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7 Terrenos perto de posto shell gigante da imigrantes à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 742.000

165 m² tot.

Rua Doutor Francisco José Longo 13

Chácara Inglesa, São Paulo

Amplo terreno a venda- Chacara Inglesa Residencial/Comercial Agende sua visita! Excelente localização!

R$ 1.300.000

380 m² tot.

R Gonçalo da Cunha, 220

Chácara Inglesa, São Paulo

Em zona mista, terreno de 10x38m! Importante, valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Mais opções de terrenos perto de posto shell gigante da imigrantes à venda próximo a Vila Clementino, São Paulo

229 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.700.825

6 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 753.333

5 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.758.482

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R$ 6.500.000

1158 m² tot.

Rua Guararema

Bosque da Saúde, São Paulo

Terreno de 1. 158 m² - zm na Praça da Arvore. Oportunidade Única: Terreno de 1. 158 m² em Zona Mista (zm) na Praça da Árvore, São Paulo. Descubra um potencial inigualável neste terreno excepcional de 1. 158 m², estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo: a Praça da Árvore. Com zoneamento zm (Zona Mista), esta propriedade oferece uma flexibilidade construtiva robusta, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, garantindo um retorno promissor sobre o investimento. Potencial Construtivo e Zoneamento zm. O zoneamento zm é um dos mais versáteis da cidade, permitindo a coexistência harmoniosa de usos residenciais e não residenciais. Este terreno se beneficia de uma densidade construtiva e demográfica que favorece projetos de médio porte, com a possibilidade de um Coeficiente de Aproveitamento Máximo de até 4, 0 em algumas áreas, conforme a legislação vigente (lpuos16. 402/16). A recente Lei nº 18. 081 de 2024, embora tenha vetado o aumento do gabarito de altura em alguns contextos, ainda oferece condições favoráveis para o desenvolvimento, especialmente em vias com largura igual ou superior a 12 metros, que podem permitir um gabarito de altura diferenciado. Consulte sempre a legislação municipal atualizada para o projeto específico. Localização Privilegiada e Mobilidade Imbatível. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos deste terreno. A poucos passos da Estação Praça da Árvore do Metrô (Linha 1-Azul), oferece acesso rápido e fácil a todas as regiões da cidade. Além disso, está próximo a importantes vias como a Avenida Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento de carro. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas (apenas 10 minutos) é um diferencial para executivos e viajantes frequentes. Infraestrutura Completa e Qualidade de Vida. A região da Praça da Árvore e seus arredores, como o bairro da Saúde, são conhecidos por sua infraestrutura completa e pela alta qualidade de vida que proporcionam. O futuro empreendimento estará cercado por: Comércio e Serviços: Uma vasta gama de opções, incluindo charmosos cafés, padarias, restaurantes e um comércio local diversificado que atende a todas as necessidades diárias. Educação: Proximidade a renomadas instituições de ensino, como Belas Artes e espm (aproximadamente 13 minutos), além de diversas escolas para todas as idades. Saúde: Acesso facilitado a hospitais e clínicas de referência. Lazer e Natureza: O Bosque da Saúde, a apenas 260 metros do Metrô Praça da Árvore, oferece um refúgio verde para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Um Investimento com Visão de Futuro. Este terreno de 1. 158 m² representa uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e desenvolvimento. A combinação de um zoneamento flexível, localização estratégica e uma infraestrutura completa faz deste um dos melhores investimentos na Zona Sul de São Paulo. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/06/2026

R$ 991.000

168 m² tot.

R General Chagas Santos, 740

Saúde, São Paulo

Seu Espaço para Realizar Sonhos! Terreno com Potencial Ilimitado: Esta é a oportunidade de adquirir um terreno com uma construção modesta nos fundos, situado na Rua Gal. Chagas Santos. Com uma área total de 168m², e 8, 5m de frente, este terreno oferece um vasto potencial para a construção do seu lar dos sonhos ou para investimento imobiliário. Construa a Moradia dos Seus Sonhos: Imagine-se construindo a casa perfeita, com cada detalhe projetado de acordo com os seus desejos e necessidades. Com este terreno como base, você pode transformar seus sonhos em realidade e criar um espaço único e personalizado para você e sua família. Entorno Privilegiado: Localizado em um entorno tranquilo e bem estabelecido, este terreno oferece a conveniência de estar próximo a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. Desfrute da praticidade de estar perto de tudo o que precisa, enquanto desfruta da tranquilidade de um bairro residencial. Acesso Fácil e Conveniente: Com acesso fácil a importantes vias e transporte público nas proximidades, este terreno proporciona mobilidade e conveniência para você se locomover pela cidade com facilidade. Oportunidade Única de Investimento: Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em uma propriedade com grande potencial de valorização, este terreno é uma oportunidade imperdível que não pode ser ignorada. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste terreno e iniciar uma nova jornada rumo à realização dos seus sonhos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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