6 Terrenos baratos à venda no Vale das Videiras, Petrópolis

Terreno · 3820m² · Terreno de 3.820 m² no Vale das Videiras (Araras - Petrópolis/RJ)

R$ 260.000

3820 m² tot.

Rua F, Vale Das Videiras

Vale das Videiras, Petrópolis

Oportunidade Rara: 2 Lotes Integrados em Fim de Linha com Vale Próprio e Vista Panorâmica. Excelente oportunidade para investimento ou construção de refúgio privativo no prestigiado Vale das Videiras, uma das regiões mais procuradas e exclusivas da Serra Fluminense pelo seu clima ameno, natureza exuberante, gastronomia de charme e ecoturismo. Trata-se da venda conjunta e exclusiva de dois lotes contíguos, somando 3. 820 m². Situados em uma área reservada que culmina em um vale próprio, os terrenos contam com pouquíssimos vizinhos no entorno imediato, oferecendo privacidade absoluta, silêncio e contato direto com a vegetação nativa. Com topografia suave em leve declive e insolação abundante durante todo o dia, o imóvel destaca-se pelo duplo acesso (entradas independentes pelas vias superior e inferior), permitindo ampla versatilidade de implantação arquitetônica. Destaques e Potencial do Imóvel. Privacidade e Exclusividade: Localização diferenciada ao final da via, formando um vale privativo com baixíssima densidade de vizinhança. Flexibilidade de Projeto: Área e acessos ideais tanto para uma vila familiar integrada (com espaço para 3 ou mais casas independentes) quanto para implantação de cabanas/chalés de alto retorno para locação de temporada (Airbnb). Face Ensolarada: Orientação privilegiada para captação de energia solar fotovoltaica, conforto térmico e projetos sustentáveis ou agroecológicos. Infraestrutura no Local: Rede elétrica disponível, poço artesiano para captação de água e iluminação pública no trecho final de acesso. Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada, com matrículas individualizadas no rgi e apta para financiamento bancário. Ficha Técnica. Item Detalhe. Área Total 3. 820 m² (Venda exclusiva dos dois lotes em conjunto) Lote 1. 067 1. 815 m² (25 m de frente / 48 m de fundos) Lote 1. 068 2. 005 m² (70 m de frente / 95 m de fundos) Valor de Venda R$ 260. 000, 00 (Total para ambos os lotes) iptu Anual R$ 222, 60 (Baixo custo fixo de manutenção) Documentação 100% regularizada no rgi / Aceita financiamento bancário. Topografia Leve declive ensolarado. Acessos Duplo (vias superior e inferior) Localização Região do Catete - Vale das Videiras, Petrópolis/rj. Localização e Logística. Situado a cerca de 10 minutos do centrinho gastronômico do Vale das Videiras: br-040 (Saída 65) até o Centro de Araras: ~4 km (5 min) br-040 até o Centro do Vale das Videiras: ~18 km (30 min) Centro do Vale até os Terrenos: ~3 km (10 min? Sendo 2 km em terra batida bem cuidada e 1 km final pavimentado e iluminado) Coordenadas gps: 22°25'49. 5"S 43°20'10. 0"W. Agende sua visita e conheça pessoalmente a tranquilidade e a vista privilegiada deste refúgio na serra. Al: creci 7566-J. ba: creci 2422-J. ce: creci Ver dados-J. df: creci 28588-J. es: creci 13764-J. go: creci 36531-J. mg: creci 7224-J. mt: creci 13639-J. pb: creci 1294-J. pe: creci 17226-J. pr: creci 7947-J. rj: creci Ver dados-J. rn: creci 7569-J. rs: creci 27326-J. sc: creci 6965-J. sp: creci 36654-J

954646nso.jpg · EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, 20 MINUTOS DE ITAIPAVA E 30 MINUTOS DE PETRÓPOLIS

R$ 300.000

4415 m² tot.

RUA F 968

Vale das Videiras, Petrópolis

Na serra de petrópolis, são 02 lotes de terreno com muito boa topografia, entrada por duas ruas, vista verde E montanhas ao fundo, um ao loado do outro, praticamente planos, com leve inclinação. A 2, 5 km da vila do vale das videiras. Regiãpo rural de muito verde, cavalos, rios, trilhas, pousadas, restaurantes E etc. Próximo de itaipava, petrópolis, miguel pereira E paty do alferes, para quem busca tranquilidade, sossego E muita natureza. Ambos terenos com rgi E cercados. Poste de iluminação em uma das ruas de acesso. Documentação perfeita. Oportunidade. - bnirj

168601ttm.jpg · 4 lotes adjacentes no Vale das Videiras

R$ 390.000

5500 m² tot.

RUA 11 1286

Vale das Videiras, Petrópolis

Propriedade composta por 4 lotes, situado a apenas 2, 5km do centrinho, totalizando aproximadamente 5. 500m², adjacente à área de reserva com córrego. Possui boa vista, área rodeada de bastante vegetação, topografia. interessante, algumas árvores frutíferas como: abacateiros, bananeiras, pitangueiras, goiabeiras, limão. galego e pés de café. Os 4 lotes possuem registro rgi em matrículas independentes, estão completamente. desembaraçados e livres de ônus. Propriedade cercada e com eletricidade instalada. - bnirj

801832gsp.jpg · 1 Lote no condomínio Vale das Cerejeiras

R$ 430.000

5000 m² tot.

ESTRADA ALMIRANTE PAULO MEIRA 10

Vale das Videiras, Petrópolis

Os terrenos tem excelente topografia, com relevo bastante suave e bastante área útil. Posição privilegiada no condomínio. O condomínio Vale das Cerejeiras é acessado diretamente pelo asfalto, possui guarita, segurança, distribuição de água, energia elétrica. Há disponibilidade de internet por fibra óptica. Info adicional: Os fundos do lotes dão pra uma área de reserva. Condomínio: R$ 480, 00- bnirj

286280phf.jpg · 2 LoteS no condomínio Vale das Cerejeiras

R$ 700.000

10000 m² tot.

ESTRADA ALMIRANTE PAULO MEIRA 10

Vale das Videiras, Petrópolis

Os terrenos tem excelente topografia, com relevo bastante suave e bastante área útil. Posição privilegiada no condomínio. O condomínio Vale das Cerejeiras é acessado diretamente pelo asfalto, possui guarita, segurança, distribuição de água, energia elétrica. Há disponibilidade de internet por fibra óptica. Info adicional: Os fundos do lotes dão pra uma área de reserva. Condomínio: R$ 960, 00- bnirj

618014let.jpg · Terreno no Vale das Videiras

R$ 1.000.000

23000 m² tot.

ESTRADA ALMIRANTE PAULO MEIRA 1

Vale das Videiras, Petrópolis

Terreno rural com 23. 000m², ótima vista, situado a apenas 2 km do centrinho do Vale das Videiras. Infraestrutura de rede elétrica, fibra óptica e água passam em frente ao terreno. Possui rgi. Temos mais informações sobre o loteamento. - bnirj