localização privilegiada, ideal para construção residencial ou comercial. Com ampla frente para duas ruas, o terreno oferece fácil acesso, excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Características do terreno: Área total: 280m² Localização estratégica, em rua tranquila e de fácil acesso. Favorável para construção. Esquina com ótima frente e visibilidade. Ideal para projetos residenciais, comércio local, escritórios, ateliês ou investimento. Construção existente: O terreno conta atualmente com uma casa de dois pavimentos, totalizando cerca de 60m² de área construída, com 2 dormitórios, duas cozinhas, salas, banheiros, área de serviço, quintal amplo e 1 vaga de garagem. Pode ser reformada ou removida conforme o projeto desejado. Invista em um terreno com grande potencial e flexibilidade de uso! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! - 05/06/2026

cfb79fc35a04e93bb99cc392b441aa09.jpg · Terreno

R$ 850.000

283 m² tot.

Rua José Hernandes Gonzales, 321

Vila Cruz das Almas, São Paulo

Terreno de Esquina com Projeto Aprovado - 280m² - Vila Cruz das Almas (Zona norte, sp) Excelente oportunidade para investir, construir ou desenvolver! Terreno de esquina com 280m², localizado em ponto estratégico da Vila Cruz das Almas, a apenas 1 km da futura estação do Metrô - um diferencial que agrega alto potencial de valorização! ? Ideal para investidores, construtoras, incorporadoras ou empreendedores que buscam um terreno com boa frente, projeto aprovado e localização privilegiada. ? Destaques do Terreno: Área total: 280m² Esquina com ampla frente para duas ruas - ótima visibilidade e acesso. Rua tranquila, com fácil acesso a vias principais e comércios. Projeto aprovado para construção de até 10 unidades residenciais. Zoneamento favorável para uso residencial, comercial ou misto. Documentação em ordem. Infraestrutura completa: água, esgoto e energia elétrica.? Construção Existente (opcional para reforma ou demolição): Casa com 2 pavimentos - cerca de 60m² construídos. 2 dormitórios, 2 cozinhas, salas, banheiros. Área de serviço, quintal amplo e 1 vaga de garagem. A estrutura atual pode ser aproveitada ou removida, conforme o projeto pretendido. Localização Estratégica: Apenas 1 km da futura estação de Metrô (Linha em expansão) Próximo a escolas, supermercados, comércios e serviços. Excelente potencial de valorização - imóvel ideal para quem quer estar à frente no mercado imobiliário da região.