3 Terrenos à venda na Rua Carlos Lacerda, Trevo, Belo Horizonte

Imagem 1 · Terreno

R$ 1.500.000

2500 m² tot.

Rua Carlos Lacerda

Trevo, Belo Horizonte

área comercial premium2. 500M²localização estratégica em franco crescimentoApresentamos uma das melhores oportunidades comerciais de Itaboraí, situada no coração de uma região que vive a maior expansão urbana da sua história. Um terreno 100% plano, com 2. 500M2, pronto para receber qualquer tipo de empreendimento comercial, residencial ou misto. O terreno está localizado ao lado de: •Câmara Municipal•Hospital Municipal•Complexo Boa Ventura — hoje o grande motor de desenvolvimento e circulação de pessoas na cidade, que esta trazendo grande movimento e crescimento para Itaboraí. Além disso, o município vive um ciclo de transformação com fortes investimentos da Prefeitura, ampliando infraestrutura, mobilidade, serviços e equipamentos urbanos. um terreno multiuso, pronto para decolar, ótimo para investir! A área já possui projetos aprovados, o que acelera e valoriza qualquer decisão de investimento: •Projeto aprovado para duas torres residenciais com 84 unidades. •Projeto aprovado para centro industrial/logístico: • 1 galpão de 600m²• 5 galpões de 300m² cada•Passou, inclusive, por interesse de instalação de posto de gasolina, comprovando o alto potencial comercial do local. potenciais de usoIdeal para: •Condomínios residenciais•Centro comercial•Supermercado•Clínica ou laboratório•Galpões industriais ou logísticos•Posto de gasolina•Igrejas ou grandes centros congregacionais•Faculdade ou polo educacional•Loja âncora / comércio de grande portepor que este terreno É uma oportunidade rara? •2. 500M² 100% plano e legalizado•Área já reconhecida como corredor de crescimento e investimento•Vizinhança institucional estratégica (Câmara + Hospital) •Fluxo constante de moradores, servidores, comércio e serviços•Forte valorização presente e tendência de valorização futura•Pronto para aprovação, construção e operação Chave do anúncio: qRmabYvwz1EabffB

Terreno · 765m² · Excelente Lote à Venda no Trevo – Próximo à Toca da Raposa II

R$ 630.000

765 m² tot.

Rua Carlos Lacerda,

Trevo, Belo Horizonte

Excelente Lote à Venda no Trevo – Próximo à Toca da Raposa ii. Ótima oportunidade para investimento ou construção! Lote com 765 m², totalmente plano, capinado e murado, oferecendo praticidade imediata para início de obras. Localizado no bairro Trevo, em região estratégica e de fácil acesso, o imóvel está próximo à Toca da Raposa ii, com rápida ligação às principais vias da cidade, como a Via Expressa e a br-040. A região conta com infraestrutura urbana consolidada, comércio variado e grande potencial de valorização. Ideal para construção residencial ou comercial, em uma área em constante desenvolvimento. Destaques do imóvel: •Área total: 765 m² •Lote plano. • Capinado. • Totalmente murado. •Excelente localização. •Região com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Imagem 1 · Terreno

R$ 580.000

806 m² tot.

Rua Carlos Lacerda

Trevo, Belo Horizonte

Lote Murado troco por casa ou apartamento em bh local alto com vista Zona Fiscal: Quarteirão: Lote: Planta de Parcelamento do Solo (cp): Data de aprovação: Cadastro Técnico Municipal (ctm) Setor: Quadra: Lote: Bairro Conforme cp: Bairro Popular: Localização na Lei 11. 181/19: Bairro do Trevo Trevo Anexo ii Folha(s) 12 informações urbanísticas Zoneamento: om-1 - Ocupacao Moderada - 1 Coeficiente Aproveitamento básico de transição: 1 Centralidade Local: rua carlos lacerda Taxa de permeablilidade: 30% aeis-Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais (ade): ade Bacia da Pampulha ade Trevo Conexão Verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Características do imóvel Água Encanada Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada