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41 Terrenos perto de spazio di festa nichele rua luiz nichele 295 à venda em Umbará, Curitiba

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R$ 1.490.000

841 m² tot.

Eduardo Pinto da Rocha

Umbará, Curitiba

Terreno Comercial de Excelente Potencial No Umbará! Uma oportunidade rara para investidores, empresários e construtores que buscam uma localização estratégica em uma das regiões que mais se desenvolvem no sul de Curitiba. São 840m² de terreno, com aproximadamente 22 metros de frente para a Rua Eduardo Pinto da Rocha, proporcionando ampla visibilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Inserido na Zona Comercial Umbará (zcum. 1), o imóvel permite diversos usos comerciais, de serviços e residenciais, tornando-se uma excelente opção para implantação de lojas, centros comerciais, clínicas, escritórios, empreendimentos de prestação de serviços ou projetos residenciais. A localização é um grande diferencial. O terreno está em uma importante via do bairro, com fácil acesso ao Pinheirinho, Sítio Cercado, Linha Verde e demais regiões de Curitiba, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e conveniências. Outro destaque é o ambiente agradável do entorno, com abundante área verde e proximidade do Parque Natural Municipal Lago Azul, característica que agrega qualidade de vida e potencial de valorização para qualquer empreendimento. Diferenciais: - 840m² de área total; - 22 metros de frente; - Zoneamento zcum. 1 - Zona Comercial Umbará; - Ampla variedade de usos permitidos; - Excelente visibilidade e acesso; - Região consolidada e em constante valorização; - Ideal para investidores e empreendimentos comerciais. No terreno tem uma construção de aproximadamente 116m² não averbados. Uma oportunidade para transformar um endereço estratégico em um empreendimento de grande potencial e excelente retorno. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Destaque

R$ 230.000

135 m² tot.

Rua Professora Valdomira Zortea 1

Umbará, Curitiba

R$ 3.770.000

22385 m² tot.

Rua Vereador Ângelo Burbello 1761

Umbará, Curitiba

Excelente Oportunidade para Investidores no Bairro Umbará – Chácara Área Urbana em Curitiba! Você está em busca de um terreno com grande potencial de valorização e localizado em uma área estratégica de Curitiba? Esta é a oportunidade que você procurava! Destaques do Imóvel: - Localização Privilegiada: Situado no bairro Umbará, próximo à Rua Nicola Pelanda e à br 116, o que garante fácil acesso a diversas regiões da cidade e conexão rápida com as principais vias de Curitiba. - Ampla Área Total de 22. 385 m²: Um terreno grande, ideal para projetos residenciais, habitacionais de interesse social ou até empreendimentos comerciais. Um espaço perfeito para quem quer investir em crescimento urbano. - Frente de 70 metros para a Rua Vereador Ângelo Burbello: Garantindo excelente visibilidade e acessibilidade, o que torna o imóvel ainda mais atrativo para futuros projetos. - Zoneamento Flexível zroc-1. 1: Classificado como Zona Residencial de Ocupação Controlada, o terreno permite habitação coletiva e possui potencial de alteração via zeis, o que amplia as possibilidades de construção e utilização. - Casa de Campo no Local: Uma casa de 90 m² já existente, que pode ser reformada ou usada como residência temporária, agregando valor imediato ao imóvel. - Acessibilidade e Conectividade: Localizado em via Coletora 1, proporcionando fácil fluxo de tráfego e conexão com outras áreas da cidade. Este imóvel é perfeito para empreendedores imobiliários, projetos de interesse social ou quem busca um grande espaço em uma área urbana em pleno crescimento. Agende já sua visita e descubra o potencial deste terreno! Apresente sua proposta. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.