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6 Terrenos perto de minimart rua luminarias 321 à venda em Vila Anglo Brasileira, São Paulo

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R$ 4.567.500

763 m² tot.

Rua Rifaina, 60

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou incorporadores na **Rua Rifaina**, na Vila Anglo Brasileira – Pompéia, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. O imóvel está situado a apenas **60 metros da Avenida Heitor Penteado** e **300 metros da estação Vila Madalena do metrô**, garantindo mobilidade, infraestrutura completa e grande valorização. A área é composta por **3 lotes unificados**, somando metragem ampla e versátil, com **8 casas construídas**. As edificações são **antigas, porém bem conservadas**, oferecendo potencial imediato de **renda com locações**, seja para moradia tradicional, repúblicas, studios, coliving ou aluguel por temporada — um tipo de demanda muito forte na região por conta da proximidade ao metrô, universidades, comércio e vida cultural do bairro. Além de aproveitar as construções existentes, o terreno é ideal para quem busca **demolição e desenvolvimento de novos projetos**, como sobrados modernos, conjunto residencial, prédio de até 3 pavimentos ou empreendimento comercial. A localização favorece inúmeros tipos de uso, tornando-se uma opção extremamente estratégica para quem pensa em longo prazo ou deseja retorno rápido. A região é completa em serviços, com supermercados, farmácias, escolas, padarias, bares, restaurantes, ciclovias, praças e toda a atmosfera vibrante da Vila Madalena a poucos passos. É um ponto excepcional tanto para investimento quanto para criação de um novo projeto diferenciado em um dos bairros mais procurados da cidade.

R$ 4.567.500

763 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rifaina

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou incorporadores na **Rua Rifaina**, na Vila Anglo Brasileira Pompia, uma das regies mais valorizadas e estratgicas da zona oeste de So Paulo. O imvel est situado a apenas **60 metros da Avenida Heitor Penteado** e **300 metros da estao Vila Madalena do metr**, garantindo mobilidade, infraestrutura completa e grande valorizao. A rea composta por **3 lotes unificados**, somando metragem ampla e verstil, com **8 casas construdas**. As edificaes so **antigas, porm bem conservadas**, oferecendo potencial imediato de **renda com locaes**, seja para moradia tradicional, repblicas, studios, coliving ou aluguel por temporada um tipo de demanda muito forte na regio por conta da proximidade ao metr, universidades, comrcio e vida cultural do bairro. Alm de aproveitar as construes existentes, o terreno ideal para quem busca **demolio e desenvolvimento de novos projetos**, como sobrados modernos, conjunto residencial, prdio de at 3 pavimentos ou empreendimento comercial. A localizao favorece inmeros tipos de uso, tornando-se uma opo extremamente estratgica para quem pensa em longo prazo ou deseja retorno rpido. A regio completa em servios, com supermercados, farmcias, escolas, padarias, bares, restaurantes, ciclovias, praas e toda a atmosfera vibrante da Vila Madalena a poucos passos. Um ponto excepcional tanto para investimento quanto para criao de um novo projeto diferenciado em um dos bairros mais procurados da cidade. Cod: partner-real-estate#fmw2P_2-Ver dados

R$ 4.567.500

763 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rifaina 60

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou incorporadores na **Rua Rifaina**, na Vila Anglo Brasileira ? Pompéia, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. O imóvel está situado a apenas **60 metros da Avenida Heitor Penteado** e **300 metros da estação Vila Madalena do metrô**, garantindo mobilidade, infraestrutura completa e grande valorização. A área é composta por **3 lotes unificados**, somando metragem ampla e versátil, com **8 casas construídas**. As edificações são **antigas, porém bem conservadas**, oferecendo potencial imediato de **renda com locações**, seja para moradia tradicional, repúblicas, studios, coliving ou aluguel por temporada ? um tipo de demanda muito forte na região por conta da proximidade ao metrô, universidades, comércio e vida cultural do bairro. Além de aproveitar as construções existentes, o terreno é ideal para quem busca **demolição e desenvolvimento de novos projetos**, como sobrados modernos, conjunto residencial, prédio de até 3 pavimentos ou empreendimento comercial. A localização favorece inúmeros tipos de uso, tornando-se uma opção extremamente estratégica para quem pensa em longo prazo ou deseja retorno rápido. A região é completa em serviços, com supermercados, farmácias, escolas, padarias, bares, restaurantes, ciclovias, praças e toda a atmosfera vibrante da Vila Madalena a poucos passos. É um ponto excepcional tanto para investimento quanto para criação de um novo projeto diferenciado em um dos bairros mais procurados da cidade.

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Localizado em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste, este imóvel se destaca não apenas pela metragem. generosa, mas pela versatilidade de projeto. A propriedade oferece a "tela em branco" perfeita para investidores e arquitetos visionários. Vocação Comercial: A planta e a localização permitem fácil adaptação para clínicas médicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade ou espaços de bem-estar, aproveitando o fluxo qualificado da rua. Perdizes é um bairro consolidado e de alto padrão, conhecido pela sua arborização e infraestrutura completa. O endereço. está em um vetor de grande valorização: Conectividade: Fácil acesso às avenidas Sumaré, Pompéia e Matarazzo. Vizinhança Qualificada: Próximo ao Bourbon Shopping, Allianz Parque, puc-sp e hospitais de referência (Einstein. Perdizes). Mobilidade: Região beneficiada pela futura expansão da Linha Laranja do Metrô, garantindo valorização patrimonial a médio. prazo. Potencial de Projeto: Seja para transformar em um ponto comercial imponente (com fachada ativa para a rua) ou para. construir a casa dos sonhos com amplo jardim e lazer privativo, este terreno oferece a metragem necessária para quem não. quer abrir mão de espaço em uma localização tradicional. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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