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4 Terrenos perto de comunidade crista amor e graca rua clemente alvares 352 à venda na Vila Anastácio, São Paulo

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e7ef3ed7f97551fa37b58b6cb9f0fdf45720b43b · Terreno, 10000 m² - venda por R$ 60.000.000,00 ou aluguel por R$ 350.000,00/mês - Vila Anastácio - S

R$ 60.000.000

10000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares 6800

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente oportunidade de locação ou desenvolvimento de um projeto Built to Suit (bts)! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado, com 65 metros de frente para a Marginal Tietê, próximo a importantes estabelecimentos como Ponto Frio, Goodstorage e Makro. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, esse terreno oferece diversas possibilidades para empresas que buscam expandir seus negócios ou construir uma unidade personalizada. Além disso, sua interligação com a Av. Ermano Marchetti proporciona uma excelente visibilidade e fluxo de veículos. Se você está em busca de um terreno estratégico para seu empreendimento, não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco para mais informações sobre a locação ou possibilidade de desenvolvimento bts. Nossa equipe está pronta para auxiliá-lo na realização do seu projeto. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; Ver dados - 01/08/2026

a3a37b9b2d270a3829f060c42909031618cf3254 · Terreno, 10300 m² - venda por R$ 55.000.000,00 ou aluguel por R$ 350.000,00/mês - Vila Anastácio - S
Terreno · 26000m² · Terreno em Vila Anastácio, São Paulo/SP de 26000m² à venda por R$ 74.208.000,00

R$ 74.208.000

26000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares 1

Vila Anastácio, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 26. 000, 00 m². Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, demolição À realizar pelo comprador, de esquina, topografia regular. Proximidades: acesso as principais rodovias, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Oportunidade exclusiva no coração da Água Branca, um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Este terreno é uma joia rara, oferecendo 26. 000 m² para realização de projetos promissores. A área apresenta dimensões diferenciadas para a construção de empreendimentos distintos, como projetos residenciais, comerciais ou mistos de médio e alto padrão que atenda à crescente demanda na região. Com tudo isso em mente, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem possui uma visão fora do simples e deseja criar um projeto inovador e bem-sucedido. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

125e532be95a64ce014d668eea57f7c169ac71c5 · Área Comercial à Venda na Marginal Tietê por R$ 50.000.000 - Vila Anastácio em São Paulo/SP

R$ 50.000.000

10000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares 0

Vila Anastácio, São Paulo

Área Comercial à Venda na Marginal Tietê por R$ Ver dados - Vila Anastácio em São Paulo/sp. Ao ligar, mencione a referência: ar0236. Trata-se de um excelente terreno à venda com10. 000 m² de área locável. Ideal para a construção de um bts, com aproximadamente 95, 23 metros de frente para a Marginal Tietê. Próximo ao imóvel, você encontra diversos pontos de interesse e avenidas importantes: Avenida Presidente Castelo Branco: Oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros. Rua Aristides Viadana e Rua Francisco Corazza: Ruas locais que facilitam a mobilidade na região. Marginal Tietê e Marginal Pinheiros: Duas das principais vias expressas de São Paulo, proporcionando acesso rápido a várias partes da cidade. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco: Importantes rodovias que conectam São Paulo a outras regiões do estado. Valor de Venda: R$ Ver dados. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 01/08/2026

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Terreno · 200m² · Terreno à venda 200 m² por R$ 800.000,00 - Lapa

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira,306

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Super destaque
9787091b0524d73b7c818b22d3bf3e171d298181 · Terreno à venda, 330 m² por R$ 1.198.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 1.198.000

330 m² tot.

Rua Félix Guilhem

Lapa de Baixo, São Paulo

Terreno Plano na Lapa de Baixo: 330m² com 10m de Frente Oportunidade Estratégica, Excelente! Estabeleça seu negócio no hub logístico que conecta A zona oeste ÀS marginais. Terreno de 330m² na Lapa de Baixo. Com topografia 100% plana e uma testada generosa de 10 metros, o imóvel oferece o cenário ideal para a construção de galpões modernos, sedes corporativas ou projetos de uso misto em uma região com alta demanda e escassez de lotes prontos para construir. Destaques do Ativo: Geometria Perfeita: 10m x 33m, permitindo manobras facilitadas e excelente aproveitamento de área construída. Topografia Plana: Redução drástica nos custos de fundação e terraplenagem, acelerando o cronograma da obra. Localização Logística: A poucos minutos da Marginal Tietê e das rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Mobilidade para Equipe: Próximo à estação Lapa da cptm (Linha 7-Rubi e 8-Diamante) e ao Terminal Lapa. - 01/08/2026

Super destaque
Terreno · 407m² · Terreno, Vila Romana, São Paulo - Venda

R$ 2.200.000

407 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno plano próximo a São Gualter medindo 11m X 34m

Destaque
Terreno · 410m² · VENDA | TERRENO 410m2| RUA ULPIANO | LAPA
Terreno · 1100m² · TERRENO LAPA

R$ 3.400.000

1100 m² tot.

Rua BELCHIOR CARNEIRO

Lapa, São Paulo

São 2 terrenos lado a lado e 2 matrículas. Há casas antigas construídas nos terrenos.

b0bb86c4682326345bb1ed29aaacf7261e4cabb2 · Oportunidade Imperdível: Terreno - 409 m2 - Lapa/SP-R$ 2.200.000

R$ 2.200.000

409 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno de 409 M2 À venda na lapa/sp. Oportunidade única de aquisição de terreno no bairro da lapa/sp - próximo à Rua Tito - um dos endereços mais estratégicos e promissores da região. Valorização E alta liquidez. A Lapa passa por um movimento contínuo de requalificação urbana e verticalização inteligente, o que tem elevado significativamente os valores de venda e locação nos últimos anos. Características do imóvel. ° Área de 409 m² com alto potencial construtivo. ° Topografia praticamente plana - o que reduz significativamente os custos iniciais de obra, além de acelerar o cronograma de execução. ° Dimensões diferenciadas: 11m de frente x 37 m de profundidade. ° Região com vocação residencial e forte presença comercial. localização estratégica: ° Fácil acesso às Marginais Tietê, Pinheiros e às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. ° A 5 minutos da estação Lapa da cptm (linhas 7 e 8), integrando o local a toda malha metropolitana. ° Infraestrutura completa: supermercados, escolas, bancos, farmácias, hospitais, shoppings e centros de serviços. Agende sua visita e descubra de perto uma oportunidade que pode ser o alicerce do seu próximo projeto! - 01/08/2026

48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Atraente terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

cea9c3e34b9f0d44190fc6caaa3b3379f74a983f · Terreno à venda, 324 m² por R$ 750.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 750.000

324 m² tot.

Rua William Speers 1278

Lapa de Baixo, São Paulo

Terreno residencial para venda em Lapa. Terreno dispõe de: 324m² de área útil. Excelente localização, A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 01/08/2026

Terreno · 10000m² · Terreno à venda em Vila anastácio - SP

R$ 53.000.000

10000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares,

Lapa, São Paulo

Explore todo o potencial deste terreno comercial excepcionalmente localizado, estrategicamente posicionado de frente para a imponente Marginal Tietê. Esta é uma oferta exclusiva para investidores e empreendedores que buscam uma localização privilegiada para seus negócios. Características Principais: Localização Premium: Este terreno de grande porte destaca-se pela sua localização estratégica à beira da Marginal Tietê, proporcionando visibilidade incomparável e fácil acesso a uma das principais vias de São Paulo. Amplitude e Versatilidade: Com uma área extensa, este terreno oferece possibilidades ilimitadas para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais de grande porte, como centros comerciais, escritórios corporativos, ou complexos industriais. Acessibilidade Excepcional: A proximidade com as principais rodovias e avenidas da região garante uma conexão direta com importantes pontos da cidade, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade dos colaboradores. Visibilidade Incomparável: A frente para a Marginal Tietê proporciona visibilidade constante para milhares de veículos que transitam diariamente, oferecendo uma exposição única para qualquer empreendimento que se estabeleça aqui. Potencial de Valorização: A região em constante desenvolvimento e valorização torna este terreno uma escolha estratégica para investidores que buscam não apenas um local para seus negócios, mas também uma oportunidade de investimento de longo prazo. Não perca a chance de fazer parte do futuro comercial desta região dinâmica e em expansão. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Esta é a sua chance de transformar visão em realidade.

48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd.jpeg · Terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

9a7de1a9-7cfa-4846-a635-3b700ac6f534.jpeg · Terreno residencial para venda em Lapa, 324m²

R$ 750.000

324 m² tot.

Rua William Speers

Lapa, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!

Terreno · 1100m² · TERRENO LAPA
Terreno · 2596m² · Terreno a venda na Lapa com 2596m
f4035cdf487f76840bb52930048c5736cf302bc5 · Terreno à venda, 366 m² por R$ 2.700.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 2.700.000

366 m² tot.

Rua Clélia

Lapa, São Paulo

Terreno Residencial ou Comercial à Venda no Bairro da Lapa. Descrição: Área total de 366 m². Inclui um sobrado com quatro dormitórios, três banheiros, escritório e varanda. Espaço para estacionamento com capacidade para até quinze carros. Quase 9 metros de frente. Destaques: Excelente oportunidade para uso comercial ou residencial. Localização privilegiada, próximo à Academia Smart Fit Clélia e ao Hospital Central Sorocabana. Fácil acesso à zona comercial e residencial do bairro, com diversas comodidades nas proximidades. Localização: Situado no dinâmico bairro da Lapa, uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Venha conhecer e aproveite essa oportunidade única! Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste terreno! - 01/08/2026

rkhblctnjjli1770647762192.jpg · Terreno à venda, 380 m² por R$ 1.120.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.120.000

380 m² tot.

Rua Guararapes 103

Lapa, São Paulo

Localizado na região da Lapa, em São Paulo, este terreno à venda se destaca por sua área total de 380 metros quadrados. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou pessoas em busca de um lote para construção personalizada, em uma região consolidada e bem-servida por infraestrutura urbana. O terreno encontra-se desocupado, permitindo uma rápida negociação e o início imediato de projetos. Com acesso a serviços essenciais como esgoto, energia elétrica e água, este lote possui todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de um empreendimento de sucesso. Sua localização estratégica na Lapa, uma das áreas mais valorizadas da capital paulista, agrega ainda mais valor a este imóvel. O valor de venda deste terreno é de R$ 1. 120. 000, tornando-o uma opção atraente para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno e dar início aos seus planos de construção na região da Lapa. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece.

Terreno · 131m² · Terreno à venda em Lapa - SP
fb9408a5e6f379b59b6d47a53ef9150a34a739e9 · Terreno à venda, 223 m² por R$ 870.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 870.000

223 m² tot.

Rua Félix Guilhem

Lapa de Baixo, São Paulo

Terreno à Venda na Lapa de Baixo na Zona Oeste de São Paulo com 223m². Oportunidade Imperdível! Se você é construtor ou investidor do setor imobiliário, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado na Lapa de Baixo, pronto para ser o alicerce do seu próximo projeto de sucesso. Detalhes do Terreno: Área Total: 223, 10 m², Dimensões: 9, 70 metros de frente x 23 metros da frente aos fundos. Possui construções antigas com 10 dormitórios, 6 banheiros. Podendo ser mantidas para aluguel ou demolidas para um novo empreendimento. Potencial de Uso: Construção residencial moderna e aconchegante, Desenvolvimento comercial estrategicamente posicionado. Renda passiva garantida com locação de imóveis. - 01/08/2026

48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Versátil terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Funcional terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

ee8c7f9030fc5476e0bd20b73dc49aafb8457ee8 · Terreno, 257 m² - venda por R$ 980.000,00 ou aluguel por R$ 8.460,00/mês - Jardim Íris - São Paulo/S
img0 · Terreno Padrao a venda na Lapa, Sao Paulo - Com agua e canil
d6bcb2a20a296739debe9bca96584b8907acfffb · Terreno à venda, 431 m² por R$ 2.800.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
4bee8203903d0ab3a8c575255644b62c825d6b4e · Terreno à venda, 5240 m² por R$ 35.000.000,01 - Lapa - São Paulo/SP
0d7da3b396f03d76f1db9edaab3f4a1a5c415388 · Terreno à venda, 280 m² por R$ 1.500.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
464b41c0c3f83392b5735b5292974f4ef299d5e5 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 2.500.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

450 m² tot.

Rua Moxei

Lapa de Baixo, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda em São Paulo! Você está em busca do espaço perfeito para construir o seu sonho? Apresentamos um incrível terreno de 450m² localizado na Rua Moxei, no charmoso Bairro Lapa de Baixo! Características do Terreno: - Área total: 450m² - Localização privilegiada em um bairro tranquilo e acolhedor. - Proximidade com comércio local, escolas e transporte público. - Ideal para construção de sua casa dos sonhos ou investimento. Por que escolher a Lapa de Baixo? Este bairro é conhecido por sua atmosfera amigável e pela facilidade de acesso a diversas comodidades. Aproveite a chance de viver em uma região que combina tranquilidade e praticidade! Valor e Condições: Entre em contato para mais informações sobre o preço e condições de pagamento. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em uma das áreas mais promissoras de São Paulo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Transforme seu sonho em realidade na Lapa de Baixo! - 01/08/2026

0bea695fdd5d0ef47bb2a96b1c437040737a08eb · Terreno à venda, 1100 m² por R$ 3.207.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
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