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82 Terrenos perto de centro de educacao infantil margareth hara rua doutor gabriel ferreira filho 270 à venda em Uberaba, Curitiba

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R$ 21.050.000

12866 m² tot.

Avenida Comendador Franco 6412

Uberaba, Curitiba

**terreno comercial/misto av. Comendador franco (av. Das torres), Ver dados uberaba, curitiba/pr** **Área total consolidada: ** 12. 865, 93 m² **Zoneamento: ** eacf Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco. Vocação ideal para uso comercial de grande porte na frente da Av. Das Torres e potencial residencial/uso misto na parte interna, com acesso pela Rua Rosa Mehl. - ## **testadas** Av. Comendador Franco (Av. Das Torres): 90 m. Rua Rosa Mehl: 60 m. Rua Helena Andretta de Oliveira: 82 m. - # **edificação existente** Antiga agência bancária (Bradesco) com **746, 81 m²**, distribuídos em 2 pavimentos. Loja térrea: 323 m² Demais áreas: garagens, apoio e serviços. Estrutura ideal para funcionamento imediato, podendo gerar receita enquanto se desenvolve o projeto principal. - # **indicações fiscais E metragens** Ver dados 2. 506 m² Av. Comendador Franco (com edificação) Ver dados 5. 342 m² Av. Comendador Franco. Ver dados 2. 355 m² Rua Rosa Mehl. Ver dados 862, 93 m² Rua Helena A. De Oliveira. Ver dados 360 m² Rua Rosa Mehl. Ver dados 360 m² Rua Rosa Mehl. Ver dados 360 m² Rua Rosa Mehl. Ver dados 360 m² Rua Rosa Mehl. Ver dados 360 m² Rua Rosa Mehl. **Total consolidado: 12. 865, 93 m²** # **localização E entorno** Terreno estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de ligação de Curitiba. Região com alto fluxo, comércio consolidado, polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall. Acesso secundário pela Rua Rosa Mehl permite uso misto, setorização de vagas, docas e circulação de serviço. # **potencial de uso** Zoneamento eacf permite adensamento e empreendimentos de grande porte na Av. Das Torres. A porção interna possui perfil ideal para residencial ou uso misto. **Possibilidades de implantação: ** Strip Mall ou Open Mall na área frontal. Big Box ou loja âncora. Institucional (saúde, educação, centro empresarial) Torre residencial com acesso independente. Desenvolvimento em fases: **Fase 1: ** ativação comercial utilizando a edificação existente. **Fase 2: ** produto residencial/uso misto pela Rua Rosa Mehl. - # **condições comerciais** **Valor total do conjunto: ** R$ Ver dados. **Estuda-se permuta como parte do pagamento** - 31/07/2026

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9 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.057.375

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R$ 2.500.000

1079 m² tot.

Avenida Com. Franco,6874

Uberaba, Curitiba

Terreno comercial À venda av. Comendador franco | esquina com germano mehl. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, fluxo e versatilidade para seus projetos comerciais. Localizado em uma das principais vias de ligação de Curitiba, na valorizada região do bairro Uberaba, este terreno de esquina possui posição estratégica na Av. Comendador Franco (Av. Das Torres), com duas frentes, garantindo alto potencial para negócios que dependem de exposição e fácil acesso. São 2 terrenos Com área total de aproximadamente 1. 078 m², o imóvel é ideal para construção de: Barracões logísticos ou industriais. Centros comerciais ou lojas de grande porte. Clínicas, concessionárias ou franquias. Empreendimentos de serviços com alto fluxo de clientes. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Maxi Atacadista Uberaba e próximo ao Mini Preço, o terreno está inserido em uma região com intenso movimento diário, cercada por comércios consolidados, facilitando tanto a operação quanto a valorização do investimento. Além disso, o acesso rápido ao centro, aeroporto e demais regiões da cidade torna este ponto ainda mais estratégico para empresas que dependem de logística e mobilidade. Destaques do imóvel: Terreno de esquina com duas frentes. Localização em avenida de grande fluxo. Região comercial consolidada. Alto potencial construtivo. Excelente visibilidade para marcas. Condição especial: Proprietário estuda permuta por imóvel pronto de até 40% do valor, trazendo ainda mais flexibilidade para investidores. Se você busca um terreno com perfil comercial forte, localização estratégica e alto potencial de retorno, essa é uma oportunidade que merece atenção. Entre em contato e saiba mais.

Destaque

R$ 16.800.000

9497 m² tot.

Avenida Comendador Franco 6414

Uberaba, Curitiba

área exclusiva de 9. 497m² de frente para A av. Comendador franco (av. Das torres) uberaba curitiba/pr. Uma das maiores frentes disponíveis na Avenida das Torres, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Situada entre a Fiat Barigui e o novo Shopping Flow, empreendimento Open Mall com 30. 000m², ancorado pelo Max Atacadista, que será referência na região. Destaques da localização: Frente direta para a Av. Comendador Franco (Av. Das Torres), um dos principais eixos de ligação de Curitiba. Praticamente em frente ao Condor. Acesso também pela Rua Rosa Mehl, importante via de ligação com a Av. Salgado Filho. Região em forte expansão, com comércio consolidado e residências de alto padrão. Características do imóvel: Área total: 9. 497m² (7 lotes contíguos, vendidos apenas em conjunto) Zoneamento: eacf Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco. Frente para a Av. Das Torres, ideal para uso comercial. Parte interna com vocação para residencial. Indicações fiscais: Ver dados 5. 342m² Av. Comendador Franco. Ver dados 2. 355m² Rua Rosa Mehl. Ver dados 360m² Rua Rosa Mehl. Ver dados 360m² Rua Rosa Mehl. Ver dados 360m² Rua Rosa Mehl. Ver dados 360m² Rua Rosa Mehl. Ver dados 360m² Rua Rosa Mehl. Total: 9. 497m² Valor de Venda: R$ Ver dados. (estuda-se permuta como parte de pagamento) Endereço: Av. Comendador Franco, nº 6416 Uberaba Curitiba/pr - 31/07/2026

Destaque

R$ 696.950

630 m² tot.7 vagas

Rua Alberto Heyn,239

Uberaba, Curitiba

Região com altíssima valorização, próximo ao shopping Flow, ideal para construtores ou para quem busca um terreno em localização estratégica. Permitido até 4 pavimentos, com taxa de ocupação de 50%. Localização privilegiada, próximo à Avenida das Torres e ao novo Shopping Flow, este terreno une conveniência e potencial de valorização. Área Total: 628, 60 m² Compras: Supermercados Condor; Jacomar; MiniPreço; Centro Comercial Express Mall Uberaba; Sams Club; Festval; Shopping Flow; Esal Flores; Shopping Jardim das Américas; Balaroti. Saúde: Academia Smart Fit bem pertinho. Educação: Colégios Willy Janz e Erasto Gaertner; Universidade Federal do Paraná. Lazer: Clube da apcef (Clube da Caixa Econômica Federal). Terreno em rua tranquila, com acesso imediato aos principais eixos comerciais da região. Região em franca expansão e com valorização garantida. Não perca essa oportunidade. Principais distÂncias: cmei Margarete Hara - 20 m. Minipreço Torres - 550 m. Esal Flores (Salgado Filho) - 1 km. apcef (Clube da Caixa) - 1, 5 km. Jacomar e Smart Fit - 2 km. Condor Torres - 2, 5 km. Sams Club - 4, 8 km. Aeroporto - 9 km. Centro de Curitiba - 10 km. Entre em contato para mais detalhes! Essa é a oportunidade perfeita para quem busca conveniência, localização estratégica e um excelente potencial de retorno. Corretora responsável: andrea oliveira. Imobiliária remax bravo. Conheça a Imobiliária remax bravo em Curitiba. Ninguém no Mundo vende mais imóveis que a remax. Vendemos 1 imóvel a cada 20 segundos.

R$ 262.000

132 m² tot.

Rua Luiz Gallieri, 401 09

Uberaba, Curitiba

Residencial Milano Village. O Residencial Milano Village chega como uma excelente oportunidade para quem busca lotes urbanos bem localizados, com alto potencial de valorização e características que se destacam tanto para construção residencial quanto para investimento. Situado no bairro Uberaba, em uma das regiões que mais crescem em Curitiba, o empreendimento fica a poucos metros da Avenida das Torres, próximo ao Flow Open Mall, Minipreço das Torres e Max Atacadista, garantindo conveniência, mobilidade e valorização contínua! Os terrenos possuem acesso direto pela rua, todos com frente individual, trazendo organização, praticidade e grande liquidez futura. Os lotes de 01 a 04 contam com entrada pela Rua Luiz Gallieiri, enquanto os lotes de 05 a 09 possuem acesso pela Rua Bento Cego, nº 120, uma rua tranquila, asfaltada e essencialmente residencial. Com áreas privativas que variam entre 103m² e 196, 69m². Milano Village atende desde quem sonha com uma casa compacta e eficiente até quem deseja construir uma residência mais ampla e funcional, dentro de zoneamento zr2, ideal para moradias robustas e de excelente aproveitamento urbano. Totalmente regularizado. É um produto ideal tanto para compradores do primeiro imóvel quanto para famílias que desejam construir do seu jeito e clientes que buscam condições facilitadas. Além disso, o Milano Village estuda veículo como parte do pagamento e estuda financiamento bancário, ampliando as possibilidades de negociação. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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