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278 Terrenos perto de banco itau avenida nova cantareira 855 à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 745.000

140 m² tot.

Neves Paulista 223

Tucuruvi, São Paulo

Apresentamos uma excelente e rara opção para construtores, incorporadores ou investidores que buscam maximizar o retorno, em uma das áreas mais valorizadas e em expansão da Zona Norte de São Paulo. Destaques do Terreno (Foco nos Números e Flexibilidade): detalhes estratégicos: Área Total: com 140 m² - Perfeito para projetos verticais ou residenciais de alto padrão. Potencial de Expansão: Possibilidade real de aquisição de terrenos vizinhos, ideal para quem pensa em projetos maiores ou múltiplas unidades. Finalidade: Perfeito para a construção de residência própria ou para aproveitamento do alto potencial de valorização na região. Localização e Acessibilidade (O principal ponto de venda): localização premium - logística imbatível: O terreno está situado em um ponto estratégico com acesso facilitado e excelente infraestrutura: Metrô: Próximo à Estação Metrô Parada Inglesa. Comércio/Serviços: A poucos minutos do Shopping Tucuruvi e do Hipermercado TriMais, garantindo alta demanda e conveniência. Infraestrutura: Rodeado por todo o comércio e serviços que um bairro em valorização exige. Documentação e Segurança (Garantia para o comprador): documentação impecável: Não perca tempo! O imóvel possui documentação completa (registro, iptu e permissão para construir) em dia, garantindo uma negociação rápida e segura para início imediato do seu projeto. Conclusão (Chamada para Ação Urgente): Esta é a sua chance de construir um futuro lucrativo! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Não deixe essa oportunidade de investimento passar!

R$ 6.000.000

606 m² tot.

Rua Domingos Calheiros 218

Tucuruvi, São Paulo

Terreno Comercial à Venda no Tucuruvi – Zoneamento zc | 606 m² | 28 m de Frente para Avenida Excelente terreno com imóvel comercial, localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona norte de São Paulo, no Tucuruvi. Uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam alto potencial construtivo e visibilidade comercial. Características do terreno: Área total do terreno: 606 m² Frente ampla: 28 metros para avenida Zoneamento: zc – Zona de Centralidade Topografia favorávelImóvel comercial existente no local Potencial construtivo e uso: O zoneamento zc (Zona de Centralidade) permite uso misto e é ideal para: Prédios comerciais Lojas, clínicas, laboratórios e escritórios Serviços, academias, escolas, coworkings Empreendimentos de uso misto (comercial + residencial, conforme estudo) A ampla testada de 28 metros garante excelente visibilidade, acesso facilitado e forte apelo comercial, ideal para empreendimentos que dependem de fluxo e exposição. Localização – Tucuruvi: O Tucuruvi é um bairro tradicional e altamente valorizado da zona norte de São Paulo, com infraestrutura completa e perfil urbano consolidado. A região conta com: Grande oferta de comércio e serviços Proximidade com estação de metrô Tucuruvi Fácil acesso a importantes avenidas e corredores viários Forte adensamento residencial e comercial Alta circulação de pedestres e veículos Diferenciais do imóvel: Zoneamento estratégico (zc) Terreno amplo e bem dimensionado Frente expressiva para avenida Região com alta demanda comercial Excelente potencial de valorização Imóvel ideal para incorporação, desenvolvimento comercial ou investimento patrimonial, em um dos bairros mais consolidados e com maior fluxo da zona norte de São Paulo.

R$ 21.000.000

7037 m² tot.

NOVA CANTAREIRA, 52

Tucuruvi, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Localizado em uma das principais avenidas comerciais da região, este terreno de 7. 037m² com zoneamento zcor-3 é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para construir o seu negócio. Com saídas para 3 ruas, proporciona fácil acesso e visibilidade para o seu empreendimento. Com 5. 000m² livres para construção, você terá total liberdade para planejar e desenvolver o projeto dos seus sonhos. Além disso, o terreno já conta com uma estrutura consolidada, incluindo um imóvel de dois andares com lojas no térreo e salas comerciais no primeiro andar, dois sobrados geminados e uma casa térrea. A localização privilegiada oferece uma excelente infraestrutura de comércio, transporte público, escolas e hospitais na zona norte, garantindo praticidade e conveniência para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um local estratégico e promissor. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste terreno! A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.