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39 Terrenos perto de metrô vila madalena à venda em Vila Anglo Brasileira, São Paulo

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20260519164457_12777.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em São Paulo, no bairro Vila Anglo Brasileira

R$ 4.567.500

763 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rifaina

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou incorporadores na **Rua Rifaina**, na Vila Anglo Brasileira Pompia, uma das regies mais valorizadas e estratgicas da zona oeste de So Paulo. O imvel est situado a apenas **60 metros da Avenida Heitor Penteado** e **300 metros da estao Vila Madalena do metr**, garantindo mobilidade, infraestrutura completa e grande valorizao. A rea composta por **3 lotes unificados**, somando metragem ampla e verstil, com **8 casas construdas**. As edificaes so **antigas, porm bem conservadas**, oferecendo potencial imediato de **renda com locaes**, seja para moradia tradicional, repblicas, studios, coliving ou aluguel por temporada um tipo de demanda muito forte na regio por conta da proximidade ao metr, universidades, comrcio e vida cultural do bairro. Alm de aproveitar as construes existentes, o terreno ideal para quem busca **demolio e desenvolvimento de novos projetos**, como sobrados modernos, conjunto residencial, prdio de at 3 pavimentos ou empreendimento comercial. A localizao favorece inmeros tipos de uso, tornando-se uma opo extremamente estratgica para quem pensa em longo prazo ou deseja retorno rpido. A regio completa em servios, com supermercados, farmcias, escolas, padarias, bares, restaurantes, ciclovias, praas e toda a atmosfera vibrante da Vila Madalena a poucos passos. Um ponto excepcional tanto para investimento quanto para criao de um novo projeto diferenciado em um dos bairros mais procurados da cidade. Cod: partner-real-estate#fmw2P_2-Ver dados

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Anglo Brasileira

R$ 900.000

250 m² tot.

Rua Cláudio Fuzaro 140

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Terreno plano na Vila Anglo Brasileira, região da Pompéia, com 250 m² (9, 50 x 27), excelente localização, em um dos locais mais altos do bairro, local muito seguro e agradável, muito tranquilo, ideal para construção de uma ótima casa, tem um ótimo diferencial de localização, pois está a 1. 600 metros do Metrô Vila Madalena, 2. 000 metros do Sesc Pompéia, 2. 300 metros do Shopping Bourbon e Allianz Parque, completa estrutura de comércio, serviços, bancos, escolas, academias, restaurantes, supermercados, fácil acesso a transporte público, rua tranquila com segurança e qualidade de vida para a sua família. Proprietário aceita permuta e estuda proposta, vale a pena conhecer essa oportunidade de terreno.. - Ref.: reoVer dados

01fotos_001.jpeg · Funcional terreno residencial para venda em Vila Anglo Brasileira, 700m²

R$ 2.498.000

700 m² tot.

Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1380

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Localizado na Vila Anglo Brasileira, entre os bairros Pompéia, Vila Romana e Vila Madalena, este terreno na Rua Doutor Miranda de Azevedo, é uma excelente opção tanto para quem deseja construir um projeto exclusivo quanto para incorporadoras interessadas no grande potencial da região. Com m de área total (m de frente por m de profundidade), o terreno está situado em uma rua tranquila e arborizada, oferecendo um ambiente agradável e residencial, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo mercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas e academias, além de hospitais e shoppings próximos. A mobilidade urbana é um grande diferencial, com fácil acesso ao Metrô Vila Madalena, que conecta rapidamente à Linha Verde e a outras regiões da cidade. Além disso, a área será beneficiada por futuras estações da rede metroviária e possui diversas opções de transporte público, tornando o deslocamento mais prático e eficiente. Além da valorização imobiliária e do perfil altamente desejável da região, o terreno está inserido em Zona Mista (zm), o que permite diferentes tipos de aproveitamento construtivo, tanto residencial quanto comercial. Para incorporadoras, a área oferece um potencial construtivo atrativo, incluindo incentivos para empreendimentos de Habitação de Interesse Social (his) e Habitação de Mercado Popular (hmp), ampliando ainda mais as possibilidades de viabilidade econômica e benefícios urbanísticos. Seja para um projeto residencial sofisticado, um empreendimento comercial ou um investimento estratégico, este terreno apresenta múltiplas oportunidades de aproveitamento e um excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais detalhes e descubra todas as possibilidades que este terreno pode oferecer!

58cb8e3992184a8321aa859fc32a7a62d284c00b · Terreno à venda na Vila Anglo Brasileira com 126 m² (5x26) e zoneamento ZPR

R$ 425.000

126 m² tot.

Rua Rifaina

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Terreno à venda na Vila Anglo Brasileira com 126 m² (5x26) e zoneamento zpr excelente oportunidade na Zona Oeste de São Paulo. Procura terreno na Vila Anglo Brasileira para construir casa ou investir em bairro residencial valorizado? Esse lote em declive oferece 126 m² de área total, com 5 metros de frente e 26 metros de profundidade, ideal para projeto moderno em níveis, aproveitando o desnível para criar garagem no piso da rua e área social elevada com mais privacidade. 126 m² de área total. 5 x 26 metros. Topografia em declive. Zoneamento zpr. Vila Anglo Brasileira São Paulo. O zoneamento zpr garante predominância residencial, perfil tranquilo e ambiente organizado, fator que fortalece a valorização e a qualidade de vida na região. Localização estratégica na Zona Oeste, próxima a comércios, serviços e vias de acesso, mantendo o equilíbrio entre sossego e conveniência. Proprietário facilita o pagamento, tornando a negociação mais viável. Documentação em ordem, pronta para transferência segura. Terrenos com essa metragem na Vila Anglo Brasileira não permanecem muito tempo no mercado, principalmente com condições facilitadas. Se você busca terreno zpr na Vila Anglo Brasileira para construir ou investir com segurança, essa é uma oportunidade objetiva. Entre em contato agora e agende sua visita. Decisão rápida faz diferença nesse tipo de produto. - 21/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Anglo Brasileira
Área de Serviço · Imoveis - em Vila Anglo Brasileira

R$ 3.835.000

600 m² tot.

Rua Doutor Miranda de Azevedo 1494

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Trata-se de um terreno estrategicamente localizado, atualmente composto por três unidades comerciais devidamente alugadas, gerando renda mensal consolidada no valor de R$ 9. 000, 00 total. Os contratos vigentes com os inquilinos possuem o prazo de 1 ano, proporcionam ao investidor segurança e previsibilidade de fluxo de caixa, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade imediata com baixo risco operacional. A propriedade apresenta potencial tanto para manutenção da estrutura atual quanto para desenvolvimento imobiliário. Para investidores com perfil conservador, é possível adquirir o terreno e manter os contratos de locação ativos, assegurando retorno mensal contínuo desde o primeiro mês de aquisição. Por outro lado, o imóvel também oferece relevante potencial construtivo. O terreno ao lado possui a mesma metragem e encontra-se igualmente disponível para venda, possibilitando a unificação das áreas. Essa junção amplia significativamente as perspectivas de incorporação imobiliária, viabilizando a construção de um condomínio residencial ou comercial, conforme análise de zoneamento e viabilidade técnica. A localização e a metragem favorecem projetos de médio porte, podendo gerar valorização expressiva após o desenvolvimento. Trata-se, portanto, de uma oportunidade versátil, que atende tanto investidores focados em renda quanto incorporadores interessados em expansão e verticalização. O imóvel reúne geração de receita imediata, potencial construtivo e possibilidade de valorização patrimonial, configurando uma excelente alternativa estratégica para diversificação e crescimento de portfólio imobiliário. Há 25 minutos do metrô Vila Madalena, poucos metros de restaurantes e comércios. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Anglo Brasileira
Terreno · 340m² · Terreno em Vila Anglo Brasileira, São Paulo/SP

R$ 1.390.000

340 m² tot.

Rua Bica de Pedra, 304

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no bairro Vila Anglo Brasileira em São Paulo-sp! Terreno à venda com 340m² de área total, perfeito para construir o imóvel dos seus sonhos. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos estabelecimentos essenciais como academia, banco, escola, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, supermercado e com fácil acesso ao transporte público. Com uma localização estratégica e excelente infraestrutura ao redor, este terreno é ideal para quem busca um local tranquilo e bem servido de comodidades. Se você está em busca de comprar um terreno na Vila Anglo Brasileira, esta é a oportunidade perfeita para realizar seu projeto. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta incrível oferta. Não deixe essa oportunidade passar e garanta já o seu terreno na Vila Anglo Brasileira em São Paulo-sp. Invista no seu futuro e garanta um lugar para chamar de seu em uma das melhores localizações da cidade. Comprar terreno no bairro Vila Anglo Brasileira em São Paulo-sp nunca foi tão fácil e vantajoso como agora! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: J7Ph48okxhuclj1W

Terreno · 1014m² · Excelente Terreno localizado no bairro Vila Anglo Brasileira, com 1.014 m2 , testada de 17.8 m, zone
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