1 Terreno com 1 quarto à venda no Vila Caiúba, São Paulo

R$ 360.000

256 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Bananal do Rio 243

Vila Caiúba, São Paulo

Terreno À venda em perus – excelente oportunidade para moradia ou investimento Vila Caiúba | Perus | São Paulo/sp Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização! O imóvel possui 256 m² de área total, com 8 metros de frente por 32 metros de comprimento, oferecendo excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos. No terreno há uma construção antiga composta por uma casa de 3 cômodos e mais 2 cômodos na Lateral do terreno atualmente utilizados como depósito. As edificações existentes podem ser reformadas, ampliadas ou removidas para dar lugar a um novo empreendimento, conforme a necessidade do comprador. Ideal para: Construção de uma residência moderna e espaçosa; Construção de sobrados ou casas para locação; Salas comerciais; Pequeno galpão; Projeto de investimento com geração de renda. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao centro de Perus e a apenas 2 minutos a pé da Estação Perus da cptm (Linha 7-Rubi), oferece praticidade para deslocamento e acesso a toda a cidade de São Paulo. Infraestrutura completa na região: Escolas, creches e instituições de ensino técnico, incluindo etec e escolas municipais e estaduais; Fácil acesso à saúde, com ubs Perus, ama Perus, hospitais, clínicas, laboratórios e farmácias; Comércio diversificado com supermercados, atacadistas, bancos, padarias, lojas, pet shops, restaurantes, pizzarias e diversos serviços; Opções de lazer como Parque Anhanguera, Pico do Jaraguá, praças, centros esportivos. Excelente mobilidade urbana com linhas de ônibus municipais e intermunicipais, estação de trem. Acesso rápido às principais vias da região, como Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodoanel Mário Covas. Um terreno com localização estratégica, amplo espaço e enorme potencial para moradia ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Ref.: reoVer dados