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37 Terrenos à venda em Avenida General Carlos Cavalcanti, Uvaranas, Ponta Grossa

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R$ 1.300.000

720 m² tot.

Avenida General Carlos Cavalcanti, 1325

Uvaranas, Ponta Grossa

Ótimo terreno Comercial. A região apresenta uma infraestrutura urbana plenamente consolidada, com uma densidade demográfica elevada de 3. 186 hab/km² e uma população residente de 22. 378 habitantes. O imóvel está estrategicamente localizado no bairro de Uvaranas, com acesso facilitado pela Rua Teixeira Mendes, uma das principais vias de conexão da área. Para o comprador, essa localização garante um mercado amadurecido, com alta concentração de clientes potenciais e excelente visibilidade para o negócio. A estabilidade do investimento é sustentada por um expressivo índice de 74, 15% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança fixa e com forte vínculo com o comércio local. O perfil socioeconômico é qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 6. 111, 73 e o predomínio das classes B e C, que juntas compõem cerca de 74% das residências. Esse cenário representa um público com poder de compra estável e recorrente, permitindo operações comerciais com demanda previsível. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 837, 9 milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 174, 9 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 132, 5 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 47, 7 milhões) demonstram demandas volumosas já estabelecidas. Além disso, a dinâmica diária é um grande ativo, com uma pea Dia de 15. 177 pessoas, sendo que 10. 141 trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial.. Ref. 9021 atualizado em 06/06.

R$ 900.000

400 m² tot.

Avenida General Carlos Cavalcanti 2777

Uvaranas, Ponta Grossa

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores: um terreno comercial estrategicamente localizado no bairro Uvaranas, em Ponta Grossa, pr. Este terreno é um verdadeiro diamante bruto esperando para ser lapidado com seus projetos inovadores. Com uma área total aproximadamente de 400 m, ele oferece ampla flexibilidade para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais que atendam às crescentes demandas da região. A fachada do terreno, medindo 13 metros, garante excelente visibilidade e acesso fácil, enquanto as laterais de 32 metros proporcionam espaço suficiente para acomodar diversas propostas arquitetônicas. Imagine o potencial de retorno ao investir em uma área que está em constante crescimento e valorização. Seja para construir lojas comerciais, escritórios ou até mesmo um centro de serviços diversificado, este terreno se destaca como a escolha ideal para quem deseja maximizar lucros e consolidar sua presença no mercado local. Além disso, a localização privilegiada em Uvaranas assegura proximidade com importantes vias de acesso e infraestrutura urbana completa, atraindo tanto clientes quanto parceiros de negócios. Não perca essa chance única de transformar seu investimento em um sucesso retumbante. Entre em contato agora mesmo e descubra como este terreno pode ser o alicerce do seu próximo grande empreendimento! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado