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549 Terrenos perto de doceira nanni avenida gustavo adolfo 228 à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 6.000.000

1118 m² tot.

Avenida General ataliba leonel,

Tucuruvi, São Paulo

Se você está em busca de um terreno perfeito para a construção de sua casa dos sonhos ou para investimento em um empreendimento imobiliário, este terreno no bairro do Tucuruvi é a escolha ideal. Com uma área total de 1. 118 m², este terreno oferece diversas possibilidades de uso, seja para uma residência particular ou para projetos comerciais e de renda, como sobrados geminados para venda ou locação. Características do Terreno: •Área Total: 1. 118 m²•Área Útil: 1. 118 m²Localização: •Bairro: Tucuruvi•Rua Residencial: O terreno está localizado em uma rua tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente agradável e seguro. •Iluminação Pública: A rua é bem iluminada, garantindo segurança e conforto para moradores e visitantes. Potencial de Construção: Este terreno oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de construções: •Residencial: Ideal para construir uma grande casa com amplo quintal, área de lazer e tudo mais que você sempre sonhou para sua família. •Comercial: Perfeito para desenvolver projetos comerciais, como escritórios, clínicas ou outros tipos de estabelecimentos. •Investimento Imobiliário: Excelente para construção de sobrados geminados ou pequenos condomínios para venda ou locação, aproveitando o crescente mercado imobiliário da região. Estrutura Existente: O terreno já possui uma estrutura construída nos fundos, que inclui: •Casa Simples: Uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Esta construção pode ser utilizada enquanto a nova obra não começa ou pode ser reformada e integrada ao novo projeto. •Porão: Um porão que pode ser utilizado como depósito ou adaptado para outras finalidades conforme a necessidade. Vantagens da Localização: •Proximidade ao Metrô: Fácil acesso às estações de metrô Parada Inglesa e Tucuruvi, facilitando o deslocamento pela cidade. •Comércio Local: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e uma grande variedade de lojas e serviços. •Infraestrutura: Região bem servida por escolas, hospitais, parques e centros de lazer, oferecendo uma excelente qualidade de vida para os futuros moradores. Benefícios do Terreno: •Flexibilidade: O tamanho do terreno permite uma grande flexibilidade de projetos, seja para uma única residência de luxo ou para múltiplas unidades residenciais ou comerciais. •Valorização: A localização privilegiada no Tucuruvi, um bairro em constante valorização, garante um excelente retorno sobre o investimento. •Ambiente Agradável: Rua tranquila e arborizada, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Não Perca Esta Oportunidade! Se você está procurando um terreno com excelente localização, grande potencial de construção e inúmeras possibilidades de uso, este é o imóvel perfeito para você. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e oportunidades que este terreno oferece. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita.

R$ 900.000

400 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Mazzei,

Tucuruvi, São Paulo

**Descrição do Terreno à Venda na Vila Mazzei, São Paulo - sp**Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Vila Mazzei, uma região em constante valorização na zona norte de São Paulo. Localizado na Av. Mazzei, 1463 e 1467, este terreno de 400 m² oferece um vasto potencial tanto para projetos comerciais quanto residenciais. Com uma testada de 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, o terreno apresenta um aclive, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento do espaço. Atualmente, o imóvel é misto, composto por um ponto comercial na parte frontal e duas casas residenciais independentes na parte posterior, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de projetos. **Características do Terreno: **- Área total de 400 m²- Testada de 10 metros- Profundidade de 40 metros- Terreno em aclive- Imóvel misto: ponto comercial + 2 casas residenciais independentes**Potencial do Imóvel: **- Ideal para comércio devido à localização em uma avenida movimentada- Excelente para projetos residenciais, como a construção de sobrados**Localização e Vantagens da Região: **A Vila Mazzei é uma área privilegiada, conhecida por sua infraestrutura completa e proximidade a diversos pontos de interesse: - **Comércios locais**: Uma variedade de lojas, restaurantes e serviços ao redor- **Educação**: Escolas de qualidade nas proximidades- **Saúde**: Clínicas e hospitais de fácil acesso- **Lazer**: Parques e áreas verdes para atividades ao ar livre- **Transporte**: Facilidade de acesso a transporte público e principais vias da cidade**Condições de Negociação: **- Aceita permuta, oferecendo flexibilidade nas condições de vendaEsta é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que desejam aproveitar o grande potencial deste terreno na Vila Mazzei. Seja para desenvolver um projeto comercial de sucesso ou para construir sobrados residenciais, este imóvel oferece todas as condições para um excelente retorno. Não perca a chance de investir em uma localização estratégica e promissora. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este terreno na Av. Mazzei, 1463 e 1467, e descubra todas as possibilidades que ele pode proporcionar para seu próximo grande projeto.

R$ 1.250.000

500 m² tot.

Rua Cônego ladeira,

Tucuruvi, São Paulo

Terreno com 500 m² em declive, com duas casas antigas construídas no fundo, à Venda. Ótima localização, há poucos metros da Avenida Mazzei e há 600 metros do Shopping Metrô Tucuruvi à venda!! Os Herdeiros decidiram vender esse terreno enorme, com uma casa antiga no fundo e dividir o valor, por isso aceitam receber e estudar propostas. Esse Imóvel tem o Terreno em declive com a medida ideal (10 x 50) para construtores que desejem ter lucro certo quando construir no local, com declive, ideal para vagas de garagem cobertas, começando o andar Térreo no nível da rua, entregando facilidade de acesso aos Pedestres, numa localização privilegiada, muito tranquila e ao mesmo tempo, no Bairro da Vila Mazzei que fica bem ao lado do Shopping Metrô e terminal Tucuruvi!! Os Documentos estão prontos para receber um possível financiamento e para Escriturar. Ótimo Terreno em declive, que faz divisa pela direita com um Terreno de Esquina, também à venda aqui na Lopes, caso for necessário mais área para o construtor desejar construir um grande Empreendimento, possibilitando a construção de mais unidades, É venda certa naquela localização! O Terreno está localizado numa travessa da movimentada avenida Mazzei, onde existe uma Igreja católica na esquina da rua e vasto Comércio, com condução farta que garante acesso rápido ao Shopping Metrô Tucuruvi e locomoção fácil para qualquer outro lugar de São PauloAgende logo a sua visita com um profissional da Lopes Condessa, que com certeza irá te ajudar com uma Boa negociação.