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11 Terrenos perto de 100 bandeira rua inacio luis da costa 534 à venda na Vila Anastácio, São Paulo

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R$ 895.000

200 m² tot.

Rua Martinho de Campos, 400

Vila Anastácio, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Anastácio: Terreno de 200m² para Venda. Invista no bairro que mais cresce e se valoriza na Zona Oeste de São Paulo! Este terreno de 200m² está estrategicamente localizado no coração da Vila Anastácio, uma região em plena transformação urbana (substituição de antigos galpões por grandes condomínios residenciais de alto padrão, como o Caminhos da Lapa). É a escolha perfeita para construtores, incorporadores ou investidores que buscam alta rentabilidade com imóveis comerciais ou de uso misto. Por que este é o investimento certo? Valorização Expressiva: O m² na região teve alta de 10, 6% nos últimos 12 meses (preço mediano atual de R$ 5. 841/m²), demonstrando um mercado forte e com excelente liquidez. Excelente Retorno de Locação: Yield médio de aluguel de 8, 0% ao ano, ideal para quem busca uma renda passiva sólida. Explosão de Demanda Comercial: A chegada de milhares de novos moradores na região cria uma necessidade imediata de comércios e serviços locais (mercados, farmácias, academias, clínicas e restaurantes). Localização Estratégica: Ao lado da Marginal Tietê e com acesso facílimo às rodovias Bandeirantes e Anhanguera, garantindo um fluxo constante de clientes e excelente logística. Potencial do Imóvel: Ideal para a construção de um salão comercial, prédio de serviços ou projeto misto (comércio no térreo e apartamentos/estúdios nos andares superiores). Não perca a chance de garantir sua fatia no bairro com maior potencial de capitalização de longo prazo da região. Agende sua visita, clicando no link do whatsapp!

R$ 950.000

263 m² tot.

Rua Caiapós

Vila Anastácio, São Paulo

Terreno à venda, 263 m² por R$ 950. 000 - Vila Anastácio - São Paulo/sp. **sobre O terreno** Casa com 3 dormitórios, 2 banheiro e duas vagas. Terreno à venda. **sobre A localização** A localização na Rua Caiapós, na Vila Anastácio, é estratégica para quem busca um refúgio residencial com excelente conectividade urbana na Zona Oeste de São Paulo. O endereço está inserido em uma área que preserva a tranquilidade de um bairro em crescimento, mas com acesso imediato a grandes facilidades. A vizinhança é marcada por uma transformação positiva, onde antigos galpões dão lugar a condomínios modernos. Viver nesta rua significa estar em um ponto que equilibra o perfil familiar com a conveniência de novos serviços e comércios que surgem para atender a demanda local. No quesito mobilidade, o endereço é privilegiado: Fica a uma curta caminhada da Estação Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante), permitindo um deslocamento ágil para o Centro e para a região de Pinheiros/Itaim via integração. Oferece acesso quase instantâneo às Marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera e Bandeirantes, sendo ideal para quem se desloca de carro. Está muito próximo ao bairro da Lapa, aproveitando toda a rede de mercados, bancos e o tradicional comércio da região. Para momentos de lazer e bem-estar, a localização permite desfrutar de ótimas opções: A proximidade com o Parque Villa-Lobos é um grande atrativo para práticas esportivas e passeios ao ar livre. O entorno conta com supermercados de grande porte e está a poucos minutos de shoppings como o Tietê Plaza e o Shopping Villa-Lobos. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 16/06/2026

Mais opções de terrenos perto de 100 bandeira rua inacio luis da costa 534 à venda próximo a Vila Anastácio, São Paulo

53 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.498.173

50 terrenos disponíveis à venda

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R$ 799.400

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City América, São Paulo

Lote a venda em Rua Desembargador Olavo Lima Guimarães - City América - São Paulo/sp. Terreno à venda no City América, São Paulo, sp possui 420 m2, rua tranquila. Descubra o seu novo lar em um terreno de 420 metros quadrados, perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em uma rua tranquila e arborizada, este terreno oferece uma combinação única de lazer e tranquilidade. Com um leve declive nos fundos, você terá a possibilidade de criar um projeto arquitetônico inovador, que aproveite ao máximo a vista e a iluminação natural. Imagine um espaço acolhedor, rodeado pela natureza, onde você e sua família poderão desfrutar de momentos inesquecíveis. A localização é outro grande atrativo: o City América conta com ciclovias para os amantes de esportes ao ar livre, além de estar a poucos minutos do Parque Toronto, um lugar ideal para caminhadas e piqueniques. Para facilitar ainda mais seu dia a dia, o Shopping Tietê Plaza está a poucos passos, oferecendo diversas opções de compras e entretenimento. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar! Frente com 14 m. Laterais com 30 m. Fundo fecha com 14 m. Obs: Informamos que o valor anunciado do imóvel está sujeito a alterações conforme decisão do proprietário. Para mais informações ou para confirmar o preço atual, entre em contato conosco. Aproveite essa oportunidade e não deixe de nos consultar! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Elaine Cristina de Santana Ferreira creci: Ver dados

R$ 1.200.000

677 m² tot.

Avenida Cardeal Motta 580

City América, São Paulo

Terreno para vender no City América com 677 m², plano, triangular, excelente topografia com infinitas possibilidades de construção da casa dos seus sonhos, em área muito verde, avenida residencial na frente do Parque Toronto. Testada de 39, 20 metros, laterais que se encontram em diagonal, perspectiva, sendo a da esquerda 52, 26 metros e a da direita 34, 55 metros. Localização privilegiada na zona Oeste, além do verde, bairro residencial tranquilo composto pela maioria de casas grandes, alto padrão, ciclofaixas, próximo da Av. Do Anastácio com comércio e serviços, próximo a escolas, supermercados, padarias, drogarias, academias, pet shops, Tietê Plaza Shopping, Parque São Domingos, facilidade de transportes por diversas linhas de ônibus, cptm Piqueri, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Lapa, Vila Leopoldina, Pirituba, Freguesia do Ó, acesso fácil para a Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Castello Branco, Alphaville. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te0899. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.