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465 Terrenos perto de farmais avenida general ataliba leonel 3466 à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 6.000.000

1118 m² tot.

Avenida General ataliba leonel,

Tucuruvi, São Paulo

Se você está em busca de um terreno perfeito para a construção de sua casa dos sonhos ou para investimento em um empreendimento imobiliário, este terreno no bairro do Tucuruvi é a escolha ideal. Com uma área total de 1. 118 m², este terreno oferece diversas possibilidades de uso, seja para uma residência particular ou para projetos comerciais e de renda, como sobrados geminados para venda ou locação. Características do Terreno: •Área Total: 1. 118 m²•Área Útil: 1. 118 m²Localização: •Bairro: Tucuruvi•Rua Residencial: O terreno está localizado em uma rua tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente agradável e seguro. •Iluminação Pública: A rua é bem iluminada, garantindo segurança e conforto para moradores e visitantes. Potencial de Construção: Este terreno oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de construções: •Residencial: Ideal para construir uma grande casa com amplo quintal, área de lazer e tudo mais que você sempre sonhou para sua família. •Comercial: Perfeito para desenvolver projetos comerciais, como escritórios, clínicas ou outros tipos de estabelecimentos. •Investimento Imobiliário: Excelente para construção de sobrados geminados ou pequenos condomínios para venda ou locação, aproveitando o crescente mercado imobiliário da região. Estrutura Existente: O terreno já possui uma estrutura construída nos fundos, que inclui: •Casa Simples: Uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Esta construção pode ser utilizada enquanto a nova obra não começa ou pode ser reformada e integrada ao novo projeto. •Porão: Um porão que pode ser utilizado como depósito ou adaptado para outras finalidades conforme a necessidade. Vantagens da Localização: •Proximidade ao Metrô: Fácil acesso às estações de metrô Parada Inglesa e Tucuruvi, facilitando o deslocamento pela cidade. •Comércio Local: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e uma grande variedade de lojas e serviços. •Infraestrutura: Região bem servida por escolas, hospitais, parques e centros de lazer, oferecendo uma excelente qualidade de vida para os futuros moradores. Benefícios do Terreno: •Flexibilidade: O tamanho do terreno permite uma grande flexibilidade de projetos, seja para uma única residência de luxo ou para múltiplas unidades residenciais ou comerciais. •Valorização: A localização privilegiada no Tucuruvi, um bairro em constante valorização, garante um excelente retorno sobre o investimento. •Ambiente Agradável: Rua tranquila e arborizada, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Não Perca Esta Oportunidade! Se você está procurando um terreno com excelente localização, grande potencial de construção e inúmeras possibilidades de uso, este é o imóvel perfeito para você. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e oportunidades que este terreno oferece. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita.

R$ 2.820.000

940 m² tot.

Travessa Cristina biral, S/N

Tucuruvi, São Paulo

Terreno em declive ideal para garagens com quase 1. 000 metros Quadrados e acesso por duas ruas, à venda, localizado numa rua com entrada que é travessa da Avenida Mazzei e com entrada por outra Travessa mais tranquila na quadra de baixo, há poucos metros do Shopping e metrô Tucuruvi. O Terreno mede 20 X 47 e mais alguns metros, devido ao ângulo aberto que tem na parte de baixo, quando faz divisa com a entrada na Travessa, rua de baixo. Atenção Construtores! As vantagens desse Terreno são muitas, como: Declive ideal para que quando construir um ou mais Prédios, entrega a possibilidade de ter pelo próprio declive, dois ou mais andares, construídos na parte de baixo, gerando vagas para automóveis em garagem, sem ter a necessidade de desaterrar. Como tem duas Entradas, entrega a Possibilidade de construir duas Torres independentes, utilizando uma entrada para cada torre em cada rua separada ou uma Entrada única apenas para os Automóveis por uma rua para e a Entrada Social para Pedestres em outra rua para ambas as torres. Também Pode ser dividido e utilizado para dois Empreendimentos diferentes, cada um com a entrada por ruas diferentes. Enfim, é um Terreno bem grande e com diversas oportunidades de uso e de construção. Hoje, existem três Casas construídas no Terreno, das quais os moradores são os Próprios herdeiros e todos estão de acordo com a Venda!! Obs: É possível negociar como parte do pagamento algumas unidades da futura construção feita no terreno para alguns dos herdeiros!! Obs: A Documentação está toda Ok e tem a Possibilidade de uma parte do valor ser paga com unidades da Futura Construção para parte dos Herdeiros!! Incorporador ou Construtor, Aproveite essa Oportunidade de Ouro para adquirir um Terreno com esse tamanho e que está localizado num local que se valoriza mais a cada dia e venha negociar a compra dentro do valor que entre no seu orçamento. Enquanto ainda é tempo, numa região próxima do Metrô Tucuruvi e Construa seu Empreendimento de Sucesso aqui!! A Lopes Condessa Santana, com Experiência no Mercado Imobiliário há muitos anos. Aguarda o seu contato e indicará o consultor Imobiliário ideal para te acompanhar na visita e Futura negociação!